жк "Идеал" Заболотного 24

[Натали Солнцева]

ПРИВЕТ ВСЕМ) ИНТЕРЕСУТ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ 2-3К И , МОЖЕТ, КТО ПРОДАЕТ ЛИЧНО?

[LarisKo]

ну скажите уже кто-нибудь, ремонт люди начал делать кто уже подписал акт приемки или пока нельзя?

[zorra]

да мы продаем 10-11 этаж ( 90 кв ) - детали в личку

[Sunshiny_flower]

ну скажите уже кто-нибудь, ремонт люди начал делать кто уже подписал акт приемки или пока нельзя?

а что уже подписывают акты??? разве наше новоиспеченное ОСМД заключили договора со службами и проверили готовность дома?

[Эльза]

акты приема-передачи квартир от СМУ-1 инвесторам. да,уже подписывают 1 и 2 секции. их обзванивали. но не во всех квартирах все так хорошо, чтоб подписывать
а ОСМД,если я правильно поняла, будет заключать договора со всеми службами, когда акты приема-передачи будут подписаны большинством инвесторов и дом сдадут полностью

[$$$_Irena_$$$]

ОСМД должно принимать парадные,крыши,придомовую територию,может еще что-то, но ни как Вашу квартиру.Квартиру принимает,каждый жилец свою сам и если все устраивает, подписывает акт.

[Sunshiny_flower]

акты приема-передачи квартир от СМУ-1 инвесторам. да,уже подписывают 1 и 2 секции. их обзванивали. но не во всех квартирах все так хорошо, чтоб подписывать
а ОСМД,если я правильно поняла, будет заключать договора со всеми службами, когда акты приема-передачи будут подписаны большинством инвесторов и дом сдадут полностью

спасибо форуму, что узнаем тут новости, а так бы и ждали звонка от СМУ-1

[Ханночка]

Подскажите на что в квартирах нужно обратить внимание при подписании акта приёма-передачи?

[Хорошко]

вентиляция, стены, проводка, окна, потодоконники, счетчики....на все, что есть в квартире...
мы уже подписали акт..

[Sunshiny_flower]

вентиляция, стены, проводка, окна, потодоконники, счетчики....на все, что есть в квартире...
мы уже подписали акт..

а что именно с проводкой может быть не так? и вопрос по стенам также-чтоб штукатурка была на них? а подоконники есть?

[Эльза]

Подоконников нет. А что может быть не так со стенами, проводкой, потолком -вот, пожалуйста:


Как с таким перепадам на потолке и незаделанными штрабами под провода подписывать акт???

[Igrik]

Подоконников нет. А что может быть не так со стенами, проводкой, потолком -вот, пожалуйста:


Как с таким перепадам на потолке и незаделанными штрабами под провода подписывать акт???

Поверьте.. лучше потратить мешок штукатурки(35-45 грн), и замазать самим, но видеть какая проводка, чем вам замажут сюрпризы, или срощенные кабеля в стене соединенные слюнями, а потом вы не будете знать почему нет света!
и лучше сразу менять проводку, потом выйдет дороже..

[Эльза]

Кто-то может ответить, не совсем поняла алгоритм.
1) Мы подпишем акт приема-передачи квартиры от СМУ-1. И можем делать ремонт? Где брать электричество и воду для проведения ремонта?
2) Что дальше, вот сделаем мы ремонт. Когда появится в квартире вода, свет, газ? После того,как ОСМД подпишет договора с коммунальными службами? Для этого надо, чтоб большинство приняли квартиры?
3) Как думаете, реально въехать будет в свою квартиру в сентябре? (если уже ремонт за лето сделать)?

[Хорошко]

[QUOTE=Эльза;39328570]Подоконников нет. А что может быть не так со стенами, проводкой, потолком -вот, пожалуйста:


Как с таким перепадам на потолке и не заделанными штробами под провода подписывать акт???[ /QUOTE]
проводка должна быть спрятана под штукатуркой..это значит, что вам сделали проводку позже, чем отштукатурили стены...с одной стороны это плохо..а с другой..Вы можете посмотреть качество проводки, не пробит ли кабель..тут уже зависит от Вас..если проводку будете в любом случае менять, то можете подписывать акты..а если оставите как есть, то не подписывайте, пока не заделают стены..

[Sergey_SB]

Кто-то может ответить, не совсем поняла алгоритм.
1) Мы подпишем акт приема-передачи квартиры от СМУ-1. И можем делать ремонт? Где брать электричество и воду для проведения ремонта?
2) Что дальше, вот сделаем мы ремонт. Когда появится в квартире вода, свет, газ? После того,как ОСМД подпишет договора с коммунальными службами? Для этого надо, чтоб большинство приняли квартиры?
3) Как думаете, реально въехать будет в свою квартиру в сентябре? (если уже ремонт за лето сделать)?

Вы подписываете акт приема-передачи, после этого квартира переходит в вашу собственность. По правилам, пока не будут подписаны договора со всеми службами вода, газ, свет, вы не можете начать делать ремонт, потому что у вас нет источника данных ресурсов, на данный момент СМУ 1 идет на уступки и вы можете пользоваться через них светом и водой. Вот с газом конечно вопрос интересный, во всех новостроях, пока 60-70% жильцов не заселится, газ не включают, интересно как будет у нас так как у нас автономное отопление. и зима не за горами... А дом, думаю раньше сентября они не сдадут, работы очень много, благоустройство придомовой территории, детская площадка, парковка для машин и т.п.

[Хорошко]

Кто-то может ответить, не совсем поняла алгоритм.
1) Мы подпишем акт приема-передачи квартиры от СМУ-1. И можем делать ремонт? Где брать электричество и воду для проведения ремонта?
2) Что дальше, вот сделаем мы ремонт. Когда появится в квартире вода, свет, газ? После того,как ОСМД подпишет договора с коммунальными службами? Для этого надо, чтоб большинство приняли квартиры?
3) Как думаете, реально въехать будет в свою квартиру в сентябре? (если уже ремонт за лето сделать)?

вода и электричество там есть, но не в квартирах...в принципе ремонт уже можно делать..если будете нанимать работников, то они знают, откуда брать электричество...если хотите, могу дать пару телефончиков электриков, сантехника, гипсокартонщика...либо компании, которая делает ремонт под ключ...
как говорит председатель инициативной группы, полностью откроют парадные для ремонтов в августе...я тоже надеюсь уже в сентябре въехать в квартиру)

[Sergey_SB]

А зеленые крыши - это где? Это со стороны 4-го подъезда?

да правильно, въезд будет со стороны Микромеговского дома

[Sunshiny_flower]

вода и электричество там есть, но не в квартирах...в принципе ремонт уже можно делать..если будете нанимать работников, то они знают, откуда брать электричество...если хотите, могу дать пару телефончиков электриков, сантехника, гипсокартонщика...либо компании, которая делает ремонт под ключ...
как говорит председатель инициативной группы, полностью откроют парадные для ремонтов в августе...я тоже надеюсь уже в сентябре въехать в квартиру)

а если мы планируем корректировать-переносить стены, то лучше дождаться тех.паспорта на квартиру, а потом делать перестройку?

[Sergey_SB]

Ещё вопрос, а въезд так и останется с этой стороны? Вроде раньше говорили, что с этой стороны будет тупик и детская площадка. Как вообще планируют благоустраивать территорию?
Спасибо!

Вы знаете пока котлован не превратится в дом который стоит рядом с нашим домом, сложно о чем то говорить что и где будет находится

[Хорошко]

а если мы планируем корректировать-переносить стены, то лучше дождаться тех.паспорта на квартиру, а потом делать перестройку?

лучше сделать перепланировку, или план квартиры с перепланировкой, а потом техпаспорт делать..потому что заново потом придется его делать, ну на случай, если продавать надумаете