Тема: 
Спасибо!Сообщение от PEREPEL Vuzovski
| ||
Спасибо!
2-й пер.Сурикова. Прошу Вас откликнуться!!!!!
Для интересующихся данным объектом сообщаю:
а) Имеющиеся у застройщика (ООО "СК "Фамильный Дом") документы не позволяют строить такой дом в этом месте, т.к. это не разрешает действующий Генеральный План (Закон о регулировании градостроительной деятельности) и целевое назначение земельного участка (нарушение ст. 91 Земкодекса). Смотрите Генплан http://www.citymap.odessa.ua/maps/gen_plan/ и кадастровую карту http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta, делая поиск по кадастровому номеру участка 5110137300:53:016:0016.
б) Площадь участка - 10 соток и дом, если будет заложен, утыкается лицом в существующую 9-этажку и вплотную к смежным частным дворам. Кроме того, пожарные и санитарные нормы не позволяют уместить такое "творение" на данной территории.
в) Застройщик не имеет права собственности на земельный участок, а лишь оформленное право на застройку от владельца.
г) _Все_ жители соседних частных домов и соседнего 9-этажного дома - против начала этого строительства, по причине чего уже возник конфликт с потенциальным застройщиком. Все - очень злы и легки на подъем. Поданы жалобы в госорганы (горсовет, облсовет, генпрокуратура ...), привлечены местные депутаты и СМИ.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства - просто так построить этот дом - не получится. Также стоит озадачиться вопросом возможности действительного получения квартир в собственность.
Уважаемые господа!
Административный суд 01.03.2016 вынес решение о сносе обьекта по адресу Костанди, 127 СК "Фамильный дом"!
Что то слабо верится, там даже на балкончиках кованные оградки установили.
Нормальный дом. В небольших домах жить куда приятней чем в многоэтажном аду.
А это по Вашему не ад?
Прокуратура запретила продавать квартиры в уже построенной высотке на Французском бульваре
http://trassae95.com/all/news/2016/0...are-29669.html
за многоэтажки тоже взялись...
(-: Jolly Vaper :-)
Ещё и арматура выпущена,планировали балкончики
Бросая мусор на улице,не забывайте хрюкнуть
Неужели хозяевами этого самостроя не обсуждался с соседями вопрос покупки их домов?
Когда застройщик покупал этот участок говорили, что это якобы два сына будут строить дом своему отцу. Потом говорили, что будет просто частный дом. А потом оказалось, что многоэтажка, хотя по документам - частный дом с бассейном. Мы, соседи, живем здесь уже десятки лет, здесь живут наши родители и будут жить наши дети. Мы никуда отсюда не собираемся уходить и нам не нужны никакие деньги или услуги от застройщика, о чем говорили многократно. Но риэлторы убеждают покупателей в обратном, что, мол все договорено. Вранье! Это частный сектор, так им он и должен оставаться. Жаль, что все еще есть люди, которые ведутся на подобные авантюры.
Для интересующихся объектом ООО "СК "Фамильный Дом" по адресу 2-й пер. Сурикова 2:
а) Имеющиеся у застройщика (ООО "СК "Фамильный Дом") документы не позволяют строить такой дом в этом месте, т.к. это не разрешает действующий Генеральный План (Закон о регулировании градостроительной деятельности) и целевое назначение земельного участка (нарушение ст. 91 Земкодекса). Смотрите Генплан http://www.citymap.odessa.ua/maps/gen_plan/ и кадастровую карту http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta, делая поиск по кадастровому номеру участка 5110137300:53:016:0016.
б) Площадь участка - 10 соток и дом, если будет заложен, утыкается лицом в существующую 9-этажку и вплотную к смежным частным дворам. Кроме того, пожарные и санитарные нормы не позволяют уместить такое "творение" на данной территории.
в) Застройщик не имеет права собственности на земельный участок, а лишь оформленное право на застройку от владельца.
г) _Все_ жители соседних частных домов и соседнего 9-этажного дома - против начала этого строительства, по причине чего уже возник конфликт с потенциальным застройщиком. Все - очень злы и легки на подъем. Поданы жалобы в госорганы (горсовет, облсовет, генпрокуратура ...), привлечены местные депутаты и СМИ.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства - просто так построить этот дом - не получится. Интересующимся квартирами советую ознакомиться также с этим постом: http://forumodua.com/showthread.php?t=2801679. Также стоит озадачиться вопросом возможности действительного получения квартир в собственность.
А вот еще несколько тем обсуждений того же Коврова и СК"Фамильный дом"
Очередной нахалстрой и афера Костанди, 127 от "Фамильный Дом"
http://forumodua.com/showthread.php?t=2551202&p=61670871#post61670871
Реинкарнация «Семьи» Януковича в ОГАСА
http://forumodua.com/showthread.php?t=2626936&p=61670874#post61670874
суд арестовал нахалстрой на Бригадной 4
http://forumodua.com/showthread.php?t=2614566&p=61670876#post61670876
Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)
http://forumodua.com/showthread.php?t=18509&p=61670878#post61670878
А что за незаконная двухэтажка выросла на Бригадноой 56 прямо во дворе .?
Или это какой то депутат узаконил себе место ?
Там вроде бомбоубежище и в радиусе никаких застроек быть не должно?
Теперь такое же уродство запланировано на Сурикова/3 Пригородная. Пока только котлован вырыли. И тоже частный сектор...
Есть ли тут люди, которые купили либо внесли часть стоимости в Фамильный дом. Просьба написать в личку!
Счастливая обладательница двух мартышек;) и маленького хвостика!
Уже начинают рекламировать высотку напротив. На месте кожвендиспансера буде 24 этажный монстр. Процедурные моменты уже практически завершены. Жильцам близлежащих домов можно посочувствовать.
Так нашли общий язык с соседями?
Бросая мусор на улице,не забывайте хрюкнуть
Продолжение истории. Зато 22 сентября в ОГАСА проходила конференция о перспективах развития строительного комплекса Одессы, где Труханов, Ковров и т.д. рассказывали, как они преодолевают коррупцию в строительстве и преображают город.
Нет, не нашли и не найдут! Мы никаких денег не брали и не возьмем, тут нечему находить общий язык. Нахалстрой должен пойти под снос, на что есть решение суда. Вопрос только - почему никто из обманутых покупателей не поднимает "кипишь", неужели их все утраивает??
Я извиняюсь -может не в тему...Новый малоквартирный дом на А. Невского 66 б, кто что скажет?
Здрвствуйте форумчане! Может кто-то имеет квартиру и/или уже живет в нем, или "что-то слышал, что-то знает" о доме, застройщике, - поделитесь
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки