Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[T1m]

Так все-таки нужно по новому зарегистрировать свое право собственности или только в случае, если будет совершаться сделка? А если ничего не продается, то так и будем со старой регитрацией?

только в случае сделки.

[marine_star]

мы хотели внести свою недвижимость в госреестр, чтобы все по правилам было. Нотариус сказал, что только при сделке это проводят.

[Jeep]

мы хотели внести свою недвижимость в госреестр, чтобы все по правилам было. Нотариус сказал, что только при сделке это проводят.

нотариус только при сделке.
если хотите внести раньше (что необязательно), то у регистраторов

[Аньк]

доброго вечера) подскажите сведущие люди, плз, корректное название закона или (в идеале) ссылку, в котором регламентируется, какие перепланировки можно делать, а какие запрещено. Речь о квартирах. Заранее благодарю)

[Technic35]

доброго вечера) подскажите сведущие люди, плз, корректное название закона или (в идеале) ссылку, в котором регламентируется, какие перепланировки можно делать, а какие запрещено. Речь о квартирах. Заранее благодарю)

Не сведущий-забей в поисковик или еще куда...полистай соседние топики, главное не лениться, так и останешься без буквы А.

[audit_n]

доброго вечера) подскажите сведущие люди, плз, корректное название закона или (в идеале) ссылку, в котором регламентируется, какие перепланировки можно делать, а какие запрещено. Речь о квартирах. Заранее благодарю)

http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/REG5773.html

[ursus]

Подскажите нотариусов, которые в этом году производили более 2-3 сделок по отчуждению недвижимости. Заранее спасибо.

[Smiling]

Поскажите пожалуйста. В МБТИ при получении готового техпасспорта на квартиру обязательно нужно получать документы владельцу квартиры или это может сделать кто-то из родственников?

[Игорь Николаевич]

Поскажите пожалуйста. В МБТИ при получении готового техпасспорта на квартиру обязательно нужно получать документы владельцу квартиры или это может сделать кто-то из родственников?

или лично, или по доверенности...

[Игорь Николаевич]

Подскажите нотариусов, которые в этом году производили более 2-3 сделок по отчуждению недвижимости. Заранее спасибо.

Арабаджи, Рубинчик, Трофимец...

[Т.С.]

Подскажите,пожалуйста,сейчас при оформлении купли-продажи тех.паспорт нужен или нет?
Рассматриваю вариант покупки,а там неузаконенная перепланировка,да еще,по моему,жилая не совпадает.
Заранее благодарю за ответы.

[Игорь Николаевич]

Подскажите,пожалуйста,сейчас при оформлении купли-продажи тех.паспорт нужен или нет?
Рассматриваю вариант покупки,а там неузаконенная перепланировка,да еще,по моему,жилая не совпадает.
Заранее благодарю за ответы.

не нужен, нотариусу будет подписано заявление что незаконных перепланировок нет, и все это счастье после сделки станет Вашим...

[3олушк@]

подскажите пожалуйста, хотим продать квартиру с землей, кот. не приватизируется. какие нам нужно подготовить документы , где и что брать и где регистрировать. чтоб был полный пакет, чтоб никуда потом не бегать, а только нотариальное оформление. КВАРТИРА ПЕРЕШЛА ПО НАСЛЕДСТВУ.спасибо

[ВВК_]

подскажите пожалуйста, хотим продать квартиру с землей, кот. не приватизируется. какие нам нужно подготовить документы , где и что брать и где регистрировать. чтоб был полный пакет, чтоб никуда потом не бегать, а только нотариальное оформление. КВАРТИРА ПЕРЕШЛА ПО НАСЛЕДСТВУ.спасибо

оценку только перед продажей сделаете и все.

[3олушк@]

оценку только перед продажей сделаете и все.

а де оценку? куда идти?

[Jeep]

подскажите пожалуйста, хотим продать квартиру с землей, кот. не приватизируется.

не совсем понимаю, каким образом квартира (не дом) связана с землей

[T1m]

не совсем понимаю, каким образом квартира (не дом) связана с землей

думаю по документам может оказаться что это часть дома ) иначе мне тоже не понятно при чем тут земля )

[Jeep]

я тоже подумал, что либо часть дома, либо квартира в спаренном/сблокированном доме...
и фраза "земля, которая не приватизируется" тоже слегка смущает на территории бывших заводов и поселков что-ли?

[T1m]

я тоже подумал, что либо часть дома, либо квартира в спаренном/сблокированном доме...
и фраза "земля, которая не приватизируется" тоже слегка смущает на территории бывших заводов и поселков что-ли?

как вариант участок расположен на красной линии ))

[audit_n]

я тоже подумал, что либо часть дома, либо квартира в спаренном/сблокированном доме...
и фраза "земля, которая не приватизируется" тоже слегка смущает на территории бывших заводов и поселков что-ли?

квартира в одноповерховому ЖЕКівському будинку скоріш за все.