Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Виктория Тория]

Добрый вечер, простите если не по адресу. Вопрос такой, есть ли закон относительно уплаты за вывоз мусора в кооперативе ,я плачу за вывоз мусора, муж прописан другом месте и платит за вывоз мусора по месту прописки. должен ли он платить и по месту проживания за эту услуги? что законодательство об этом говорит?спасибо

[stamps-ukraine]

Резрешена ли на Украине продажа/покупка земли сельхоз назначения (земельные паи)?

[Ledyya]

Резрешена ли на Украине продажа/покупка земли сельхоз назначения (земельные паи)?

Вроде нет.

[isalu]

Добрый день! Наконец то мама созрела подарить мне мою же квартиру, в которой проживаю уже 20 лет. Оформлена была на родительницу по причине моего неудачного брака))) Побегав по конторам, выяснила, что у частного натариуса оформление стоит от 2500 до 3000 грн. В гос конторе (побывала в 3) натариусы озвучивали суммы 1800 - 2000 грн. Решено оформлять в гос аонторе. В результате гос натариус (пощелкав на калькуляторе) сказала иметь не менее 4550 грн. 2300 пошлина (это было ясно ) , 1100 нотариальные услуги , там еще что то и 950 грн регистрация. При вопросе что за регистрация за 950, она запсиховала и так и не ответила... Можно вопрос натариусам: что это за регистрация и можно ли ее сделать самим после совершения сделки?
Я так поняла, имелась в виду регистрация в базе данных. Как и где теперь регистрируют квартиры? На Ярославского? Или на Старицкого? Или там и там нужно? Просвятите плиз!!!!!

[ВАШЕ ПРАВО]

если с намерением вернуть, но без указания события или даты, которыми определяется обязательство возврата, то можно требовать как возврат долга по договору займа в любое время. если вообще нет обязательства возврата - "взял деньги" и все, то это имущество, приобретенное без законных оснований. нужно вернуть по требованию давшего...

ст.1212 ГК на договорные отношения не распространяется, попадалась устойчивая практика по этому вопросу. Я бы все же исходила из того, что деньги надо возвращать,а условие "об условии возврата в связи с неопределенным событием" - недействительно, что не является причиной для недействительности договора в целом, и, как следствие - обязанность вернуть никуда не исчезает.

[ВАШЕ ПРАВО]

Недавно ВС отклонил исковое требование ввиду того, что из текста расписки не следует, что должник обязан вернуть деньги, поэтому рекомендуют прописать и обязанности возврата, указать сроки или "по первому требованию".

Не представляю такую фомулировку Она абсолютно противоречит сути отношений займа. Если деньги в долг получил - обязан вернуть, это почти аксиома, вытекающая из определения договора займа ( ст.1046 ГК ) и написано об этом в расписке или нет - по моему мнению, не должно иметь никакого значения для удовлетворения иска.

[ВАШЕ ПРАВО]

Добрый вечер, простите если не по адресу. Вопрос такой, есть ли закон относительно уплаты за вывоз мусора в кооперативе ,я плачу за вывоз мусора, муж прописан другом месте и платит за вывоз мусора по месту прописки. должен ли он платить и по месту проживания за эту услуги? что законодательство об этом говорит?спасибо

Вывоз мусора начисляется на количество проживающих. Количество зарегистрированных, в идеале - должно совпадать с количеством проживающих. Если у Вас проживают двое, а прописан один ( а я так понимаю, ситуация именно такая ), то по букве закона - платеж с одного, но кооператив имеет право требовать с обоих - двое пользуются услугой. Но при отсутствии добровольного признания оплаты за двоих, кооперативу придется туговато - нужно доказать в судебном порядке, что де-факто проживают двое ( положительный результат - почти нереален, разве что с идеальными вводными для кооператива ).

[ВАШЕ ПРАВО]

Добрый день! Наконец то мама созрела подарить мне мою же квартиру, в которой проживаю уже 20 лет. Оформлена была на родительницу по причине моего неудачного брака))) Побегав по конторам, выяснила, что у частного натариуса оформление стоит от 2500 до 3000 грн. В гос конторе (побывала в 3) натариусы озвучивали суммы 1800 - 2000 грн. Решено оформлять в гос аонторе. В результате гос натариус (пощелкав на калькуляторе) сказала иметь не менее 4550 грн. 2300 пошлина (это было ясно ) , 1100 нотариальные услуги , там еще что то и 950 грн регистрация. При вопросе что за регистрация за 950, она запсиховала и так и не ответила... Можно вопрос натариусам: что это за регистрация и можно ли ее сделать самим после совершения сделки?
Я так поняла, имелась в виду регистрация в базе данных. Как и где теперь регистрируют квартиры? На Ярославского? Или на Старицкого? Или там и там нужно? Просвятите плиз!!!!!

Если действие со сделкой совершает нотариус - он регистрирует ее сразу. Коллеги поправят, если что, но насколько мне известно - это императив ( обязательное требование ).

[isalu]

Если действие со сделкой совершает нотариус - он регистрирует ее сразу. Коллеги поправят, если что, но насколько мне известно - это императив ( обязательное требование ).

Спасибо огромное за ответ!

[Штирлиц]

...у частного натариуса оформление стоит от 2500 до 3000 грн. В гос конторе (побывала в 3) натариусы озвучивали суммы 1800 - 2000 грн. Решено оформлять в гос аонторе. В результате гос натариус (пощелкав на калькуляторе) сказала иметь не менее 4550 грн. 2300 пошлина (это было ясно ) , 1100 нотариальные услуги , там еще что то и 950 грн регистрация. При вопросе что за регистрация за 950, она запсиховала и так и не ответила... Можно вопрос натариусам: что это за регистрация и можно ли ее сделать самим после совершения сделки?...

Значит нАтариус, а услуги нОтариальные? Где логика? Если по делу, то частник берет столько же, что и гос, только так называемую "госпошлину" он берет себе. А регистрацию да, уже делают сами нотари, и берут за это тоже. А и делали Вы бы сами регистрацию - все равно платить надо.

[Vit@liy@]

Добрый день! Наконец то мама созрела подарить мне мою же квартиру, в которой проживаю уже 20 лет. Оформлена была на родительницу по причине моего неудачного брака))) Побегав по конторам, выяснила, что у частного натариуса оформление стоит от 2500 до 3000 грн. В гос конторе (побывала в 3) натариусы озвучивали суммы 1800 - 2000 грн. Решено оформлять в гос аонторе. В результате гос натариус (пощелкав на калькуляторе) сказала иметь не менее 4550 грн. 2300 пошлина (это было ясно ) , 1100 нотариальные услуги , там еще что то и 950 грн регистрация. При вопросе что за регистрация за 950, она запсиховала и так и не ответила... Можно вопрос натариусам: что это за регистрация и можно ли ее сделать самим после совершения сделки?
Я так поняла, имелась в виду регистрация в базе данных. Как и где теперь регистрируют квартиры? На Ярославского? Или на Старицкого? Или там и там нужно? Просвятите плиз!!!!!

Добрый вечер! Госпошлина - 2300 ? А что оценка квартиры - двести тридцать тысяч гривен?
Регистрация, о которой Вам сказали - это регистрация права собственности в Реестре. Она обязательна в случае отчуждения и перехода права собственности на объект недвижимости.
Вас немного обманули, обозначив сумму в 950 гривен, но регистрация права собственности в Реестре действительно платная (независимо частный нотариус или государственный удостоверяет договор, платежи за регистрацию "идут" на счёт казначейства). Регистрационная служба находится на Старицкого, 10 "а", но самим провести регистрацию на Ваше имя после подписания договора дарения, без нотариуса, в этой ситуации нельзя.

[Alek]

Господа юристы, подскажите пожалуйста какие документы, необходимо иметь при себе для оформления дарственной?

[vsa11]

Господа юристы, подскажите пожалуйста какие документы, необходимо иметь при себе для оформления дарственной?

т.е. договора дарения? лучше всего подойдите к нотариусу с вашим паспортом, кодом, правоустанавливающими документами на недвижимость, копиями или оригиналами паспорта, кода одариваемого (желательно) и он вам все скажет. и цену в том числе.
также нужна будет оценка. или ищите оценщика сами или нотарь подскажет.

[Alek]

т.е. договора дарения? лучше всего подойдите к нотариусу с вашим паспортом, кодом, правоустанавливающими документами на недвижимость, копиями или оригиналами паспорта, кода одариваемого (желательно) и он вам все скажет. и цену в том числе.
также нужна будет оценка. или ищите оценщика сами или нотарь подскажет.

А если отец дарит дочери, данная операция не облагается налогом? Если да, то нужна ли в таком случае оценка стоимости недвижимости?

[vsa11]

А если отец дарит дочери, данная операция не облагается налогом? Если да, то нужна ли в таком случае оценка стоимости недвижимости?

все равно нужна. как минимум, еще определяется размер госпошлины

[Эльвирка]

Добрый день есть вопрос просто от этой бюрократии мозг уже закипает .!!!!
Я хочу купить 1 комнату в коммунальной квартире в этой же квартире у нас есть 3 комнаты (всего 5) 3 комнаты оформленные на моего сына он собственник ему 3,5 года . Для того что бы купить еще 1 на имя матери мне надо пройти опекунский совет все справки и документы мы здали заседание опекунского по нашему вопросу прошло 20,08,2015 я на нем была , там все приняли решение удовлетворить мою просьбу и дать согласие на приобретение комнаты , но тут самое интересное приехав сегодня 25,08,2015 г за ответом мне сказали что он будет готов до 19,09,2015 г а договор купли продажи заключенный между мной и продавцом до 1,09,2015 г. ну тесть я пролетаю со своей справкой и атаматически теряю право первой очереди т.к срок всего 1месяц .Мой продавец очень отвратительный человек и продавать мне комнату категорически не хотела и теперь не получив денег от меня до 1,09,2015г она начнет ее продавать и показывать кому угодно .Как я понимаю у меня остается только один вариант тот который и хотел мой продавец это дарение .
Вопрос в какие установленные законом сроки опека должна давать ответ.
вопрос2 как оформить расписку при дарении так что бы продавец не смог расторгнуть договор дарения или что бы как миниму не был заинтересован в ее расторжении
вопрос 3 каким либо законным путем я могу продлить действее договора купли продажи если продавец будет против того что бы ждать до 19,09,2015 .
Документы по опеке я начала готовить еще 6,07,2015 .23,07,2015 их сдала .20,08,2015 было заседание .
Заранее спасибо за ответ !!!!

[Nika_s]

здравствуйте! моя мать инвалид 1-й группы по зрению + нет одной ноги, в собесе предложили оформить только уход за больным с месячной выплатой 182 грн, но могу ли я оформить опеку или попечительство, чтоб спокойно досматривать за ней, чтоб уход шел в страховой стаж для пенсии, ну и чтоб выплаты были другие. И если это возможно, то какие шаги я должна предпринять. Спасибо.

[Moneyfirst]

Скажите, пожалуйста, есть квартира в Новостройке. Берем по договору инвестирования от строительной компании. Сколько обычно стоит проверка Юристом этого договора в день подписания?

[YuristOdessa]

Скажите, пожалуйста, есть квартира в Новостройке. Берем по договору инвестирования от строительной компании. Сколько обычно стоит проверка Юристом этого договора в день подписания?

У всех юристов свои расценки, но Вы должны быть готовы к тому, что юрист Вам много разных замечаний выскажет, а застройщик скажет - "Или подписывайте в таком виде, или уходите. Никаких изменений мы не вносим и никаких документов Вам не покажем - наслаждайтесь вот этими ксероксами". Я уже не говорю о том, что Вы не получите нормального подтверждения передачи денежных сумм (расписки, квитанции и т.п.), а если и получите, то не о том, что будете передавать.
Кроме того, глубокий анализ в день подписания не провести.
Нормальная и честная предпринимательская практика - дать проект договора и показать ВСЕ документы, которые подтверждают право застройки, полномочия и ведение деятельности ДО подписания договора, хотя бы за пару дней. А после этого - рассмотреть и внести изменения в договор, сделав его хоть немного справедливым.
Наши застройщики на такую практику не идут, к сожалению, а "покупатели" (инвесторы) не могут твёрдо сказать НЕТ и прогибаются под влиянием более выгодной цены.

[Elmer]

Скажите, пожалуйста, есть квартира в Новостройке. Берем по договору инвестирования от строительной компании. Сколько обычно стоит проверка Юристом этого договора в день подписания?

Какая СК ?