Тема: Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

Закрытая тема
Страница 521 из 1449 ПерваяПервая ... 21 421 471 511 519 520 521 522 523 531 571 621 1021 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 10,401 по 10,420 из 28967
  1. Вверх #10401
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Сначала госпожа Мухлер показывает вам квартиру с кабинетом и приемной. Не смея прервать ее, вы долго слушаете описание преимуществ этой квартиры за сто девяносто тысяч долларов. Наконец, вы набираетесь мужества и, запинаясь, признаетесь миссис Мухлер, что вы не нотариус и не адвокат. Ваше признание она воспринимает так, что в душе у вас остается горькая обида на своих родителей, которые не позаботились дать вам в руки профессию, соответствующую кабинету и приемной которые показывает госпожа Мухлер.

    Затем вы поднимаетесь на один пролет выше, чтобы во втором этаже взглянуть на квартиру уже подешевле, за семьдесят пять тысяч, окнами во двор. Тон, каким миссис Мухлер беседует на втором этаже, убеждает вас, что комнатки по-настоящему стоят все двести тысяч долларов, те деньги за которые ее изначально купил мистер Лесдуб, пока в срочном порядке не уехал в Молдову, после того как обнаружились его совершенно законные схемы. Вы в конце концов набираетесь духу пробормотать, что хотелось бы что-нибудь еще подешевле.

    Если вам удается пережить презрение, которое выражает госпожа Мухлер всем своим существом, то вас ведут на третий этаж посмотреть на большую комнату Банкира2007. Комната Банкира не продается. Сам он сидит в ней целыми днями, пишет петиции, ходатайства и курит папиросы. Однако сюда приводят каждого потенциального покупателя. После каждого такого посещения на Банкира находит страх, что ему грозит изгнание, и он отдает еще часть ипотечного долга за комнату.

    И тогда - о, тогда! - Если вы еще держитесь на ногах, потной рукой зажимая в кармане слипшиеся тридцать тысяч долларов, и хриплым голосом объявляете о своей отвратительной, достойной всяческого порицания бедности, миссис Мухлер больше не водит, вас по этажам. Она громко возглашает: "Виталя!", поворачивается к вам спиной и демонстративно уходит назад в агентство. И вот когда, менеджер, провожает вас вверх по трухлявой и скрипящей узенькой крутой лестнице, ведущей на четвертый этаж, и показывает вам Комнату на Чердаке. Комната занимает пространство величиной два на три квадратных метра.
    В комнате стоит узкая железная кровать, умывальник и стул. Столом и шкафом служит полка. Четыре голые стены словно смыкаются над вами, как крышка гроба. Рука ваша тянется к горлу, вы чувствуете, что задыхаетесь, взгляд устремляется вверх, как из колодца - и вы с облегчением вздыхаете: через маленькое окошко в потолке виднеется квадратик бездонного синего неба.

    - Тридцать тысяч долларов без торга, - говорит Виталя полупрезрительно, полубезразлично.
    Последний раз редактировалось DenisK; 25.05.2010 в 22:00.
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor


  2. Вверх #10402
    Посетитель Аватар для Лазарь
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    228
    Репутация
    103
    В связи с закрытием поднятой мной темы в основном форуме:

    "Аргументированные адекватные прогнозы на стоимость Недвижимости"

    И получением сообщения от модератора:
    "Предлагаю вернуться в тему, к которой все привыкли.
    Недвижимость. Дно или...?
    Две флудилки мы не потянем."


    Преглашаю всех к А Р Г У М Е Н Т И Р У Е М О М У обсуждению перспектив рынка Недвижимости.
    Прошу при обсуждении отбросить свои "желания и мечтания" и оперировать исключительно фактами и факторами реально влияющими на ценообразование.
    Для оценки всех факторов влияния предлагаю составить их перечень...

    Например: - основные держатили рынка, их доли в общем рынке, их стремления на переорентацию (вывод средств в другие рынки) либо сохранение своих позиций в этом сегменте...
    и т.д.

    Модераторов прошу удалять Флуд и "моя тетка сказала"..., а также лозунги : " не может оно столько стоить (чтоб вы не имели в виду много или мало)...

    Прошу только АРГУМЕНТЫ

    Вы сначала осмотритесь, перечитайте 3 предыдущие ветки, многие вопрос отпадут.
    з.ы Модераторов просить не надо, они сами знают где нужно, а где нет.
    Последний раз редактировалось Reva; 25.05.2010 в 19:00.

  3. Вверх #10403
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,782
    Репутация
    2977
    Занавес.
    Бабло побеждает зло !!!

  4. Вверх #10404
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,782
    Репутация
    2977
    Кстати Одесской ТЭЦ в этом году вроде бы 60 лет исполняется.
    Она должна была быть демонтирована в конце 80-х в связи с запуском АЭС в теплодаре.

    И ниче - работает
    Бабло побеждает зло !!!

  5. Вверх #10405
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    13,906
    Репутация
    4687
    Скрытик,
    чтоб понять в каких масштабах это работает в Германии дам вам пример.
    В Германии владельцы частных(!!!) домов ставят себе на крыше солнечные батареи, энергию которых могут как использовать сами, так и cпокойно продать местным властям на нужды близлежайшего населения.
    А теперь представьте такую ситуацию в Украине в условиях сегодняшней экономики/инвестиционной политики/законодательства.

    P.S.
    Вы еще воспринимаете ту новость всерьёз ?
    Последний раз редактировалось napTu3aH; 25.05.2010 в 19:23.
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  6. Вверх #10406
    На метле
    Аватар для Ведьмочка
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    17,534
    Репутация
    7768
    Вот интересно, у человека есть аргументы, а аргументировано обсуждать здесь не хочет.
    Бояться что ли?
    Ольга Вілкова

  7. Вверх #10407
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,782
    Репутация
    2977
    Немного юмора

    http://www.sdfm.gov.ua/news.php?news_id=1535&lang=uk
    Сьогодні, 25 травня 2010 року, в Державному комітеті фінансового моніторингу України розпочався робочий візит делегації Міжнародного Валютного Фонду, який продовжиться до 28 травня 2010 року .
    ///////////////////////////////////////
    Делегацію очолює головний радник Правового департаменту Міжнародного Валютного Фонду Джузеппе Ломбардо.


    PS. Видимо будут профессионально искать то что можно еще заложить
    Бабло побеждает зло !!!

  8. Вверх #10408
    Не покидает форум Аватар для Виталик_03
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,192
    Репутация
    12392
    Кто что знает, что там на Троицкой завалилось?
    Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм

  9. Вверх #10409
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Цитата Сообщение от andrew Посмотреть сообщение
    Немного юмора

    http://www.sdfm.gov.ua/news.php?news_id=1535&lang=uk
    Сьогодні, 25 травня 2010 року, в Державному комітеті фінансового моніторингу України розпочався робочий візит делегації Міжнародного Валютного Фонду, який продовжиться до 28 травня 2010 року .
    ///////////////////////////////////////
    Делегацію очолює головний радник Правового департаменту Міжнародного Валютного Фонду Джузеппе Ломбардо.


    PS. Видимо будут профессионально искать то что можно еще заложить

    фамилия отличная.
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor

  10. Вверх #10410
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,557
    Репутация
    892
    Цитата Сообщение от Ведьмочкa Посмотреть сообщение
    Вот интересно, у человека есть аргументы, а аргументировано обсуждать здесь не хочет.
    Бояться что ли?
    Он хочет персонального модератора
    Это сюда

  11. Вверх #10411
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,782
    Репутация
    2977
    Цитата Сообщение от Виталик_03 Посмотреть сообщение
    Кто что знает, что там на Троицкой завалилось?
    Зная не по наслышке архитектурный ансабль на протяжении всей троицкой - там просто не могло не завалится что-то
    Бабло побеждает зло !!!

  12. Вверх #10412
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Цитата Сообщение от Лазарь Посмотреть сообщение
    Преглашаю всех к А Р Г У М Е Н Т И Р У Е М О М У обсуждению перспектив рынка Недвижимости.
    Прошу при обсуждении отбросить свои "желания и мечтания" и оперировать исключительно фактами и факторами реально влияющими на ценообразование.
    Для оценки всех факторов влияния предлагаю составить их перечень...

    Например: - основные держатили рынка, их доли в общем рынке, их стремления на переорентацию (вывод средств в другие рынки) либо сохранение своих позиций в этом сегменте...
    и т.д.

    Прошу только АРГУМЕНТЫ
    Вы предложили вы и начинайте.
    Ждем-с.
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor

  13. Вверх #10413
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,782
    Репутация
    2977
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение

    фамилия отличная.
    Уже подкованных поколениями работы присылают - видимо что-то заподозрили
    Бабло побеждает зло !!!

  14. Вверх #10414
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Цитата Сообщение от andrew Посмотреть сообщение
    Уже подкованных поколениями работы присылают - видимо что-то заподозрили
    кто следующий
    антонио попилини?

    у наших политикано-девелопер(д)ов тоже говорящие фамилии

    шульга, огрызко, продан, пинзеник, дубина, костогрызов,

    их очень много как раз в тему, посто навскидку всех не упомнишь.
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor

  15. Вверх #10415
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2175
    Цитата Сообщение от andrew Посмотреть сообщение
    Это чего 3 мегаватта при любой скорости ветра ? А как компенсировать отсутствие ветра будут ? Аж интересно
    А ты думаешь, дует -есть электричество, не дует - нет?-))
    Это ж не динамо на лисапеде, там кроме ветряка комплекс аккумуляторов мама не горюй.
    Цитата Сообщение от napTu3aH Посмотреть сообщение
    это даже не смешно, учитывая немецкое законодательство ... где доходы, потраченные на развитие альтернативных источников энергии не облагаются налогом ... и правительство само выкупает электроэнергию у владельцев таких ветряков на нужды населения.
    Ты будешь поражен, у нас тоже.

  16. Вверх #10416
    Посетитель Аватар для Лазарь
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    228
    Репутация
    103
    Начинаю
    есть понятие исторически средневзвешенной цены на кв.м. жилья

    оно определяется скорее мировозренческими факторами, чем экономическими...
    И выглядит так:

    в каменном веке жилье обустраивалось максимум за неделю шастанья по местности и поиска пещеры или другого укрытия...
    позже соломеные мазанки

    кожанные юрты

    дерево

    камень...

    и наконец бетон... и стекло...
    И все это приводит лишь к одной формуле НОРМЕ!
    Что норма для современного жителя города? Сколько месяцев, лет человек готов работать чтоб получить эту норму? СРЕДНЕСТАТИСТИЧЕСКУЮ?

    В СССР 10 лет работы = 100 м квартире (приблизительно)
    итого 1 месяц = 1 кв.м. (РЕАЛЬНАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ СТОИМОСТЬ ПРОВЕРЕННАЯ ВЕКОВЫМИ КОЛЕБАНИЯМИ)

    КАКОВА средьняя реальная зароботная плата в Одессе? 400-600 уе?
    Значит такова же должна быть и стоимость 1 кв.м. жилья.

    Почему же она не такая?

    ВАШ ХОД...

  17. Вверх #10417
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Лазарь Посмотреть сообщение
    Преглашаю всех к А Р Г У М Е Н Т И Р У Е М О М У обсуждению перспектив рынка Недвижимости...[/COLOR]
    вы приглашаете на спектакль, который давно снят с программы. сейчас в нашем реперуаре "Фигаро там, Фигаро тут"
    может, не будете ходить вокруг да около, говорите конкретно, что вас интересует?

  18. Вверх #10418
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2175
    Цитата Сообщение от Лазарь Посмотреть сообщение
    В СССР 10 лет работы = 100 м квартире (приблизительно)
    итого 1 месяц = 1 кв.м. (РЕАЛЬНАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ СТОИМОСТЬ ПРОВЕРЕННАЯ ВЕКОВЫМИ КОЛЕБАНИЯМИ)
    .
    БУ-ГА-ГА-ГА-)))))
    Стометровые квартиры в СССР-))
    Вековые колебания в 70-ти летней стране-)))
    Дальше можешь не продолжать, анализатор-))

  19. Вверх #10419
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,557
    Репутация
    892
    Цитата Сообщение от Лазарь Посмотреть сообщение

    ВАШ ХОД...
    Это уже было, чей клон ?

  20. Вверх #10420
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,782
    Репутация
    2977
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    А ты думаешь, дует -есть электричество, не дует - нет?-))
    Это ж не динамо на лисапеде, там кроме ветряка комплекс аккумуляторов мама не горюй.
    Аккумуляторы ?
    Подстулом

    ЗЫ. Я даже по видео такое не видео
    Бабло побеждает зло !!!


Закрытая тема
Страница 521 из 1449 ПерваяПервая ... 21 421 471 511 519 520 521 522 523 531 571 621 1021 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения