Аренда контейнера.Вопросы.

[Ulya-Ya]

Магазины относятся к малиновскаой райадминистрации. цена аренды просто обезбашенная. К зиме спадёт.

Магазины относятся к Герману Наумовичу...оттого и цены аренды такие

[BigValeri]

Магазины относятся к Герману Наумовичу...оттого и цены аренды такие

да какая разница к кому они относятся... стоят же люди еще с самого открытия павильонов....

[Валентин 4G]

да какая разница к кому они относятся... стоят же люди еще с самого открытия павильонов....

Со стороны ул. Терешковой построился целый ряд павильонов. Из всего ряда пока стоит один, с одеждой. и хочу заметить стоит, - не торгует.

[BigValeri]

Со стороны ул. Терешковой построился целый ряд павильонов. Из всего ряда пока стоит один, с одеждой. и хочу заметить стоит, - не торгует.

стоят там два павильона - первыми открылись игрушки, потом вьетнамцы с одеждой заехали. еще в 2 или 3 ставятся стеллажи... знаю, что должна еще туда въехать кондитерка, но там еще не провели свет, так что ждут наверное...

[Валентин 4G]

стоят там два павильона - первыми открылись игрушки, потом вьетнамцы с одеждой заехали. еще в 2 или 3 ставятся стеллажи... знаю, что должна еще туда въехать кондитерка, но там еще не провели свет, так что ждут наверное...

Какая аренда сейчас узнавали ? Месяц назад просили 3000 гр. + 200 гр охрана.

[BigValeri]

Какая аренда сейчас узнавали ? Месяц назад просили 3000 гр. + 200 гр охрана.

все, как и год назад.
но объясните мне, неужели там "робин-гуды" стоят, работая в убыток???

[Валентин 4G]

все, как и год назад.
но объясните мне, неужели там "робин-гуды" стоят, работая в убыток???

А вы у них не пробовали спросить ? Сколько они там стоят ? Какая ротация арендаторов ? Кто простоял хотя-бы пол года и остался доволен заработком? И не забудьте спросить сколько отстёгивают за отсутствие сертификатов и.т.д.

[BigValeri]

А вы у них не пробовали спросить ? Сколько они там стоят ? Какая ротация арендаторов ? Кто простоял хотя-бы пол года и остался доволен заработком? И не забудьте спросить сколько отстёгивают за отсутствие сертификатов и.т.д.

о том, что игрушки и шмотки там долго не простоят, я уверен. но обе кондитерки со стороны Ген. Петрова стоят с самого открытия - год. Мужик с лаками и красками - неверное пол года. Хозяин "все по 5" уже третий павильон снял, дабы расшириться... зоотовары - уверен долго стоять будут... остальные магазины там более молоды, рассуждать не буду...
а аптека и продуктовый магазин, мне кажется, съехали из-за недавнего рейда проверок по тому ряду...

я не рекламирую эти ряды, просто самому интересно и ротацию наблюдаю постоянно.
а на счет заработка - сколько бы не было, фиг кто-то будет им доволен))))

[Валентин 4G]

о том, что игрушки и шмотки там долго не простоят, я уверен. но обе кондитерки со стороны Ген. Петрова стоят с самого открытия - год. Мужик с лаками и красками - неверное пол года. Хозяин "все по 5" уже третий павильон снял, дабы расшириться... зоотовары - уверен долго стоять будут... остальные магазины там более молоды, рассуждать не буду...
а аптека и продуктовый магазин, мне кажется, съехали из-за недавнего рейда проверок по тому ряду...

я не рекламирую эти ряды, просто самому интересно и ротацию наблюдаю постоянно.
а на счет заработка - сколько бы не было, фиг кто-то будет им доволен))))

Согласен что в убыток никто не стоит, но тянуть штаны тоже как-то не очень хочется. Не могу сказать что стоят там совсем безнадёги, но рекомендую принять во внимание предполагаемую Вами сумму месячного номинального заработка на сегодняшний день, и сопоставить эту цифру с % доходом от валового месячного оборота любого из этих контейнеров.

[BigValeri]

Согласен что в убыток никто не стоит, но тянуть штаны тоже как-то не очень хочется. Не могу сказать что стоят там совсем безнадёги, но рекомендую принять во внимание предполагаемую Вами сумму месячного номинального заработка на сегодняшний день, и сопоставить эту цифру с % доходом от валового месячного оборота любого из этих контейнеров.

каждый зарабатывает, как может. И дай Бог, чтоб у этих предпринимателей было все хорошо.
Все-таки не прилавок и не контейнер арендуют, а обустроенный павильон...
может в рынке, где дешевле аренда, и не такие обороты, все-таки ряды эти стоят на входах в рынок...

[Валентин 4G]

каждый зарабатывает, как может. И дай Бог, чтоб у этих предпринимателей было все хорошо.
Все-таки не прилавок и не контейнер арендуют, а обустроенный павильон...
может в рынке, где дешевле аренда, и не такие обороты, все-таки ряды эти стоят на входах в рынок...

Думаю что в данной ситуации ключевой момент играет выбор пользующегося спросом товара. Есть спрос - есть радость, и аренда не страшна.

[BigValeri]

Думаю что в данной ситуации ключевой момент играет выбор пользующегося спросом товара. Есть спрос - есть радость, и аренда не страшна.

ну, об этом надо думать еще перед походом к госрегистратору))))))))))))

[Ulya-Ya]

Все-таки не прилавок и не контейнер арендуют, а обустроенный павильон...

Ну за 45 у.е./кв.метр спасибо что не прилавок....

[BigValeri]

Ну за 45 у.е./кв.метр спасибо что не прилавок....

можно и за 80 грн. в день на овощной площади постоять))))))))))

[Ulya-Ya]

Думаю что в данной ситуации ключевой момент играет выбор пользующегося спросом товара. Есть спрос - есть радость, и аренда не страшна.

Группы товаров повышенного спроса можно по пальцам пересчитать:
- кондитерка (присутствует)
- зоотовары (присутствует)
- медикаменты (съехали)
- бытовая химия (съехали)
- категория "все по 5" (присутствует)
Я не рассматриваю алкоголь и табачку ввиду близости общежития - тогровля ими запрещена..
Вот и выходит очень ограниченное кол-во предпринимателей могут уверено себя чувстовать в условиях такой высокой аренды...
Кроме того,именно аренда наравне с з/платой является основой затрат по торговой точке...и соответственно формирует размер наценки.
Значит либо за счет оборота нужно выходить в рентабельность (что могут себе позволить лишь перечисленные выше группы),либо за счет завышенных цен,что отпугивает малобюджетного покупателя....

[BigValeri]

Группы товаров повышенного спроса можно по пальцам пересчитать:
- кондитерка (присутствует)
- зоотовары (присутствует)
- медикаменты (съехали)
- бытовая химия (съехали)
- категория "все по 5" (присутствует)
Я не рассматриваю алкоголь и табачку ввиду близости общежития - тогровля ими запрещена..
Вот и выходит очень ограниченное кол-во предпринимателей могут уверено себя чувстовать в условиях такой высокой аренды...
Кроме того,именно аренда наравне с з/платой является основой затрат по торговой точке...и соответственно формирует размер наценки.
Значит либо за счет оборота нужно выходить в рентабельность (что могут себе позволить лишь перечисленные выше группы),либо за счет завышенных цен,что отпугивает малобюджетного покупателя....

бытовая химия съехали, мне кажется, потому, что у них всего лишь один бренд был представлен...
зоотовары, смотрел, такие же цены, как и в рынке, думаю потянут за счет оборота...
а аптека что-то очень быстро съехала, они хоть месяц простояли? может просто поперли их...

[Паночка]

каждый зарабатывает, как может. И дай Бог, чтоб у этих предпринимателей было все хорошо.
Все-таки не прилавок и не контейнер арендуют, а обустроенный павильон...
может в рынке, где дешевле аренда, и не такие обороты, все-таки ряды эти стоят на входах в рынок...

ничего в самом рынке приличного в хорошем месте нету дешевле( и вообще нету))) Подобный павильон сдаётся в хорошем центровом месте за 5000грн...... А эти контейнера с Ген. Петрова и Терешковой это жесть, там каждые 2 недели меняются люди(кроме 2-3 хозяев ..)

[Ulya-Ya]

В свете последних новостей с Думской как-то и вопрос стоимости аренды этих павильонов меркнет....
http://odesinform.net/index.php?news=15119&p=sin&r=2

[Валентин 4G]

В свете последних новостей с Думской как-то и вопрос стоимости аренды этих павильонов меркнет....
http://odesinform.net/index.php?news=15119&p=sin&r=2

Сносить вряд ли будут, введут сбор просто ещё какой то в пользу города или развития и благоустройства района.

[BigValeri]

да не снесут они его...
предприниматели не имеют документов, так с какой же стати сносить павильоны, которые они просто арендуют?? думаю тут дело в другом... может землю не поделили...