ЖК Фаворит

[Soaring_above_the_sea]

Уважаемые члены Инициативной группы!
По ссылке (в конце строки) пример новосоздающегося ОСМД, очень интересно. Можно и в пример нам всем, в качестве образца - http://dvor.org.ua/index.php

Если до учредительного собрания, хотя бы 50-60% инвесторов проштудирует подобный сайт Фаворита, то собрание пройдёт легче, быстрее и эффективнее. Д'Артаньян ждёт!

[Таня Р.]

Да, Устав тут не причём, но в Уставе заложены тарифы, а тарифы зависят от штата работников. Я это имел ввиду.

Вы чуть выше писали, что Правление будет решать, то и это. Вот я вам и намекнул, что полномочия Правления будут зависеть от Устава, который Мы сообща примем, а Горисполком утвердит.

Я знаю и уверен, что никто не хочет нарушать законодательство. Просто иногда случаются ошибки, кто то чего то недопонял, или просто не знает или привык к чему то, но не знал что это неправильно. Велосипедист проезжает по "зебре" верхом, он нарушает ПДД, но не знает об этом, потому что не сдавал экзамен на права в ГАИ. Тем не менее он нарушил Закон.

В Устав штатное расписание не заносится. Штат разрабатывается и утверждается -может меняться хоть каждый год.Тарифы тоже не относятся к Уставу. Необходимость рабочих рук рассчитывается и составляются графики дежурств с учетом КЗоТ. Для этого будет работать администрация ОСМД. Тарифы по уплате тоже не заносится в Устав и могу меняется в зависимости государственной ценовой политике. Я думаю на эту тему уже достаточно говорить. Специалисты в этом деле ошибок не допустят.

[Zivago]

[QUOTE=aserru;31111782]

Я завтра с утра буду на Фаворите можешь подъехать и объяснимся что кому и что должен].

Я с вАМИ на ты не переходил, хам хамом остается во всем!

[Igor28]

Я с вАМИ на ты не переходил, хам хамом остается во всем!

Уважаемый Живаго, прежде чем регистрироваться на форуме вы должны были прочитать правила. Общение на ТЫ является нормальным общением для форума, и ничего хамского тут нет.

Ну а по теме, может хватит уже тут собачиться? Вас что-то не устраивает конкретно? Предлагайте пути решения свои. А мы их обсудим.

[Soaring_above_the_sea]

Уважаемый Живаго, прежде чем регистрироваться на форуме вы должны были прочитать правила. Общение на ТЫ является нормальным общением для форума, и ничего хамского тут нет.

Ну а по теме, может хватит уже тут собачиться? Вас что-то не устраивает конкретно? Предлагайте пути решения свои. А мы их обсудим.

Решение и так уже давно понятно.
Деньги на старт ОСМД собираются со всех инвесторов пропорционально.
Все остальные вопросы после того как ОСМД будет создано.

А для того, что бы по двадцать раз одно и тоже не мусолилось, просто надо создать свой сайт и там как у "коллег" из "Уютный дворик" все темы оформить. Человек зашёл на сайт Фаворита, по ссылочкам почитал информацию и не задаётся лишними вопросами.

А они таки соседи, с вот вид с ихнего дома -

[OlgaK]

Уже ясно как будем делить 60 парковочных мест среди 120 желающих?

[водитель_кобылы]

Уже ясно как будем делить 60 парковочных мест среди 120 желающих?

по закону эти 60 парковочных мест будут принадлежать всем 448 инвесторам, если все 448чел будут согласны передать эти 60 парковок конкретным инвесторам, т.е отказаться каждый от своей 1/488 доли - все будут довольны

[Igor28]

по закону эти 60 парковочных мест будут принадлежать всем 448 инвесторам, если все 448чел будут согласны передать эти 60 парковок конкретным инвесторам, т.е отказаться каждый от своей 1/488 доли - все будут довольны

Ну как я и говорил - будет срака на драку.....

[_PENDING_]

О, подскажите пож-та, какой провод проводить для домофона, и проводить ли ?
Спасибки. Жду ответа

[Tontane4ka]

О, подскажите пож-та, какой провод проводить для домофона, и проводить ли ?
Спасибки. Жду ответа

Мы для домофона вывели 8ми жильный провод в общий коридор.Поместили его под Армстронг.Андрей Геннадьевич на собрании говорил,что провод для домофона проводится будет,чуть позже.

[_PENDING_]

Мы для домофона вывели 8ми жильный провод в общий коридор.Поместили его под Армстронг.Андрей Геннадьевич на собрании говорил,что провод для домофона проводится будет,чуть позже.

8-ми жильный. а не много?

[водитель_кобылы]

Ну как я и говорил - будет срака на драку.....

Да нет, вроде не должно быть. Процесс состоит из 2-х этапов - 1-й - это принятие необходимым большинством членов ОСМД решения о создании на части придомовой территории паркинга (открытого, закрытого, легкокрытого и т.п), 2-ой этап - это согласие каждого из 448 инвесторов на то, что они не против, что их 1/488 доля будет использоваться 60-ю членами ОСМД. Второй момент часто умалчивается (недоговаривается) и создается мнение, что достаточно 1-го этапа. Ну, понятно из каких соображений... Т.е если кто-либо покупает, берет в аренду, платит взнос в гаражный кооператив без 2-го этапа - этот человек заплатит за воздух.

[Tontane4ka]

8-ми жильный. а не много?

Электрик сказал,что 8ми жильный провод это как бы про "запас",а вдруг в дальнейшем будет видеодомофон.Посоветовал именно это провод ЮТП-5.

[_PENDING_]

Электрик сказал,что 8ми жильный провод это как бы про "запас",а вдруг в дальнейшем будет видеодомофон.Посоветовал именно это провод ЮТП-5.

спасибки за подсказку

[OlgaK]

Инвесторы - закрывайте на ключик свой вход в квартиру, дабы потом не быть ошарашенным от увиденного.
Нанятые строительные бригады прогуливаются и выливают всякие отходы в вашу квартиру ...

сашасаша - ваши нанятые люди гуляют в чужой квартире и выливают на пол с ведра что-то..., пользуются водоканалом ...Что они там забыли?!!!! Это то что я успела увидеть. Если гадить, да СРИТЕ у себя и убирайте только за собой!!! Не лезьте в чужие открытые квартиры!!!
Я за чистоту и порядок, не хотелось чтобы у меня такие как ваши шастали... не спросив.. Так что оставайтесь порядочным, и проводите воспитательную работу со своими людьми. За одно возьмите с собой веник и в перед к соседу!!!

Вот попал сосед , так попал на горячем !!!А то все и всё вокруг плохие и всё плохо.

[OlgaK]

Да нет, вроде не должно быть. Процесс состоит из 2-х этапов - 1-й - это принятие необходимым большинством членов ОСМД решения о создании на части придомовой территории паркинга (открытого, закрытого, легкокрытого и т.п), 2-ой этап - это согласие каждого из 448 инвесторов на то, что они не против, что их 1/488 доля будет использоваться 60-ю членами ОСМД. Второй момент часто умалчивается (недоговаривается) и создается мнение, что достаточно 1-го этапа. Ну, понятно из каких соображений... Т.е если кто-либо покупает, берет в аренду, платит взнос в гаражный кооператив без 2-го этапа - этот человек заплатит за воздух.

Ну и как делить будем 60 мест на много желающих?Жребий бросим или ещё как?

[KatalistA]

Электрик сказал,что 8ми жильный провод это как бы про "запас",а вдруг в дальнейшем будет видеодомофон.Посоветовал именно это провод ЮТП-5.

обычная витая пара - это и есть 8-жильный (4-х парный) кабель, а под видео домофон еще и питание нужно закладывать, под аудио не нужно

[Investor8888]

Инвесторы - закрывайте на ключик свой вход в квартиру, дабы потом не быть ошарашенным от увиденного.
Нанятые строительные бригады прогуливаются и выливают всякие отходы в вашу квартиру ...

сашасаша - ваши нанятые люди гуляют в чужой квартире и выливают на пол с ведра что-то..., пользуются водоканалом ...Что они там забыли?!!!! Это то что я успела увидеть. Если гадить, да СРИТЕ у себя и убирайте только за собой!!! Не лезьте в чужие открытые квартиры!!!
Я за чистоту и порядок, не хотелось чтобы у меня такие как ваши шастали... не спросив.. Так что оставайтесь порядочным, и проводите воспитательную работу со своими людьми. За одно возьмите с собой веник и в перед к соседу!!!

А да я когда шла слышала запах горелого с 14 этажа в первой секции , двери открыты были и я смотрю а там что то палили!Закрывайте двери своих квартир

[TataZane]

Претензии в акте я написала 19 июля. Насколько я понимаю, акт подписывается после устранения претензий...........Или это не так? Почему я не могу попасть на стройку? Прошло 9 дней после окончания максимального срока исправления недоделок. Пусть себе исправляют, но мне необходимо попасть на стройку. А если батарею они перенесут через месяц?????????

Подписью в акте Вы подтверждаете, что эти претензии Ваши. Без подписи - это не претензии, а просто текст.

Расписаться в Акте нужно (там есть специальная графа "Зауваження подав" и место для подписи). Но это не является подписанием Акта приема-передачи помещения. Когда все будет исправлено - Вы распишитесь на первой странице (это и будет подписанием Акта.) По крайней мере, так было у меня.

lyusjena, обратитесь к прорабу или начальнику строительного участка. Они и прояснят ситуацию. Или дадут команду охране пропустить Вас. Если проблему не удастся решить, то напишите личное сообщение aserru (это наш Застройщик), все-таки он главный на стройке.

[Igor28]

А да я когда шла слышала запах горелого с 14 этажа в первой секции , двери открыты были и я смотрю а там что то палили!Закрывайте двери своих квартир

а в какой квартире, не заметили случайно??