ЖК "Набережный квартал"

[altima99]

Люди которые хотят инвестировать сюда и боятся, не парьтесь - купите просто баксы(если у вас гривна)и ждите , когда дом сдадут, после этого покупайте,цена на сегодня 8000грн,сдача дома в 1 квартале, ну поднимут они еще на 1000грн, доллар то растет куда быстрей. Пример : возьмем квартиру 42м. На сегодня это 336тыс грн при курсе где-то -19 за бакс т.е 17684у.е. После нг меньше 23 не будет (его уже загоняли до этой черты) 42*9000 378тыс и того 16434$ ( вы еще и + ) и тут сразу другой вопрос, нужна ли теперь вам эта квартира в такой ситуации))) п.с просто поделился мыслями , прошу строго не судить

На сегодняшний день в Одессе = считаю, что шаровая цена за квартиру...лишь бы дом сдали, а остальное - можно самим фантазировать

[Ibra]

Спасибо за поддержку...адекват)))...хоть нормальный человек попался, который не боится вкладывать в НК...кто не рискует, - тот не пьёт шампанского...

Ну да)) т.е все кто поступил как вы -адекваты,а кто не рискнул и трезво оценил ситуацию -не адекваты ))) классная логика)))
Вы верите в квартиру за 16 тыс у.е возле моря?))у нас за такие деньги коммуны продают
Мы не в той стране,чтобы нам делали подарки ,увы((
Нас по полной имеют со светом и долларом ,а про строительство вообще молчу((


Отправлено из моего iPhone используя Tapatalk

[altima99]

[QUOTE=Ibra;52973460]Ну да)) т.е все кто поступил как вы -адекваты,а кто не рискнул и трезво оценил ситуацию -не адекваты ))) классная логика)))
Вы верите в квартиру за 16 тыс у.е возле моря?))у нас за такие деньги коммуны продают
Мы не в той стране,чтобы нам делали подарки ,увы((
Нас по полной имеют со светом и долларом ,а про строительство вообще молчу((

Я не сказал, что вы неадекват...я высказал человеку своё мнение...а вы где-то внутри боретесь с собой, но пока не решаетесь...это ваше право...и я уже говорил, что я рискую, но надежда теплится у меня всегда...стараюсь быть оптимистом до конца...нууу, как-то так)))

[Ted10]

Владею квартирой от НК (и живу). Дом сдан с задержкой в 1 месяц.
Экономят? Да, экономят. Критичного - нет ничего. строят (в зависимости от количества субподрядчиков (читай "работяг")) до 5 этажей в месяц.


Та секция, что справа (где 10 этажей) (да и слева от центра тоже) месяц назад была на уровне пятого.
Конечно, это не элитка, где-то не дотягивает до Кадорровских Жемчужин. В противовес - адекватная цена.

Решают в итоге по сдаче дома и приеме на баланс (качество постройки, устранение недостатков и т.д.) - жильцы. Если нормальные, адекватные жильцы, готовые решать вопросы, а не из серии "да мне пофиг, пусть там без меня решают", то можно получить вполне уютное жильё.

Строят. Сдают. Косячат. Исправляют.

это фото с Крыжановки?

[siva]

это фото с Крыжановки?

Размечтались))) :-D :-D :-D

[altima99]

это фото с Крыжановки?

Нет...скорее всего, Хмельницкий, хотя , может, и ошибаюсь.

[Ibra]

с Крыжановки по моему 3 этажа максимум,хотя может уже больше

[olezha_od]

Это фотография из Винницы. Набережный квартал тоже называется. У них есть вебсайт и можно там посмотреть. Начали в прошлом году летом строить и строили очень быстро.


Отправлено из моего iPhone используя Tapatalk

[salenow]

По договору который дают подписать Вы являетесь ассоциированным членом кооператива. Почитайте свои права.

в новострое Новые черемушки покупатели квартир похоже тоже Ассоциированные члены кооператива

http://cheremushki.od.ua/remont-kvartir/

интересно у них с этим нет проблем, интересует, есть ли такие кто перепродал уже квартиры

[altima99]

«Строительный проект года» – «Набережный квартал»
не знаю, почему и на каких достижениях они стали проэктом года, но прочитал ссылку:
http://odessamedia.net/news/odessa/narodnoe-priznanie-poluchili-voennie-mediki-volonteri-i-sama-odessa-/
смотрите почти вконце...

[CH.OFF]

Деньги и реклама -движут массами))))


Отправлено из моего iPhone используя Tapatalk

[altima99]

Деньги и реклама -движут массами))))


Отправлено из моего iPhone используя Tapatalk

Да, наверное, бабло решает всё(((

[Котейко]

Прошу прощения, я никого здесь не поддержал. Я просто написал так, как есть. Могу ответить на вопросы в разрезе моего опыта с НК.
Фото стройки - из Винницы.
Материал - красный кирпич.
Большинство НЕ несущих перегородок - гипсовая плита. Между квартирами Блок-пенопласт-блок. Между этажами - не сильно толстая панель.
Из своего опыта - я бы посоветовал в расставляемые вами квадратные метры внести по - 10см от каждой стены, чтобы потратить их на гипсокартон и минеральную вату. Лучше сразу убрать посторонние шумы от соседей, чем потом жалеть, что этого не сделал. Нет, не как в деревянном домике, конечно, но если кто-то сверху положит плитку и будет по ней бегать на каблуках - будет слышно. А потому, потолок советовал бы тоже закрыть гипсокартоном и листами мин.ваты (заделав при этом щели в стыках плит на всякий случай).
Так же не утепляют сами балконы (не входит в стоимость). Утеплить балкон, правда, обойдется в 700-800грн, но лучше утеплите сами, заделайте щели между стенкой балкона и оконными блоками. То же самое - сверху. Будет теплее.

В качестве электрики в квартиру заводится жила, которая заявлена как 4кв.мм сечением, реально - меньше. Не прикопаешься, по сертификату с завода - 4мм, реально - 3,7мм. Т.е. максимальная нагрузка примерно 7,5кВт. по строительным нормам рассчитывается исходя из 5кВт на квартиру (газ).

Самое слабое место компании - коммуникации... Рожают их и решают вопросы с ними долго... Но решают.

Думаю, покупка у них квартиры - не вопрос "достроят - не достроят", а скорее, готовы ли вы к тому, что вы будете решать различные мелочи по квартире сами: водопровод и отопление, стяжка, утепление. На "выходе" вы получаете голые стены, с подведенной водой и канализацией (всю разводку делать отдельно), розетками в тех местах, где укажете (по 4 на кухню и каждую комнату)... И всё...

Советую привлекать к ремонтным работам отдельных мастеров, например для отопления и водопровода. Вот только стяжку советую заказать у застройщика. Машинную. 1. не дорого. 2. не нужно таскать кучу материала наверх и платить за это деньги и засирать\убивать свой подъезд этим 3. отличная ровная стяжка в уровень.

[altima99]

с Крыжановки по моему 3 этажа максимум,хотя может уже больше

На данный момент идёт строительство 5-го этажа)))

[salenow]

цена у них выросла уже...8300 грн кв. м, 44, 46 кв. м - 355, 235 грн.
19735 уе - Дорого

[jungl1st]

Ребята, я в самом начале темы отписывал о сомнительном НК. Купил квартиру в ЖК Суворовский. ДА буду ждать до 2го квартала 2015г. Но когда я лично общался с главными прорабами стройки и руководителями комплексов, которые свои деньги вкладывают в стройку и максимально тебя успокаивают как маленького ребенка (хотя по сути им должно быть наплевать на тебя- простого смертного), то я четко понимаю,что все будет сдано вовремя. Когда тебе показывают документально количество закупленного материала и то,что этого с головой хватит на то,чтобы достроить твою секцию. Когда тебе четко ведут и показывают полную автономию всего что я вижу. То тут я перестаю неверить в этот недострой. А когда в НК тебе говорят , вот вам зуб- достроим! То я не верю в его, впринципе как и раньше не верил. А когда мне еще рассказали КАК там строят, и что чуть-ли ни один критерий правильного строительства не соблюден, то пусть хоть за 5000грн/м2 оно мне не нужно. Чтоб меня сдуло при первом ветре с кровати. Нет уж =)

[altima99]

Ребята, я в самом начале темы отписывал о сомнительном НК. Купил квартиру в ЖК Суворовский. ДА буду ждать до 2го квартала 2015г. Но когда я лично общался с главными прорабами стройки и руководителями комплексов, которые свои деньги вкладывают в стройку и максимально тебя успокаивают как маленького ребенка (хотя по сути им должно быть наплевать на тебя- простого смертного), то я четко понимаю,что все будет сдано вовремя. Когда тебе показывают документально количество закупленного материала и то,что этого с головой хватит на то,чтобы достроить твою секцию. Когда тебе четко ведут и показывают полную автономию всего что я вижу. То тут я перестаю неверить в этот недострой. А когда в НК тебе говорят , вот вам зуб- достроим! То я не верю в его, впринципе как и раньше не верил. А когда мне еще рассказали КАК там строят, и что чуть-ли ни один критерий правильного строительства не соблюден, то пусть хоть за 5000грн/м2 оно мне не нужно. Чтоб меня сдуло при первом ветре с кровати. Нет уж =)

Если не секрет, - почём м2 ? какая площадь квартиры и сколько стоит квартира?

[Котейко]

Прошла неделя с момента прошлого фото в Виннице. Выводы делайте сами. Решение - сами.

[altima99]

[QUOTE=Котейко;53152244]Прошла неделя с момента прошлого фото в Виннице. Выводы делайте сами. Решение - сами.

Да, строят действительно быстро...лишь бы вышло качественно)

[alimee]

а тут есть кто-то кто уже приобрел квартиру?