Сообщение от ими
Еще один карлсон.
| ||
Тема: ЖМ "Радужный"
Мда. по поводу котельной конешна прикольно. похоже зимой без тепла будем и горячей водыВ личной беседе мне было сказано, что с газовщиками очень трудно договориться (денюшек хотят-притом не малых). Платить пока не очень-то и рвутся. А те постоянно находят какие-то неточности, недоделки и недоработки. И, соответственно, не принимают. В общем со сдачей котельной пока трудности.
И еще.. если я ошибусь, пусть жители кирпичек меня поправят. Два кирпичных дома уже переданы на баланс ЖЭКа и будут платить за воду и эл.энергию как и полагается.
Та же участь ждет и наш дом. Только вот мы же хотели создать свой отдельный ОСМД. Хотя...будут трудности собрать кворум. Ну да легко в нашей стране -не бывает, увы!
Еще есть нюанс, что газовую трубу проложили по земле виноградарей. Естественно без согласия оных. А примут ли газовщики в эксплуатацию такую газовую трубу - вот вопрос.В личной беседе мне было сказано, что с газовщиками очень трудно договориться (денюшек хотят-притом не малых). Платить пока не очень-то и рвутся. А те постоянно находят какие-то неточности, недоделки и недоработки. И, соответственно, не принимают. В общем со сдачей котельной пока трудности.
И еще.. если я ошибусь, пусть жители кирпичек меня поправят. Два кирпичных дома уже переданы на баланс ЖЭКа и будут платить за воду и эл.энергию как и полагается.
Та же участь ждет и наш дом. Только вот мы же хотели создать свой отдельный ОСМД. Хотя...будут трудности собрать кворум. Ну да легко в нашей стране -не бывает, увы!
З.Ы. В принципе, Одессагаз подобными вопросами раньше не переймався, но пока готовится письмо в его адрес от виноградарей...
:-D :-D :-DБудет отстреливать Карлсонов с других домов
Хочешь умереть со скуки? Спроси меня как!!!!
Недра под землей,и постройка под землей ни какого отношения к виноградарям, не имеет. Договоренность и договора на земле ВИНОГРАДОРЯ-отдельная тема.Постройка жилого комплекса - это отношения между СТОРОНАМИ(выдача % квартир сотрудникам винордаря),на это есть договоренность,а коммуникация,в т.ч.и газовая никакого отношения к виноградорам,не имеет.
На данном этапе вопросы возникают между двумя сторонами - Это Руником и Одессагаз.Вопросов много-это ФАКТ, но без ВАС дорогие СОСЕДИ виноградори(арендодатели).Тема не выполнения обязательств перед ВАМИ (виноградорами)-это другая тема,не выполнения обязательств за сроки сдачи и выдача вам %,так такие обязательства по всем договорам Руникома и между нами ИНВЕСТОРАМИ.
Так что ждите построек своего % и не тратьте деньги на суды. Кстати на данный момент нет Закона Украины на землю.Вся земля в аренде у ГОСУДАРСТВА.
Не, то, что котельная газовая, уже даже не обсуждается-это точно, но вот трубы нет нигде , ни между секций, ни по торцу, а значит о отопление пока речь идти не может, да ,сейчас нас не волнует это, но не за горами зима, что тогда?
Ой, сколько всего написанного, аж приятно читать.Недра под землей,и постройка под землей ни какого отношения к виноградарям, не имеет. Договоренность и договора на земле ВИНОГРАДОРЯ-отдельная тема.Постройка жилого комплекса - это отношения между СТОРОНАМИ(выдача % квартир сотрудникам винордаря),на это есть договоренность,а коммуникация,в т.ч.и газовая никакого отношения к виноградорам,не имеет.
На данном этапе вопросы возникают между двумя сторонами - Это Руником и Одессагаз.Вопросов много-это ФАКТ, но без ВАС дорогие СОСЕДИ виноградори(арендодатели).Тема не выполнения обязательств перед ВАМИ (виноградорами)-это другая тема,не выполнения обязательств за сроки сдачи и выдача вам %,так такие обязательства по всем договорам Руникома и между нами ИНВЕСТОРАМИ.
Так что ждите построек своего % и не тратьте деньги на суды. Кстати на данный момент нет Закона Украины на землю.Вся земля в аренде у ГОСУДАРСТВА.
Это ежели через вашу квартиру сосед захочет кабель проложить, то даже вас спрашивать не будет - проложил и усе. Ведь внутренности стен к вашему праву собственности никакого отношения не имеють. Красиво рисуете. Это так, к слову.
По теме. Тема называется как, милая собеседница? ЖК "Радужный" она называется. И все что связано с ЖК "Радужным" может здесь поститься. По-крайней мере, не берите на себя функции модерирования.
З.Ы. Углубьте знания о земельном законодательстве и правовую культуру подымите - это вам пригодится. По земле - начните читать хотя бы с Земельного кодекса Украины. Глядишь и будем с вами говорить на одном языке.
З.З.Ы. Кстати, касаемо ЖК "Радужный" или не касаемо, не знаю. Но давеча проводили съемку земли, удивились, что оказывается дома под номерами 3,6,9 частично расположены на землях виноградарей. Т.е. часть земли под домами - банально самозахвачена.
З.Ы. Углубьте знания о земельном законодательстве и правовую культуру подымите - это вам пригодится. По земле - начните читать хотя бы с Земельного кодекса Украины. Глядишь и будем с вами говорить на одном языке.
З.З.Ы. Кстати, касаемо ЖК "Радужный" или не касаемо, не знаю. Но давеча проводили съемку земли, удивились, что оказывается дома под номерами 3,6,9 частично расположены на землях виноградарей. Т.е. часть земли под домами - банально самозахвачена.[/QUOTE]
Эти земли отчуждаются не для Радужного а Газовому хозяйству (Одесса газ или Одесса обл газ, как они там называются) и уж никак не Руникому. Полоса отчуждения будет.
А со съёмкой земли так вообще насмешили. Сколько съёмщиков - столько и границ. До сих пор в государстве нет единой кадастровой базы. Когда сравнивают съёмки - так вообще ужас, участок на участок накладывается. С какой стороны мерить начнут - тот и прав. Тут никто никому ничего не докажет. Кто первый - того и тапки.
Геодезисты уже давным давно этому не удивляются
Это хрошо, когда добрые эмоции. Постараюсь рассказывать подобное. Только вы уж не подведите - смейтесь.
На до на зиму запасаться горохом...
------------------------------------------------------------------------Ой, сколько всего написанного, аж приятно читать.
------------------------------------------------------------------------
мне очень приятно,что АЖ вам приятно читать
Это ежели через вашу квартиру сосед захочет кабель проложить, то даже вас спрашивать не будет - проложил и усе. Ведь внутренности стен к вашему праву собственности никакого отношения не имеють. Красиво рисуете. Это так, к слову.
-------------------------------------------------------------------------
С этим полностью СОГЛАСНА,т.к. моя собственность квартира(то,что приватизировано и имеет право на собственность,к коммуникациям вне отношения- возникают с ПУЖКХ ).
А то,что недра эемли и под ними,мы об этом говорим - это отношения между сторонами( которые заключают между собой договор - в данном случае Руником и Одессагаз)
------------------------------------------------------------------------
З.З.Ы. Кстати, касаемо ЖК "Радужный" или не касаемо, не знаю. Но давеча проводили съемку земли, удивились, что оказывается дома под номерами 3,6,9 частично расположены на землях виноградарей. Т.е. часть земли под домами - банально самозахвачена.
На счет застроек под домами 3,6,9,мы это не обсуждаем - это договорные отношения ( на данный момент действует, повторюсь, Закон об аренде земли).
Последний раз редактировалось {Natulya}; 12.06.2009 в 14:00.
Mr.Smit
Так уж получилось,что мои ответы на ваши вопросы отредактировались в вашем посте.Ответы за смайлами.
Ребятки, привет всем! каждый день читаю ваш форум и все больше и больше хочется стать вашим радужным соседом ) хотим приобрести квартиру, но уже в сданном доме. Нравятся варианты в 16-этажке (или 17-ти, кто как считает), и работники агенств в один голос твердят, что дом сдан,документы будут сразу и лифт работает, но почему-то в это очень мало верится, а времени подъехать туда пока нет((( Подскажите, плиз, кто что знает, включили ли там воду и электричество, и вообще, как обстоят дела с этим домом
Дом в процессе сдачи. а то что вам говорят сотрудники Альянса-разделите на два. Нам тоже много чего говорили....Но а по сути Ж1 (16-ти этажка)-это самый скороспелый вариант из всех в Радужном. Сдачу обещают в этом году-но "Обещать, не значит жениться!"
Просто по сравнению с тем, что сейчас предлагают, уж очень заманчиво 16-тиэтажка. по этим же ценам тулят 12-тиметровые гостинки в ужасном состоянии.
Кстати, спасибо, что разъяснили, что Ж1 - это и есть 16-тиэтажка, а то читаешь и непонятно, о каком доие идет речь
А работники Альянса - это вообще отдельная тема, но, увы, они заполонили все Таирово и практически невозможно их обойти(((((((((((((((
Вопросы решайте по телефону
80632361292)Сергей)-квартиры от строителей(без услуг Альянса),вам разъяснят,тему стоимости и сроки в том числе. УДАЧИ.
Ой,ну позвоните ж вы СОСЕДУ(серёже)Здесь уже много писали об этом,зачем вам АЛЬЯНС???
Дом действительно сдан(по бумагам)Ключи начнут выдавать через 3-4 недели.Лифты работают,а воду пока некому включать.
Да это наш Ж1, то , что сдан по док. это точно , но не воды и элект-ва еще нет и смотря какая у вас будет секция.т.к. будут через месяц давать ключи с секции Г, затем и интервалом в 3 недели в, затем с тем же инт Б . и затем через 3 недели А, так , что между первой и последней как никак 9 недель-это существенно, а дом вроде бы неплохой и лифт грузовой уже работает, так , что решайте сами
Ваши права
Социальные закладки