Звездный городок - 2 от Будова

[4ibadowka]

подскажите плиз, вот на 6-м этаже застеклили окна...а по их проекту там где кухни - открытые лоджии. Если сейчас застекляют лоджии, то они перейдут в разряд жилого помещения, то это придется еще доплачивать за эти 3-4 кв. м (так как лоджии и балконы считаются по другому коэффициенту)???? я просто хоть убейте не вижу на 6-м этаже 1-й секции открытой лоджии из кухни!!!заранее спасибо за подсказки

[Дантист]

Все логично..)))
Все, что застеклено, - по коэффициенту 1.0.

Сюрпрайз...)))

[nickmorgan]

в договоре написано, что доплата происходит в случает отклонения площади более чем на 3%.

[dinamika]

Сегодняшнее фото:

[Дантист]

в договоре написано, что доплата происходит в случает отклонения площади более чем на 3%. Я сомневаюсь,что смена коэффициента по лоджии приведет к увеличению площади квартиры более чем на 3%

Гм...

3% уже лучше.

Какова площадь лоджий? Если хата 60 квадрат, то 3% - это 1.8 метра.
Если площадь лоджий 4 метра - то вот вам и два квадрата в плюс - извольте платить.

[nickmorgan]

лоджии 3,8 кв. м.

[4ibadowka]

да уж..спс...проект меняют по ходу дела или что же это выходит ( если решили менять, то может можно было бы оповестить инвесторов. Я в любом случае хотела стеклить лоджию...но при покупке (июнь 2012 г) мне в Будове сказали, что будут сдавать открытые лоджии, а потом по желанию можно стеклить!!! решили еще бабосов срубить они или что...

[Дантист]

лоджии 3,8 кв. м.

1.8Х2 = 3.6 м.

Придется доплачивать за однушки 100%.

Если в двушке (68 квадрат) то с вероятностью в 80%, бо там лимит с одной лоджией в 2 квадрата... По проемам 0.2 набежит запросто.

[Людмила М.]

В офисе Будовы сказали Что застекляя лоджию увеличивается кухня: комфорт и уют Ну а доплата еще чуть чуть понапрячься

[4ibadowka]

В офисе Будовы сказали Что застекляя лоджию увеличивается кухня: комфорт и уют Ну а доплата еще чуть чуть понапрячься

И когда они решили об этом сообщить!!!???? обрадовать народ под Новый год! У меня, например, нет сейчас денег доплатить за 3 кв. м. Увеличение кухни - это супер, сами так думали делать, только мне кажется предупреждать инвесторов надо!!!

[Дантист]

В офисе Будовы сказали Что застекляя лоджию увеличивается кухня: комфорт и уют Ну а доплата еще чуть чуть понапрячься

Застеклиться и увиличить комфорт и уют могут сами инвестора, если посчитают для себя нужным.
И гораздо дешевле, чем доплата за метраж.

[wokoladdddka]

И когда они решили об этом сообщить!!!???? обрадовать народ под Новый год! У меня, например, нет сейчас денег доплатить за 3 кв. м. Увеличение кухни - это супер, сами так думали делать, только мне кажется предупреждать инвесторов надо!!!

Это относится ко всем застекленным лоджиям? Будова решила сделать все помещения "поуютней"?

В ЗГ1 такое не практиковалось?

[Дантист]

Без разницы, где лоджия.

[wokoladdddka]

Может Будова хочет сделать таким образом подарок для инвесторов?

[4ibadowka]

Может Будова хочет сделать таким образом подарок для инвесторов?

Мы не в той стране живем, где хотят что-то сделать просто так для людей!!!! ))

[Дантист]

Подарок, это когда тебе доплачивают по итогам строительства, а не наоборот.

Естественно, фасад дома от этого только выиграет, но мало кого это в нашей Азиопе волнует...

[4ibadowka]

Надо учесть еще тот факт, что при замерах БТИ площадь квартиры может быть также больше, чем та, что указана в договоре!!! И думаю, что так оно и будет!!! Может кому-то на это и плевать, но исходя из нашего с мужем семейного бюджета, это очень напряжно! ( ну что же, буду ждать звонка от Будовы с вестью о том, что нужно нести деньги!

[Людмила М.]

ПОКА Предусматривается застекление лоджий в 1 ком кв площадь которых до 40 м2

[4ibadowka]

ПОКА Предусматривается застекление лоджий в 1 ком кв площадь которых до 40 м2

Тьфу..так вы бы так сразу и сказали, когда писали выше "о комфорте и уюте"! Это Вам в Будове так сказали??? а что касательно двушек - они еще думают??? Вы случайно не в курсе???

P/S/ хотя я вот пересмотрела планировки квартир (1 секция, которые смотрят на Аремейскую) и 1-комнатных я там не увидела. По крайней мере на 6-м этаже точно не 1-ная, а лоджия застеклена!

Ну будем посмотреть как говорится!!! )

[Дантист]

В ЗГ1 такое не практиковалось?

Практиковалось довольно усердно, особенно во второй очереди.
Когда бахнул кризис, использовались все резервы, чтобы остаться на плаву.
Правда лично мне продали квартиру с застекленными лоджиями сразу, с коэффициентом площади 1.
Хотя были случаи, когда люди доплачивали за изменение проекта. В основном, кто покупал квартиры раньше.