Тема: 
Это вы верно заметили. Как-то после построения "Метро" видела интервью Кучука, так он возмущался, что построили ТЦ в Овидиопольском районе и ничего не платя городу , будут использовать его инфраструктуру.Сообщение от vesn
| ||
Это вы верно заметили. Как-то после построения "Метро" видела интервью Кучука, так он возмущался, что построили ТЦ в Овидиопольском районе и ничего не платя городу , будут использовать его инфраструктуру.
Оптимизм — это недостаток информации.
Цена здесь не причём. Размер участка! Где в центре можно втулить ТЦ на 100.000 м.кв. + парковку на 500 м/мест?!
Это же транспортный коллапс)
Ну Климов же втулил Гостиницу в центре возле Нового привоза ...так что ввысь можно и 100 000 м.кв
Отвечу просто: выше 3 эт. ТЦ НЕ строят)
В ТЦ "Афина" на сегодня аренда на 2-м этаже 63$ за 1 м плюс бытовые услуги 400-500$ на магазин. Люди уходят, но тут же становятся новые, объявление о сдаче в аренду висит максимум один день.
там же разбег метража от 20 до 120 м.кв. то как же 400-500$? может быть 400-2400$???
Сообщение от Dialesun
В ТЦ "Афина" на сегодня аренда на 2-м этаже 63$ за 1 м плюс бытовые услуги 400-500$ на магазин. Люди уходят, но тут же становятся новые, объявление о сдаче в аренду висит максимум один день.
там же разбег метража от 20 до 120 м.кв. то как же 400-500$? может быть 400-2400$???
В нашем магазине при площаде 80 кв. насчитывают 400-500$ в месяц.
Может в Одессе и не строят. А вот во многих других городах - Стамбул есть5 этажей, Бангкок -7 этажей, Москва 4-5 этажа. Когда у нас земля будет столько стоить, то и строить начнут вверх))
Убежать от своего сердца никому еще не удавалось.
А где есть маленькие площади(до 20м2) в торговых центрах?
Есть островок в ТЦ "Новый привоз" на пятом этаже - 1000 гривен. Не долго думайте.
Скажите пожалуйста.сколько стоит аренда в Платан Плаза (Среднефонтанский)??
85 евро метр.
Оптимизм — это недостаток информации.
это максимальная цена как понимаю, но все индивидуально. Зависит от площади магазина и расположения.
Сдаётся магазин в ТЦ "Афина", пл. Греческая, на 2-м этаже, площадь - 80 м. Тел. (048)7990108, (067)9328590
напишу по Аренде, то что знаю сам по своему многголетнему опыту арендных отношений или от друзей:
-Билла:оч мало народу всегда и на Поселке и на Таирова;дороговато;
-Остров:как то тоже чего то нехватает центру,вроде и поприличнее уже выглядят,но посещаемость-очччень большой вопрос;
-Семья: арендный отдел типа девочки-мальчики без специального образования и опыт, могут вытурить вас в любой момент(договор им не указ) или
"перевести" в другое место! договор аренды-игра в одни ворота; постоянно повышают цены под разным "соусом";
-Ривьера: еще веселее!!! Руководители-наемные работники-отдельная очень странная и непредсказуемая "песня"! перед открытием бегали за каждым потенциальным арендатором,но потом быстро "заелись" и многие арендаторы очень недовольны отношением и
решением текущих вопросов! от 30-35 евро за метр+ 5 на всякие мутные платежи. + грузят арендаторов на "решением вопросов" за свой счет например с пожарниками!!!( знакомый заплатил ок 30 тыс.грн за противопожарное оборудование магазина около 35 кв.м.) это вообще что то !!!!видети ли,они не договорились с ними при вводе в эксплуатацию. также могут "кидануть" и с местом!
Руководство Ривьеры можно понять - "куй железо пока горячо".
Они прекрасно понимают, что ажиотаж по аренде закончится с введением в строй крупных ТРЦ в городе, таких как "Ипподромный", Вигас (или как его там новые хозяева назовут) или Магеллан. После этого в Фонтанку народ уже ничем не затащишь, а поселковских явно недостаточно для таких объемов. Вот и прессуют, пока можно. Хотя, по моей информации, пара магазинов уже съехала...
кто сам съехал, кто ищет себе замену бо имеют договор на 3 года...а кого то, как я вижу, выперли!...было одно время 2 магазина "Натали Болгар"..так один из них и выперли...
а понять руководство тяжело,тем более что они люди пришлые сюда: есть элентарное приличие даже в бизнесе...
а упомянутое выше вроде как притормозилось в строительстве!...хотя у нас конечно же нехватает ТРЦ вообще в городе!
закрылись(или закрыли видимо) и несколько небольших отделов в проходах...но появляются и новые...нехорошо и покупателям постоянная чехарда!!!...знаю, что за такое место платят от 1000 Евро!!!..а наверное и "на лапу" еще надо там отнести не меньше!....знакомый долго бегал, чтобы поставить небольшую точку-отдел с золотом, но так и ничего не добился!
100% согласна. Аренда устаканится после открытия новых комплексов.
Оптимизм — это недостаток информации.
По утверждениям очевидцев, строительство ТРЦ на Жукова идет полным ходом. "Ипподромный" (хозяева, если не ошибаюсь, братья из Таврии В) таки да пока стоит. Скорее всего, проблема с деньгами...
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки