Тема: 
Он самыйСообщение от Duke_Vito
| ||
Он самый
Условия договора между компаниями делал я, черновик, договор оформлялся нотариально, знаю у кого, вообще ситуация нестандартная надо думать, если нужна помощь - можно попытаться помочь, знаю чуть больше чем говорю, особенно по передаче квартир, их фактически переданы,у Вас другие проблемы, хотя нерешаемых ситуаций не бывает.
адвокат
есть вариант подписать, получить ключи а потом жаловаться или в суд, можно сразу в суд
адвокат
А сколько же это будет длиться???Ключи надо быстрее получить.И стоит ли связываться с судом за такие деньги.1435грн.Можно ли как-то обойтись без судов??Чем можно руководствоваться и на что ссылаться?Я не думаю.что СК нужны проблемы.Может просто припугнуть и они пойдут на уступки.по скольку знают.что они не правы.
В первую очередь на принцип свободы договора, потом на законо о Жилищно-коммунальных услугах, и на то что цена должна быть соразмерной понесенным затратам, кроме того Вы имеете право на информацию о составляйщих тарифа на единицу услуг и отказаться от того что Вам не надо или чем не пользуетесь, при возможности.
адвокат
за 1435 грн вряд ли стоитпосчитайте экономику
а проблема только в ключах ????? есть какой-то акт приёма - передачи квартиры от застройщика?...если такой акт подписан, то почему замок не сломать (если двери не жалко) и не зайти в свою квартиру ????
если строит компания не передаёт вам квартиру ссылаясь на необходимость заключения этого договора, а по инвест договору уже должна это сделать, то можно писать жалобы, например в прокуратуту, Гурвицу и т.д. и т.п. типа мошенники квартиру не дают - караул
им за 1435 грн думаю тоже не нужно лишнее общение с властями.....взятки дороже будут
Последний раз редактировалось Бармалеус; 06.08.2009 в 20:04.
а что ? ключи являются основанием для выдачи правоустанавливающих документов ??????
если речь идет об акте приёма-передачи квартиры то тут серьёзнее
...
Хочу купить земельный участок, но хозяину участка надо разделить его на 4 части, у него на руках только один госакт. Сейчас просит дать задаток под расписку с тем, чтобы начать оформление отдельного госакта. Скажите какие здесь могут быть подводные камни??? Стоит ли покупать подобным образом???
NUMBER1
Делать раздел самостоятельно , так Вы в случаи кидалово хоть как то его накажете .
Грамотные юристы по недвижимости в соседней ветке - Покупка и продажа недвижимости для чайников - их ники - Duke_Vito и Мыслитель! Они очень хорошо и доступно все разъясняют и наверняка не откажут в помощи. Да и в этой теме они также есть.
И в этой есть
адвокат
Нужна консультация специалиста.
Хотим продать квартиру, квартира приватизирована в т.ч. и на несовершенолетнего ребенка. На деньги полученые от продажи будет куплена другая квартира, в которую будет прописан ребенок. Вопрос состоит в следующем: будут ли проблемы с выпиской/перепропиской ребенка и как это делается. И каков порядок действий при продаже квартиры в данном случае.
Если квартира приватизирована, в том числе и на ребенка, то ограничиться лишь его пропиской в купленной квартире Вам не удастся - обязательно необходимо будет оформлять на его имя часть квартиры.
Для возможности продажи своей квартиры, Вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства. Там Вам скажут, какие документы необходимо предоставить. Обычно это документы на отчуждаемую квартиру, приобретаемую, гражданские паспорта, Свидетельства о рождении, идентификационные номера, ну и само Заявление.
На комиссии, которая собирается раз или 2 раза в месяц, Ваше заявление с документами будут рассматривать, в результате чего будет принято решение. Будьте готовы к тому, что решение может быть отрицательным.
Обычно этим занимается Агентство недвижимости. Если же Вы оформляете продажу и покупку квартиры без участия Агентства, то, мой Вам совет, обратитесь хотя бы к юристу.
Просто признание недееспособным или отмена сделки поскольку продавец не руководил (не мог руководить) своими действиями ?? Какой район?? дайте больше информации.
адвокат
Вы слегка не полнеый список дали еще надо документы, включая "вытяг на видчудження", в том числе и на покупаемую квартиру (приморский район требовал), документы продавцов (паспорта и коды), при этом доля ребенка не должна уменьшится, и уровень обеспеченности жильем (площадь), а также степень обеспеченности коммуникациями не должны быть хуже, чем в продаваемой квартире.
Если покупаемая квартира в другом районе то надо акт осмотра службы опеки и попечительства того района в котором она находится.
Сделки желательно совершать в один день, в "разрешении" укажут какая квартира приобретается и в какой срок, так что дерзайте.
Всего список по Приморскому району составляет 14 пунктов, один из которых заявление самого ребенка, в случае, если ему исполнилось 7 лет (и соответственно старше)
Один раз делал больше желания нет. потраченные время и нервы не стоят заработанных денег.
Последний раз редактировалось Duke_Vito; 10.08.2009 в 13:58.
адвокат
Я чуть неправильно написала. Можно я Вам отвечу в личку?
можно.
адвокат
Обычно этим занимается Агентство недвижимости.
Спасибо.
И если я правильно поняла, оуществляя продажу через АН, мне этими вопросами не прийдется заниматься?
В принципе да, не придется. Но об этом будете договариваться с Агентством. Они берутся это сделать, но на взятки деньги просят все равно)))))
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки