Будет ли дешеветь недвижимость?

[EugeneX9]

Сравнили, Королева/Левитана и Р. Кармена/Французский! Для двушки на Таирова 50 квадратов (в лучшем случае) почти стольник - это дофига...

Не двушка, а трешка.

[Rain R]

Вчера на Таирова видел объявление просто на стене дома, трехкомнатная на Королева угол Левитана 99000 и чего-то я думаю, что за 95т. отдадут, причем это не хрущоба и не 44 м.
Объявлений от АН о продаже квартир в 7самураев по 950$ полно.
В МБТИ не души.Сделок с конечными потребителями 0.
Цены однозначно упали.Тут основной вопрос, это сезонное снижение или обвал рынка.

На Таирово уже полно чешек 3-к по95 - 100К в предложениях АН.Думаю если поставить цель найти за 90 такую, то сделать это несложно., в отличии от декабря-января, когда такой цены и близко не было. Второй вопрос что обвалом это не назовешь и простой чел что за 120 не мог купить , что за 90, цена все равно дурная как для нашей насквозь корумпированной и криминальной страны

[napTu3aH]

Тут основной вопрос, это сезонное снижение или обвал рынка.

Это не обвал, но и "сезонным снижением" это не назовёшь.
Многие уже понимают, что сейчас совсем не время для покупки квартиры.
А тем более для её перепродажи.

Вопрос в том у кого дрогнут нервы в такой выжидательной позиции.
Кинутся ли покупатели на чуть подешевевшие квартиры, либо пойдёт по накатаной волна продаж и дрогнуть нервы у продавцов ?

Но предпосылки к обвалу уже есть ... ситуация накаляется.

[MobServis]

знаю что некоторые продавцы, которые продают уже долго, дрогнули при том некоторые опустились на 20 - 50 тыс. у.е.

[gella]

знаю что некоторые продавцы, которые продают уже долго, дрогнули при том некоторые опустились на 20 - 50 тыс. у.е.

Продавали что, домик на Фонтане за 2,5? Так им простительно

[MobServis]

нестоит иронизировать. Я могу привести массу примеров.

[gella]

А я не иронизирую. Просто надо бы знать , с какой продажной стоимости скинули 50 тысяч. Если со ста это одно, а с миллиона - совсем другое

[MobServis]

В основном 150 до 120. Замечание учту.

[gella]

Тогда уже лучше говорить - сбрасывают до 20 % так понятней

[Тамплиер_Мастер]

http://www.rbc.ua/rus/top/economic/2007/05/01/201099.shtml

[RaY]

А вот по телевизору говорят что никакого обвала не предвидиться - наоборот, за год квартира вырастает на - от 20 до 90% - . Я конечно не специалист в этом деле - но мне кажеться что в близжайшее время никакого снижения цен а тем более обвала не будет... Это ж как нужно рынок перенасытить чтобы такое случилось.

[Ангелок]

Вчера смотрела Вести недвижимости.. Они так бодренько говорят, что цены на недвижимость растут... В реалиях цены упали, и тем не менее стояк на рынке все-равно продолжается! Никто ничего не покупает... Так что...

[Rain R]

[QUOTE=Ангелок;1228187]Вчера смотрела Вести недвижимости.. Они так бодренько говорят, что цены на недвижимость растут..

А что им еще говорить, надо же как то зомбировать покупателя, который в последнее время почему то перестал верить песням риэлторов про вечный рост.

[DECT]

А вот по телевизору говорят что никакого обвала не предвидиться - наоборот, за год квартира вырастает на - от 20 до 90% - . Я конечно не специалист в этом деле - но мне кажеться что в близжайшее время никакого снижения цен а тем более обвала не будет... Это ж как нужно рынок перенасытить чтобы такое случилось.

Если по говноящику сказали,что цены поднимутся ещё на 20-90%,то так оно и будет.К концу года однокомнатная квартира в хрущевке на посёлках будет стоить 100к$ ,собирайте деньги.
Рынок надо перенасытить так как сейчас,ИМХО:все кто мог и хотел расширить свою жилплощадь уже это сделали,а многие кто макнулись в ипотеку под фундамент новостроя,желеют.
Обвала не будет,уже началось плавное снижение.

[napTu3aH]

Вчера смотрела Вести недвижимости.. Они так бодренько говорят, что цены на недвижимость растут...

Тоже смотрел ... долго смеялся ... удачи .. удачи им.

[DECT]

Вот что пишет один из вменяемых интернет источников про сабж.

[rider13]

Вот что пишет один из вменяемых интернет источников про сабж.

Одна из немногих внятных статей за последнее время... без воплей об обвале...

[Rain R]

В начале марта смотрел квартиру 92м с евро за 220К, так хозяева сказали что меньше чем за 210 не отдадут. Вчера риэлтор сказала что она продалась за 170 на днях. Выводы -коррекция есть , обвала нету пока, т.к. я считаю, что цена продажи и так довольно высокая и нашелся покупатель за эту сумму

[DECT]

Ещё интересные размышления по сабжу: http://obkom.net.ua/articles/2006-12/28.1036.shtml

[Профессионал]

Выводы -коррекция есть , обвала нету пока,

Коррекция с очень уж явной тенденцией. Весь подъезд заклеян объявами и никто телефоны не отрывает.