ЖК Озерки

[СССР80]

Договора заключаются через ФФС,документы все есть-иначе не было бы кредита.Система биоочистки будет работать по принципу переработки "чего-то" во "что-то"...вот про артезианку не скажу-разве она когда-то заканчивается?

про био очистку и артезианку уже разобрался там все впорядке....срок службы артезианки от 50 лет

[СССР80]

2 Стасишка....а что такое ФФС??

[Стасишка]

2 Стасишка....а что такое ФФС??

Фонд финансирования строительства.На сегодня оч немного строительных компаний заключают договора через ФФС,эта одна из самых легальных,чтоли, и надежных схем на сегодня.

[СССР80]

2 стасишка...спасибо за разяснение ...поеду в субботу возьму договор на прочитку..

[Ники]

Фонд финансирования строительства.На сегодня оч немного строительных компаний заключают договора через ФФС,эта одна из самых легальных,чтоли, и надежных схем на сегодня.

Легальная да
Но далеко не надёжная.

СССР80 , вы погуглите комментарии юристов, на тему ФФС.
И не расслабляйтесь!

[СССР80]

Легальная да
Но далеко не надёжная.

СССР80 , вы погуглите комментарии юристов, на тему ФФС.
И не расслабляйтесь!

погуглил пока ничего плохого не нашел...а что Вы имеете ввиду под не надежная?? может озвучите в двух словах?

[MachuPikchu]

дело в том что мне говорили, что будут гаражи за домами вдоль озера,в районе станции био очистки....поэтому поинтересовался, да согласен также предусматривается гостевая парковка вдоль улицы крупской..

А как же вид на озеро? Если понаставить гаражей, ИМХО никакого красивого вида уже не будет....

[СССР80]

А как же вид на озеро? Если понаставить гаражей, ИМХО никакого красивого вида уже не будет....

так просто надо взять этаж повыше))

[N_A_T_K_A]

Насколько я знаю, там особо выбора и не осталось.

[СССР80]

Насколько я знаю, там особо выбора и не осталось.

смотря что вас интересует ....выбор есть 1к и 3к,также мансарды и цоколи.

[MachuPikchu]

смотря что вас интересует ....выбор есть 1к и 3к,также мансарды и цоколи.

и в какую цену?

[СССР80]

и в какую цену?

1к по 860, 3к по 760, мансарды по 620, цоколи тоже помойму 600-650

[N_A_T_K_A]

А какие 1-ком остались?

[СССР80]

А какие 1-ком остались?

разные, надо уточнять в агенстве, говорили просто все не упомнить..
от 35 до 50м вроде так.

[СССР80]

если этот обьект находится в селе новая долина ,кто должен выдавать разрешение на строительство, а также разрешение на проведение строительных работ?? Сельсовет и ГАСК?? ...может кто то разъяснить?

[Kamaela]

Артезианская скважина - это когда вода берется из глубоких слоев земли, она там не заканчивается никогда.

[Kamaela]

а какая у Вас важная информация по мансардам?? я хоть и не владелец мансарды но рассматриваю ее к покупке.Поделитесь инфой если можно?

При подписании договора обязательно требуйте техническую характеристику, где указано, что вам обязаны установить. У нас должна быть бронированная дверь, счетчики воды, газа и электричества, ввод их в квартиру, монтажная электропроводка. Также точно нам и АН расписывало, но после подписания кредитного договора юрист между прочим так заявляет, что владельцы мансард все это устанавливают за свои кровные, ну или строит.компания может сделать за отдельную плату. На мой резонный вопрос "как же так" последовал ответ: "что вам надо, вы купили себе такое дешевое жилье!" ну и то что характеристика - это чистая формальность. Ну просто кидают, что называются. Нужно сказать, что мансарды не оштукатурены и вид у них не очень и если считать, что ты купил кусочек чердака даже без входной двери и предстоит платить кредит 15 лет!!!! В общем жилье.
Стала предъявлять претезии, начали отфутболивать: то к тому идите , то к этому. Сегодня была на строике, обещали поставить на днях.
Хотела разыскать других пострадавших, но не удалось.

[Стасишка]

1к по 860, 3к по 760, мансарды по 620, цоколи тоже помойму 600-650

Мансарды по 580 у.е.

[N_A_T_K_A]

При подписании договора обязательно требуйте техническую характеристику, где указано, что вам обязаны установить. У нас должна быть бронированная дверь, счетчики воды, газа и электричества, ввод их в квартиру, монтажная электропроводка. Также точно нам и АН расписывало, но после подписания кредитного договора юрист между прочим так заявляет, что владельцы мансард все это устанавливают за свои кровные, ну или строит.компания может сделать за отдельную плату. На мой резонный вопрос "как же так" последовал ответ: "что вам надо, вы купили себе такое дешевое жилье!" ну и то что характеристика - это чистая формальность. Ну просто кидают, что называются. Нужно сказать, что мансарды не оштукатурены и вид у них не очень и если считать, что ты купил кусочек чердака даже без входной двери и предстоит платить кредит 15 лет!!!! В общем жилье.
Стала предъявлять претезии, начали отфутболивать: то к тому идите , то к этому. Сегодня была на строике, обещали поставить на днях.
Хотела разыскать других пострадавших, но не удалось.

Я читала техническую характеристику полуподвала, там не было ни слова про газ. Да они и не имеют права его проводить его до сдачи дома согласно ТХ на дом. Такая же ситуация кажется и с мансардой. Тоесть, наверное, потом можно получить разрешительные документы и провести его, но ето потом...

[Kamaela]

Да, ситуация по мансарде такова, что ты обязательно должен сделать отопление и только потом нежилое помещение можно признать жилым. А можешь жить в нежилом помещении, только не будет прописки. Все приборы отопления устанавливаются за свой счет.
Интересно, кто-нибудь видел мансарды своими глазами? Я ее увидела в первый раз, когда уже были заплачены деньги. Честно говоря, я испытала шок. Выглядит она очень неприглядно. Мы на нее решились из-за высоты потолков, так как не хотелось стандартную планировку. Есть интересный проект. Только теперь этим себя и утешаю.
Кстати, платили по 600, хотя договаривались по 540. Типа "пока вы ждали кредит, цены поднялись". Сообщили за день до подписания договора с ФФС и на следующий день - кредит. Я думаю что все это специально делают, все вместе и сразу, не дают человеку опомниться, особенно если кредита этого ждал два месяца. По моей просьбе юрист предоставил бумажку о повышении цен. Но я думаю это для него не проблема, он юрист стройкомпании, нарисует любую. Кстати, люди в основном ничего не читают, подписывают все, что им дают. А с другой стороны: читай, не читай, все равно ни один пункт не изменишь.
Правила игры диктует продавец и банк.