ЖК "Тирас" - кто что знает ?!

[sudjin]

Всем соседям,добрый день!Завтра наконец-то планирую посетить офис Тираса (уточнить все о возможном ремонте и расценках),а также посмотреть квартиру(7 секция),говорят что данная секция уже готова...Очень досадно,что в квартирах не будет штукатурки!Мне кажется,что некоторые моменты от которых Тирас уклоняется,нам нужно совместно решать!Возможность сразу ремонт делать есть не у всех,а въехать в голую совсем кв не совсем радует...Хотя говорить заранее нет смысла,буду на стройке и все своими глазами увижу....

[SiberianR]

Квартира будет голая в полном смысле этого слова- ни штукатурки ни проведенной электрики. Но как по мне, оно мне так лучше - я сделаю так как мне надо со своим строителем, чтобы потом не махаться с переделками. Просто, вот в моем случае, у меня увеличилась площадь квартиры в бОльшую сторону, платила я 100%, и как то не рассчитывала еще что то там добавлять по деньгам, так если мне не нужны какие то материалы и работы от которых я отказалась, неужели нельзя их стоимость вычесть из стоимости этих лишних квадратов? у Тираса какой то в этом подход неправильный, в предыдущем новострое, у нас все от чего мы отказались было вычтено из стоимости квартиры, а тут...
Короче, я согласна с sudjin надо совместно все решать, тем более, что такие вопросы, наверняка, есть у всех.

[MELANI N]

Квартира будет голая в полном смысле этого слова- ни штукатурки ни проведенной электрики. Но как по мне, оно мне так лучше - я сделаю так как мне надо со своим строителем, чтобы потом не махаться с переделками. Просто, вот в моем случае, у меня увеличилась площадь квартиры в бОльшую сторону, платила я 100%, и как то не рассчитывала еще что то там добавлять по деньгам, так если мне не нужны какие то материалы и работы от которых я отказалась, неужели нельзя их стоимость вычесть из стоимости этих лишних квадратов? у Тираса какой то в этом подход неправильный, в предыдущем новострое, у нас все от чего мы отказались было вычтено из стоимости квартиры, а тут...
Короче, я согласна с sudjin надо совместно все решать, тем более, что такие вопросы, наверняка, есть у всех.

У меня та же ситуация,что и у вас. 100% оплата,а тут еще доп.метры. При всем том,что метраж менялся не один раз... Я ещё не доплачивала,пусть сначала достроят,всё померяют,а потом уже называют сумму. А то ведь заплати,а потом деньги фиг вернут...

[SiberianR]

Ой, ну мне когда сказали, что у меня лишние квадраты, я аж психанула. Виталина тогда сказала, что оплачивать эти остатки надо будет, когда БТИ померит реальную площадь,и вроде как по той цене по которой я и покупала, в общем надо еще раз уточнить,а то у Тираса постоянно что то меняется.

[MELANI N]

Ой, ну мне когда сказали, что у меня лишние квадраты, я аж психанула. Виталина тогда сказала, что оплачивать эти остатки надо будет, когда БТИ померит реальную площадь,и вроде как по той цене по которой я и покупала, в общем надо еще раз уточнить,а то у Тираса постоянно что то меняется.

А мне сразу тогда счет выставили,говорили,что прямо сейчас надо заплатить...Я решила сделать это потом,когда будет видна реальная картина. Счет за метры был по старой цене. Надеюсь,так и останется,в конце концов я не просила их увеличивать метраж.

[yulchik2]

да,отсутствие штукатурки "радует",это нужно будет выяснять!Хватит того,что электрики нет,так же как и бронированых дверей,заявленых на сайте.Тут никаких доходов и накоплений не хватит.Офигеть!!!

[INET]

да,отсутствие штукатурки "радует",это нужно будет выяснять!Хватит того,что электрики нет,так же как и бронированых дверей,заявленых на сайте.Тут никаких доходов и накоплений не хватит.Офигеть!!!

Штукатурки не будет как таковой, но будут якобы выравнивать стены шпаклевкой. Я думаю, что лучше и от нее отказаться заранее, чем потом делать двойную работу.
А насчет электрики, вы что расчитывали, что вам в каждую комнату проведут?

[Ирочка83]

Ой , ребятки не знаю. Нам за несвоевременную оплату пеню начислили((( Пришлось переплачивать 1500 штуки! Они хитрые очень, аж зло берет! Вляпались сами, теперь расхлебываем!

[мечников]

кто хочет может обращаться в личку могу написать цены по строительным работам у меня у самого квартира в тирасе

[SailorOdessa]

надо было с них потребовать пеню за несвоевременную сдачу, а не платить. и вообще щас на всех стройках стали практиковать доплату за якобы увеличенную площать

[yulchik2]

А как Вы все узнали про увеличение площади?что, МБТИ разве уже было с проверкой?

[jres]

они переделывали проект еще в самом начале стройки, по каким то новым нормам, в результате унас обе комнаты увеличились ,кухня уменьшилась, и коридор другой формы стал, причем стало хуже, А окна в комнате где стекление на лоджии вообще 40 см шириной. А когда мы им сказали, оказалось что у них уже все окна заказаны и проект переделывать было поздно. Так чт овесь стояк у нас в 3 секции с бойницами будет, одно радует что дверь стеклянная.

[SiberianR]

надо было с них потребовать пеню за несвоевременную сдачу, а не платить. и вообще щас на всех стройках стали практиковать доплату за якобы увеличенную площать

А давайте потребуем!

[SEAMAN1982]

Кстати,да,расценки узнать было бы неплохо.И,ребята,кто знает оштукатурили ли стены в квартирах уже?

А кто сказал что в квартирах стены будут оштукатуривать? На сколько я знаю стены в квартирах сдаются без какой-либо отделки...

[SEAMAN1982]

На сколько я знаю, то стены в квартирах они штукатурить не будут. Остается открытым вопрос: собираются ли возвращать нам деньги за не оштукатуренные стены? у меня в договоре написано, что стены будут штукатуриться, а в Тирасе говорят, что только в подъезде.
И еще мне не нравятся такие моменты как: я открыла лоджию, где панорамное окно, на вопрос будут ли они делать перерасчет (высчитывать стоимость двери на балкон, стоимость убранных перегородок)- ответили отказом, причем нарвалась на открытое хамство, мол, не нравится -продавайте квартиру, желающих куча купить жилье в Тирасе.
Извините за вышеизложенный сумбур и возмущение, но мы платим деньги и если уж не получено что то, пусть производят перерасчет, тем более что о своем желании что то изменить или убрать заранее пишется заявление.
Соседи, был ли у кого то подобный разговор в Тирасе или может есть какая то информация по таким вопросам?

А уточняется ли в Вашем договоре где именно должны оштукатуриваться стены?

[SEAMAN1982]

А давайте потребуем!

Это бесполезно. Требовать имеет смысл только через суд, который мы проиграем с этим вопросом, так как в договоре не указана ответственность тираса за несвоевременную сдачу.

[SiberianR]

Проект они переделывали! А кому нравятся короба вентканалов торчящих на пол кухни??!!!

[SiberianR]

про оштукатуривание стен посмотрю еще раз в договоре и отпишусь завтра.

[yulchik2]

У меня в договоре прописаны штукатурка стен,счётчики в квартире при сдаче дома.Просто интересно мнение специалиста,возможна ли шпатлёвка стен без оштукатуривания?Или чего это Тирас удумал?Поскольку штукатурка дороже шпатлёвки(я имею в виду стоимость работ,не материалов),то похоже на очередную попытку сэкономить,хорошо,если потом за это ещё доплатить не потребуют

[nvm1]

В договоре прописано,что стены отштукатурены,на полу стяжка в квартиру заведено электро питание,установлены счетчики холодной и горячей воды и электроэнергии а также батареи,посмотрим что из этого будет.