Нерубайское, НАТИ, Усатово

[Lunas]

Добрый день! Не бойтесь, взвешивайте возможности и риски, и решайтесь попробовать жизнь в доме пока молодые
Мы с мужем в 2014 году перебрались из городской квартиры в Усатово. НЕ ЖАЛЕЕМ (не зовем не плачем)
Дом у нас маленький, по метражу и количеству комнат меньше чем была квартира - но компенсируется своим двором, агрофитнесом, свежим воздухом.
Да, надо заниматься то одним то другим вопросом, тут нет жека, который приходится гнобить чтобы хоть что-то сделали - а тут сам взял и сделал: убрал снег, постриг розы и виноград, покрасил ворота и т.д. Да, есть траты, не особо понятные нам раньше в городе - поставили стабилизатор и генератор, в этом году может сделаем куб с водой. Но вода летом была в порядке, может пару раз по аварийке отключали, а так напор норм. Да, был перепуг когда газовый котел зимой екнул - починили, мастер пришел на следующий день. Когда снегом закидало - просто не поехали на работу в город, решали основные вопросы через интернет. В первую же зиму 2014-2015 был мегаснежный завал, так тогда да, было непросто - без света и инернета, а котел на генераторе не стал работать.
Да, нет Сильпо под домом, но в подвале три мешка картошки и консервация решают кучу проблем, и есть доставка Таврии В Кстати в ту зиму когда в городе в магазинах все сметали, у нас спокойно все лежало, подвалы-то с продуктами почти у всех есть, и это "унеможливлює паніку".
Из минусов - гостей в доме стало меньше, не всем удобно к нам добираться, а нам стало не очень удобно добираться на море.
Зато летом я ложусь спать в девять и у меня под окнами не горлопанит дворовая босота
А хотите - попробуйте вариант дачи: купите/снимите что-то маленькое "на земле", поживите с весны до осени, зимой возвращайтесь в безопасную квартиру. Но это ощущения неполные, не развернете сварочные работы, токарный станок и прочие немыслимые в городской квартире игрушки, а жена не посадит под зиму цветов, которые так интересно дождаться весной

Арина, здравствуйте
Мы собираемся покупать дом в Усатово, скажите вы покупали через агентство или сами как вообще происходит процесс покупки дома?
Заранее спасибо вам за любую информацию

[irina bird]

сегодня открытый урок для детей 2-3 лет в 9.30 в школа ранего развития в районе института Нати .воспитатель Ирина. у меня есть номер телефона Ирины . группы по 6 человек .занятие 1-2 часа. 320 гривень(точно незнаю может для разного возраста ) за 8 занятий .2 раза в неделю

[pavelTV]

Здравствуйте дорогие форумчане
Мы хотим купить дом в Усатово, подскажите какой процесс покупки если без агентства? Никогда с этим не сталкивались, возможно кто-то знает буду признательна за любую информацию))

для начала определитесь с домом, принимя во внимание поговорку "покупая дом - приобретаешь соседей" обратите внимание:
- на дома и людей в радиусе метров 200 - именно от них зависит будущий комфорт Вашей загородной жизни, громкая музыка/сжигание мусора/пьяные скандалы/куры и козы с запахами и мышамикрысами/большая стройка на годы пыли и шума - это немаловажно
- на состояние дорог и другой инфраструктуры - Вам там ходить и ездить, дышать выхлопами и слышать шум центральной улицы или пробираться в сандаликах по колено в грязи по переулку без тротуара - то ещё счастье
- наличие коммуникаций по улице - чтобы потом не встал вопрос уговаривать соседей скинуться на газ или воду или новые эл.провода
- положение участка относительно дороги и склонов - чтоб не оказалось, что в ливень Вас подтапливает

по документам:
- кадастровый номер на землю должен быть нового образца, выдан после 2012 кажется года (уточните у любого нотариуса)
- документы на ввод дома в эксплуатацию с техпаспортом, соответствующим действительности
- проект газопостачання (газовый проект), если участок газифицирован, газовая книжка с номером счётчика...
- книжки на свет и воду, с номерами приборов учёта и пломб на них
- справки или платёжки по всем видам услуг, чтоб потом не всплыл многотысячный долг за газ/свет/воду/земельный налог
- наличие в доме несовершеннолетних прописаных - Вам не нужны потом проблемы с опекунской службой, да и нотариус не заверит сделку..

обязательно заранее!! найдите толкового нотариуса, у которого будете оформлять куплю- продажу (никаких дарственных и т.п !!!) - он подскажет какие ещё могут потребоваться док-ты и сможет "пробить" имущество на предмет ареста или залога (поэтому заранее- никаких денег продавцу, ни под каким предлогом!)
вот, что помню...
Удачи!

[алексий I]

недавно видела сообщение,не могу найти. Девочка предлагала тортики под заказ. Отзовитесь пожалуйста!

[Teya]

недавно видела сообщение,не могу найти. Девочка предлагала тортики под заказ. Отзовитесь пожалуйста!

Это писала Lusankor. На прошлой странице ее цитировали. Попробуйте написать ей в личку.

[Дашуля]

недавно видела сообщение,не могу найти. Девочка предлагала тортики под заказ. Отзовитесь пожалуйста!

Кристин, смотри, Света пишет:

В Нерубайском в "Изольде" 097-581-79-77 делают торты обалденные. И на сайте "Пригород.юа" видела девочка с Нерубайского предлагала услуги по выпечке. Она и здесь писала, помоему ник ТАТЬЯНКА.

и тема Светы другой вот : http://forumodua.com/showthread.php?t=2212386

[ЕленаО]

Может кто в курсе, пробка на окружной розсосалась?

[Nata68]

Может кто в курсе, пробка на окружной розсосалась?

Уже пробки нет!!

[тоси]

Народ всем привет ! Может есть у когото тример на пару часов нужно на даче покость траву . Возьму в аренду или отблагодарю домашнми копченостми

[Дашуля]

Народ всем привет ! Может есть у когото тример на пару часов нужно на даче покость траву . Возьму в аренду или отблагодарю домашнми копченостми

найдёте - скажите, тоже нужен)

[S.vetik]

недавно видела сообщение,не могу найти. Девочка предлагала тортики под заказ. Отзовитесь пожалуйста!

Здравствуйте, я делаю на заказ тортики, капкейки, кейк попсы , оформляю кенди бары звоните, так ка не каждый день здесь бываю 0961440218, часо моих работ можно увидеть http://forumodua.com/showthread.php?t=2212386

[ИринкаКартинка]

Подскажите,земляки,кто занимается настройкой спутниковых антенн? Нужно было переместить тарелку,теперь,соответственно, нужно перенастроить головки и каналы.Еще хотим заказать металлопластиковую входную дверь,интересует цена,условия.Размер дверного проема 2.20*90.
И еще-нужен на прокат украинский костюм,блузка и юбка,на худенькую девочку 6,5 лет,рост 122.Буду рада всем,кто откликнулся,благодарна за любую информацию.

[alexbrtn]

Подскажите,земляки,кто занимается настройкой спутниковых антенн? Нужно было переместить тарелку,теперь,соответственно, нужно перенастроить головки и каналы.Еще хотим заказать металлопластиковую входную дверь,интересует цена,условия.Размер дверного проема 2.20*90.

http://prigor.od.ua/threads/sputnikovoe-tv-voprosy-po-ustanovke-nastrojki-proshivke.448/

[shvetinka]

для начала определитесь с домом, принимя во внимание поговорку "покупая дом - приобретаешь соседей" обратите внимание:
- на дома и людей в радиусе метров 200 - именно от них зависит будущий комфорт Вашей загородной жизни, громкая музыка/сжигание мусора/пьяные скандалы/куры и козы с запахами и мышамикрысами/большая стройка на годы пыли и шума - это немаловажно
- на состояние дорог и другой инфраструктуры - Вам там ходить и ездить, дышать выхлопами и слышать шум центральной улицы или пробираться в сандаликах по колено в грязи по переулку без тротуара - то ещё счастье
- наличие коммуникаций по улице - чтобы потом не встал вопрос уговаривать соседей скинуться на газ или воду или новые эл.провода
- положение участка относительно дороги и склонов - чтоб не оказалось, что в ливень Вас подтапливает

по документам:
- кадастровый номер на землю должен быть нового образца, выдан после 2012 кажется года (уточните у любого нотариуса)
- документы на ввод дома в эксплуатацию с техпаспортом, соответствующим действительности
- проект газопостачання (газовый проект), если участок газифицирован, газовая книжка с номером счётчика...
- книжки на свет и воду, с номерами приборов учёта и пломб на них
- справки или платёжки по всем видам услуг, чтоб потом не всплыл многотысячный долг за газ/свет/воду/земельный налог
- наличие в доме несовершеннолетних прописаных - Вам не нужны потом проблемы с опекунской службой, да и нотариус не заверит сделку..

обязательно заранее!! найдите толкового нотариуса, у которого будете оформлять куплю- продажу (никаких дарственных и т.п !!!) - он подскажет какие ещё могут потребоваться док-ты и сможет "пробить" имущество на предмет ареста или залога (поэтому заранее- никаких денег продавцу, ни под каким предлогом!)
вот, что помню...
Удачи!

А чем опасна дарственная?

[alexbrtn]

обязательно заранее!! найдите толкового нотариуса, у которого будете оформлять куплю- продажу (никаких дарственных и т.п !!!) - он подскажет какие ещё могут потребоваться док-ты и сможет "пробить" имущество на предмет ареста или залога

С 2015 эта база открыта не только для нотариусов - https://kap.minjust.gov.ua/

[MySmile]

Подскажите,земляки,кто занимается настройкой спутниковых антенн? Нужно было переместить тарелку,теперь,соответственно, нужно перенастроить головки и каналы.Еще хотим заказать металлопластиковую входную дверь,интересует цена,условия.Размер дверного проема 2.20*90.
И еще-нужен на прокат украинский костюм,блузка и юбка,на худенькую девочку 6,5 лет,рост 122.Буду рада всем,кто откликнулся,благодарна за любую информацию.

Есть мастер по спутнику, живет в Нерубайском.
048-799-46-59 Иван.

[Петя Огурцов]

А чем опасна дарственная?

ну вопервых вы заплатите налог так как получили прибыль , а вовторых дарственную проще аспорить,

[pavelTV]

А чем опасна дарственная?

про налог уже говорилось, а вот про схемы мошенничества с дарственными - отдельная тема...
в договоре купли-продажи Вы указываете реальную сумму сделки, а в случае отзыва дарственной или оспаривания её какими-нибудь "внезапно" появившимися наследниками/опекунами/дольщиками и т.п Вам не вернут ни копейки... это по-простому, "на пальцах"...

[Arina]

Арина, здравствуйте
Мы собираемся покупать дом в Усатово, скажите вы покупали через агентство или сами как вообще происходит процесс покупки дома?
Заранее спасибо вам за любую информацию

Через агенство. До этого три года пыталась найти что-то в пригороде - чтобы и по деньгам и по душе подошло. И тут на форуме, и в инете - искала объявления от частных лиц, понимая что агентству придется немало заплатить. Наконец в Сландо нашла что хотела, но позвонив попала на агенство Атланта. Пока довезли посмотреть тот дом что я хотела, показали еще с десяток варианов, и это были варианты только у этого агентства - их не встречала в инете, т.е. у агентств есть уникальный товар. Вы сэкономите время, это факт. Но потеряете в деньгах до 5% стоимости сделки. Выбирать Вам

Также я приглашала юриста на сопровождение. Юрист нам сэкономил часть денег на оптимизации налога, предложив нотариусу свою трактовку закона. Нотариуса нам дал юрист, встречу организовывали юрист с агентом.

Прошло уже больше 2 лет, правила оформления могли поменяться, поэтому наш опыт, наверное уже устарел. Ищите на форуме тему Покупка-продажа недвижимости для чайника и читайте.

Удачи в поиске!

[lola90]

Подскажите никто квартиру не сдает или часть дома, для семьи с 3-хлетним ребенком нужна.Буду благодарна за любую информацию