Тема: 
Амарант-лентрейдингСообщение от макароша
На сайте есть инфа по каждому из объектов
http://www.stikon.od.ua/object.php?obj=67
| ||
Амарант-лентрейдинг
На сайте есть инфа по каждому из объектов
http://www.stikon.od.ua/object.php?obj=67
Читать я то же умею, а кто они такие?
Мне не надо много... Мне надо все!
За 1 и 2 секцией наблюдаю по дороге в школу с ребёнком, растут быстро,а кто знает что твориться на 3 и 4 секции ???
В двух словах, на сегодняшний день, на 3-й секции залит фундамент, на 4-й только свайное поле.
Тоже присматриваем себе квартиру в этом доме, но главный нюанс сейчас в том, что интересующая нас планировка осталась только от заказчика стройки, т.е. не от Стикона. Есть ли среди участников данной темы кто-то, кто уже заключил договор купли-продажи имущественных прав с ООО "Амарант-Лендтрейдинг" (в таком договоре Стикон никак не фигурирует, все взаиморасчёты исключительно с данным ООО)? Если да, то прошу поделиться опытом по поводу того (можно в ЛС), как решали сомнительные вопросы по договору, в принципе у меня главное сомнение в доверии к самой фирме.
Сам планирую с договором сходить на след. неделе к нотариусу, но было бы интересно узнать и мнение форумчан.
Что-то темка совсем умерла. Уважаемый pankish, который внимательно следил за стройкой с самого начала, что-то перестал отписываться. На мой субъективный взгляд, темпы строительства там сейчас совсем не те что были весной и летом. Хотелось бы верить что с компанией всё в порядке, что просто люди на других объектах. Но заявленные сроки сдачи при таких темпах совсем нереальные. Кто что знает по этому поводу?
Уважаемый I-van, что Вам удалось выяснить по договору с ООО "Амарант-Лендтрейдинг" ? были у нотариуса ?
Ну к срокам сдачи надо прибавить как минимум квартал, этого даже в офисе не скрывают а так проезжая мимо каждый день - работа идет хоть и не такими ударным темпом как в Будове
Мне не надо много... Мне надо все!
как по мне, то 1 и 2 ростут как грибы. сейчас еще ведут работы на 3 и 4 секциях. пусть опоздают, лишь бы качество не стродало. с дуру наверно можно и за пол года выстроить)
Так строк сдачи перенесли уже на 1 квартал 2017 года, но процесс идет. Работают люди. Строят хоть медленно, но качествено.
У нотариуса были на этой неделе, к сожалению по поводу Амаранта ничего не выяснили, хотя рассчитывали что нам пробьют их по базам там каким-то, чтобы получить представление о них. Нотариус дал задание своему помощнику проработать договора (у нас были от Стикона и Будовы), вот по договорам только и пообщались. Мы ещё рассматриваем будущий ЖК на Михайловской от Будовы, но полной решимости ввязываться в инвестирование на данный момент нет. Взяли пока паузу подумать.
По поводу Амарант-Лендтрейдинг, есть решение горсовета для меня не понятны 2 вещи:
может кто разъяснит
1.Почему аренда ? и что произойдет с участком после ее окончания ?
2.Земля выделялась под торгово офисный центр.
вот решение:http://omr.gov.ua/acts/council/17725/
Там походу долгая история с тем участком земли, в первоначальное решение уже вносилось много изменений. Вот здесь можно просмотреть историю решений горсовета по данному вопросу http://omr.gov.ua/ua/acts/committee/8249/. С учётом того, как легко разрываются старые договора и принимаются новые решения, то вряд ли эти документы стоит воспринимать всерьёз. По поводу Амаранта ещё вот такую статью нашёл http://nashigroshi.org/2013/11/15/ridna-firma-menedzhera-kostusjeva-znyzyla-pajovu-uchast-u-rozvytok-odesy-u-35-razy.
По поводу аренды, тоже не понятно. Но как нам сказал юрист, с землёй у нас много чего так делается, точнее "мутится". Мы живём в многоквартирном доме, под которым вообще земля не оформлена, и ничего пока, надеюсь не снесут)). 49 лет это немало, потом ещё промутят что-нибудь, да и будет дальше себе стоять, имхо.
При оформлении договора мне показали разрешение на застройку, в нём было изменение целевого использования участка с застройки торгово-офисного центра на жилой дом с торгово-офисными помещениями.
Аренда земли на 49 лет - это обыденная практика которую используют застройщики, насколько я знаю, то земля не выделяется под застройку и не присваивается застраиваемому объекту, а всегда берётся в аренду.
Сейчас данный район усиленно застраивается всеми большими компаниями в Одессе и если СТИКОН хочет быть конкурентно способным, то должен выжимать максимум и достроить объект раньше конкурентов (БУДОВЫ на Михайловской и КАДОРРА на Болгарской), так как цены на эти объекты сейчас похожи. У меня уже даже появились мысли забрать деньги и вложиться в другую компанию.
месторасположение ЖК на Михайловской и 22Ж лучше вашего. Кстати , сегодняшние фото
я так понял, двора как такового, у дома не будет? детям где играть, бабушкам где сидеть?
Территория на крыше пристроенного ТЦ перед домом - вот это и будет весь двор. Пару детских качелек поместится, может и на скамейки расщедрятся. Месторасположение комплекса между двух дорог большего сделать не позволяет.
Никто даже не спорит с этим, но когда я стал инвестором данного ЖК, то о этих двух даже слышно не было, только слухи ходили в строительных кругах, да и цена на тот момент была привлекательнее, чем у конкурентов
обживем територию. дом на 400 квартир как никак. для дитей и сами в меру возможностей соорудим площадку и скамейки пожилым.
На сайте стикона опубликованны новые цены за м2 и курс в жк балковский.
http://www.stikon.od.ua/object.php?obj=67
По поводу ценника на паркинг никто не интересовался?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки