Червоный хутор,инвесторы отзовитесь!

[nazer612]

oran-be цитирую "В связи с этим председатель Таировского Поселкового Совета Шепель С.В. разрешит подключить квартир 15 к водоснабжению и канализации (те квартиры в которых уже живут и тому кто остро нуждается)." А квартир осталось 18. будьте внимательней, выше все написано. С законом я ознакомился, а вот устав было бы не плохо прикрепить к ветке на форуме что бы любой желающий мог ознакомится. И будьте добры, пожалуйста ведите себя по вежливей, а о конструктивности я желаю услышать на следующем собрании, точнее хоть что то конструктивное.

[ANHIK]

Скинте Устав!? [email protected]

[золотая121]

а тех.этажи и квартиры на них все проданы?

[tom@]

Поясняю: 18 квартир - ещё не проданных!
5 квартир предлагает строительная компания продать за 5000 грн. кв. м. для того,чтобы закрыть вопросы по котельной и по газу(из этих 18-ти).

Обещают подключить примерно 15 квартир,но в списке уже за 20,поэтому будем просить больше.На собрании говорилось о возможности принять 50 куб.м. стоков, т.е предположительно (максимум) 50 квартир.
Весь дом включат после постройки накопительной ёмкости, а сейчас включат остро нуждающихся и тех ,кто уже живёт.

Кооператив ОБСЛУЖИВАЮЩИЙ ,поэтому почитайте внимательно закон и поймёте в чём разница.Кооператив создан для обслуживания дома,а не для строительства.
Устав скинула.

Буду у председателя Таировского поселкового совета во вторник и уже будет окончательно известно сколько квартир включат.

Мы все хотим поскорее вселиться и делаем всё возможное для этого,поэтому прошу Вас уважайте труд других людей.Если у кого-то есть вопросы, можете мне звонить и я отвечу на них.

[tom@]

а тех.этажи и квартиры на них все проданы?

Спросите у Ольги Николаевны.

[oran-be]

oran-be цитирую "В связи с этим председатель Таировского Поселкового Совета Шепель С.В. разрешит подключить квартир 15 к водоснабжению и канализации (те квартиры в которых уже живут и тому кто остро нуждается)." А квартир осталось 18. будьте внимательней, выше все написано. С законом я ознакомился, а вот устав было бы не плохо прикрепить к ветке на форуме что бы любой желающий мог ознакомится. И будьте добры, пожалуйста ведите себя по вежливей, а о конструктивности я желаю услышать на следующем собрании, точнее хоть что то конструктивное.

15 - элементарная описка, особой роли не играющая (не 150 же)
Устав прикреплять на форуме - непозитивная идея, все таки документ, чем по е-мэилу плохо?
И где я был невежлив? В том, что пофиксил троллинг?

[nazer612]

Спасибо Тамаре, устав на почту получил, почитал. Смутили меня следующие пункты.

2.2. Предметом діяльності Кооперативу є:
- проектування і придбання, монтаж і експлуатація власних і сторонніх ліфтів і устаткування ліфтів для обслуговуючих Кооперативом будинків;
- будівництво інженерних мереж і необхідної інфраструктури з дотриманням містобудівних, екологічних,санітарно-гігієничних, протипожежних і інших вимог для об’єктів обслуговування Коперативом;
- експлуатація систем газопостачання котелень об’єктів Кооперативу;

Тоесть принимая дом на баланс кооператива мы ставим лифты, котлы и прочие вышеуказанное за свой счет потому как на момент создания ЖСК это все отсутствует.??!!

[tom@]

Основным балансодержателем дома является Херсонский,а кооператив только будет дом обслуживать.Приниматься будут только законченные работы строительной компании.Юристы проработали эти пункты на всякий случай.

[tom@]

Принимать дом на баланс будем по стандарту приёмки жилых домов.Для этого на общем собрании создадим комиссию для приёмки дома и обязательно привлечём юридическую компанию для урегулирования всех вопросов согласно законодательству.

[nazer612]

Принимать дом на баланс будем по стандарту приёмки жилых домов.Для этого на общем собрании создадим комиссию для приёмки дома и обязательно привлечём юридическую компанию для урегулирования всех вопросов согласно законодательству.

Спасибо, все понял.

[ANHIK]

Я не вижу смысла в создании данного кооператива,объясните для чего он создается и что мне даст вступление в него?

[Fignter]

Вопрос к старожилам форума: "Когда лучше оформлять свидетельство о собственности - сейчас или когда дом окончательно примет жилой вид (коммуникации, лифт и т.д)?". Плюсы и минусы присутствуют при обоих вариантах.

[ANHIK]

И что вам даст это Свидетельство?! В нем указанно что в вашей квартире уже есть и свет,и газ,и отопление и канализация. У вас это есть? Нет! Вот и задумайтесь,для чего они гонят людей бегом оформлять это Свидетельство........! Если у вас много денег и вы хотите за свой счет проводить газ,свет ,отопление и т.д. то вперед!!!!

[Fignter]

Свидетельство о праве собственности лишь подтверждает имущественные права на квартиру. Коммуникации? Это самое главное, что стопорит процесс не начавшегося ремонта Хотя люди и так заехали и живут.... и ничего их не смущает....

[ANHIK]

В этом свидетельстве о праве собственности на квартиру в котором вы имеете имущественное право на квартиру указано что у вас в квартире и доме уже имеются все коммуникации! У вас они есть??? Люди подписывают документы не читая. А потом за жопу хватаются. Это я о тех кто получил Свидетельство!

[visy83]

Я извиняюсь, но Херсонский в кооперативе и я в кооперативе. Так мы вместе будем достраивать дом?

[MELUZINA]

Я извиняюсь, но Херсонский в кооперативе и я в кооперативе. Так мы вместе будем достраивать дом?

Похоже что да ))) Только с одной разнице : Херсонский учредитель, т.е. имеет больше прав и возможностей для управления кооперативом. А не просто право голоса как остальные.

[Shantara]

Внимательно прочитал весь форум. Из года в год дежавю. Нельзя отрицать что что-то делается. Но все как то условно. Точных сроко нет. И это больше всего озадачивает. На последнем собрании действительно было озвучено подключение 50 квартир к водоснабжению. Сейчас 15, хотя лимит забора стоков на 50 м куб это 100 квартир. Но не это главное. Главное подключение системы водоснабжения и канализации. Это может продлится еще долго. А вот интересный вопрос с отоплением, если его не будет то эта тема с 15-50 квартирами просто пиар акция, потому что на зиму подачу воды прийдется прекратить. И еще на собрании плата за 1 м кв во вновь созданном кооперативе была озвучена в 1,60 грн. Сейчас уже 1,90!? Дальше кто больше??? Попросил юристов сделать сравнение двух Уставов ЖСК и ОСМД. Сравнение есть. Могу выслать в электронной форме. Однозначно могу сделать вывод ОСМД более понятно, прозрачно, демократично.....А вот к Уставу ЖСК (обслуживающиму, уже зарегестрированному) много вопросов.....

[ANHIK]

А как Устав может быть зарегистрированный если нет согласия всех жильцов?!

[Shantara]

Для регистрации ЖСК необходимо 3 человека. Немогу понять как передать Вам Устав по форуму. Дайте свою электронку. Скину все что у меня есть.