ЖК Фаворит

[Investor8888]

Так застройщик вроде не отказывается от предоставления площади, но эта площадь на верхнем этаже. Вы захотите что бы у вас в секции был ОСМД на 19м этаже? )) Представляете этот поток людей, загруженность лифтов и прочее..... )))

Лично мне это не нужно....

Вы немного неправы
Есть и другие помещения полуподвальные например..
Ну конечно если вам очень хочется платить застройщику .. Платите
А 40000т.$ это на бумагу ?)

[Igor28]

Вы немного неправы
Есть и другие помещения полуподвальные например..
Ну конечно если вам очень хочется платить застройщику .. Платите
А 40000т.$ это на бумагу ?)

Та нет конечно же, не хочется мне платить. Я просто ответил вам что помещение предоставляет, однако оно нам не подходит.

А полуподвальные это какие? У нас разве есть полуподвальные помещения? У нас вроде и подвала нету )) паркинг там.

Ну и по сумме. 40000 это конечно сумма не маленькая и прежде чем ее собирать нужно все посчитать. Мне кажется что по 100 долл это много.... но я например еще ничего не считал что бы утверждать. Пока только предположения.

[Tontane4ka]

Та нет конечно же, не хочется мне платить. Я просто ответил вам что помещение предоставляет, однако оно нам не подходит.

А полуподвальные это какие? У нас разве есть полуподвальные помещения? У нас вроде и подвала нету )) паркинг там.

Ну и по сумме. 40000 это конечно сумма не маленькая и прежде чем ее собирать нужно все посчитать. Мне кажется что по 100 долл это много.... но я например еще ничего не считал что бы утверждать. Пока только предположения.

Действительно, 100 долларов -это предположительная сумма.А вот Н- сумму (из расчета 50 гривен м2)на предоплату за газ будем сдавать до получения СПС.Не сдал-не получил СПС.Немного выглядит как шантаж,но по-другому никак. И это не" выброшенные деньги",они будут постепенно погашаться в течении большого периода времени за отопление..Эта практика всех новых домов.

[Investor8888]

Та нет конечно же, не хочется мне платить. Я просто ответил вам что помещение предоставляет, однако оно нам не подходит.

А полуподвальные это какие? У нас разве есть полуподвальные помещения? У нас вроде и подвала нету )) паркинг там.

Ну и по сумме. 40000 это конечно сумма не маленькая и прежде чем ее собирать нужно все посчитать. Мне кажется что по 100 долл это много.... но я например еще ничего не считал что бы утверждать. Пока только предположения.

я вас не понимаю, если вы не хотите платить , зачем платить?
Так чем оно вам не подходит ? То что верхний этаж? Так потребуйте нижний, он Обязан предоставить !
Конечно он, зная что нам всем не подойдет верхний этаж , он его и предоставил !
Для того, чтобы мы арендовали у него!
Короче видится мне знакомая ситуация
Я в шоке, нас имеют, а мы молчим
Мы должны знать, и защищать свои права!

[gorgeous&co]

Действительно, 100 долларов -это предположительная сумма.А вот Н- сумму (из расчета 50 гривен м2)на предоплату за газ будем сдавать до получения СПС.Не сдал-не получил СПС.Немного выглядит как шантаж,но по-другому никак.Эта практика ВСЕХ новых домов.

Предоплата за газ - правильное решение и его поддержат те,кто собирается жить в доме в ближайшее время,по поводу остальных владельцев не уверена.

[Web703]

Ага, мои переговоры с ЦОТ уже длятся давно, исправляют но с такими проволочками.То нет фурнитуры,когда привезут не известно. То фасадчики виноваты и они должны исправить или вы сами исправляйте, мобилка моя точно уже от этих переговоров с ЦОТ устала.

День добрый!
У меня разбито окно с внешней стороны,пока не подписываю акт приёмки,ест-но не дают ключей, ЦОТ тоже кивает на фасадчиков.
А ВЫ как выходили из такой ситуации?
Наш застройщик может решить этот вопрос? Вы к нему обращались? Т.К. после разговоров с ЦОТ полная безнадёга.

[Igor28]

я вас не понимаю, если вы не хотите платить , зачем платить?
Так чем оно вам не подходит ? То что верхний этаж? Так потребуйте нижний, он Обязан предоставить !
Конечно он, зная что нам всем не подойдет верхний этаж , он его и предоставил !
Для того, чтобы мы арендовали у него!
Короче видится мне знакомая ситуация
Я в шоке, нас имеют, а мы молчим
Мы должны знать, и защищать свои права!

не ну если обязан предоставить там где хотим мы, то не вопрос. Первый этаж. Верхний не подходит..

Только вот я боюсь закона такого нет, при котором жильцы имеют право требовать помещение на выбор. Хотя я не юрист, может подскажите, где такое прописано.

[Tontane4ka]

Да очень хорошее решение вопроса !
Тем более , что застройщик обязан предоставить помещение бесплатно( прочитайте законы, сама юрист), а не давать его в аренду!
( мы что сами у себя арендовать будем ?И вопрос : на что и куда уйдут 40000т $? Если по 100$ с квартиры?

Застройщик нам бесплатно предложил помещение,но оно не очень пригодно для размещения штата ОСМД. Потолки 2-х метровые,без окон,ремонта.Короче,технический этаж 1 или 2 секций.Не очень подходит,средств на благоустройство тех этажа у нас нет,ведь правда? Вот поэтому,предложен офис на 1 этаже.Застройщик своими силами его отремонтирует,а мы будем его арендовать за приемлемые деньги.Мне лично понятно,это коммерческий проект Застройщика, и он ,естественно, не будет нам делать золотые подарки,как бы нам,и мне втч,хотелось.Так что сами у себя арендовать мы не будем...к сожалению)))) Вы юрист,присоединяюсь в вопросу,где написано ,что помещение должно быть на 1 этаже и бесплатно!?? Это тоже самое,что кто-то писал выше,что Застройщик должен представить нам на 1 этаже детскую комнату,но при этом документально это не подтвердил.Только ля-ля...

[Igor28]

Действительно, 100 долларов -это предположительная сумма.А вот Н- сумму (из расчета 50 гривен м2)на предоплату за газ будем сдавать до получения СПС.Не сдал-не получил СПС.Немного выглядит как шантаж,но по-другому никак. И это не" выброшенные деньги",они будут постепенно погашаться в течении большого периода времени за отопление..Эта практика всех новых домов.

ну за газ вообще разговоров быть не может . Это нужно нам всем и чем быстрее тем лучше. Да и эта сумма все равно ложится авансом на наши с вами расчетные книжки за газ.....
Идея с маленьким шантажиком скорее всего единственно верная.....

[ameli_xs]

Уважаемые соседи, подскажите как бысто устраняют недоделки перед подписанием акта приема - передачи квартиры (установка отливов, замков, счетчиков..) ? И все ли заявленные недоделки фактически устраняют?

[OlgaK]

Уважаемые соседи, подскажите как бысто устраняют недоделки перед подписанием акта приема - передачи квартиры (установка отливов, замков, счетчиков..) ? И все ли заявленные недоделки фактически устраняют?

Всё зависит от вашей настойчивости!

[mrFever]

Подскажите, на что обращать внимание при осмотре окон? Я просто не в курсе что там должно быть, отливы, заглушки, затычки) И к кому предъявлять претензии при недостатках? я так понимаю окнами у нас занимается ЦОТ... у них есть какая-то гарантия?

[Tontane4ka]

Подскажите, на что обращать внимание при осмотре окон? Я просто не в курсе что там должно быть, отливы, заглушки, затычки) И к кому предъявлять претензии при недостатках? я так понимаю окнами у нас занимается ЦОТ... у них есть какая-то гарантия?

Ваше окно должно быть установлено ровно в проеме. Допустимое отклонение не более 3 мм. на конструкцию по трем плоскостям (Горизонт, вертикаль, фронт). Проверьте, насколько ровно установлено Ваше окно. Если окно установлено неровно, то неизбежны перекосы, провисания створок,, продувание и т.п.Также проверьте механизмы открывания.Подоконник должен быть установлен строго параллельно окну.Ну и внешне осмотрите стеклопакеты,нет ли сколов,трещин и т.д

[mrFever]

Ваше окно должно быть установлено ровно в проеме. Допустимое отклонение не более 3 мм. на конструкцию по трем плоскостям (Горизонт, вертикаль, фронт). Проверьте, насколько ровно установлено Ваше окно. Если окно установлено неровно, то неизбежны перекосы, провисания створок,, продувание и т.п.Также проверьте механизмы открывания.Подоконник должен быть установлен строго параллельно окну.Ну и внешне осмотрите стеклопакеты,нет ли сколов,трещин и т.д

спасибо

[_PENDING_]

спасибо

если обнаружите подоконники-то вам это снится. Попросите в близи стоявшего вас ущепнуть

[mrFever]

если обнаружите подоконники-то вам это снится. Попросите в близи стоявшего вас ущепнуть

а их там и не было) но и отливов вроде тоже не было

[KentAkent]

По поводу КОМСТАРА......то все сетевые коммуникации в доме уже проведены....у меня во второй секции два дня назад уже все подключили...телефоны - на сайте, звоните оставляйте заявку, а в течении трех дней все подключат

[Tontane4ka]

а их там и не было) но и отливов вроде тоже не было

Ах,да точно.Подоконников не было)))

[_PENDING_]

а их там и не было) но и отливов вроде тоже не было

ну я и про это написала ))) Подоконники только за свой счет
а вот на счет отливов - должны быть, у себя их обнаружила давно

[Soaring_above_the_sea]

Вот. Сегодня стою в санузле и вдруг сверху течёт водопад! Я бегом на 16-й этаж, там дверь заперта, я на 17-й захожу в ещё не принятую квартиру, а там какой то рабочий моет прямо на полу ноги, открыл кран (кстати без водомера) и моет свои натруженные ножки! Как вам?! После высказывания с нашей стороны, он застеснялся, извинился, пообещал, что впредь так делать не будет и скрылся в соседней квартире!
Мне непонятно, почему прораб не закроет все не принятые квартиры, ведь это повод для соседей (их рабочих) пользоваться пустующим помещением как бесплатной баней?!