Недвижимость в Германии

**Victor77** · 03.11.2009 08:14

Сообщение от Юрец1

Граждане не верьте ей никакой банк вам не даст ипотечный кредит и не откроет счёт ,по самому простому что вы не гражданин Германии и это факт уже несколько раз было проверенно.А на счёт поручителя,да какой идиот захочет поручится за тебя если ты захочеш взять кредит к примеру 70000-120000?

я без гражданства кредит на ипотеку в Германии брал.
была рабочая виза на 5 лет, кредит брал на 10. Нормально прошло.

а поручитель нужен, что бы счет в банк открыть.
он за ваши долги не отвечает, а отвечает за приходящие деньги.
если окажется что они нелегально заработаны - у банка и поручителя будут проблемы.

**vалентина** · 03.07.2010 20:45

Работаете ли с риелтером, или прямо обращаетесь в агентство - это не влияет на процент, который нотариус отчисляет, в случае покупки дома , за работу агентству, себе и госналог- это небольшие суммы фиксированный процент или фиксированная сумма).
При покупке нотариусом до копейки будет дан Вам отчёт. Никаких процентов сверху, только то, что договорено с продавцом и покупателем объекта.
А можно и здесь полюбопытствовать в цену включены все налоги и отчисления:
http://9000.md/ru/notes/show_category/1847?page=1

**Russe** · 02.09.2010 11:44

@ Vалентина - GmbH можно открыть за 1 евро. закон вступил в силу в 2008 году. а за получения н. гражданство, не надо вешать лапшу на уши.

**Андреева** · 16.10.2010 10:53

Вопрос, например, покупаем участок с домом, который под кап.ремонт или снос. Вроде бы, как сказал украинский представитель дом на плане есть, но он не в эксплуатации, немецкий владелец все отключил, чтобы не платить. Может ли оказаться такая ситуация, что земельный участок мы купим, а дом кому-то принадлежит?
Существует понятие раздельной собственности на недвижимость и земельный участок в Германии?