| ||
вчера звонил "организатору" Говорит, что документы отдали на ввод, но в ГАСКе сменился начальник и еще не "уселся в кресло" началась маленькая тянучка. В первой секции, по его словам, уже живет одна пара и параллельно делает ремонт. Ввод и сдача дома планируется на август. Ну и подписание основных договоров. И газ дадут не сразу. Т.к газовщики отказываются вводить поквартирно. Когда заселится большая часть дома-дадут газ.
Народ, похвастайте домиком. Хоть фотки покажите. Плс. Каждый день проезжаю мимо, не могу понять ваш дом голубой или коричневый.
Последний раз редактировалось audit_n; 07.07.2013 в 23:24.
Кто что-то знает о предполагаемом повышении стоимости услуг нотариусов при сделке купли-продажи с августа? Правда или мулька?
Как-то стремно заключать договор при неполной готовности дома...
На солнечной стороне жизни
Уважаемые соседи новостроя на Китобойной(2я очередь). Сроки сдачи второй секции прошли, дом не сдан и не введён в экслуатацию. Звонили из офиса и торопят заключить договор до 1го августа. Подскажите, кто уже заключил основной договор купли-продажи во втором доме, какие дополнительные условия и обязательства даёт застройщик, что обещает по срокам сдачи, в чём заключается повышение стоимости услуг по оценке и нотариуса?
Насколько я понял Преждевременное заключение договора абсолютно не обязательно, исключительно по желанию , для возможной экономии при получении документов, никто точно не знает насколько повысится цена, и будет ли она повышаться, изменится система оценки жилья и соответственно % который . В общем хотите рассчитайтесь сейчас и получите документы на квартиру по старым правилам , хотите платите позже и платите по новым.
Я, пожалуй, рискну и заключу договор до 1-го августа. После подписания можно смело начинать ремонт, а мне уже горит!
А нам никто не звонил. Тоже интересен вопрос о повышении стоимости услуг нотариуса. Кто что знает? По окончанию сделки вам на руки выдается свидетельство о праве собственности на квартиру, как можно провести сделку, если еще нет документов?
Последний раз редактировалось Lena2212; 24.07.2013 в 09:12.
Позвоните и спросите сами, вам все подробно расскажут представители застройщика, точнее спросите Светлану
Звонили в агентство, нам сказали, что скорее всего успеют сделать документы до конца недели. Почитала в нете, с первого августа нужна будет оценка недвижимости перед продажей, стоит 500-800 грн. и делает ее продавец за свой счет. Никаких других изменений в сделке купли-продажи не намечается. Единственное, что может сделать продавец - договорится с нотариусом, чтобы затраты по оценке, легли в якобы подорожание услуг нотариуса.
Ожидается не повышение цен, на услуги нотариуса, а повышение стоимости оценки объекта недвижимости.
Нам как покупателем это может грозить повышением суммы налогов. Возможно на 200-500 у.е (на всей сделке).
Возможно ничего страшного с суммой оценки не произайдёт и паника как всегда искусственно раздута.
В связи с введением с 1 августа 2013 года новых правил оценки недвижимости,согласно которым оценивать недвижимость могут только оценочные компании,имеющие специальный сертификат,ожидается резкое повышение цен на оценку недвижимости.Раньше это стоило в Киеве порядка 250 гривен.
Также свое отношение к падению рынка недвижимости будет иметь запрет с 1 сентября 2013 года расчет наличными,сумма ограничена 150 тысяч гривен.Обналичивая деньги в банке,вы будете терять около 1% от суммы.
Сумма налога повысится только в случае подорожания квартиры, а этого не произойдет, так как подписан предварительный договор. Если подорожает сама оценка, то эти затраты лягут на продавца.
Вот и я говорю о том, что люди слишком рано начали бояться.Сообщение от Lena2212
Недослышанный до конца слух был раздут до вселенских масштабов.
Последний раз редактировалось Пантеон; 25.07.2013 в 15:33.
Еще нюанс заключается в том как оценят квартиру, могут оценить в 20 тыс уе а могут в 40 , от этого изменится %
Уважаемые соседи второй очереди, кто то уже заключил договора до 1го августа? Или, я так понимаю, документы на квартиры ещё не готовы?
Звонили в агентство, нам сказали, что сегодня они получили декларации в ГАСКЕ. В течении нескольких дней будут всех обзванивать и планировать подписание договоров.
С понедельника ожидается начало оформления документов.
Строительные работы продлятся до конца месяца.
Котлы, счётчики и водомеры будут устанавливаться в первую очередь тем кто подписал окончательный договор и получил право собственности.
Обязательную оценку отменили до 1 ноября, так что мы зря волновались!
Сегодня разговаривал с владельцами. Документы получены. На следующей недели начнётся подписание основных договоров купли продажи.
На сайте ГАСКА появились декларации о вводе в эксплуатацию второй очереди.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки