Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[Sveta0708]

И еще чуть-чуть информации, которую я узнала у председателя. Наконец-то удалось выбить у Малика балансировочные клапана. И уже начали их устанавливать. Есть надежда, что этой зимой нижним этажам будет теплее. А также Одесстроем возвращены деньги за установку радиаторов в котельной. И если кто не знает, деньги, которые собирались на насосы, ввиду того ,что так и не собралась нужная сумма, возвращены всем на личные счета, те в счет квартплаты.

А мы уж и не знали что делать будем.Вот радость то какая! Это типа бурная деятельность? A раньше где она былa 2 года ? A может проинформируете нас о том, когда она возместит украденные десятки тысяч ?Пересчитает тарифы на отопление за 2014-2015?

[Барбуда]

Добрый вечер, уважаемые форумчане. Читаю новый Устав и есть замечания по некоторым разделам. Поясните, будьте так добры.
1. Не очень понятен "механизм" вот этого пункта - "ревізійна комісія має право ...накладати санкції у вигляді зупинення руху безготівкових коштів по банківському рахунку ОСББ". Как это можно сделать на практике?

2. Разделы по ответственности органов управления.
"VII. Відповідальність статутних органів об’єднання та голови правління:
1 Правління об’єднання несе відповідальність за:
- законність, економічну і технічну обґрунтованість прийнятих рішень;
-економічну обґрунтованість витрат на утримання, ремонт, реконструкцію і технічне переоснащення будинку і прибудинкової території в межах затвердженого загальними зборами кошторису і фондів об’єднання... и т.д"

Я понимаю, когда ответственность наступает за НЕзаконність, НЕекономічну і технічну НЕобґрунтованість прийнятих рішень и т.д.

3. "2. Голова правління несе відповідальність за:
- виконання рішень загальних зборів і правління об’єднання;
- усунення недоліків і зауважень ревізійної комісії, які викладені в акті ревізії, після затвердження акту загальними зборами співвласників...и т.д."

Опять же, ответственность за НЕвиконання рішень загальних зборів і правління - это понятно.

То есть, этой редакцией Устава ответственность наступает за добросовестное выполнение обязанностей.
Вы уверены, что это имели в виду?

[Ykrainka2014]

Черную метку НИД 15 числа,и пусть потом поливает цветы,да не забыть чтоб лоджию вернула в первоначальный вид.

[НюшаЯ]

Черную метку НИД 15 числа,и пусть потом поливает цветы,да не забыть чтоб лоджию вернула в первоначальный вид.

До 15 она ещё начудить успеет! Деньги то с Одесстроя пришли - нужно срочно обналичить
А на форуме сейчас опять пойдут гости однодневки - мы мол тут рядом живём на скворцова, и там тоже куча проблем и Паучёк - он знаете какой страшный?))))
И НИД мы не поддерживаем, но пускай пока она побудет председателем))))
А до чего странные люди, сторонники НИД! один даже Натальей Ивановной был несколько раз

[Ykrainka2014]

Я не знаю кто такой Паучек,а слухам не верю,если хочет пусть выдвигает себя это право любого человека,главное чтоб в новом уставе была четко прописана процедура переизбрания председателя,и не была сложной.а то мучаемся с переизбранием НИД.

[tira_dn]

И ещё охота добавить. Если она такая хорошая и пушистая, и Вы так усердно её защищаете так зачем обрываете всё что вешают люди с инициативной группы, а???? Вам давит это на мозги, или что это???? Это по-вашему уважения к собственникам нашего дома, или Вы думаете что исправите ситуацию??? Надо было раньше думать, с первых дней пребывания в правлении и на должности председателя. А грязь никто не льёт, а пишут правду, а если режет слух и глаз так и скажите.

Я не поняла? Вы сейчас меня обвинили, что я хожу и срываю объявления? Вы немного на себя берете. Вы меня за руку поймали?

[tira_dn]

Ну вот зачем сочинять такую нескладную бредятину? Зачем ее выкладывать на обсуждение? Врать надо убедительно.Развенчанная ложь только укрепляет позиции врага и выставляет сочинителя в в плохом свете. Раз соврали-обкакались,два соврали-обкакались.Потом никто не поверит. Формулировка заявления была утверждена Натальей Ивановной : на проведение ремонтных работ, а не "под предлогом "поправить окно с крыши потому, что по другому не удается."(см. заявление в ОСМД), так же, ключи выдала лично НИД ,как и другим жильцам, желающим пройти на крышу. Также по требованию НИД, после консультации с нашим юристом, были получены письменные согласия всех жильцов 14 этажа (заявления в ОСМД). Антены установлены ДО СОБРАНИЯ, ДО ОПРОСА, совершенно законно, и НЕ НА КРЫШЕ! А на фасаде надстройки, никому не мешают, никакого ущерба крышному покрытию не нанесено. см. фото.

Наверно, некоторые жильцы, как Мартынова Раиса и Ко , живут по принципу им плохо, потомучто соседу хорошо.Вложение 11542598Вложение 11542599

До общего собрания? А как же собрание правления на котором Вам было отказано в установке антенны? Оно было намного раньше. Вам Ваш пост продублировать? Или так помните. Вы тут старательно "Обкакали" все правление с "мертвыми глазами" и "ботами НИД". Кто был ботом НИД, человек который считает так же, как 70 с лишним наших жильцов дома, которые проголосовали против. ВЫ не слышите и не воспринимаете ничьего мнения, кроме своего.И что значит не на крыше, а фасад лифтовой где находиться? А обслуживать Вы ее как собираетесь? По воздуху? Вы собираетесь в правление, а уже НАРУШИЛИ решение действующего правления, решение общего собрания...Вы для чего туда идете, свои личные интересы продвигать?

[НюшаЯ]

Достали со своими антеннами! Типичная позиция НИД - столкнуть людей лбами!!!
Проблему можно решить техническими мероприятиями по защите крышного покрытия - настил-дорожка к месту установки и прочее.
Хотят устанавливать - пожалуйста, но за счёт желающих технические меры.
Зачем нам нужна инженерша вообще? За что она получает зарплату?

А вот цена ненужных работ НИД, ущерба от подтопления парадных и просто украденных денег - это сотни тыс грн.

[tira_dn]

Спасибо вам большое за участие.
Но для НИД и некоторых так называемых "членов правления" эти законы- не указ. Всё им на собрании было доведено, что они нарушают множество законов.
Собрание было похоже на монолог НИД, с краткими вкраплениями желающих высказать иную точку зрения, которых заглушала постоянно НИД. Вы бы видели эти МЕРТВОГЛАЗЫЕ "лица", которые проголосовали либо "против" либо "воздержались"!!! Это БЕЗРАЗЛИЧНЫЕ, НЕКОМПЕТЕНТНЫЕ, ГЛУХИЕ к проблемам жильцов "члены". ЧТО они там делают, зачем дали согласие быть членом правления, если не хотят ни в чем разбираться?! А Ивасишина-вообще клиничный случай, хоть бы не позорилась, фууууууууу....Это 100% БОТ НИД.
Когда там перевыборы НИД и Ко? Где график собраний ОСМД?Прошу вывесить на досках объявлений . Были же предложения и по Паучку, и с соседнего ОСМД пригласить, и еще кто-то. Пусть члены правления и займутся этим вопросом.Или они способны только людям жизнь портить ?

Напомню на всякий случай.

[tira_dn]

Достали со своими антеннами! Типичная позиция НИД - столкнуть людей лбами!!!
Проблему можно решить техническими мероприятиями по защите крышного покрытия - настил-дорожка к месту установки и прочее.
Хотят устанавливать - пожалуйста, но за счёт желающих технические меры.
Зачем нам нужна инженерша вообще? За что она получает зарплату?

А вот цена ненужных работ НИД, ущерба от подтопления парадных и просто украденных денег - это сотни тыс грн.

Не переживайте НюшаЯ, вот oluysa написала, что живет хорошо, так , что перекроет крышу, если что.

[tira_dn]

До 15 она ещё начудить успеет! Деньги то с Одесстроя пришли - нужно срочно обналичить
А на форуме сейчас опять пойдут гости однодневки - мы мол тут рядом живём на скворцова, и там тоже куча проблем и Паучёк - он знаете какой страшный?))))
И НИД мы не поддерживаем, но пускай пока она побудет председателем))))
А до чего странные люди, сторонники НИД! один даже Натальей Ивановной был несколько раз

Хватит уже заниматься ерундой. Зачем эта напраслина. Ничего не украдено. Все деньги на счету. Все, что платилось за работы, все официально по договорам и с отчислениями в налоговую.

[НюшаЯ]

Хватит уже заниматься ерундой. Зачем эта напраслина. Ничего не украдено. Все деньги на счету. Все, что платилось за работы, все официально по договорам и с отчислениями в налоговую.

Всё нормально - НИД за счёт собственников делает работы для Одесстроя (которые уже оплачены при покупке квартиры)
Откуда лишние деньги в ОСМД, при наличие должников?
А сколько ещё наших денег в виде выполненных работ, крутится в Одесстрое?
Кто давал право НИД делать работы в долг Малику?
На чьём счету деньги - ОСМД или НИД?
НИД точно не человек Малика

И Вы тоже не волнуйтесь - НИД после 15 октября будет очень занята - визитами в налоговую и прокуратуру.

[tira_dn]

Потому что у третьего члена рев.комиссии муж оператором котельной подрабатывает - это раз, а два - этот третий член проверку не проводил, у нее был отпуск.
И видела я во время проверки Акты выполненных работ БЕЗ ПОДПИСИ ИСПОЛНИТЕЛЯ за 2015 год ( а денежки-то оплатила бухгалтер за те так называемые работы) - это так качественно проводил проверку за 2015 год тот третий член комиссии???

Муж работает оператором и что дальше. Мы это на собрании оговаривали, что лучше всех работающих в Осмд набирать из жильцов нашего дома. Что тут такого? И она тоже проводила ревизию, но раньше Вас. И есть ее акт ревизии. И вообще раз уже зашел разговор. В ревизионной комиссии числятся вообще 5 человек: Грицаенко, Карпенко, Костюк, Хамитова, Доронин? Делали проверку только 2.

[НюшаЯ]

А сбор денег НИД на "модернизацию системы отопления" с собственников - это не воровство? Собственники уже заплатили за систему отопления при покупке квартиры! Это не работа на Малика? А почему зарплату в ОСМД получает?
А некоторые члены ревизионной комиссии не видят проблем - ну и что тут такого?

[Selena_202]

Я не поняла? Вы сейчас меня обвинили, что я хожу и срываю объявления? Вы немного на себя берете. Вы меня за руку поймали?

Ты бы лучше не занималась тут болтовнёй, а работала в правлении как следует и защищала права собственников, а не маразмы НИД. И не подталкивала НИД на установку насосов со своей фирмы. А лучше бы пошла к Малику и попросила выполнить то что он не выполнил по дому или устранил дефекты принятые НИД, если конечно можешь с людьми нормально разговаривать, не так как НИД. Или бы помогала читать договора перед подписаниям их НИД, чтобы она не допускала таких глупых ошибок. А то, что ты здесь пишешь, так поверь что тебя это не красит. И главное за что ты так глотку рвёшь за НИД, может за кладовку которую самовольно заняла или за что??????

[Selena_202]

Хватит уже заниматься ерундой. Зачем эта напраслина. Ничего не украдено. Все деньги на счету. Все, что платилось за работы, все официально по договорам и с отчислениями в налоговую.

А тариф почему до сих пор не пересчитан, а???? Или нужно снова деньги на Малика потратить и нам снова втюхать в тариф????

[Selena_202]

Муж работает оператором и что дальше. Мы это на собрании оговаривали, что лучше всех работающих в Осмд набирать из жильцов нашего дома. Что тут такого? И она тоже проводила ревизию, но раньше Вас. И есть ее акт ревизии. И вообще раз уже зашел разговор. В ревизионной комиссии числятся вообще 5 человек: Грицаенко, Карпенко, Костюк, Хамитова, Доронин? Делали проверку только 2.

Ну да, ВАС - сторонников НИД вместе с ней устраивает чтобы ревизор проверил деятельность НИД и несмотря на грубейшие нарушения скалал что всё в порядке, например Хамитова.

[Selena_202]

А на счет ревизора Доронина, так Вы прекрасно знаете что он живёт в другом городе, можете позвонить, у НИД же есть телефон всех членов ревизионной комиссии. И не пишите ерунды уважаемая член правления Ивасишина.

[oluysa]

До общего собрания? А как же собрание правления на котором Вам было отказано в установке антенны? Оно было намного раньше. Вам Ваш пост продублировать? Или так помните. Вы тут старательно "Обкакали" все правление с "мертвыми глазами" и "ботами НИД". Кто был ботом НИД, человек который считает так же, как 70 с лишним наших жильцов дома, которые проголосовали против. ВЫ не слышите и не воспринимаете ничьего мнения, кроме своего.И что значит не на крыше, а фасад лифтовой где находиться? А обслуживать Вы ее как собираетесь? По воздуху? Вы собираетесь в правление, а уже НАРУШИЛИ решение действующего правления, решение общего собрания...Вы для чего туда идете, свои личные интересы продвигать?

Ну, что опять за истерика?Зачем постоянно все передергивать? А причина одна- рыльце в пуху,чует сабачка, чье мясо съела. И это очевидно . А можете конкретно указать закон и статью, которую я нарушила, что сломано? Кстати, инженер, которая осматривала место для антены, подтвердила устно свое согласие, но потом ее НИД уволила,как и всех несогласных с лично ее мнением. И если вы там не будете лазить и вредить, то никакого обслуживания не потребуется.
Сильно в правление не рвусь ,но готова поддержать добросовестных и честных людей, чтобы помочь в меру своих возможностей навести порядок в финансах и хоз. деятельности ОСМД и прекратить разграбление наших карманов. Пока что-то не видно очереди из желающих пойти поработать в правление.

Создается впечатление, что НИД и КО сознательно уводит разговор в сторону антен, наверно уже подавились ими. Но никто не задумывается о излишне растраченные ден. средствах, переделках отопления, гидроизоляции, сносе балкона и т.д.Будет проведена ревизия , налоговая, прокурорская проверки еще,еще и еще.........
до тех пор, пока все не станет ясно и прозрачно.

[oluysa]

Напомню на всякий случай.

А можете еще раз повторить?))) А то не все поняли. А еще я узнала, что все эти члены правления НЕ ЛЕГИТИМНЫ и председатель тоже НЕ ЛИГИТИМНЫЙ. Это тоже, пожалуйста, процитируйте.