Тема: 
Жду ответаСообщение от мыслитель
| ||
Жду ответа
уточните у них, ответят ли они о размере базовой ставки, если нет, то направлять им запросы - пустая трата времени
желательно
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
отнести должна я или мой адвокат? Они ответ дадут на руки или в течении месяца
имеют право в течение месяца, но могут и быстрее, если с ними общаться без наездов. кто будет разносить запросы и забирать ответы зависит от размера гонорара, основная задача адвоката - готовить документы и представлять интересы в судебных заседаниях. курьерские функции - дополнительная опция (платная)
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
Добрый день.
Промелькнул слух о некоем недавнем постановлении о том, что при сдаче частной недвижимости внаем более 11 месяцев подряд одному арендатору без уплаты подоходного налога, данный арендатор может претендовать на собственность этой недвижимости.
Это "утка", или в самом деле ?
Что ГК новый принимают?
Да бред - быть такого не может.
Юрий Олегович Каникаев
это утка. Сейчас для того, чтобы претендовать на собственность этой недвижимости, арендатору потребуется проживать в квартире после окончания договора аренды на протяжении 18 лет
18 - это опечатка? 10 лет по недвижимости
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
нет, не опечатка. В данном случае речь о завладении имуществом на основании договора аренды (ч 3 ст 344 ЦК)
15 лет + 3 года исковой давности.Стаття 344. Набувальна давність
3. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності.
Уважаемые юристы! Подскажите, как правильно оформить приватизацию кооперативной квартиры. И на кого будет выписан техпаспорт (правильно написала?) -на тех, кто указан в обменном ордере и имеет справку о выплаченном пае, или на тех, кто сейчас прописан в этой квартире? И с чего начинать эту процедуру? Была сегодня на Троицкой -ничего толком не узнала, везде очереди, а юриста-консультанта там нет. Спасибо.
ну да, если просто занял объект недвижимости, то приобретательная давность 10 лет, а если на основании договора, то 15+3
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
Добрый вечер.
Подскажите плиз. Имеет ли право по закону человек имеющий 1/4 часть в квартире подарить эту часть неизвестно кому, если в этой квартире прописан и проживает малолетний несовершеннолетний ребенок.?
Спасибо.
Здравствуйте!
Кооперативная квартира приватизации не подлежит. Необходимо смотреть документы, которые есть у Вас на руках. И в какое время они оформлялись. Скорее всего на Вас будет распространятся положения ранее действующего Закона Украины "О собственности", а именно "Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива или товарищества, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Наниматель жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда и члены его семьи вправе приобрести в собственность соответствующую квартиру или дом путем их выкупа или по других основаниях, предусмотренных законодательством Украины. Гражданин, ставший собственником этого имущества, имеет право распоряжаться им по своему усмотрению: продавать, обменивать, сдавать в аренду, совершать другие сделки, не запрещенные законом".
Примерный список документов, который необходим для получения документов на право собственности на кооперативную квартиру:
1. Ордер на вселение или извлечение из решения.
2. Справка из кооператива о членстве в кооперативе и выплате взносов. (4 шт. оригинал).
3. Паспорт и идентификационный код владельца.
С ув.Адвокат
Последний раз редактировалось Advokat_pel; 24.02.2011 в 20:25.
Здравствуйте! Доля этого человека выделенная?
С ув.Адвокат
хм... как это документально выглядит?
но мне кажется нет..НО, он главный квартиросъемщик.
Документально это должно быть указано в правоустанавливающих документах, что человеку принадлежит 1/4 доля квартиры. Если он основной квартироъемщик, то можно догадываться, что этот человек является единственным (по документам) владельцем квартиры. Что бы мы тут на форуме не догадывались, напишите как оформлена эта квартира (купля-продажа, договор дарения, приватизация, наследство и т.д.) и кто является собственником по этим документам. Очень мало информации от Вас, чтобы дать правильный ответ.
С ув.Адвокат
получить в собственность кооперативную квартиру могут только члены кооператива, выплатившие пай полностью, об этом берется справка из правления кооператива. кто прописан - значения не имеет, если только прописаный не выкупил пай, но тогда нужно вступить в члены ЖСК и предоставить в правление доказательства выкупа пая. тогда справку дадут на прописаного
теоретически может, но обязан письменно уведомить всех совладельцев от намерении продать свою долю, указав цену продажи, у совладельцев приеимущественное право выкупа на этих условиях. но это обходится путем заключения не договора купли-продажи, а дарения (тогда согласие не нужно). но реально продать долю невозможно, только фиктивно
в квартире выделить долю невозможно технически, только определить порядок пользования. а продавать (дарить) можно и идеальную долю без выделения
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
По поводу продать или подарить можно и без выделения, то есть идеальную часть. Может и можно, но только с согласия остальных товарищей, которые имеют право претендовать на это жилье. Единственное, что можно без их согласия - оставить завещание.
С ув.Адвокат
квартира изначально была на двух совладельцах в равных долях.(по 1/2). Потом один совладелец подарил от своей доли половину родственнику.. Но ребенка еще не было. У него осталась 1/4.. правильно?
Теперь шантажирует, что подарит остаток свой бомжам.. Но ребенок уже проживает и прописан
подарить можно и без согласия
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки