ЖК "Тирас" - кто что знает ?!

[SergOdessa]

Давайте просто зададим себе вопрос : как часто мы приглашаем в квартиру специалиста(электрика) для решения энергетических проблем? А в общественных помещениях и того проще так как речь в основном об освещении ( в отличии от квартиры в которой нагрузки). Поставить лампочки , которые не перегорают ( как у нас всех в квартирах стоят) и для электрика практически нет работы . Просто относиться нужно как к своей квартире .
Но можно конечно слушать о проблемах и необходимости иметь в штате несколько энергетиков и далее платить за воздух.

[Morgan2009]

С администрацией уже ничего не решишь. Есть кандидаты на в новую администрацию?

[SergOdessa]

С администрацией уже ничего не решишь. Есть кандидаты на в новую администрацию?

К сожалению в таком виде ( переизбрать председателя и администрацию) разочаровался. По моему мнению : либо отдаться в ЖЭК ( они сейчас неплохо работают + помощь от города+ тариф меньше ) а собирать бабло отдельно в будущем и при наших высоких тарифах придется ; либо выбирать на рынке из " управляющих компаний".

[SiberianR]

К сожалению в таком виде ( переизбрать председателя и администрацию) разочаровался. По моему мнению : либо отдаться в ЖЭК ( они сейчас неплохо работают + помощь от города+ тариф меньше ) а собирать бабло отдельно в будущем и при наших высоких тарифах придется ; либо выбирать на рынке из " управляющих компаний".

ага, и платить за газ сколько ЖЭК поставит? у нас слава Богу хоть, по сравнению с теми домами что ЖЕКи обслуживают не такие суммы выходили в отопительный сезон.
на самом деле, мы не так уж много платим, просто надо оптимизировать затраты и с резервным фондом что то решать.

[Morgan2009]

ага, и платить за газ сколько ЖЭК поставит? у нас слава Богу хоть, по сравнению с теми домами что ЖЕКи обслуживают не такие суммы выходили в отопительный сезон.
на самом деле, мы не так уж много платим, просто надо оптимизировать затраты и с резервным фондом что то решать.

А в домах, которые обслуживает жек свои котельные есть?

[PavelArh]

ага, и платить за газ сколько ЖЭК поставит? у нас слава Богу хоть, по сравнению с теми домами что ЖЕКи обслуживают не такие суммы выходили в отопительный сезон.
на самом деле, мы не так уж много платим, просто надо оптимизировать затраты и с резервным фондом что то решать.

В связи с высоким КПД у нас и цена ниже чем в ЖЭК ,где большие потери от изношенных теплотрасс и теплокамер, и большого расстояния до котельной. Но такая администрация и с таким отношением к работе-это крах дому. Мое мнение однозначно,домом должны руководить спецы, а не случайные люди в этом направлении. Два главных лица без спец.образования и практики работы. И мы все хотим чего-то положительное получить. Надо смотреть в будущее ,а не жить сегодняшним днем!!!

[Sposata]

вот собрание близиться, а кандидатов нет. из кого выбирать?? как понять адекватность и компетенцию за час-два времени.

[SiberianR]

А в домах, которые обслуживает жек свои котельные есть?

а что ЖЕК будет,как у нас, бегать и в зависимости от температуры за бортом, регулировать подачу тепла?)

[Morgan2009]

а что ЖЕК будет,как у нас, бегать и в зависимости от температуры за бортом, регулировать подачу тепла?)

Для этого стоит автоматика

[PavelArh]

вот собрание близиться, а кандидатов нет. из кого выбирать?? как понять адекватность и компетенцию за час-два времени.

Я вас понял-нет такой работы и профессии с которой не справился бы "ЗУБОЛОМ"!!! С такой командой никто не хочет работать. С небольшим штатом ,но с большой текучестью.

[Sposata]

Я вас понял-нет такой работы и профессии с которой не справился бы "ЗУБОЛОМ"!!! С такой командой никто не хочет работать. С небольшим штатом ,но с большой текучестью.

так вот опять так и получиться,что выберем какого-то зуболома...какой с врача менеджер, это изначально было провальное решение...

[Morgan2009]

Вот как пример http://ykp.kiev.ua/obsluzhivanie-osmd.html

[PavelArh]

[
QUOTE=Sposata;62116741]так вот опять так и получиться,что выберем какого-то зуболома...какой с врача менеджер, это изначально было провальное решени

У них изначально была не работа, а убрать как бы людей застройщика. Хотя те сами ушли и что дальше..... . Обманули нагло собственников, безпочвенно оскорбили и обвинили других .а сами обделалмсь по полной!! В доме есть спецы, но этим надо заниматься. Изучите Закон" Об ОСМД" и сравните с Уставом ,который нам предлагает эта группка во главе с Вербой, то тогда поймете еще больше ,что это за люди!

[Sposata]

[
QUOTE=Sposata;62116741]так вот опять так и получиться,что выберем какого-то зуболома...какой с врача менеджер, это изначально было провальное решени

У них изначально была не работа, а убрать как бы людей застройщика. Хотя те сами ушли и что дальше..... . Обманули нагло собственников, безпочвенно оскорбили и обвинили других .а сами обделалмсь по полной!! В доме есть спецы, но этим надо заниматься. Изучите Закон" Об ОСМД" и сравните с Уставом ,который нам предлагает эта группка во главе с Вербой, то тогда поймете еще больше ,что это за людм!

мне достаточно посмотреть на вербу и председателя , чтобы все понять.

[princess-2010]

О каких ЖЭКах речь, если с 1,07.2016 если не ошибаюсь, ЖЭКи перестанут существовать как институт

[SergOdessa]

ага, и платить за газ сколько ЖЭК поставит? у нас слава Богу хоть, по сравнению с теми домами что ЖЕКи обслуживают не такие суммы выходили в отопительный сезон.
на самом деле, мы не так уж много платим, просто надо оптимизировать затраты и с резервным фондом что то решать.

Сегодня ЖЭК не имеет никакого отношения к отоплению и не выставляет счета за отопление. Дома которые не имеют индивидуального отопления платят за отопление КП " Теплоснабжение города Одессы" - http://teplo.od.ua/.
Вы знаете мы имеем еще одну квартиру в хрущевке в приморском районе и обслуживаемся ЖЭКом . Есть с чем сравнивать : за 41 кв.м платим в ЖЭК СДПТ - 60 грн .- за эти деньги и снег зимой убирают и даже двор асфальтируют городские власти по заявке ЖЭКА наверное. За мусор с нас не берут, так как никто не прописан - а вообще 11 грн за выброс мусора с прописанного. Да отопление дорогое должно было быть в сезон по 16,77 грн с кв.м - но в связи с теплой зимой был перерасчет и вышло где то по 10 грн с копейками и то потому что мы пока не поставили теплосчетчик на весь дом . Да лампочки на этаже сами меняем ( раз в 2 года) и не имеем никаких энергетических проблем в доме построенном в прошлом веке , сбрасываться нужно когда форсмажор например : в подвале кусок канализации нужно было поменять - так на материал скинулись, а работа от ЖЭКА и т.п.

То есть ЖКС за 1, 50 грн с кв.м работает лучше нашего ОСМД.

[SergOdessa]

О каких ЖЭКах речь, если с 1,07.2016 если не ошибаюсь, ЖЭКи перестанут существовать как институт

Не перестанут , может будут называться по другому . Я к примеру настолько научен нашим ОСМД , что свой ЖЭК буду отстаивать как и многие жители нашего города

[Morgan2009]

О каких ЖЭКах речь, если с 1,07.2016 если не ошибаюсь, ЖЭКи перестанут существовать как институт

Их переименуют в управляющие компании. Меняется только вывеска

[Morgan2009]

Их переименуют в управляющие компании. Меняется только вывеска

И укрупнят из нескольких жеков. Где-то читал в сети

[princess-2010]

Правильно, официально заявлено, что те дома, которые не организуют сами до 1.07 ОСМД будут переданы в управляющие компании