ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[investzb]

Долго же соображал Балаян, пока сообразил, что это фарс Селезнева, прежде чем его послал. В 2009г. селезнев устроил на некоторое время фарс, в июле 20011г. Балаян становится директором на предприятии Селезнева.

никто не идеален))) вон ваш олег тоже долго соображает и тоже повелся на фарс селезнева))) посмотрим что будет дальше

[T1m]

не ложь а маленькое приувелечение)))

ага с 6 и по фасаду типа других работ мало или позади дома нельзя было начинать)))

ладно ну собрались вечерком выпили шампанского с конфетами и пустили феерверк в надежде на то что всетаки достроит. У вас помоему 1 августа не менее помпезное открытие стройки было, правда говорят феерверка небыло.)))

"маленькое преувеличение" в сколько млн. долларов? (оценка объекта) это все равно что сказать "мы производим Мерседесы" а на самом деле "Мерседесы производят для нас"
ага, а сми даже 3х молдованов бы не сняло )))
фейерверк можно пусть только когда объект сдадут, причем в должном состоянии

[НЕ_ЮРИСТ]

хочу поддержать не единожды высказанные предположения Victor5 про лобби банков, в затягивании строительства зб.

обратите внимания на все стройки псов (которые не являются социальными). последних два примера, это гп-1 и фонтан. эти стройки с горем пополам достраивают за дополнительно собранные с инвесторов деньги.

всем известно, что на зб огромное количество так называемых квартир (значительно большая половина) оплаченных кредитными деньгами банков. то есть, банки выдавшие кредиты получают за счет того, что зб не строиться ежемесячные проценты (прибыль).

не трудно посчитать, что для того, чтобы возвратить выданный кредит, за счет получения процентов, банкам нужно в среднем 7-8 лет получать от инвесторов зб проценты. после, можно начать достраивать зб за счет инвесторов )). а у тех инвесторов, кто не смог оплачивать кредит (доплаты), можно после сдачи зб законно (на основании ипотечного договора) забрать их квартиры, продать и приумножить прибыль.

вот и подумайте, от куда взялись виктор, валера, олег (с некоторыми из них, возможно сыграли вслепую, но в данном случае это не важно), от куда взялось и постоянно подогревается (финансируется) это противостояние между группами инвесторов зб, от куда взялись эти утопические лозунги «не копейки за счет инвесторов» «государство выделит кредит», «селезнев за свои достроит зб», «матковский контролирует строительство зб» и т.д.

неужели среди инвесторов зб так много глупых и ограниченных людей, которые не в силах посчитать, сколько они за шесть лет потратили процентами, выплачивая кредит банкам и сколько они бы сберегли кровно заработанных, если бы зб был вовремя построен? сомневаюсь, что люди не умеют считать, по всей видимости совковый менталитет, рабская психология, что кто-то за них бесплатно что-то сделает, бесплатно организует достройку зб )).

вот и находятся «бесплатные» стрелочники, которые меняя друг друга «бесплатно» тянут кота за хвост (с) – золотое для банков времечко ))). при помощи разного рода провокаторов и продажных чинуш подкидывают темки для обсуждения и разжигания конфликта)). то за кооператив борются, который никакого отношения к достройки зб не имеет, то балаяна обвиняют в наживе, то бесполезные споры в судах инициируют, а потом годами их обсасывают, и т.п. теперь вот новая фишка – реестр инвесторов, сколько по этой теме можно еще месяцев поспорить, нужен не нужен, кто зарегистрировался, а кто нет, кто плохой а кто хороший )))

воз и ныне там (с) стройка стоит, а вани уши развесили (с), проценты банкам каждый месяц исправно платят, периодически друг друга за чубы таскают (с), а некоторые вани при этом последний х… без соли доедают (с) !!! )

[НЕ_ЮРИСТ]

Присоединяюсь к мнению в цитате с малым замечанием. О том, что "хоть гопки прыгай", "хоть на стенку лезь" составить заново достоверный реестр инвесторов выбранным способом - сбором сведений об инвесторах опросом самих инвесторов и сбором документов принципиально невозможно. Будь инвесторов пара или несколько десятков - проблемы бы не было.

Но, фактически, инвесторов несколько сотен - по разным оценкам от 500 до 700, в т.ч. такие, которые проживают в других городах и за рубежом, умершие, такие, которые получили право требования имущественных прав по наследству по закону и/или по завещанию, такие, которые в наследство еще не вступили, правопреемники по решениям судов, по договорам купли-продажи и дарения, уступки прав требования, разведенные супруги с дележкой прав требования и т.д. и т.п.
Из-за этих причин реестр инвесторов опросом инвесторов и сверкой документов инвесторов может быть, в лучшем случае, составлен всего на 80-85% ...

В то же время упомянутый реестр, по моему мнению, не нуждается в полном новом "пересоставлении".
На мой взгляд, верный способ составления такого реестра - истребование существующих списков "проданных" и "свободных" площадей у ИСГ "Прогресстрой" (очевидно - имеются, полученные от отделов продаж по состоянию на 2008 г. с изменениями 2009-2011 гг.) и их построчная проверка с целью обеспечения достоверности по состоянию на 2012-2013 гг.

все вы правильно говорите )) только вы сейчас обсуждаете следствие, а причина возникновения сегодня вопроса о необходимости составления реестра инвесторов состоит в другом. причина состоит в том, чтобы воплощать поставленную кукловодами задачу – затяжки строительства зб, путем направления энергии инициативных (решительных) инвесторов не на митинги, которые сегодня могут заставить власти обратить внимание на проблему зб (о которых все больше и больше сегодня говорят инициативные инвестора), а на обсуждение целесообразности реестра )) и реализацию (на мой взгляд бесполезную на этом этапе) идеи сбора данных об инвесторах зб )).

[НЕ_ЮРИСТ]

да, упустил )) хорошо, что есть кому поерничать )))

необходимо так же остановиться на митингах, которые организовываются и проводятся стрелочниками и которые специально организованы таким образом, чтобы они не несли никаких последствий )), в том числе для тех, кто действительности нажился и продолжает наживаться на инвесторах.

цель та же, выпускания пара инициативных (решительных) инвесторов и создание видимости отстаивания их интересов, а также воспитания в них стойкого чувство безысходности. помните про того пастушка из сказки, который ради шутки кричал, что волки напали на стадо. ... а когда волк на самом деле напал и мальчик стал звать на помощь, никто не поверил ему, и не пришёл.

вместо того чтобы организовать митинг перед обладминистрацией, спросить у матвейчука почему матковский не контролирует строительство зб (селезнева), которое остановлено !!! )), специально организовывается митинг возле облпрокуратуры с целью получить ответ на обращения направленные против балаяна, который никакого отношения к строительству зб не имеет.

зы. самое странное для меня, что люди даже не хотят задуматься, для чего они участвуют в бесполезном мероприятии.

[НЕ_ЮРИСТ]

Думаю, что митинг перед обладминистрацией – не за горами, а вопрос ближайшего будущего.

думаю, что сегодняшние лидеры иг, людей под обладминистрацию с «правильными» лозунгами, никогда не выведут ))

[Investor8888]

думаю, что сегодняшние лидеры иг, людей под обладминистрацию с «правильными» лозунгами, никогда не выведут ))

Если мы выходим с неправильными лозунгами , чтобы достроили наши квартиры!
То выйдите со своими!

[_A_l_]

Очень внимательно. Просто куски записи с июньского собрания инвесторов.

В.Матковский:
Оказывается, на стройке никто ничего не украл, а просто "он ЗА-РА-БО-ТАЛ на этом. И это - нормальное явление!" - с 2 мин.43 секунды.

А.Селезнев: Мы в августе месяце сдаем дом на Фонтане ... мы достраиваем дом на Фонтане, сдаем в августе - с 8 мин. 20 секунд до 8 мин. 40 секунд.
Оказывается, ЖК "Фонтан", что на Львовской,15 - в 5 минутах ходьбы от ЖК "Пiвденний", сдан (ну, по словам А.Селезнева) больше месяца назад - отчего же жильцы не заселяются, а заняты проблемой какие лифты устанавливать в пустые лифтовые шахты, почему водопровод подведен только до 15 этажа, отопления вообще нету и за какие деньги дом достраивать?

[_A_l_]

Вложение 4938787Вложение 4938786Вложение 4938785

Состояние организаций-посредников "сборщиков денег с инвесторов ЖК "Пiвденний" по состоянию на сегодня по сведениям из госреестра http://irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html .

[_A_l_]

Вложение 4938830

В ООО "Прогресбуд" и в ЧП "Будiвельник" сменились руководители.
Кроме этого, у ООО "Прогресбуд" отсутствует лицензия на выполнение строительных работ, в связи с чем ООО "Прогресбуд" лишено права фигурировать Подрядчиком.

[rumata]

Ну и что же вы опять, нас запугиваете, исчезновением компаний- посредников? Эти компании действовали на основании договора с ООО ПРОГРЕСБУД., который дал полномочия компаниям-посредникам от имени ПБ продавать имущество ПБ. ПБ до настоящего времени не оспорил договора заключенные посредниками с пайщиками. Что деньги посредники перевели на счета ПБ этот факт тоже, не оспаривается ПБ. Всегда, когда инвесторы начинают предпринимать активные действия, тогда всякого рода провокаторы, начинают разыгрывать партию с компаниями-посредниками., тут же , по традиции ,появляется НЕ_ЮРИСТ, который пытается заставить инвесторов сомневаться в том, что они делают,. И соответственно, остановить людей от активных действий. Последние дни НЕ_ЮРИСТ настолько активно навязывает мысль, что бесплатно строить никто не будет. НЕ_ЮРИСТ, а никто и не требует, чтобы построили бесплатно, возможно, это вам за вашу провокационную работу на форуме, была обещана бесплатная квартира (простите, но такие мысли приходят, когда наблюдаешь вашу небывалую активность, как для НЕ_инвестора, учитывая, что ваши родственники-инвесторы, абсолютно инертны), а все остальные инвесторы свои квартиры оплатили, и большинство 100%. Поэтому, ваше утверждение, что хотят, чтобы бесплатно построили дома- мне не понятно. Мы хотим, чтобы нам построили - за наши уже оплаченные деньги. Утверждение о банках, которым якобы выгодно, чтобы дома не строились. Мне тоже не понятно. Если я взяла кредит и погашаю по мере появления у меня средств, не зависимо от того строится этот дом или нет. У кого были деньги те погасили кредит полностью, опять же, независимо от того строится дом или нет. Многие наши инвесторы, в связи с тем, что дом не строится, перестали платить кредиты, многие судятся с банками. В чем интерес банков? Если вы вернете кредит, то эти деньги выдадут другим, даже если вы досрочно погасили кредит, банк уже заработал на оформлении кредита. Тем более, сейчас банки дают кредиты под более высокие %, чем давали нам. И если многие инвесторы не платят несколько лет, а потом банки заберут уже построенную квартиру, то, простите, какой интерес банка, в том, что деньги, в течении нескольких лет не приносили прибыли. Неужели, банкам выгодно и они будут лоббировать, чтобы в течении нескольких лет деньги не приносили прибыль, а были заморожены на стройке?

Более того, многие наши инвесторы обратились в организацию НАДЕЖДА, которая помогает в судебных спорах с банками. Организация очень успешно ведет свою деятельность, постоянно на проводимых собраниях бывают представители НАДЕЖДЫ, а также наши инвесторы, которые ведут борьбу с банками охотно расскажут о своих достижениях Непонятно, какое отношение Витя, Олег и др. имеют к банковским кредитам и к банкам в целом? Они, по-вашему, вступили в сговор не только с Селезневым, но и с банками? у вас паранойя !

[_A_l_]

Ну и что же вы опять, нас запугиваете, исчезновением компаний- посредников? Эти компании действовали на основании договора с ООО ПРОГРЕСБУД., который дал полномочия компаниям-посредникам от имени ПБ продавать имущество ПБ.

Снова "гроши за ту рыбу".
Чтобы ООО "Прогресбуд" могло, имело право уполномочить продавать свое имущество, это ООО "Прогресбуд" должно было бы такое имущество, хотя бы, иметь.
Компании посредники в 2006-2007 гг. продавали несуществующие имущественные права (вовсе не принадлжащие ООО "Прогресбуд" - эти права ООО "Прогресбуд" никогда ни у кого не приобретало), которые, возможно (дай-то Бог!), возникнут в будущем, после достройки домов.

Как называется тот, который уполномочил другого продавать то, чего не имеет сам?
Давайте, я Вас официально, нотариально оформленным договором, уполномочу продавать участки на Марсе! Такие участки не являются недвижимостью по нашему законодательству (не прикреплены к земле). Я как раз собираюсь на Марсе, покуда дешево, для правнуков приобрести в собственность гектаров 200 с целью дальнейшей эксплуатации...

[rumata]

Зачем нам нужен посредник, который деньги взял для того, чтобы передать, когда у нас есть тот кому деньги передали (ПРОГРЕСБУД). При том, он не оспаривает тот факт, что деньги от посредника получил, а подтверждает получение денег от посредника и говорит, что все их потратил на строительство дома.

[НЕ_ЮРИСТ]

это так, маленький штришок, шоб не говорили неправду ))
вот, например, какое отношение прогрес-риелт имеет к прогресбуду и через каких контрагентов выводились деньги инвесторов в оффшоры:

за період з 01.04.2007 року по 31.03.2008 року в т.грн.
ПП “Прогрес - Риелт ” (код 33567663) Валовий доход –
118 863, 0 т.грн

Послуги, ПП «Бонус-Сістем» (35406108) м. Одеса – 8609,4 т.грн. ПП «Квінта Плюс» (34873055) м. Одеса – 50,4т.грн.
ПП «Онікс -Трейд» (34873055) м. Одеса – 19313,9 т.грн.
ТОВ «Прогресбуд» (33312704) м. Одеса – 5719,8 т.грн.
ПП»Румікон-К» ( 35117706)
м.Одеса – 6330,1 т.грн. та інші

Постачальники: ТОВ Прогрес - Строй (31502358) м. Одеса – 1996,3 т.грн. ТОВ Прогрес - Строй СУ № 2 (32146048) м. Одеса – 11453,3т.грн. ТОВ ЮНІК (32784990) м. Одеса – 2333,7 т.грн. ТОВ Прогресбуд-Инвест (33812782) м. Одеса – 34722,8 т.грн.
(купівля-продаж майнових прав послуги по залученню інвесторів (фізичних осіб ) до інвестиційних програм )

[Investor8888]

Завтра в 10:00 возле обл. Прокуратуры на пушкинской! Обязательно всем быть!!!!
Будет много телеканалов! Мы спросим у прокуратуры когда будет разрешен конфликт двух мошейников !
Прошу небезразличных людей к своим квартирам ПРИЙТИ!

[_A_l_]

... например, какое отношение прогрес-риелт имеет к прогресбуду

за період з 01.04.2007 року по 31.03.2008 року в т.грн. ПП “Прогрес - Риелт ” (код 33567663) Валовий доход – 118 863, 0 т.грн...
***
ТОВ «Прогресбуд» (33312704) м. Одеса – 5719,8 т.грн.
ТОВ Прогрес - Строй СУ № 2 (32146048) м. Одеса – 11453,3т.грн.

Как же так - собрала одна контора из трех на строительство ЖК "Пiвденний" и ЖК "Фонтан" 36 млн. долларов, а Подрядчикам перечислили - одному (ЖК "Пiвденний") 1,1 млн. долларов, а другому (ЖК "Фонтан") 2 млн. долларов? А остальные 33 млн. долларов, выходит, растренькали?

[НЕ_ЮРИСТ]

не совсем так, большая часть ст.работ и ст.материалов оплачивалась за обналиченный через конверты кеш.

[_A_l_]

не совсем так, большая часть ст.работ и ст.материалов оплачивалась за обналиченный через конверты кеш.

Ну, так это - чистая 212-я. Причем, срок давности не истек (( ...

[НЕ_ЮРИСТ]

Ну, так это - чистая 212-я. Причем, срок давности не истек (( ...

согласен, и не только 212-я )), но вы же видите, как умело стрелочники манипулируют общественным мнением, в том числе на форуме «переводят стрелки» )). пишут коллективные бумажки в прокуратуру «ни о чем», им на эти бумажки законно отказывают в возбуждении уд …, так и играются годами )). преступники не наказаны, стройка стоит, поставленная кукловодами задача выполняется на 100 % ))

[Investor8888]

Завтра в 10:00 возле обл. Прокуратуры на пушкинской! Обязательно всем быть!!!!
Будет много телеканалов! Мы спросим у прокуратуры когда будет разрешен конфликт двух мошейников !
Прошу небезразличных людей к своим квартирам ПРИЙТИ!
Обязательно быть! Нас должен услышать президент !
Сколько будет продолжаться мошейничества Селезнева- Балаяна !!!!