Агентства недвижимости - лохотрон?

[Demmi]

Demmi,
Какими бы вы порядочными не были, но вы взяли смелость на себя играть по этим правилам ... по этим неадекватным, учитываю сегодняшнюю ситуацию на рынке, правилам.

Из- за этой Вашей убеждённости, что все одинаковые, Нам очень сложно изменить что-либо.

[napTu3aH]

Из- за этой Вашей убеждённости, что все одинаковые, Нам очень сложно изменить что-либо.

и что именно вы пытаетесь изменить?

[Demmi]

Я уже писала. Но Вам то это зачем? Вы же вообще хотите уехать.

[napTu3aH]

Я уже писала. Но Вам то это зачем? Вы же вообще хотите уехать.

где именно?
можно этот пост?

[Demmi]

где именно?
можно этот пост?

Где то пару месяцев назад я общалась не посредственно с Вами. Поэтому и говорю -Не слышите.

[napTu3aH]

Где то пару месяцев назад я общалась не посредственно с Вами. Поэтому и говорю -Не слышите.

ясно .. ничего конструктивного там не было ... а жаль

[napTu3aH]

Не слышите.

Я не реагирую на слова, я реагирую на действия

[pupsa]

blackd Вы пытаетесь обьяснить им то, что им не приемлемо. Они не хотят знать, что такое порядочность в отношениях. Это воспитание и с этим ничего поделать нельзя.

Demmi, ты не права...
Никто из нас не собирается никого "кидать"
Ну и смешно , ей-богу, в денежных отношениях во главу угла ставить порядочность???
Ну где же порядочность, если агентство, после покупки, уже ничего не интересует- ни долги , ни выписки....и за такие деньги это становится твоей проблемой...
Но, к счастью, не все такие- это да...
И, я считаю- агентство может и должно уступать клиентам, благо выбор есть...
Вот мне в 2002 году "Витязь " уступил 100 долларов, а там ихних 750 было - и ничего... и сделку довели до конца- все справки проверили. Респект им...
А сейчас- такие деньги - и не уступают???
Ну пусть сами и сидят... Есть( и много) нормальных и сговорчивых...

[Ники]

Demmi и ВСем ЕЁ КОЛЛЕГАМ !!!!
Если вы обратили внимане ,то народ не против оплатить ,заявленные вами услуги. Но ТОЛЬКО реально и качественно исполненные А единственной реальной услугой АН,есть только подбор желаемого варианта, но 5%-10% только за адрес это просто смешно

[pupsa]

Demmi и ВСем ЕЁ КОЛЛЕГАМ !!!!
Если вы обратили внимане ,то народ не против оплатить ,заявленные вами услуги. Но ТОЛЬКО реально и качественно исполненные А единственной реальной услугой АН,есть только подбор желаемого варианта, но 5%-10% только за адрес это просто смешно

Да , именно так

[Lebowski]

Demmi и ВСем ЕЁ КОЛЛЕГАМ !!!!
Если вы обратили внимане ,то народ не против оплатить ,заявленные вами услуги. Но ТОЛЬКО реально и качественно исполненные А единственной реальной услугой АН,есть только подбор желаемого варианта, но 5%-10% только за адрес это просто смешно

Если Вы читали всю тему с начала, я там задал вопрос риэлтору из "Капитала", ВВК, вопрос - как он видит со своей стороны нормальную работу агентства и покупателя.
После этого вопроса он пропал. Не хотят они цивилизованных отношений с нами ;-)
Может Demmi и Ко. попробуют сформулировать прозрачную схему работы? Или хотя бы аргументированно убедить нас в адекватности запросов АН? А то кроме голимых наездов на "порядочность" ничего по сути нет.
По поводу заражающей проститутки - беззаконие порождает беззаконие. Пока игроки рынка не станут предлагать нормальных условий, их будут кидать. И эксклюзивные договора, кстати, тоже нисколько не помогут - в суде их можно в пух и прах размазать. Я читал парочку, это реально смешные бумажки. АН ни за что не отвечают, но оплату требуют.
Изменить мир, Demmi, это конечно красиво на словах... Но реальных изменений ваши взывания не продуцируют.

[Demmi]

У меня маленькое агентство. Вы хотите ,чтоб я отчиталась за все агентства города? Увольте. Я просто поработаю. А вот безнравственность меня всегда возмущала. И оправдать её нельзя.
Мне приходится работать с юристами, нотариусами, различными управлениями, райадминистрацией и.т. д. рассказывать о том сколько там ..... Так, что я должна стать такой же? Чужая непорядочность не оправдывает Вашу.

[napTu3aH]

У меня маленькое агентство. Вы хотите ,чтоб я отчиталась за все агентства города? Увольте. Я просто поработаю. А вот безнравственность меня всегда возмущала. И оправдать её нельзя.
Мне приходится работать с юристами, нотариусами, различными управлениями, райадминистрацией и.т. д. рассказывать о том сколько там ..... Так, что я должна стать такой же? Чужая непорядочность не оправдывает Вашу.

с этого и надо было бы начинать, а не писать:

Из- за этой Вашей убеждённости, что все одинаковые, Нам очень сложно изменить что-либо.

А я еще из вас понадеявшись пытался вырвать пост "что вы пытаетесь что-то изменить"

[Lebowski]

У меня маленькое агентство. Вы хотите ,чтоб я отчиталась за все агентства города?

Вы тоже берёте 5% со всех без разбору?

Увольте.
Я просто поработаю. А вот безнравственность меня всегда возмущала. И оправдать её нельзя.

Нельзя, только есть порядок очерёдности безнравственности. В данном случае, начало безнравственности положили сговорившиеся акулы рынка.

Мне приходится работать с юристами, нотариусами, различными управлениями, райадминистрацией и.т. д. рассказывать о том сколько там .....

Нет, вам предлагается В ТЕОРИИ всего лишь сделать понятным (структурировать) набор предлагаемых вами действий и услуг, и сделать ОПЯТЬ ЖЕ В ТЕОРИИ возможным потребителю выбор необходимого в его конкретном случае их количества.

Так, что я должна стать такой же? Чужая непорядочность не оправдывает Вашу.

Однако, вы же участвуете в глобальном надувательстве - 5%! Что касается меня, то я специально не стал заключать никаких договоров с АН, просто прозвонил их, проходил, пробеседовал и полностью разочаровался. Поэтому я считаю, что я поступил честно, подняв острую проблему до того, как взял на себя хоть какие-то обязательства. Если вы адресовали фразу про непорядочность мне, то это ошибка

[Demmi]

дважды приобретала квартиры обойдя АН. То есть, риэлторы мне показывали квартиры, в понравившуюся потом приходила сама и разговаривала непосредственно с продавцом. Достигали обоюдовыгодных соглашений. Учитывая, что не платила 5% в АН, давала продавцам сумму несколько большую, нежели бы они получили при посредничестве АН.

Я пишу об этом.

[Lebowski]

дважды приобретала квартиры обойдя АН. То есть, риэлторы мне показывали квартиры, в понравившуюся потом приходила сама и разговаривала непосредственно с продавцом.

Это естественная реакция на глобальное "кидалово" с самооценкой стоимости услуг АН. Сколько же повторять-то?

[Demmi]

У нас слишком разное воспитание и взгляды. Поэтому не буду тратить своё время.

[Lebowski]

Ну конечно, ведь по сути сказать нечего. Конкретики ни капли не прибавилось.

[Mizantrop]

В чем кидалово - объясняю, поскольку "компот то выпит и даже за него не заплачено".
Вы заказываете логотип какой-то компании, составляя договор на 5 тысяч баксов. Они предоставляют демо результат и вам нравится этот логотип, но платить 5 тысяч давит жаба. Вы отказываетесь платить и нанимаете кого-то, кто бы воспроизвел этот логотип за 100 баксов, ибо идею вы уже своровали и с чистой совестью пишите потом о том, что сэкономили 4900 баксов.

В случае с АН ИЗНАЧАЛЬНО не устраивал договор и на основании того, что они не обеспечивают гарантии,поэтому кидок предполагался заранее.
Если условия договора не устраивают, их обговаривают ДО сделки, а не после. Этого и в мыслях не было ибо зачем платить 5%, если их платить не хочется.
Просто подобные кидалово приводят к тому, что АН со своей стороны пытаются себя обезопасить и заключают эксклюзивные договора.

Знаешь, история с просмотром квартиры мне напомнило одну судебную тяжбу. Когда продавец рыбы предьявил претензии к бродяге, который наслаждался запахом этой рыбы. Суд, кстати, принял сторону продавца, и обязал бродягу возместить ущерб. Для этого бродяга должен был позвенеть монетами в присутствии продавца.
А вам, ребята, если вы считаете показ квартиры работой, надо брать в таком случае деньги за работу - то есть за показ. Правда, не думаю, что вам за показ кто-то заплатит. В таком случае, если за услугу никто платить не намерен - это нельзя считать услугой, а следовательно, брать за нее деньги. На худой конец, можно сойтись на варианте "вы нам показываете квартиру, мы вам показываем деньги".
Поэтому, если хотите, что вам платили, вам надо, как это говорилось выше, создать прейскурант услуг. Решение опекунского - такая-то цена, контроль выписки - такая-то, контроль соблюдения условий договора приема-сдачи квартиры - такая-то и так далее.
Опять же приведу пример. Мне надо было сделать печать. В фирме по их изготовлению мне сказали, какие документы мне надо им принести и скольоко денег будет стоить конечный результат. В итоге я все сделал сам, но понял, за что они берут свои комиссионные - это хождение по разрешителям в милиции, согласования и т.д.
А за что берете вы?
И ладно, если бы АН нормально работали бы, а то последнюю сделку я ( с помощью АН, разумеется) оформлял 12 (двенадцать )часов, так как не было одного документа, потом другого, потом код потеряли... И за такую работу вы хотите брать деньги - пусть даже 10 центов???

[blackd]

Это естественная реакция на глобальное "кидалово" с самооценкой стоимости услуг АН. Сколько же повторять-то?

Естественная реакция на жабу, которая давит платить 5% АН - это не пользоваться услугами АН вообще, а искать самостоятельно. Тогда и будете получать бесплатно, то за что АН берет 5% - а именно фактически за поиск и показ квартиры.
Если кого-то давит жаба заплатить сантехнику за установку каких-то труб, например, $500, то доказывать сантехнику что он слишком много хочет, а установка стоит $5 - не надо, только на основании того, что ты сам теоретически можешь установить бесплатно. Для начала установи их самостоятельно и бесплатно, а кто как оценивает свой труд и время - это их личное дело.

Или ПЕРЕД тем, как пользоваться услугами АН, в договоре и АН говорить лично, что оплачиваешь только показы на $300, но это нужно говорить ДО того, как начинаешь пользоваться их услугами.
А то в итоге Робин Гудом выглядишь только в глазах таких же кидал.