| ||
Жилой комплекс "МАНДАРИН"
В народные массы начала поступать информация о скором старте продаж в ЖК "МАНДАРИН" на ул. Канатной от компании "БУДОВА". Предлагаю в этой теме обмениваться информацией о данном жилом комплексе.
Сообщество в вайбере https://invite.viber.com/?g2=AQArk%2...Gj4UBQ&lang=en
Показать скрытый текст
Список соседей
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 24.01.2019 в 12:50.
Всё это было бы смешно, если бы не было так грустно...
там почти 10% сверху в цене... от хозяина всяко дешевле выйдет )Сообщение от stariy
Ничего подобного, хозяин устанавливает цену и оплачивает переуступку Будове. На покупателе это не отражается.
Всё это было бы смешно, если бы не было так грустно...
Какая выгода Будове заниматься продажей твоей квартиры, если они за это ничего дополнительно не получат?
Ответил в личку
Всё это было бы смешно, если бы не было так грустно...
Ну так Ол. это и написал.
Будова закладывает свои проценты в стоимость.
Если хозяин хочет условно продать квартиру за 35 тысяч, то Будова выставляет её за 38500. То есть по факту это ложится на плечи покупателя. А продавая напрямую покупатель заплатил бы 35 тысяч а не 38500.
Я в Будове выясняла. В цену продажи закладывается процент по переуступке и процент вознаграждения АН, на случай если покупателя приведет агентство. Если покупатель придет сам в ОП, то вознаграждение остается Будове. Т.е. покупка через ОП это минимум плюс 5%.
Нет
Всё это было бы смешно, если бы не было так грустно...
А как? Можете в личку написать?
Верно. Если привело АН - комиссия делится пополам. Если продаст ОП сам - комиссия его.Я в Будове выясняла. В цену продажи закладывается процент по переуступке и процент вознаграждения АН, на случай если покупателя приведет агентство. Если покупатель придет сам в ОП, то вознаграждение остается Будове
А переуступка вещь не меняющаяся, которая есть всегда при любой форме продажи. Разве что если ты сразу будешь покупать квартиру так же в Будове то да, переуступки не будет.
Условно.
Купил ты квартиру за 900 000 грн
Продать решил за 35 тысяч долларов через Будову
Будова закладывает в стоимость свои пять процентов за то, что она занимается продажей. 5 от 35-ти.
Выставляет квартиру за 36750 долларов
Допустим её купили.
В итоге отдел продаж получает свои 5 процентов от суммы продажи (1750 долларов), строительная компания получает 5 процентов переуступки от суммы в договоре (45 000 грн), продавец получает остаток (35 тысяч долларов минус 45 тысяч гривен).
То есть покупателю квартира стоила 36750. А если б нашёл продавца на прямую - стоила бы 35 тысяч (без 1750).
А продавец что так что так получается свои 35 тысяч долларов минус 45 тысяч гривен.
Всё. Точка. Дальше спорьте без меня
Да, мне именно так объясняли, только умолчали, что вознаграждение агентству дерибанят пополамУсловно.
Купил ты квартиру за 900 000 грн
Продать решил за 35 тысяч долларов через Будову
Будова закладывает в стоимость свои пять процентов за то, что она занимается продажей. 5 от 35-ти.
Выставляет квартиру за 36750 долларов
Допустим её купили.
В итоге отдел продаж получает свои 5 процентов от суммы продажи (1750 долларов), строительная компания получает 5 процентов переуступки от суммы в договоре (45 000 грн), продавец получает остаток (35 тысяч долларов минус 45 тысяч гривен).
То есть покупателю квартира стоила 36750. А если б нашёл продавца на прямую - стоила бы 35 тысяч (без 1750).
А продавец что так что так получается свои 35 тысяч долларов минус 45 тысяч гривен.
Всё. Точка. Дальше спорьте без меня
Не совсем так. Написал в личку.Условно.
Купил ты квартиру за 900 000 грн
Продать решил за 35 тысяч долларов через Будову
Будова закладывает в стоимость свои пять процентов за то, что она занимается продажей. 5 от 35-ти.
Выставляет квартиру за 36750 долларов
Допустим её купили.
В итоге отдел продаж получает свои 5 процентов от суммы продажи (1750 долларов), строительная компания получает 5 процентов переуступки от суммы в договоре (45 000 грн), продавец получает остаток (35 тысяч долларов минус 45 тысяч гривен).
То есть покупателю квартира стоила 36750. А если б нашёл продавца на прямую - стоила бы 35 тысяч (без 1750).
А продавец что так что так получается свои 35 тысяч долларов минус 45 тысяч гривен.
Всё. Точка. Дальше спорьте без меня
Всё это было бы смешно, если бы не было так грустно...
Подтверждаю! От имени и по поручению отдела продажУсловно.
Купил ты квартиру за 900 000 грн
Продать решил за 35 тысяч долларов через Будову
Будова закладывает в стоимость свои пять процентов за то, что она занимается продажей. 5 от 35-ти.
Выставляет квартиру за 36750 долларов
Допустим её купили.
В итоге отдел продаж получает свои 5 процентов от суммы продажи (1750 долларов), строительная компания получает 5 процентов переуступки от суммы в договоре (45 000 грн), продавец получает остаток (35 тысяч долларов минус 45 тысяч гривен).
То есть покупателю квартира стоила 36750. А если б нашёл продавца на прямую - стоила бы 35 тысяч (без 1750).
А продавец что так что так получается свои 35 тысяч долларов минус 45 тысяч гривен.
Всё. Точка. Дальше спорьте без меня
Мне такую же схему расписали...
Ну, по 35 в Мандарине не бывает.
А по 1250 за метр могу подумать о продаже своей однокомнатной прелести, смотрящей на юг, высокий этаж.
проще самому искать клиента + рекламу сделать , можно эту разницу маржи агентских или хотябы часть себе положить
интересно а какие цены после сдачи будут )))
побежит ли покупатель покупать
Доброго дня.
Народ, а кто-то что-то слышал по поводу сдачи, вроде как до конца 2018-го обещались, но пока молчат.
Может какие-то сроки кто-то знает?
В группе вайбера писали, что с 15 января начнут выдавать ключи.
Спасибо!
Звонил в будову конкретной даты не сказали , сказали что сейчас БТИ ходят площадь меряют
По телефону ответили что после 15 января будут оповещать о сдаче обьекта
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки