Тема: Сахарова 19,20 от Альянса

Ответить в теме
Страница 50 из 134 ПерваяПервая ... 40 48 49 50 51 52 60 100 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 981 по 1,000 из 2664
  1. Вверх #981
    Постоялец форума Аватар для garmony
    Пол
    Женский
    Возраст
    48
    Сообщений
    1,233
    Репутация
    268
    нашла такую инфу. Отправила на рассмотрение юристам. Ответа пока не было.

    Погашать кредиты можно по курсу 5,5?

    Ситуацiю, що утворилася на валютному ринку, можна розглядати як iстотну змiну обставин, а це дає право виплачувати кредит по курсу, що дiяв на момент укладання договору.

    У зв’язку з рiзким пiдвищенням курсу валюти, багато з наших спiввiтчизникiв «беруться за голову» i не знають чим виплачувати валютнi кредити. Тим часом банки валютнi ризики намагаються перекладати на плечi звичайних споживачiв. Виявляється не завжди такi дiї правомiрнi, пишет Газета по-народному.

    Згiдно частини 1 статтi 651 Цивiльного кодексу України, змiна договору допускається лише за згодою сторiн, якщо iнше не встановлено договором чи законом.

    Згiдно частини 1 статтi 188 Господарського кодексу України, змiна та розiрвання господарських договорiв в односторонньому порядку не допускається, якщо iнше не передбачено законом або договором.

    Виключення визначають 652 статтею Цивiльного кодексу України, що передбачає можливiсть змiни чи дострокового розiрвання договору з iстотними змiнами обставин договору, тобто якщо обставини змiнилися настiльки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не укладали б договiр, або укладали б його на iнших умовах.

    Частина 2 статтi 652 Цивiльного кодексу України встановлює, що якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у вiдповiднiсть з обставинами, якi iстотно змiнились, або щодо його розiрвання, договiр може бути розiрваний, а з пiдстав, встановлених частиною четвертою цiєї статтi, – змiнений за рiшенням суду на вимогою заiнтересованої сторони, за наявностi одночасно таких умов:

    1) в момент укладання договору сторони виходили з того, що така змiна обставин не настане;

    2) змiна обставин зумовлена причинами, якi заiнтересована сторона не могла усунути пiсля їх виникнення при всiй турботливостi та обачностi, як вiд неї вимагалися;

    3) виконання договору порушило б спiввiдношення майнових iнтересiв сторiн i позбавило б заiнтересовану сторону того, на що вона розраховувала при укладеннi договору;

    4) з сутi договору чи звичаїв дiлового обороту не випливає, що ризик змiни обставин несе зацiкавлена сторона.

    Згiдно даних норм законiв можемо визначити, що рiзке пiдвищення курсу iноземної валюти можна визначити як iстотну змiну обставин валютного кредитного договору, оскiльки:

    • в момент укладання договору позичальник виходив з того, що змiна спiввiдношення нацiональної валюти з iноземною валютою не настане, а якщо б останнiй мiг передбачити таку змiну, то вiн би не став заключати договiр таких умовах i в iноземнiй валютi, а заключав його в нацiональнiй валютi або взагалi не заключав би;

    • причини падiння курсу нацiональної валюти не можуть бути усуненi позичальником при всiй його дбайливостi i обачностi, оскiльки даннi причини не залежать вiд волi позичальника, а пов’язанi з об’єктивними змiнами ситуацiї на валютному ринку;

    • подальше виконання договору в умовах падiння курсу нацiональної валюти по вiдношенню до iноземної валюти кредиту призведе до явного порушення спiввiдношення майнових iнтересiв сторiн i позбавить позичальника того, на що вiн розраховував при укладаннi договору.

    http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/25398/
    Я люблю тебя, жизнь...


  2. Вверх #982
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Сообщений
    328
    Репутация
    26
    сегодня не получится, а вот на след. неделе пойду в банк и буду их доставать...

  3. Вверх #983
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    41
    Сообщений
    154
    Репутация
    14
    А что Альянс говорит о достройке наших домов? И к стати кто знает, как там господин Кононов поживает, может мучается бедняга, ищет деньги для достройки.

  4. Вверх #984
    Постоялец форума Аватар для garmony
    Пол
    Женский
    Возраст
    48
    Сообщений
    1,233
    Репутация
    268
    Цитата Сообщение от VitoVM Посмотреть сообщение
    А что Альянс говорит о достройке наших домов? И к стати кто знает, как там господин Кононов поживает, может мучается бедняга, ищет деньги для достройки.
    Все (в т.ч. и Кононов) отдыхают до 10 мая. Пока затишье перед бурей!
    Я люблю тебя, жизнь...

  5. Вверх #985
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    41
    Сообщений
    154
    Репутация
    14
    Интересно, а кто-то знает как и где отдыхает Кононов и остальные руководители Альянса?

  6. Вверх #986
    Посетитель Аватар для ceed1,6
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    43
    Сообщений
    284
    Репутация
    35
    Цитата Сообщение от VitoVM Посмотреть сообщение
    Интересно, а кто-то знает как и где отдыхает Кононов и остальные руководители Альянса?
    Интересный вопрос,я например билеты им не покупала и на поезд ,самолет,теплоход их не провожала.

  7. Вверх #987
    Постоялец форума Аватар для garmony
    Пол
    Женский
    Возраст
    48
    Сообщений
    1,233
    Репутация
    268
    Интерсное обсуждение инвесторов Прогрес Строя о том, что готовят нам городские власти и правительство https://forumodua.com/showthread.php?t=61751&page=63
    Я люблю тебя, жизнь...

  8. Вверх #988
    Посетитель Аватар для Виктор Ткачев
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    161
    Репутация
    19


    30 апреля 2009
    Выражаем благодарность каналу Интер за то что осветили нашу проблему. Конечно в репортаже было показано немного, но по сути хотим добавить к репортажу что объективная картина выглядит следующим образом:
    Строительная компания не выдает документацию а взамен практически в форме ультиматума предлагает вступление в непонятно какие кооперативы, при этом явно утаивая реальную картину.

    С ув. Союз Инвесторов

    Ознакомиться с новостью на канале Интер в программе «Подробности» можно путем перехода по ссылке

    http://osmd.com.ua/video_03.html
    Виктор Ткачев, "Союз Инвесторов"
    www.osmd.com.ua

  9. Вверх #989
    Постоялец форума Аватар для garmony
    Пол
    Женский
    Возраст
    48
    Сообщений
    1,233
    Репутация
    268
    Все познается в сравнении... Слава Богу, наш застройщик изыскивает варианты как САМОМУ достроить дома, а не перекладывает ответственность по достройке на плечи инвесторов. Ждем когда УКС, Альянс и члены нашей ОО "Защита прав инвесторов Альянса" наконец-то сядут за стол переговоров.
    Я люблю тебя, жизнь...

  10. Вверх #990
    На метле
    Аватар для Ведьмочка
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    17,534
    Репутация
    7766
    Цитата Сообщение от garmony Посмотреть сообщение
    Еще раз повторюсь, списки, которые нам дал Стас не подтверждены документально (он даже копию не дал снять, а диктовал нам на слух их). Все номера квартир, которые вошли в этот список - это квартиры, с протокола распределения, который Альянс и город заключили еще в 2006 году, когда начинали стройку. В списке 150 квртир по всем домам пос. Котовского, ордера выданы только на 70 квартир (на какие никому кроме города не известно).
    Причем, смотрите, ордера не могут выдаваться на строительный номер. К примеру, если ордер выписан на 20 дом на САхарова, то такой дом есть уже и с почтовым адресом.
    Мы сейчас все подписываем иски о том, чтобы заблакировать вдачу этих ордеров.
    На собрании в субботу будет предоставленна более развернутая информация.
    В нашем доме много переселенцев. Сахарова20 почтовый
    Ольга Вілкова

  11. Вверх #991
    Постоялец форума Аватар для garmony
    Пол
    Женский
    Возраст
    48
    Сообщений
    1,233
    Репутация
    268
    Ведьмочка, как раз сегодня вместе с нами был представитель Вашего дома на приеме у депутата (похоже Ваш председатель) и рассказал, что к нему приходил на неделе человек с ордером, который требовал ключи от своей квартиры в Вашем доме. А когда стали выяснять ситуацию, в ордере было написано 20(стр.). Вот так любимый город (а именно его власти) решают судьбы рядовых одесситов.
    Я люблю тебя, жизнь...

  12. Вверх #992
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    354
    Репутация
    20
    Цитата Сообщение от garmony Посмотреть сообщение
    Ведьмочка, как раз сегодня вместе с нами был представитель Вашего дома на приеме у депутата (похоже Ваш председатель)
    У какого депутата? Какие результаты встречи? Ответ можно и в личку

  13. Вверх #993
    Постоялец форума Аватар для garmony
    Пол
    Женский
    Возраст
    48
    Сообщений
    1,233
    Репутация
    268
    Цитата Сообщение от lele_ukr2006 Посмотреть сообщение
    У какого депутата? Какие результаты встречи? Ответ можно и в личку
    Встречу организовал инвестор 33 дома. Результата пока никакого.
    Я люблю тебя, жизнь...

  14. Вверх #994
    Посетитель Аватар для ceed1,6
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    43
    Сообщений
    284
    Репутация
    35
    Не сдадутся без бояМерам правительства по уменьшению стоимости строительства жилья противодействуют те, за счет кого оно должно подешеветь
    ПОВОД

    Правительство нацелилось на кардинальные изменения в строительной сфере и первым делом решило снизить себестоимость строительства. Сделать это предложено посредством уменьшения размера или отмены целого ряда сборов. А именно: сборов на развитие транспортной и социальной инфраструктуры, отчислений на развитие и укрепление базы пожарной охраны и платы за подключение к электросетям. Кроме того, запланировано уменьшение норм безоплатной передачи квартир органам местного самоуправления. , оставив в стороне анализ возможных причин подобных шагов "навстречу народу", решил выяснить, насколько выполнимыми являются упомянутые меры и насколько сократится реальная стоимость строительства жилья.

    ФАБУЛА

    Равнение на 2 процента

    Для реализации задуманного КМУ издал постановление "О мерах по удешевлению стоимости строительства жилья" (далее - Постановление № 772). В нем, в частности, предусматривается, что передача застройщиками местным советам жилой площади в новостройках ограничивается 2 % от общей площади квартир в доме. Более того, передаваться они будут не безвозмездно, а по их опосредствованной стоимости, определенной Минрегионстроем, которую органы власти должны оплатить в течение месяца после введения объекта в эксплуатацию. Если же местный совет не перечислит на протяжении этого срока деньги, то застройщик имеет право его продажи на общих основаниях.

    http://www.ligazakon.ua/news/ga012149.html

  15. Вверх #995
    Посетитель Аватар для ceed1,6
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    43
    Сообщений
    284
    Репутация
    35
    На днях произошло событие, которое разделило людей, желающих купить квартиру в новом доме, на два лагеря: оптимистов и пессимистов. Первые уверены, что уже вскоре застройщики милостиво снизят цены на строящиеся квартиры, а вторые считают, что строители ни при каких условиях не уступят. Поводом для бурной реакции потенциальных инвесторов, строителей и местных чиновников послужило правительственное решение, которое чуть ли не полностью отменяет взимание местными властями всевозможных отчислений и сборов со строителей.

    В частности, как заявила премьер-министр Украины Юлия Тимошенко, "49,5 % стоимости строительства - это поборы, которые введены абсолютно незаконными актами". К "незаконным" отнесены следующие отчисления: передача жилья для служебного пользования - 2 %; паевой взнос на развитие социальной и транспортной инфраструктуры – 10%; в целевые фонды городского бюджета - 5 %, на развитие и укрепление материальной базы пожарной охраны - 2 %, за подключение к электросети – 10%.

    Так что же предлагает правительство? Обнародованное на сайте Кабинета министров постановление "О мерах по удешевлению стоимости строительства жилья" гласит, что застройщики должны передавать местным советам не более 2% общей площади квартир в доме. Причем не бесплатно, а только после того, как местные власти оплатят опосредованную стоимость данного жилья. Определять этот ценовой показатель будет Министерство регионального развития и строительства. Деньги строительная компания должна получить в течение месяца после сдачи объекта в эксплуатацию. Если же местный совет не внесет средства в положенный срок, то застройщик вправе распорядиться данной жилплощадью по собственному усмотрению, например, выставить на продажу по рыночной цене. Эта норма постановления распространяется на все обязательства, по которым срок передачи застройщиками жилых площадей местным чиновникам еще не настал на момент принятия постановления. То есть выходит, что все строительные компании, которые еще не сдали свои объекты в эксплуатацию, могут отказаться от ранее взятых на себя обязательств перед городским или сельским советом и предложить им выкупить до 2 % квартир.


    Вот этим все и сказано
    http://www.mlp.com.ua/news/tpl_index...from=&ucat=6,7

  16. Вверх #996
    Новичок Аватар для DanaLove
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    47
    Сообщений
    70
    Репутация
    10
    Вот еще по поводу пресловутых 2 %:
    http://biz.liga.net/news/E0811544.html
    Может, есть смысл обратиться в этот самый Совет?

  17. Вверх #997
    Частый гость Аватар для Милк
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    51
    Сообщений
    500
    Репутация
    183
    Подскажите, как и когда можна будет попасть в свои квартиры. Кононов говорил, что на выходных, а каких?
    Как зарегистрироваться тут в соцгруппе Сахрова,20?

  18. Вверх #998
    Посетитель Аватар для ceed1,6
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    43
    Сообщений
    284
    Репутация
    35
    Цитата Сообщение от Милк Посмотреть сообщение
    Подскажите, как и когда можна будет попасть в свои квартиры. Кононов говорил, что на выходных, а каких?
    Как зарегистрироваться тут в соцгруппе Сахрова,20?
    Напишите Garmony и укажите,что вы инвестор,№ кв. и фамилию,чтобы туда не попали недоброжелатели.

  19. Вверх #999
    Посетитель Аватар для ceed1,6
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    43
    Сообщений
    284
    Репутация
    35
    И кстати,всем привет,вернулась с маевки и снова с новыми силами ринемся в бой. Шашлычок удался))))))

  20. Вверх #1000
    Постоялец форума Аватар для garmony
    Пол
    Женский
    Возраст
    48
    Сообщений
    1,233
    Репутация
    268
    Всем привет!!!
    Ориентируемся, что следующее собрание будет 17 мая.
    К этому времени мы намерены добиться трехсторонней встречи Альянс -ИГ- город и найти компромисное решение по достроейке наших домов.
    Именно на это собрание договоримся о том, чтобы нас впустили в наши квартиры (пока на просмотр). Далее будет видно, по обстроятельствам.

    Лена, Марина напишите сколько человек с наших домов передали договора и по сути дали свое согласие вступить в Общественную Организацию "Защита прав инвесторов Альянса".

    Всем инвесторам!!! На этой неделе до 8 мая мы будем формировать список требований к Альянсу. Свои требования пишите в личку или звоните.
    Я люблю тебя, жизнь...


Ответить в теме
Страница 50 из 134 ПерваяПервая ... 40 48 49 50 51 52 60 100 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения