ЖК Фаворит

[Maksym@]

Да плевать им на их репутацию... Во всяком случае на репутацию порядочного застройщика... Строить, то они вряд ли что-то еще будут...

[Таня Р.]

Та я не за вынос мусора говорил. В принципе эта проблема после создания ОСМД решается просто, заключается договор с мусорной компанией и они предоставляют нам спец контейнера (такие большие открытые) для строительного мусора. Несколько таких контейнеров решают полностью проблему куда выносить строительный мусор не захламляя контейнера для бытовых отходов. Ведь их тоже нужно будет куда-то выкидывать.

Я написал в ответ на вашу фразу по поводу кусков бетона . Скорее всего вы ошиблись и имели ввиду куски кирпичной стены. Так из бетона в нашем доме сделаны несущие конструкции которые рушить нельзя.

Да, все правильно поняли. Это было написано образно о понятии строительного мусора.

[KatalistA]

А чему удивляться? Пока деньги у покупателя, ему все в лучшем свете показывают - на тебе и кухню на балконе, на тебе и место для машины... А вот теперь деньги у продавца, и держите фигу, дорогие инвесторы!
Простите, но как-то грубо это все звучит : "я вам то, я вам сё". А ничего, что мы все деньги платили за конкретные преимущества, а не за то, чтоб нас потом отчитывали за попытки внедрения в жизнь идеи ВАШИХ дизайнеров-архитекторов?

-П.С. Я балконный блок не планирую сносить, но стеклить придется. Никто ж не подумал, о том, что если оставить в настоящем состоянии эти балконы, то лет через N, можно будет совершить полет вниз со всем, из чего был сделан этот балкон.

[Таня Р.]

Да плевать им на их репутацию... Во всяком случае на репутацию порядочного застройщика... Строить, то они вряд ли что-то еще будут...

Строить тоже надо иметь деньги, связи и счастье. В интернете сегодня сообщение-вчера зарезали -застройщика Чудо-города.Бруквач, руководитель строительной компании «СМ И КО» Страх! Так что у них тоже не все гладко. Хорошо где нас нет.

[Марина"]

На сколько я поняла, объединение возможно, а вот расширение - нет. Т.е. если с кухни нет балкона, то вы его достроить не можете. Это изменение конструкции. Такими балконами все пятиэтажки на Черемушках увешаны (у самой такой был). Продлевали на кухню. А потом платили при продаже, что-бы Мбти при замерах его не заметили.

[mon69]

Да нет, застройщик четко сказал, что не хочет ВИДЕТЬ!!!! кухни на балконах. Только КАК он собирается что-то видеть на эдаких этажах....разве что с биноклем)))

[Александр-65]

Перепланировка перепланировке рознь. Все они не совсем законны, но одни не несут вреда безопасности и внешнему виду ЖК, а другие - просто опасны.
Первые - объединение кухонь или спален с лоджиями и застекление. Это делают многие и, думаю, планировалось это еще на стадии обдумывания покупки. Не думаю, что это потянет за собой перерасход тепловой энергии. Даже если на трубу теплоносителя повесить не одну, а три или пять батарей, то итоговая отдача тепла заметно не изменится (увеличится площать теплоотдачи, но увеличится и гидравлическое сопротивление, т.е. самого теплоносителя будет проходить меньше. Кстати об этом говорит и местный специалист по отоплению). Т.е. для реального увеличения потребления тепла нужно перекладывать трубы теплоносителя от гребенки, которые уже залиты стяжкой. Вот такое перекладывание, если кто-то вздумает делать, нужно запретить.
А вот, например, достройка балконов, о которой здесь писалось выше, - это ужас. Это не только некрасиво, но и опасно! Надеюсь, пока ЖК не будет передан ОСМД, Застройщик таких вещей не допустит.

[Soaring_above_the_sea]

Согласна на 100%. Ремонтом занимаются единицы, у нас на этаже 3 квартиры и собраться всем нереально. Трудно на 15 этаж ходить, да еще несколько раз в день, ну до создания ОСМД надо терпеть. Вот только на этажах все лифты надо привести в божеский вид и закрыть шахты.

Вот еще вопрос. На входе в квартиру напряжение все время на щитке 240ВТ. Я так понимаю это много и желательно 220 -лампочки за месяц 3 штуки перегорели. Для холодильника и плиты наверно тоже вредно? Стабилизатор один купили а вот на входе в квартиру не ставили. Какие дадите советы специалисты в этом деле, т.к. слышу разное мнение. Я понимаю,что сейчас в доме малая нагрузка и как долго это будет не известно.

. Напряжение зависит от потребителей, чем больше потребление, тем меньше становится напряжение. Подачу напряжения регулируют на РЭС в ручном режиме (у нас пока не Европа) и работникам РЭС лень порой идти и регулировать.
На входе в квартиру я ставлю регулятор напряжения, это не стабилизатор, но при высоком напряжении он выключает квартирную сеть. Хотя 240 вольт - это нормально, лампочки горят видимо когда напряжение становится выше 250 вольт.

[Таня Р.]

[QUOTE=Александр-65;31561633]
перепланировка перепланировке рознь. Все они не совсем законны, но одни не несут вреда безопасности и внешнему виду ЖК, а другие - просто опасны.

Хотелось бы поддержать Сашу в данном вопросе и добавить:
Правила,утвержденных Приказом Госжилкомхоза Украины №76 от 17.05.2005, никто не отменял. Поэтому общие требования к проведению перепланировки и переоборудования жилья остались теми же. Но Порядком предусматривается более упрощенная процедура, скажем так, легализации самовольно снесенных стен. Новый Порядок (во всяком случае, та редакция, которая известна на сегодняшний день) говорит о том, что в термин "перепланировка" включаются работы по переоборудованию жилых и нежилых помещений, состоящие в установке в отдельных помещениях индивидуального отопления и иного инженерного оборудования, переносе нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройстве и переоборудовании туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов. Иными словами, теперь и снести стену, и перенести ванную комнату подпадает под определение перепланировки.
Но перепланировка (равно как и переоборудование) должна быть проведена согласно проекту, разработанному с учетом требований действующих строительных норм и правил, таких как: ДСН В.2.2 - 15-2005 "Жилые дома. Основные положения", ДСН В.2.2.-20-2001 "Газоснабжение", ДСН А.2.2.-3-2004 "Проектирование. Состав, порядок согласования и утверждения проектной документации", ДСН В.3.2.-2-2009 "Жилые дома. Реконструкция и капитальный ремонт" и др.
Так что давайте будем законопослушными!

[Таня Р.]

законы Ома еще не знакомы (с)

А Вы как всегда с советом "оригинальны", наверно уже время много появилось, а вопрос внимательно читать не хотите.
Здесь вопрос шел о вреде для оборудования на сегодняшний день, когда уже 240. По паспортам вижу , что где то предусмотрено колебание 180-250 а в некоторых этой информации нет. Вот и возник вопрос -как эти приборы себя будут чувствовать.

[Tontane4ka]

Из вышесказанного Застройщиком,понятно,что это касается только расширения (увеличения) балконов в стороны к соседним окнам!!! Такого уродства фасада допускать нельзя!!!!
А вынос(демонтаж) стены ( не несущей) с целью расширения комнаты иль кухни за счет балкона- это изменение будут делать 80 % жильцов.На это и глаза закрыть можно))))!!!!!!! мое мнение,не ИГ!!!!!!!
.Главное,перед тем как начинать перепланировку,иметь деньги на покраску и шпатлевку боковых стенок в цвет фасада.Могу сказать,что "шубка" фасада дорогая(90 гр м2 материал+ покраска).Квадратный метр штукатурки,затирки и покраски фасада без утепления- около 300 гривен м2. Стоимость кладки и самой стоимости газобетона(27 гр -1 шт,лично покупали) на боковинки балкона тоже удовольствие не из дешевых.

[Елена_W]

Да плевать им на их репутацию... Во всяком случае на репутацию порядочного застройщика... Строить, то они вряд ли что-то еще будут...

Это Вы о нас? Отделе продаж? В очередной раз найден виновник всех бед?
Если бы нам было плевать, выражаясь Вашим языком, и на репутацию свою, и на репутацию застройщика, а главное, на всех инвесторов, которые внесли деньги в дом до кризиса- мы бы еще в 2009 году вышли бы из проекта, застройщик заморозил бы стройку и ждали бы- когда проект станет рентабельным.
Да, мы Фаворит продавали и продаем! Да, мы всегда представляли его в хорошем свете! Да, наши обещания и прогнозы не всегда сходились потом с фактами( не всегда по нашей вине).
Можете относиться к этому и к нам -как Вам будет угодно. Мы же, своей миссией в данном проекте считали- своими действиями добиться окончания строительства и сдачи дома.
Что касается перепланировок- у нас был четкий алгоритм- любую дизайнерскую фантазию- согласовать с проектной группой на Мачтовой. Если на Вашей перепланировке подпись и печать проектировщиков- все в порядке.

[Таня Р.]

Tontane4ka , скажите пожалуйста как у вас работает оборудование при напряжении 240 и если на входе стабилизатор? За ранее спасибо!

[Фомольгаунт]

Да плевать им на их репутацию... Во всяком случае на репутацию порядочного застройщика... Строить, то они вряд ли что-то еще будут...

Совершенно верно!В тяжелые времена,когда надо было продавать любым путем,обещалось все. А теперь можно с умным видом вспомнить,что мы-цивилизованные,везде были и все знаем. А инвесторы-бестолковые и дикие.Теперь их можно научить цивилизованности."Он уже тут писал,как делают на Западе". Времена Советского Союза давно прошли.И не только aserru был заграницей.

[KatalistA]

А Вы как всегда с советом оригинальны. Как здоровье ребенка -здоров?
Здесь вопрос шел о вреде для оборудования на сегодняшний день, когда уже 240. По паспортам вижу , что где то предусмотрено колебание 180-250 а в некоторых этой информации нет. Вот и возник вопрос -как эти приборы себя будут чувствовать.

Татьяна, ну как всегда....
я написала не совет, а просто вспомнились слова из песенки (значок (с) означает, что это цитата). Вы слишком агрессивно реагируете на любую шутку, заметьте не иронию, не сарказм, не насмешку.
А вот по поводу ребенка, это Вы зря, честное слово! Дай Вам Бог никогда в жизни не увидеть на своих близких этого ужаса и не почувствовать такого страха, который ежеминутно испытывает мама этого ребенка.

[Таня Р.]

. Напряжение зависит от потребителей, чем больше потребление, тем меньше становится напряжение. Подачу напряжения регулируют на РЭС в ручном режиме (у нас пока не Европа) и работникам РЭС лень порой идти и регулировать.
На входе в квартиру я ставлю регулятор напряжения, это не стабилизатор, но при высоком напряжении он выключает квартирную сеть. Хотя 240 вольт - это нормально, лампочки горят видимо когда напряжение становится выше 250 вольт.

У нас тоже поставлены на щиток регулятор напряжения (автоматический выключатель) почти на все направления -6 штук, но напряжение 240 на входе и я понимаю что к приборам оно таким и идет.

[KatalistA]

А Вы как всегда с советом "оригинальны", наверно уже время много появилось, а вопрос внимательно читать не хотите.
Здесь вопрос шел о вреде для оборудования на сегодняшний день, когда уже 240. По паспортам вижу , что где то предусмотрено колебание 180-250 а в некоторых этой информации нет. Вот и возник вопрос -как эти приборы себя будут чувствовать.

можете хоть 10 раз редактировать свое сообщение, но написанное Вами отобразило всю Вашу сущность. Я познакомилась благодаря этому ребенку с очень хорошими соседями, и поняла, кто у нас на форуме жлоб и гнида. Прошу обратить внимание, что это первое мое агрессивное заявление в адрес кого-либо из форумчан. Очевидно, Вы смогли надавить на нужное место. Браво.
Готова понести наказание модераторов.

[Soaring_above_the_sea]

законы Ома еще не знакомы (с)

Ну и?!
U=IR
U - это разность потенциалов, так вот когда меняются сопростивление и потребление, то и разнсоть потенциалов тоже меняется. Фэрштейн?!

[Tontane4ka]

Tontane4ka , скажите пожалуйста как у вас работает оборудование при напряжении 240 и если на входе стабилизатор? За ранее спасибо!

Стабилизаторы напряжения предназначены для поддержания сетевого напряжения 220В в условиях нестабильного электричества, когда напряжение в течении длительного времени отклоняется от номинального на более 15 процентов. В нашем случае,оно колеблется до 5 процентов. Нанятый нами,электрик консультировался с электриками на строй площадке,и те в свою очередь сказали,что можно и не устанавливать.Так мы и поступили.Все приборы в нашей квартире,в том числе и около 100 лампочек работают.Колебании никогда не было.
Единственное,в целях безопасности, установили дополнительное УЗО для гидрованны.И то, это было не обязательно,т.к Узо на входе у нас в щитках есть у каждого.

[TataZane]

Подскажите,пожалуйста, как звукоизоляция в квартирах?

Звукоизоляция - не очень, по крайней мере, так было в моей. Вот и пришлось приклеить сначала пенопласт, а потом и гипсокартон. Стало получше.