Недвижимость и цены - вперед или назад?

[eleYos]

а они (ростишки) всё прибывают, да прибывают
к чему бы это?

[iskom]

То есть заклинания не сработали? Надо было всем и очень дружно...

Дружно не получится.
Всегда найдется какой-нибудь отщепенец-кризик, который испортит всю картину
Деморализует народ апокалиптическими прогнозами и сидит, потирая лапки...

[yurij33]

Что делать кода больше не можешь держать нац валюту?!
Правильно, остается ОБЪЯСНЯТЬ:
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/08/13/168367

Причиной падения в Украине курса гривни к доллару США на протяжении последних дней является не дефицит валютного предложения, а перегретый потребительский спрос.

Как передает корреспондент УНИАН, об этом вчера на пресс-конференции сообщил руководитель группы советников главы Национального банка Украины Валерий Литвицкий.

Он считает, что фундаментальных причин для дальнейшего подобного ослабления гривни нет.

"Гривня сначала (с начала года - УНИАН) укрепилась на 40 копеек, а с 15 июля она ослабилась на 20 копеек", - сообщил Литвицкий. По его словам, после резкого падения курса гривни в четвертом квартале прошлого года, в текущем году произошло небольшое укрепление гривни.

Этот процесс Литвицкий назвал "эффектом коррекции "передевальвированной" гривни". Именно поэтому Национальный банк в этом году более смело делал интервенции, отметил он.

При этом Литвицкий подчеркнул, что интервенции Нацбанк "ведет целомудренно и не допускает чрезмерных колебаний".

Как сообщал УНИАН, 11-12 августа в Украине гривня девальвировала относительно американской валюты: покупка - на 11 коп. - до 8,12 грн./долл., продажа - также на 11 коп. - до 8,20 грн./долл.

[andrew]

Судя по всему отката пока не будет - 8.25 уже берут.

[Скрытик]

Верной путей идем товарищи
Уже на первой линии - а еще через некоторое время вместе с домом.

Ты же в курсе что я по натуре обвалист? Просто замаскировавшийся

[Скрытик]

Судя по всему отката пока не будет - 8.25 уже берут.

Посмотришь на их лица сегодня после обеда

[andrew]

Ты же в курсе что я по натуре обвалист? Просто замаскировавшийся

Я это всегда знал

Посмотришь на их лица сегодня после обеда

Скорее всего откатимся после заявления тимошенко об обоснованном курсе 6,2.

[Скрытик]

Кстати, я всегда искал в первой линии, идеально напротив нынешней дачи Там пока все еще пусто...

[napTu3aH]

Очень интересно наблюдать повсеместную дефляцию в мировой экономики на фоне роста индексов и нефти ... т.е. простым языком говоря, потребительский спрос на сегодняшний день не в состоянию простимулировать мировую экономику, но индексы и энергетические ресурсы при этом растут.
А причина банально проста - ресурсы, направленные на поддержание ликвидности мировой экономики потихоньку уходят в спекулятивные рынки.

При данном развитии событий интересует всего один вопрос - когда произойдёт схлопывание ?!

[DenisK]

А помните, тут была дама, которая предсказывала неизменное дорожание недвижки по повышательной дуге еще несколько десятков лет...

[andrew]

Какая дефляция - какая дефляция...
http://auto.ria.ua/auto_toyota_1568636.html

[kelvin]

Очень интересно наблюдать повсеместную дефляцию в мировой экономики на фоне роста индексов и нефти ... т.е. простым языком говоря, потребительский спрос на сегодняшний день не в состоянию простимулировать мировую экономику, но индексы и энергетические ресурсы при этом растут.
А причина банально проста - ресурсы, направленные на поддержание ликвидности мировой экономики потихоньку уходят в спекулятивные рынки.

А где можно понаблюдать повсеместную дефляцию?
Имхо стоит разделять потребительскую инфляцию/дефляцию и инвестиционную, в современной экономике это разные вещи...

При данном развитии событий интересует всего один вопрос - когда произойдёт схлопывание ?!

[DenisK]

А вот что говорит по поводу курса Эрик Найман

Гривна настроилась на рост как минимум к 10. Оснвной фактор влияния - денежная эмиссия для покрытия бюджетного дефицита.

Текущий транш уйдет на погашение евробондов Украины, НАКа и Укрэксимбанка (всего порядка 1 млрд.долл.), а также на пополнение уставного фонда НАКа (18.3 млрд.грн.) для расчетов за российский газ.

Так что транш МВФ позволяет сбить ажиотаж, но не может остановить тренд. Для укрепления гривны ниже 7.8 причи нет, а вот для роста - много.

Однако при желании НБУ может залиь рынок долларами, так как валютных резервов у него для этого предостаточно. Вот только есть ли желание? Сейчас аукционы и интервенции проходят нерегулярно и неровно, что усиливает воздействие спекулянтов на рынок.
Кроме того, я понимаю, что перед выборами наверняка кто-то захочет проконвертировть доллары в гривну по более высокому курсу (на финансирование выборов), да и просто для заработка на выборы.

К сожалению, есть даже риск ввергнуть страну в экономический хаос чтобы убрать ЮТ с политической арены и из реальных кандидатов. В данном случае курс на моменте может улететь и выше 10 (например, 12).

Нол в любом случае моя рекомендация - продаватьдоллары на уровнях 10-12, так как вероятность дальнейшего роста незначительна.

[old_Piligrim]

А вот что говорит по поводу курса Эрик Найман

Ну вот же, видите, как у вас всё предсказуемо. Осталось дождаться курса 1:12, и народ сразу почувствует себя богаче, а через пару дней 1:6 и...Вот где Счастье зарыто...

[napTu3aH]

А где можно понаблюдать повсеместную дефляцию?
Имхо стоит разделять потребительскую инфляцию/дефляцию и инвестиционную, в современной экономике это разные вещи...

Дефляцию потребительских цен и имею в виду.
По поводу где именно дефляция можете погуглить, также как и про падение ВВП.

[DenisK]

а они (ростишки) всё прибывают, да прибывают
к чему бы это?

Ростишки все роптали и роптали
Ростишки справедливости хотят
Мы хрущ по сотне ведь приобретали
Так почему сейчас их раздают по пять?

[kelvin]

Дефляцию потребительских цен и имею в виду.
По поводу где именно дефляция можете погуглить, также как и про падение ВВП.

Да что тут гуглить... почти нигде дефляции нет, за исключением Штатов, оно и понятно... их валюта подскочила в цене, следовательно цены тянутся вниз, почти все остальные упали в цене, следовательно цены вверх

[napTu3aH]

Да что тут гуглить... почти нигде дефляции нет, за исключением Штатов, оно и понятно... их валюта подскочила в цене, следовательно цены тянутся вниз, почти все остальные упали в цене, следовательно цены вверх

ну ну .. чем-то напоминает заявление японского министра :

На нынешней стадии, несмотря на недавнее падение индекса потребительских цен, говорить о дефляции в Японии преждевременно, заявил японский министр по экономической и налоговой политике Ёсимаса Хаяси «На нынешней стадии, несмотря на недавнее падение индекса потребительских цен, говорить о дефляции в Японии ...

[old_Piligrim]

Баксёночек падает, ёрик тоже... А всё остальное прирастает процентами... Интересно, надолго ли такое Счастье? Одесские торговцы "недвижкой" наверняка уже отреагировали...

[Сантьяга]

Кстати, после письма медведева, воинские части на шухере.
Инфо от знакомого капитана.
Поговаривают о возможной заварушке и протекторате стран НАТО.

Остается догадываться, как это повлияет на недвижимость.

Врангель возвращается??