ЖК "Новые Черемушки" на Малиновского - Гайдара

[Reva]

Мы уже больше полугода рассматриваем вариант НЧ,просто очень боюсь со сроками сдачи,живем в аренду и каждый лишний месяц для нас дорог!!!если до конца года сдадут первую очередь то это огромный +,главное что бы не обманули!!!!

Не сдадут до конца года. В лучшем случае осень-зима 2012. Когда закончат коробку(стены, окна) прибавляйте год на отделку и коммуникации.Быстрей у нас не строят.

А то что лучше Черемушек нет это правда,а месторасположение НЧ мне лично вобще оооочень нравиться,комплекс замечательный,еще главное что бы качество строительства было на порядок лучше чем в Чудо городе!!!!!

Если вас жмет аренда, лучше брать вторичку, новострои бывают непредсказуемые. Соседний Эталон уже год стоит покрашенный и с окнами. Когда сдадут неизвестно.

[ezhevika7]

Не сдадут до конца года. В лучшем случае осень-зима 2012. Когда закончат коробку(стены, окна) прибавляйте год на отделку и коммуникации.Быстрей у нас не строят.



Если вас жмет аренда, лучше брать вторичку, новострои бывают непредсказуемые. Соседний Эталон уже год стоит покрашенный и с окнами. Когда сдадут неизвестно.

Эталон сдается в сентябре,только цены там кусаются,а так я была на стройке,ничего так....
хочется не вторичку,а все же новый дом,до 5 лет....

[чудфефк]

новострои бывают непредсказуемые. Соседний Эталон уже год стоит покрашенный и с окнами. Когда сдадут неизвестно.

А какой Ваш прогноз на соседние Черемушенские - Малиновского 62 или Малиновский на Бреуса/Рекордн? Просто интересно мнение.

[Reva]

новострои бывают непредсказуемые. Соседний Эталон уже год стоит покрашенный и с окнами. Когда сдадут неизвестно.

А какой Ваш прогноз на соседние Черемушенские - Малиновского 62 или Малиновский на Бреуса/Рекордн? Просто интересно мнение.

Аналогично:коробка+год на отделку. На каком этапе внутренние работы(отделка, стяжки,лифты, котельная) на Малиновского 62 я не знаю. На Бреуса/Рекордной еще нет коробки.

[Reva]

Эталон сдается в сентябре,только цены там кусаются,а так я была на стройке,ничего так....
хочется не вторичку,а все же новый дом,до 5 лет....

Он должен был сдаваться на день города. По сообщениям пользователей там еще нет лифтов и котельной.

[чудфефк]

Аналогично:коробка+год на отделку. На каком этапе внутренние работы(отделка, стяжки,лифты, котельная) на Малиновского 62 я не знаю. На Бреуса/Рекордной еще нет коробки.

спасибо..... на Мал62 быстро продвигаются внутри.....

НЧ - очень хорошие планировки и прекрасное месторасположение.... Надеюсь очень что теперь будут делать идти быстрее.... по неофициальным источником от новых пришедших хозяев стройки - будут строить и построят...деньги изымают чтобы достроить уже начатые секции.... так что реально можно их покупать....

[a67]

я смотрю что инвесторам не нужна реальная картина,по срокам,потому что они уже "зашли" и им выгодно чтоб шли новые!но это эгоизм просто!новые участники должны знать реальную ситуацию,и подождать окончания коробки полной,по проэкту,но это инветсторам старым не выгодно ,канешна!я так скажу ,если по логике риелторов,то почему должны сдавать с 1 по 4 секцию?а почему вам не сказали что скоро начнут сдавать с 1 по 2 секцию?бред?!!вот и я о том же!! или почему вас не пускают уже делать ремонты ,например в 1 секцию?которая готова ! вот таких пустопорожних обицянок еще много будет на этом доме!а причина в трудности продаж,когда кредитования уже нет.... и поверьте что прогноз модератора который выше,достаточно точный,и я тоже все время говорю,что да бог, чтобы не летом 13 года вышли на госкомисиию по сдаче,а это не так уж и не реально,с такими темпами,которые они держат сегодня.....количество людей -рабочих ,чтобы сдали через год,нужно нарастить в 5 раз минимум от сегодняшнего

[Cашa]

я смотрю что инвесторам не нужна реальная картина,по срокам,потому что они уже "зашли" и им выгодно чтоб шли новые!но это эгоизм просто!новые участники должны знать реальную ситуацию,и подождать окончания коробки полной,по проэкту,но это инветсторам старым не выгодно ,канешна!я так скажу ,если по логике риелторов,то почему должны сдавать с 1 по 4 секцию?а почему вам не сказали что скоро начнут сдавать с 1 по 2 секцию?бред?!!вот и я о том же!! или почему вас не пускают уже делать ремонты ,например в 1 секцию?которая готова ! вот таких пустопорожних обицянок еще много будет на этом доме!а причина в трудности продаж,когда кредитования уже нет.... и поверьте что прогноз модератора который выше,достаточно точный,и я тоже все время говорю,что да бог, чтобы не летом 13 года вышли на госкомисиию по сдаче,а это не так уж и не реально,с такими темпами,которые они держат сегодня.....количество людей -рабочих ,чтобы сдали через год,нужно нарастить в 5 раз минимум от сегодняшнего

А ты вобще КТО-ТАКОЙ чтоб слушать ТВОИ прогнозы? на сегодняшний день ни ты ни я точно знать ничего не можем...а в предсказателей и провидцев я не верю! прейдёт время и всё увидим...

[AlexQ]

Сдадут в начале 2012г.
И не кого не слушайте. Те кто пишут что дай бог чтоб сдали через 2 года - скорее всего конкуренты новостроя. Конечно же им выгоднее привлекать к себе и писать на ветке такие гадости.

[a67]

как показывает жизнь в украине,главное не заработать на квартиру,а уже заработанное сохранить,вот тут в самом деле нужно быть мастером! а сохранность ващих средств,это осторожное инвестирование,потому что вложение в долгострои,наносит прямой убыток: жизнь проходит,деньги работают не на вас,а на ловких дядь и теть,владельцев стройбизнеса,они их прокуручивют не на одном своем объекте,а неосторожный инвестор в итоге понимает, за время стройки,что за эти годы правильно распорядившись деньгами на старте он бы мог иметь две таких квартиры на финише долгостроя!я когда то в 2008 году был на заключении сделки в офиисе на стройке,у знакомых своих,так вот пана директора помню до сих пор!так вешать лапшу не всякий сможет,это дар от бога у человека!уже давно нет того директора там,кризис их всех пересорил,поделил и тд,но ситсема все таже:что желаете услышать ,то и скажем, вам,не беда что не правда,главное чтобы вам нравилось как покупателю новостроя)

[AlexQ]

Сегодня был на стройке:

[a67]

ну я бы не сказал что 6500 это дорого тут, да и вообще дорого в городе !только в области может быть дешевле 6500......... а про репутацию тут,лучше помолчим,с 2007 года начата стройка,потом кризис,потом то что видим - строят потихоньку с дефицитом строймощностей:людей,финансов,таковы реалии на рынке строительном,если вы канешна не Киевмиськбуд -гигант индустрии

[Cашa]

а67!!! ты када уже гнильё своё писать перестанешь?!!!! ну как на тебя не матюкаться??? ты-ж зависть свою как-то контролируй,ты чё кризисом тут размахиваешь.. от кризиса пол города пострадало!!! зато сейчас они оправдывают себя!!!!! о качестве судить рано, но бетон завозят оч хороший и арматуры видно что не жалеют... правда рассрочка на 2 года уже наврядле в этой очереди, но когда начнут вторую очередь то можете взять и как-раз вам по финансам подойдёт.

[Mil_gov]

Стройку реально возобновили летом прошлого года, и за год сделано очень даже не мало! Когда я брал тут квартиру, а это чуть меньше года назад, в 1,2 секциях было всего 7 этажей, в 3-ей всего 5, а в 4-ой - 2. Сейчас же результаты на лицо! 1,2,3,4 - 12 этажей + уже идет остекление, 5 - 7 этажей.
Да, пусть строительство идет не китайскими темпами, но зато качество строительства нормальное! Материалы систематически завозят на площадку, работа идет даже по выходным, все идет своим чередом. И можно с уверенностью сказать, что самые критические моменты уже позади. А уже принимать решение о покупке жилья именно тут - дело сугубо личное, как говорится кому что нравится.

[a67]

в чем гнилье то?6500 цена реальная!написал же! строят медленно,с связи с недостаточным финансированием объекта,отсюда количество бригад на сройке!тоже очевидно! или вы считате что это быстро так строят?в том что построят не сомневаюсь,но не скоро!зачем обманывать новых инвесторов?чтоб был приток новых денег?но это вам выгодно,а новый инвестор должен правдивую картину получить,для того чтобы решать,или по вашему получается :то что не во благо строй фирмы написано,не взирая на реальность,то гнилье?ну так эгоизм это,думаете только за себя и свои инвестиции)

[Mil_gov]

в чем гнилье то?6500 цена реальная!написал же! строят медленно,с связи с недостаточным финансированием объекта,отсюда количество бригад на сройке!тоже очевидно! или вы считате что это быстро так строят?в том что построят не сомневаюсь,но не скоро!зачем обманывать новых инвесторов?чтоб был приток новых денег?но это вам выгодно,а новый инвестор должен правдивую картину получить,для того чтобы решать,или по вашему получается :то что не во благо строй фирмы написано,не взирая на реальность,то гнилье?ну так эгоизм это,думаете только за себя и свои инвестиции)

А почему ж не скоро? Если за год выгнали 70% объекта. Или вы считаете, что лучше построить дом за год, но потом, что бы его перекосило всего. Сейчас по строительству никаких задержек нет, все идет согласно плана. Откуда у вас такие прогнозы серые?

[a67]

Стройку реально возобновили летом прошлого года, и за год сделано очень даже не мало! Когда я брал тут квартиру, а это чуть меньше года назад, в 1,2 секциях было всего 7 этажей, в 3-ей всего 5, а в 4-ой - 2. Сейчас же результаты на лицо! 1,2,3,4 - 12 этажей + уже идет остекление, 5 - 7 этажей.
Да, пусть строительство идет не китайскими темпами, но зато качество строительства нормальное! Материалы систематически завозят на площадку, работа идет даже по выходным, все идет своим чередом. И можно с уверенностью сказать, что самые критические моменты уже позади. А уже принимать решение о покупке жилья именно тут - дело сугубо личное, как говорится кому что нравится.

не забывайте что гнать или лить этажи в монолитке,это самый быстрый процесс,а вот начинка и внутренние комуникации на таких объектах,как НЧ или Разумовского,то есть такого масштаба - это самые временнозатратные работы!это год, как минимум после литья!!или вы хотите сказать что ,например в 1-3 секции одновременно уже идут работы по начинке и разводке комуникаций электро ,сантех,газ и тд внутренним?

[Mil_gov]

не забывайте что гнать или лить этажи в монолитке,это самый быстрый процесс,а вот начинка и внутренние комуникации на таких объектах,как НЧ или Разумовского,то есть такого масштаба - это самые временнозатратные работы!это год, как минимум после литья!!или вы хотите сказать что ,например в 1-3 секции одновременно уже идут работы по начинке и разводке комуникаций электро ,сантех,газ и тд внутренним?

Эти работы начнутся, после остекления. Параллельно с возведением 6,7 секций, будут проводится все вышеуказанные работы. Впереди еще 6 месяцев до заявленных сроков начала сдачи объекта.

[a67]

А почему ж не скоро? Если за год выгнали 70% объекта. Или вы считаете, что лучше построить дом за год, но потом, что бы его перекосило всего. Сейчас по строительству никаких задержек нет, все идет согласно плана. Откуда у вас такие прогнозы серые?

так по плану ,никто не спорит,только план этот разработан с учетом того финанстрования который тянет на сегодня застройщик или Мико эта контора,по этому объекту!!! по заливке мы шас видим что примерно 35-40% всего комплекса,или левая часть с углом пока отсутствует,или вам сказали что сдадут без ее?может я в чем то ошибаюсь и комплекс не буквой П идет, а буквой Г??

[Mil_gov]

Естественно, что комплекс будут сдавать со всеми 7 секциями, и все понимают что задержка сдачи в несколько месяцев - это естественно. Но вы говорите о задержке в год, а то и два! С чего у вас такие прогнозы взялись?Чем тут можно еще 2 года заниматься, если строительство продолжать такими темпами, как оно идет сегодня?