новый налог на недвижимость в Украине вступит в силу 1 июля 2012

[Талия2000]

[QUOTE=drunk cherry;26836038][QUOTE=@NDREY_vse ravno;26828257]ребята, а прочитать ПРОЕКТ Закона?
Если имеется ввиду Проект закон України „Про податок на нерухоме майно (нерухомість), відмінне від земельної ділянки” - так его муссируют еще с 2009 года....
Там есть и льготы, в частности ст. 7:
[I]Стаття 7. Пільги для фізичних осіб
7.1. Від сплати податку звільняються власники будівель – фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей;7.2

все..поша шоб не платить налог,мне нужен срочно третий ребенок...пойду беременЕтьно к июлю,конечно, не успею

лучше подождать, пока это только проект, могут вообще эту статью убрать

[REDBARON]

начались брожения-движения)))
http://news.mail.ru/inworld/ukraina/economics/8931713/?frommail=1

[Жан-Жак]

Правительство подало в Верховную Раду законопроект №10451, которым предлагает заменить принцип взимания налогов с жилой площади недвижимости на налогообложение.

Взимание налога только с жилой площади, по мнению правительства, не соответствует принципу социальной справедливости, который является основой налогового законодательства Украины.

Теперь в Кабмине предлагают, что для квартир, общая площадь которых не превышает 240 кв. м и жилых домов, общая площадь которых не превышает 500 кв. м, ставка налога за 1 кв. м не должна превышать 1% от минзарплаты на 1 января отчетного года. То есть, в 2012 году ставка налога будет 10,73 грн за 1 кв. м общей площади квартиры.

А вот для квартир, общая площадь которых превышает 240 кв. м и жилых домов площадью свыше 500 кв. м, ставка налога будет составлять 2,7% размера минзарплаты. То есть, в 2012 году за 1 кв. м такого жилья придется заплатить 30,19 грн.

Напомним, Налоговым кодексом предусматривается введение налога на недвижимость с 1 июля 2012 года.

Если с нас взять налог за туалет, то наступит сразу социальная справедливость.

[drunk cherry]

а я не поняла вот это))))))))))как понимать?че-то оно перечит одно другому:

— для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м., и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв.м., ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года;


Льготы по уплате налога на недвижимое имущество предполагаются в виде уменьшения базы налогообложения объектов жилой недвижимости и полного или частичного освобождения от уплаты налога. Так, уменьшается база налогообложения находящейся в собственности квартиры — на 120 кв. м, жилого дома — на 250 кв. м. Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к жилью, в котором налогоплательщик зарегистрирован в установленном законом порядке, или к любому другому объекту его жилой недвижимой собственности — по выбору плательщика

[Жан-Жак]

а я не поняла вот это))))))))))как понимать?че-то оно перечит одно другому

Ну так важно было протолкнуть "непопулярный" закон с "заботой о малоимущих". А тпепрь можно к существующему закону вносить новые проекты. поправки и т.д.

За этот проект ещё не голосовали, но начало уже положено.

[Aleliren]

Правительство подало в Верховную Раду законопроект №10451, которым предлагает заменить принцип взимания налогов с жилой площади недвижимости на налогообложение.

Взимание налога только с жилой площади, по мнению правительства, не соответствует принципу социальной справедливости, который является основой налогового законодательства Украины.

Теперь в Кабмине предлагают, что для квартир, общая площадь которых не превышает 240 кв. м и жилых домов, общая площадь которых не превышает 500 кв. м, ставка налога за 1 кв. м не должна превышать 1% от минзарплаты на 1 января отчетного года. То есть, в 2012 году ставка налога будет 10,73 грн за 1 кв. м общей площади квартиры.

А вот для квартир, общая площадь которых превышает 240 кв. м и жилых домов площадью свыше 500 кв. м, ставка налога будет составлять 2,7% размера минзарплаты. То есть, в 2012 году за 1 кв. м такого жилья придется заплатить 30,19 грн.

Напомним, Налоговым кодексом предусматривается введение налога на недвижимость с 1 июля 2012 года.

Так, чё-то я не поняла, налогами облагается вся недвижимость и большая и маленькая? Т.е. платить должны все поголовно у кого есть квартиры? только те у кого они больше ставка будет выше?

[Maksymoron]

Покращення идёт и идёт... Что за тупой закон? За что собственно платить? И с какого перепуга?
Единственно не понял, как часто они хотят, чтоб люди платили?

[Жан-Жак]

Так, чё-то я не поняла, налогами облагается вся недвижимость и большая и маленькая? Т.е. платить должны все поголовно у кого есть квартиры? только те у кого они больше ставка будет выше?

Ну, как бы да.
Пока это только проект, но учитывая "руку Чечетова", то можно предположить, что они его всё-таки примут.

[Sofie]

подсчитаем: средний метраж 2хкомн. кв. - 50м.
10.73грн. x 50кв.м.= 536.5грн./год : 12мес. = 44.7грн./ежемесячно.

- - - - -
для сравнения: такой налог в Польше в 2012г. составляет 1.75грн./кв.м. (0.7злотых).
в Украине же он в 6 (!!!) раз больше.

задавят народ налогами...

[audit_n]

а я не поняла вот это))))))))))как понимать?че-то оно перечит одно другому:

— для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м., и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв.м., ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года;


Льготы по уплате налога на недвижимое имущество предполагаются в виде уменьшения базы налогообложения объектов жилой недвижимости и полного или частичного освобождения от уплаты налога. Так, уменьшается база налогообложения находящейся в собственности квартиры — на 120 кв. м, жилого дома — на 250 кв. м. Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к жилью, в котором налогоплательщик зарегистрирован в установленном законом порядке, или к любому другому объекту его жилой недвижимой собственности — по выбору плательщика

ставка то є ставка, а пільга то є пільга. просто не треба плутати вогке з жовтим

Стаття 265. Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

[gantalay]

так я не понял скока квадратов должно быть чтобы налог не платить?
или уже безразницы, всеравно платить?
ну к примеру если хата 100 квадратов

[Лелик2008]

Я тоже так поняла, что теперь за дом 50 кв.м. вынь да положь 500 с лишним грн. в год. Теперь вопрос, а если пристройка не узаконена?

[Жан-Жак]

так я не понял скока квадратов должно быть чтобы налог не платить?

В квартире должно быть меньше 240 квадратов жилой или нужно иметь 3 и более детей.- Тогда платить не будите пока.

Но уже лежит проект, которым хотят включить уже не жилую а общую площадь.
Пока особо переживать не стоит.

Логика правительства понятна.
Сначала нагрузим тех кто жирует в 240 квадратах
Потом с 120
Потом с 50 квадратов

Может до малосемеек дело не дойдёт (хотя вряд ли)

[Жан-Жак]

И насколько я понял, в Законе ( с 1 июля 2012 ) написано про владельцев, а не место проживания.
Т.е. если человеку принадлежит несколько малогабаритных квартир, то он всё равно уже попадает под налог.

[audit_n]

так я не понял скока квадратов должно быть чтобы налог не платить?
или уже безразницы, всеравно платить?
ну к примеру если хата 100 квадратов

120, якщо це - одна квартира в даного власника. за всі інші доведеться сплачувати.

Я тоже так поняла, что теперь за дом 50 кв.м. вынь да положь 500 с лишним грн. в год. Теперь вопрос, а если пристройка не узаконена?

анах я посилання на статтю закону тільки-но давав ?

[Жан-Жак]

120

А почему они в другой статье этого же закона написали

265.5. Ставка податку

265.5.1. Ставки податку встановлюються сільською, селищною або міською радою в таких розмірах за 1 кв. метр житлової площі об'єкта житлової нерухомості:

для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів, ставки податку не можуть перевищувати 1 відсоток розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року;

для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв. метрів, ставка податку становить 2,7 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

Даже подумали о тех кто совместно владеет жильём

в) якщо об'єкт житлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

Муж и жена будут платить за тоже жильё по отдельности.

[qwerty19]

Интересен вопрос: если у человека в собственности есть дом 200 кв.м. и квартира 100 кв.м., будет ли он что- то платить? И если да, то какому принципу?

[audit_n]

А почему они в другой статье этого же закона написали

якщо це було запитання, то відповідь на нього теж вже була.

[Жан-Жак]

якщо це було запитання, то відповідь на нього теж вже була.

Я правильно понял, что от 120 до 240 - это льготное налогообложение?

[Жан-Жак]

Интересен вопрос: если у человека в собственности есть дом 200 кв.м. и квартира 100 кв.м., будет ли он что- то платить? И если да, то какому принципу?

Инспектор в налоговой посчитает по социальной справедливости.
Наверное будет суммироваться жилая. (пока не приняли общую)