Жилой комплекс "Малиновский"

[Respectable]

все мытарства ваши вижу постирали самым безобразным образом.

Было дело, создали теперь группу для обсуждения таких вот "запрещенных" тем - ссылку скидывал тебе, присоединяйся, участвуй и спонсируй ))

С начало ИГ и от нее надо танцевать.

вот на своем сайте это обсудим и займемся

Поэтому я купил кладовку. Хотя с ней тож будут проблемы. Оформления в МБТИ как нежилого помещения - это хорошая копейка. Присоединить ее к своей квартире можно только незаконно после сдачи дома, я так понял после беседы в стиконе.

Не хочу огорчать, но в МБТИ нам уже не суждено идти за оформлением права собственности - с 1 декабря регионам отменили, с 15 декабря Киеву, но говорят МБТИ уже не принимает заявки. Поэтому у меня сейчас ОЧЕНЬ большая надежда на SERGKORN, который надеюсь расскажет на нашем сайте как все сделать с минимальными потерями, т.к. 2% от стоимости объекта это очень много.

А насчет перепланировки так скажу. Завизировав заявку в юротделе. Я поехал в отдел перепланирования, а там я с главным архитектором вынужден воевать за каждый сантиметр переноса стенки (не несущей). А мужик он тяжелый и вежливостью обделенный. На следующей неделе я буду в Одессе и надеюсь его добить. Не уйдет гад.

родственники не так давно офрмляли, но ничего подобного не рассказывали - сказали лишь, что так носом крутили там типа им некогда, но сделали, а тут.... ну что ж, тогда я следующий в очереди на добивании этого архитектора, захвачу ломик на всякий пожарный, так сказать решим вопрос кулюторно

в наших отношениях со стиконом может участвовать 3-я сторона, а вы дали согласие...

Подробнее, пожалуйста?

[Respectable]

Пробежался сегодня по стройке, сделал много фоток, но все они получились какие то малоинформативные
Кое что узнал новенького, по крайне мере для себя:

межсекционные швы как оказывается в нашем доме утепляются, как и внешние стены. Вера рассказала, что люди спрашивали о возможности делать в них ниши, но прорабы категорически не рекомендуют этого делать, т.к. нарушается целостность конструкции и в итоге эти ниши очень сильно отсыревают.


двери в кладовках устанавливать не будут, со слов Веры. Наверно стикон предполагает, что все равно их все раскупят и естественно заложат кирпичем, вот и сэкономили.

т.к. впервые ходил по стройке сам, было время присмотреться, а не догонять Веру, увидел на сколько близко проходит забор гаражного кооператива от окон 3 секции, первым трем этажам по сути жалюзи можно будет вообще никогда не поднимать. Еще обратил внимание на ворота за вагончиками - вот интересно, когда их уберут, ворота кооператив будет открывать или нет?


Также спросил у Веры про придомовую территорию, сказала что будет 2 въезда/выезда, узкая дорога соединяющая их, т.е. если станет одна машина движение замрет во дворе и по центру детская площадка со станцией.

Был еще в угловой квартире 2 секции, окна понравились, но очень и очень шумно.


Окна в квартирах, по крайне мере в двушках точно - окна доходят до самого потолка. Не привычно, т.к. в чешках и в старых домах центра такого не было. Есть какие то минусы таких окон, кто то сталкивался???

На этой недели будут гнать уже 15 этаж


Еще Вера сказала, что в 1 секции, возле ее помещения, зальют бетоном спуск, который изначально делали под паркинг, уже подготовили опалубки


Был на тех этаже 1 секции, даже заблудился там, т.к. весь этаж в куче мелких комнатушек, что к чему и для чего непонятно. Хотел забраться на крышу, но в кране сидел человек и пришлось быстренько вернуться. Думаю в следующий раз все таки заберусь и сделаю фотки
Допытывался у Веры какого же все таки цвета будет наш дом, сказала, что точно известно будет только в конце стройки, но точно не белый, вероятнее всего песочных оттенков.
Да, и сдачу готовят на 03.2012, на мои возражения, что к этому сроку ничего не будет готово получил простой и прозаичный ответ - коробку выгонят до конца года, до марта пустят трубы и сделают внешнюю отделку, а все остальное будут доделывать уже после сдачи, как быстро.... - как бог даст

[julia_ar]

добрый день! мы тоже ваши соседи) секция 2, 13 этаж
ждем приглашение в группу

[ТВОЯ МЕЧТА]

Всем привет. Наконец-то мой родимый 14-й этаж выгнали... красота
...У меня один, но исключительный вопрос…когда все-таки ремонт разрешат делать?

[Fiuria]

Всем привет. Наконец-то мой родимый 14-й этаж выгнали... красота
...У меня один, но исключительный вопрос…когда все-таки ремонт разрешат делать?

привет, соседка (у меня двушка на 14 в 3 секции)
сказали с теплом, дом планирую сдать в марте, потом еще устранять недоделки, думаю летом можно начинать, а может и чуть раньше

[_Sone4ko_]

думаю летом можно начинать, а может и чуть раньше

У нас в договоре написано, что мы должны сами построить межкомнатные перегородки в квартире до того, как дом будет обмерять МБТИ (т.е. до момента сдачи).
Нам вообще при покупке говорили, что перегородки должны стоять еще до Нового года...

Надеемся, чтоб хотя бы в марте начать ремонт )))

[_Sone4ko_]

т.к. впервые ходил по стройке сам, было время присмотреться, а не догонять Веру,

а как Вы туда без Веры попали? ))) А то у нас на выходных в то время, когда она там бывает, не получается...

[ТВОЯ МЕЧТА]

Надеемся, чтоб хотя бы в марте начать ремонт )))

И я надеюсь в марте ремонт начать, а то деньги накопила, дизайн придумала...сижу жду)))

[Zoreg]

Так а газобетон уже в квартиры закинули?

[Respectable]

а как Вы туда без Веры попали? ))) А то у нас на выходных в то время, когда она там бывает, не получается...

Я был в Сб., т.к. по Вс. ее не бывает. Пришел, записался в журнальчике и сказал, что побегаю сам - все просто. Один раз Веры вообще не было, так подошел к прорабу и предупредил, что похожу и посмотрю все кругом

Так а газобетон уже в квартиры закинули?

Нет, пробежался по многим квартирам - ни в одной нет газобетона, только на тех.этаже видел небольшую кучку и то похоже было на остаток. Сам задавался этим вопросом - ведь коробку выгнали, окна установили, как же они собираются кирпич по квартирам разнести - не по лестнице же будут бегать с первого на шестнадцатый этаж?? Главное чтоб не получилось так как всегда - кому надо, тот пусть берет и тащит себе в квартиру

Соседи, подскажите, пожалуйста, где находится проектный отдел, к кому подходить и время работы, какова процедура подачи перепланировки??? а то затянул это дело

[Zoreg]

Главное чтоб не получилось так как всегда - кому надо, тот пусть берет и тащит себе в квартиру

А почему бы и нет
В Стиконе вроди говорили, что будет в квартире. Хотя на сколько помню документально это не подвержено. Вполне может быть, что под словом "предоставляется" - имеется внизу "лежит во дворе".
Как в ихних других домах было, не в курсе?

[_Sone4ko_]

Проектный отдел дальше по ул. Мечникова (номер 32 кажется..., вход со двора, там еще на первом этаже стоматология)

Мы еще тоже ничего не решили с перепланировкой )) Собираемся туда на следующей неделе, заодно и взять/посмотреть проект дома, где какие коммуникации и т.д.

[Fiuria]

А почему бы и нет
В Стиконе вроди говорили, что будет в квартире. Хотя на сколько помню документально это не подвержено. Вполне может быть, что под словом "предоставляется" - имеется внизу "лежит во дворе".
Как в ихних других домах было, не в курсе?

в других домах стены были воздвигнуты, правда настолько криво и косо, что владельцы плевались
Так что лучше уж самим со своими каменщиками

[Zoreg]

в других домах стены были воздвигнуты, правда настолько криво и косо, что владельцы плевались
Так что лучше уж самим со своими каменщиками

Значит вопрос как наши камешки попадут в квартиру остаётся открытым

[SERGKORN]

Привет сосед. Какой этаж?

Всем добрый день!!!

Respectable, я попрошу выдать вашему непосредственному соседу, цитата которого выше(3-яя секция, 14-тый этаж) приглашение в группу, так как он ко мне за ним в личку стучится, а я не даю туда пропуска!!!

[allffa]

уже месяц как утвердили новую перепланировку !, отдали на стройку , на след неделе поеду смотреть сделали что то иль нет !

[Fiuria]

уже месяц как утвердили новую перепланировку !, отдали на стройку , на след неделе поеду смотреть сделали что то иль нет !

а кто и что должен был сделать?? вам Стикон перегородки воздвигает?

[SERGKORN]

ВНИМАНИЕ, уважаемые соседи-инвесторы!!!

Всем, недавно прибывшим нашим соседям-инвесторам и тем, которые редко заходят в эту тему, хочу еще раз (и в этот раз уже последний) напомнить, что и те и другие, приняв приглашение от одного из наших постояльцев этой ветки ( Respectable ) и подписавшись в группу ЖК Малиновский имеют возможность принять участие в создании собственного сайта для нашего будущего комплекса, а также принять участие в голосовании за его название!!!

P.S. Активнее, дамы и господа!!! Сделайте приятное и полезное для нашего будущего дома

[allffa]

а кто и что должен был сделать?? вам Стикон перегородки воздвигает?

Ситуация следующая, квартира по договору куплена 3-х комнатная ,а по факту это две однокомнатные , и перегородки там уже все выставлены ,
Утвердили перепланировку , Стикон отдал её в Монолит якобы эта фирма занимается перепланированием, я у тех спрашиваю перепланировка за Гроши или бесплатно,ну типа так и так по договору была куплена 3-х комнатная квартира ! Никто ничего не знает ! в Отделе договоров говорят что у вас на плане перепланировки написанно что инвестор перепланировку квартиры осуществляет за свой счёт ,но у меня этого на плане перепланировки не написанно,!!!!куда звонить к кому обращаться ,НИКТО Ничего не знает ! сделают а потом счёт выставят? или как? если не будет делать зачем тогда план перепланировки отдали на стройку?

[Respectable]

Попал сегодня на вот такую статейку, пока сам это постановление не читал, поэтому комментировать не берусь, но вот сдача нашего дома где то +/- попадает в этот период.

"Ориентировочная дата оживления на рынке недвижимости февраль-март. Реорганизация системы регистрации жилья, затеянная правительством для того, чтобы убрать с рынка коммунального монополиста, может обернуться для покупателей и продавцов вынужденной паузой.

Дело в том, что с 1 декабря Бюро технической инвентаризации (БТИ) в регионах, а с 15 декабря и в столице не будут принимать документы на регистрацию прав собственности. Это вызвано тем, что с 1 января вступает в силу Постановление о новых правилах регистрации недвижимости, к этому процессу должны быть допущены и частники.

Сейчас Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ готовит законопроект, согласно которому услуги гражданам смогут оказывать не только коммунальные предприятия, но и организации других форм собственности. При этом получать документы о состоянии объекта недвижимости граждане смогут по принципу "единого окна".

- Человек будет подавать документы регистратору, который связывается с исполнителями технической инвентаризации и выясняет, кто может предложить минимальную стоимость и срок выполнения услуги, после чего сообщает результаты гражданину, - объяснил профильный министр Анатолий Близнюк.

Однако эксперты говорят, что в ближайшие три месяца, пока новая система начнет работать, рынок ждет коллапс и прекращение заключения договоров купли-продажи. Кто не успеет оформить право собственности до 1 или 15 декабря, тому придется ждать до конца февраля - начала марта."