ЖК по Говорова 10А от ЧерноморГидроСтрой

[MariVol]

Ну вроде как собираются осенью сдавать. Во всяком случае разговоры такого толка шли. Причем тут на форуме. Но вот отопление и электричество - стопорит все. Ладно уже с тем газом.

Странно, когда инвесторы получают информацию о сдаче дома на форуме.Что застройщик говорит? Комиссия по приемке 8-ки на баланс ОСМД задавала этот вопрос заму Мартынюка В.Ф., Ревенко В.А., потому что нас беспокоит, в т.ч. и благоустройство двора.Осень не за горами.При непогоде к дому будет трудно добраться, особенно с малыми детьми. В.А. ответил, что дом готовится к сдаче к концу сентября.Гражданпроект закончил проект благоустройства двора и прораб Мирослав начал вывозить мусор, расчищая площадку для кладки плитки.Дворовые водопроводные сети у нас тоже общие.В ближайшее время надеемся заключить постоянный договор на поставку воды с Инфоксводоканалом, пройдя немалые трудности. Вам же только придется провести испытания внутридомовой системы и вода у вас будет.Что касается отопления, то все зависит от организованности жильцов вашего дома.Прежде всего нужна информация, кто собирается жить этой зимой в доме, а если не собирается, нужно ли отопление и будет ли оплачивать.Эта информация нужна уже сейчас, потому что летом подается заявка на лимиты газа.Зимой уже будет поздно.

[maxx™]

Прежде всего нужна информация, кто собирается жить этой зимой в доме, а если не собирается, нужно ли отопление и будет ли оплачивать.Эта информация нужна уже сейчас, потому что летом подается заявка на лимиты газа.Зимой уже будет поздно.

Ну скажите, как можно говорить кто в нем будет жить этой зимой, если его собирались сдавать к концу весны, потом к концу лета, теперь вот оказывается к концу сентября? Конечно судя по ходу строительства к концу сентября они его может и сдадут, но там вроде как намечаются выборы и мало ли чего будет, мож кто-то перед уходом денег захочет за сдачу заиметь и не будет принимать дом....

[Alex_l76]

Действительно что прогнозировать? Я ясно говорю: будет отопление - будем жить. А если нет, то что от холода "заворачиваться" там? О каком проценте заселения идет речь для гарантированного подключения отопления?

[Lychik_1]

Мне кажется, что в девятке еще этой зимой никто жить не будет. В нашем доме (8-ке) еще может кто-то и будет жить. У нас хоть ремонты делаются. А в 9-ке что людям в отштукатуренных стенах жить, даже если тепло будет??? Ведь ремонт не так быстро делается

[Alex_l76]

Мне кажется, что в девятке еще этой зимой никто жить не будет. В нашем доме (8-ке) еще может кто-то и будет жить. У нас хоть ремонты делаются. А в 9-ке что людям в отштукатуренных стенах жить, даже если тепло будет??? Ведь ремонт не так быстро делается

Знаете, некоторые люди готовы даже в оштукатуренных стенах жить, если тепло будет. У разных людей - разные ситуации.

[Модная Штучка]

да, если будет тепло, ремонт можно и осенью-зимой начинать... а потом - и жить, это уже как у кого получается.

[Katena_F]

Уважаемые жильцы 9-ки! Вы видели зимой внутри дома изморозь на стенах? если да, то понимаете, что после зимы без отопления придется ждать до конца весны пока дом высохнет и будет готов к ремонту ( это при условии СУХОЙ весны!!!!), следовательно, делать ремонт можно будет только летом, а переезжать - следующей осенью. Если вас это устраивает, можно конечно проигнорировать вопросы отопления. Хотя, если честно, странно видеть такой (простите за слово) ПОФИГИЗМ от людей, которые так долго мусолят тему сдачи дома в интернете!

[Alex_l76]

Уважаемые жильцы 9-ки! Вы видели зимой внутри дома изморозь на стенах? если да, то понимаете, что после зимы без отопления придется ждать до конца весны пока дом высохнет и будет готов к ремонту ( это при условии СУХОЙ весны!!!!), следовательно, делать ремонт можно будет только летом, а переезжать - следующей осенью. Если вас это устраивает, можно конечно проигнорировать вопросы отопления. Хотя, если честно, странно видеть такой (простите за слово) ПОФИГИЗМ от людей, которые так долго мусолят тему сдачи дома в интернете!

Вы тут не кричите для начала. В том году жильцы 8-го корпуса тоже не особо ратовали за подключение отопления. И тем не менее до сих пор, как вы выразились, "мусолите" этот вопрос. А во вторых из 9-го корпуса тут всего несколько человек, которые по большому счету ничего не решат. Да, лично мне отопление нужно, но для меня одного и ещё пусть 10, даже 20 человек отапливать весь дом не будут. В "восьмерке" сейчас хоть людей больше - есть с кем общаться, в крайнем случае хоть когда-то соседей можно встретить, что-то решить.

[maxx™]

Уважаемые жильцы 9-ки! Вы видели зимой внутри дома изморозь на стенах? если да, то понимаете, что после зимы без отопления придется ждать до конца весны пока дом высохнет и будет готов к ремонту ( это при условии СУХОЙ весны!!!!), следовательно, делать ремонт можно будет только летом, а переезжать - следующей осенью. Если вас это устраивает, можно конечно проигнорировать вопросы отопления. Хотя, если честно, странно видеть такой (простите за слово) ПОФИГИЗМ от людей, которые так долго мусолят тему сдачи дома в интернете!

Причем здесь пофигизм. Посмотрите на предыдущие дома. Уже после сдачи начали и коммуникации испытывать и все остальное. Ну сдадут дом, а коммуникации не готовы, и как отапливать? Если надо заявить лимит по газу - ну заявите с учетом 9-ки, потом не доберете если что.
Katena_F вы готовы уже сдавать деньги на предоплату газа, который может быть в этом отопительном сезоне и не понадоб ится по независящим от вас причинам. Да и сейчас юридически отапливать нечего. Вы сейчас сдадите денег на отопление не принадлежащего вам объекта, а потом еще ЧГС предложит вам заплатить за отопление?

[suvorov]

Пишу по просьбе соседа Анатолия.Он купил квартиру в 16-ти эт 10/4 и ссоседями умудрились уже остеклить лестн клетку на своём этаже.Для этого использовали два окна ,снятые соседями поэтажу при перепланировке-присоединении лоджий к комнатам,кухням.По размеру они как раз подходят!И по стоимости намного меньше предварит. рассчитанной Лужанским на собрании-400 дол на этаж.Ведь на каждом этаже таких 2-3-4 окна люди не знают куда девать!А освобождающиеся дерев. двери ОСМД может где-то пристроить!Будьте хозяевами в своём доме!!!

[espirit]

Скажите кто в курсе, как продвигается прием на баланс 16 ти этажек?

[MariVol]

[QUOTE=maxx™;13481867]Если надо заявить лимит по газу - ну заявите с учетом 9-ки, потом не доберете если что.
[QUOTE]

Никто никого не заставляет сдавать деньги на отопление. Дело в том, что заявка на лимит газа рассчиывается исходя из мах.мощности котельной. Предоплату нужно будет сделать примерно в октябре месяце.Из-за того что котельная у нас общая, придется сделать общий расчет, и жильцам 8-ки первый раз придется внести предоплату в большем размере, учитывая 9-ку.На следующий месяц предоплата будет учитывать фактическое потребление газа. Но первая предоплата может быть значительной. Если была бы информация, что жильцы 9-ки отказываются от отопления в этом сезоне, расчет бы сделали исходя из мощности 3-х котлов.Но мне известны жильцы 9-ки, которые настаивают на отоплении.Поэтому определяйтесь.

[Maggot]

а знаете, что вода есть? и полным ходом идет пломбировка счетчиков воды...

[Lychik_1]

а знаете, что вода есть? и полным ходом идет пломбировка счетчиков воды...

это в 16-этажках или 8 корпусе?

[San4es123]

в 16-ти этажках точно!У меня уже опломбировали

[Lychik_1]

в 16-ти этажках точно!У меня уже опломбировали

Молодцы! Респект председателю и ,наверное, оперативно сдающим деньги соседям! Мы в 8-ке пока отстаем от вас
А как у вас с перспективой лифта,света,отопления?

[San4es123]

Молодцы! Респект председателю и ,наверное, оперативно сдающим деньги соседям! Мы в 8-ке пока отстаем от вас
А как у вас с перспективой лифта,света,отопления?

Лифт с этой недели начал функционировать(его обклеили пенопластом предварительно).Свет тоже дали!

[G_O_R_B]

Госкомпредпринимательства разъяснил вопрос о приватизации земли собственниками квартир
Госкомпредпринимательства разъяснил, что оформление прав на часть земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, физическим или юридическим лицом - собственником или пользователем части площади такого дома, законодательством не предусмотрено.
Согласно ч. 2 ст. 42 ЗК только в случае приватизации гражданами многоквартирного дома (целиком), земельный участок может передаваться бесплатно в собственность ОСМД или предоставляться ему в пользование.
При этом согласно ст. 14 Закона "О плате за землю" земельный налог начисляется каждому пользователю здания пропорционально части площади дома, находящегося в его пользовании.
Однако Госкомпредпринимательства отметил, что единая методика расчета земельного налога для такого случая отсутствует, в связи с чем Комитет предложил Госкомзему провести совещание при участии представителей ГНАУ, МинЖКХ, Минрегионстроя и Совета предпринимателей при КМУ для разработки единой позиции и предоставления соответствующих разъяснений по данному вопросу.



ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ РЕГУЛЯТОРНОЇ ПОЛІТИКИ ТА ПІДПРИЄМНИЦТВА
ЛИСТ
від 09.02.2010 р. N 1505
Відповідно до частин першої та другої ст. 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.
У разі приватизації громадянами багатоквартирного жилого будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у власність або надаватись у користування об'єднанню власників. Виходячи з наведеного, оформлення прав на частку земельної ділянки, на якій розташовано багатоквартирний жилий будинок, фізичною чи юридичною особою - власником або користувачем частини площі такого будинку чинним законодавством не передбачено.
При цьому слід зазначити, що згідно з частиною четвертою ст. 14 Закону за земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних осіб або громадян, земельний податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні.
Разом з тим на сьогодні не розроблено єдиної методики розрахунку земельного податку пропорційно частці власності/користування будівлею, спорудою.
Виходячи з вищезазначеного, Держкомпідприємництвом надіслано лист Держкомзему щодо необхідності проведення наради за участю представників Держкомпідприємництва, ДПАУ, Мінрегіонбуду, Мінжитлокомунгоспу та Ради підприємців при Кабінеті Міністрів України для вироблення спільної позиції та надання відповідних роз'яснень з наведених вище питань.

Заступник Голови Г. Яцишина

[Lilay]

а знаете, что вода есть? и полным ходом идет пломбировка счетчиков воды...

Уважаемые соседи по 8-му корпусу, давайте активнее сдавать деньги.. Перестаньте надеяться на кого-то - всё в наших руках!!!

[Lychik_1]

Уважаемые соседи по 8-му корпусу, давайте активнее сдавать деньги.. Перестаньте надеяться на кого-то - всё в наших руках!!!

те,кто были на собрании уже сдали деньги. я бы еще и на запуск лифта сдала,но вижу что в 8-ке никому лифт не нужен...