Горсовет против 7-го км.

[EEE]

Такого никогда не будет,уж больно много влиятельных людей подкармливаются с этой сдачи.Начиная с милиции и прокуратуры и заканчивая депутатским корпусом.Которые их конечно не покупали.
Есть примерчик.Один нардеп имеет десяток+пяток магазинов в городе.
И так на минуточку-раз в месяц полтинник ему приносят за сдачу.
Я бы на месте Добрянского опечатал их контейнера и пусть отрабатывают.Но Ему имя толчка и стабильность важнее.Политика Фирмы.

магазины и помещения в городе это совсем другое дело , ето недвижимость (частная собственность) ..контейнера совсем другое дело,
они не являются собственностью ,они арендуются у рынка..то что их покупали это проблемы хозяев ,юридически они простые арендаторы....

[Сики Туранчекс]

Такого никогда не будет,уж больно много влиятельных людей подкармливаются с этой сдачи.Начиная с милиции и прокуратуры и заканчивая депутатским корпусом.Которые их конечно не покупали.
Есть примерчик.Один нардеп имеет десяток+пяток магазинов в городе.
И так на минуточку-раз в месяц полтинник ему приносят за сдачу.
Я бы на месте Добрянского опечатал их контейнера и пусть отрабатывают.Но Ему имя толчка и стабильность важнее.Политика Фирмы.

Такого никогда не будет по причине рыночной экономики.
Задайтесь вопросом : все ли магазины, офисы, складские помещения и т.д. в городе принадлежат тем, кто в них работает.Далеко нет.ДАЛЕКО.
Одним выгодно вложить деньги в торговую недвижимость , другим - ничего не вкладывая, арендовать.
Другой вопрос : принадлежат ли в том же ТЦ "Афина" (и любых других таких же по формату ТЦ) все магазины торгующим ? Почти никому - почти все в аренде.
Принадлежат ли в ТЦ на Среднефонтанской торговые точки тем, кто там торгует - вообще нет.Все в арнде.
Принадлежат ли все магазины на Промрынке "Ветеран" ( 25 ЧД) ? нет.снимают-сдают.

Так чего . скажите, с какой стати, в таких же рыночных условиях не должно быть сдачи-аренды торговых точек и на 7-м ??? Что за желание "взять все и поделить" на отдельно взятом Рынке ???
Причина ясна и лежит на поверхности.
Любыми, подчеркиваю , ЛЮБЫМИ способами вдолбить в головы горожан, что там что-то не так.Вот везде все в шоколаде, в павидле, а там - в маргарине....

Уважаемый Вильгельм Кайзер
Если примененный мною термин Вы отнесли к скрытому мату, то , простите, я не знал, что здесь применима только детсадовская лексика.
Но Хозяин-Барин.В монастыре свои правила - "не ругайся в Божьем хране - могу кадилом напугать"

MOD за обсуждение действий модератора в неположенном месте. Для этого есть раздел "Книга жалоб и предложений"

[Rabin]

Всем тем кто умеет отличить хороший совет от плохого.
Аренда не станет ниже не в 2008 сезоне не тем болие в 2009сезоне.
реальная цена 2008 сезона ,из средней стоимости 1м2/мес=500$ в ТЦ Одессы,Киева,Харькова,Днепропетровска,Донецка в местах с паркингом и доступом к ним общественным транспортом.
Средняя цена за 20м2= 10000$месяц (за 2007 год), контейнер на 7ом сегодня по среднему 3500$ ?
тех кого арендная плата неустраивает могут искать дешевле нетеряя времени даром....прикармливая оптовиков на новых местах...в январе феврале и марте 2008 ,а в апреле добро пожаловать на 7й.
Обвала цен не намечается ни в 2008 ни в 2009,при падении цен на жилищную недвижимость гарантирован рост на офисно-торговую -мировая практика.
http://realty.rbc.ua/ тут можно поискать и посмотреть, что ,почём.

[UVE JORGEN]

Согласен! Но не могу я тогда понять логику руководства НМ. Аналогия хоть и грубая, но очень подходящая: Неродившийся еше ребенок (НМ) убивает собственную мать (7-км). У них что там совсем мозгов нет, если это так? Для таких денег нужны мозги по определению... Что там в самом деле происходит? Когда вмешаются те, у кого мозги есть?

А вот в этом Вы глубоко ошибаетесь! Мозги и немалые у них есть! Никто никого не убивает ( маманя, видите ли у него кастрирует своё дитяти... Просто нормальные пацаны перетёрли фишку с такими же нормальными пацанами и пришли к консенсусу. Нехер гонять понты!

[Василий77]

Логика отсутствует по причине присутствия Женщин в конфликте
Горина-Богусловская.по причине депутатства которых произошла смена руководства НМ.
Вы забыли учесть карпатского товароведа и хозяина "Барабашова" (порядка 10 000 торговых мест)в Харькове если допустить участие этих фигур и сопоставить с созданием в несформированной ВРУ некоего депутатского обьеденения
"За Харьков !" куда входят:
Фельдман(Барабашово),Горина,Богусловская(НМ) и др.депутаты из Харькова,то предположения про участие НМ, обретают направление и более качественный смысл.Умение договариваться у выходцев из одного города нам не раз продемонстрированно депутатами ВР.
Что касается города Одесса в лицах городской власти,тут тоже имеет место быть версии .
например как продолжение вот такой статьи:
http://www.misto.odessa.ua/index.php?u=novosti/odessa/nom,859,859
часто ссылка не работает к сожалению поэтому приведу отдельно.

Слыхал, не обходится здесь без участия бывшего Минобороны (Кузьмук, Стечишин (Укрспецэкспорт- Укринмаш). Они-то мужики с МОЗГАМИ...

[UVE JORGEN]

Слыхал, не обходится здесь без участия бывшего Минобороны (Кузьмук, Стечишин (Укрспецэкспорт- Укринмаш). Они-то мужики с МОЗГАМИ...

А кто же, как не Кузьмук, выделил место для НМ на антенном поле Минобороны?

[EEE]

[QUOTE=Rabin;1904065]Всем тем кто умеет отличить хороший совет от плохого.
Аренда не станет ниже не в 2008 сезоне не тем болие в 2009сезоне.
реальная цена 2008 сезона ,из средней стоимости 1м2/мес=500$ в ТЦ Одессы,Киева,Харькова,Днепропетровска,Донецка в местах с паркингом и доступом к ним общественным транспортом.
Средняя цена за 20м2= 10000$месяц (за 2007 год), контейнер на 7ом сегодня по среднему 3500$ ?

ето гдеж ты такое видел 20м2= 10000$.... нулем ошибся....
навскидку прямо из сегодняшнего авизо.. Магазин-салон, Вице-адм.Жукова/Дерибасовская ул., 120 кв.м, торг. залы 50/20/15, евроремонт, кондиционирование, 50 у.е./кв.м.

[pgas]

магазины и помещения в городе это совсем другое дело , ето недвижимость (частная собственность) ..контейнера совсем другое дело,
они не являются собственностью ,они арендуются у рынка..то что их покупали это проблемы хозяев ,юридически они простые арендаторы....

Недвижимость,даже депутатам,нужно покупать.
Контейнера-взятка.
А суммы прибыли-соизмеримы.

[Rabin]

[quote=EEE;
ето гдеж ты такое видел 20м2= 10000$.... нулем ошибся....
навскидку прямо из сегодняшнего авизо.. Магазин-салон, Вице-адм.Жукова/Дерибасовская ул., 120 кв.м, торг. залы 50/20/15, евроремонт, кондиционирование, 50 у.е./кв.м.[/quote]

Сам не додумался 120х50=6000у.е. и 100гр ежедневная касса...
а 120 или 20 не имеет значения, главное где кассу по
50000грв. принимаешв день

[Rabin]

Слыхал, не обходится здесь без участия бывшего Минобороны (Кузьмук, Стечишин (Укрспецэкспорт- Укринмаш). Они-то мужики с МОЗГАМИ...

Вполне вероятно... с мозгами то с мозгами...,но торговля и аренда торговых помещений дело тонкое...это не самоли сбивать тут правильный расчёт нужен

[UVE JORGEN]

Вполне вероятно... с мозгами то с мозгами...,но торговля и аренда торговых помещений дело тонкое...это не самоли сбивать тут правильный расчёт нужен

Для этого есть те кто считает, те кто взимает подати, кто заставляет справно платить. Ну не будет же Кузьмук и иже с ним опускаться до расчётов с мелкооптовыми торговцами. Ему капает и с него достаточно...

[EEE]

Сам не додумался 120х50=6000у.е. и 100гр ежедневная касса...
а 120 или 20 не имеет значения, главное где кассу по
50000грв. принимаешв день

ну только нерасказывай мне про 50000 в день 90% еле на аренду нашкрябывают.... и ненадо расказывать про харьков и хмельницкий там аренда меньше в 5 раз...людей на базаре все меньше а базар все больше...
он сам себя сьест...

[strelecia]

он сам себя сьест...

Сьест так сьест. Здесь же не про это.

[pupsa]

А кто же, как не Кузьмук, выделил место для НМ на антенном поле Минобороны?

О... да..... такие, как Кузьмук с мозгами...
Надо ж додумался.... поле отдал под толчёк...
Для этого надо обладать недюжинным интеллектом...

[Rabin]

Касса такой может быть, но что с нее в прибыли остается? Меня всегда порожает,когда с легкостью считают чужую кассу. Как буд-то эти деньги сразу идут в кубышку. Бывает,что и на 7 км у людей бывает 100 гривен касса. Надо его расширить еще в два раза,тогда кассы будут еще меньше.

Аренда 8-12% от товарооборота вполне закономерная вещь и никто кроме налоговой чужие деньги давно не считает ,а статистические данные для нормального ведения бизнеса просто необходимы иначе крах того самого бизнеса. Посему "Розовая" стоит 5000$ ,а "Белая" на мылке 2000$ ,
дорого на "розовой" ? так нет проблем переходим на "мылку" там дешевле ,торговля на "центральной" лучше чем на "авангардной" ?
а цена ?
на "розовой" к примеру товарооборот длжен быть 500 000$ в год,
что в неделю ~10000$, тогда аренда в месяц 5000$ и платится легко и оправдано,а если перед тем как начать торговать не считать ,то потом и аренда плохая и Добрянский виноват....
По части умения вести бизнес не к 7му притензии предьявлять надо.
пример зимняя китайская обувь (http://chinasuppliers.alibaba.com/)
от 55 юаней (1юань~1гривна) на 7ом от 270 гривен ,
185 пар обуви оптом~50000uah=10000$ ,в день 37 пар обуви оптом и врозницу ,и что так не продаётся ?
а где этим всем оптом торговать ?
а где ежедневно такое количество рзничных покупателей ?
Посто хочется шары

[EEE]

что ты плохо считаеш... всего 2 дня оптовых...про розницу можно забыть..
с китая уже 30% остается...и за полгода заказывать..+остатки цыганам за бесценок.... конечно если очень большой оборот...как правило у кого большой у того свои контейнера...а многих разоряет.. или люди сидят на грани просто некуда дется...раньше можно было на 7-ом поднятся сейчас нет..просто не до всех дошло.....

[smi]

Ребята, Это - РЫНОК и все цены на нем РЫНОЧНЫЕ. На седьмом работают не только продавцы, но и агенства недвижимости, туда вкладывают деньги кредитные общества и просто инвесторы. Есть люди ,которые покупают контейнера специально под сдачу и 25% годовых считают нормальной ставкой. И я скажу , что идиотское состояние с ценами на сдачу контейнеров началось после того, как на 7 полезли разные агенства недвижимости, такие как ЕЛЕНА, взвинтившие цены на сдачу и соответственно цены на контейнера.
И цены на контейнера и их аренду складываются не только от желания владельцев контейнера. Многие владельцы сами спрашивают у тех кто снимает : -Ну что, как в этом месяце, сколько соседям сказали? А если кто-то хочет намного больше, то от такого сдатчика быстро валят. И раз в год в течениие месяца полно сдающихся контейнеров и повальные переезды.

[Rabin]

Такое впечатление,что кто-то сам себе внушает, 1 юань-1 гривна. А растоможку уже отменили? А товар привезли после начала сезона или на таможне очередной рейд. А сосед слизал и поставил на 5 гривен дешевле. и вообще -не тот цвет,не тот фасон. Вы хоть один раз спросили,сколько остается у людей остатков? Счетовод Вотруба. Лихо-так-не нравится тут,перейдем туда. Прям какое-то плановое хозяйство.
Люди рискуют постоянно. Гарантий никто не дает.

Полагаю тему с "Бизнес ликбезом" пора прекратить.
д у м а т ь нужно головой ,а не седалищем.

[sergg]

Tasha 2
уважайте других, гляди и Вас начнут уважать...

[strelecia]

Tasha 2 Дело в том, что ни кто ни кого не заставляет сидеть в контейнере на 7км. Дорого на 7 км ищите место, где вам будет выгоднее, зачем платить такие бабки, можете снять место на НМ, может так и оптовиков прибьете? А аренда везде есть, ну может только если вы уже заработали на свою точку, тогда может дешевле будет. А гарантии вам ни кто ни где не даст не зависимо от мест торговли.