Вопрос к юристу (или нотариусу)

[international-seo]

там не всё так просто

нотариуса найти можно, если Одесса, отмороженные которых ничего не интересует есть, но нормальный нотариус скорее всего откажется, как минимум кадастровый номер нужен, а он выводит на документы о земле, которые в свою очередь на умершем.

П.С. абсолютно не понимаю как покупателя, он получит реальную проблему, особенно если захочет перестраивать дом, так и наследников, земля тоже стоит денег, почему бы не оформить, это в итоге не так сложно (особенно, если наследство свежее).

[xloaa]

Добрый день

а если есть квартира 200 м.кв
и нежилая недвижимость 980м.кв.

как действует налог в этой ситуации на 3 января 2014г. ?

[SONNE19]

И еще вопрос если можно-в НКУ я не нашла определения жилая площадь-как налоговики будут считать -по жилой из документов на вартиру или сами будут высчитывать желаемую цифру(может есть какой-то закон)?

[BEATA]

нужна оценка квартиры,срочно,кто может помочь

[xloaa]

А где или Как можно это уточнить
сейчас
т.к. у товарища стоит вопрос как оформить недвижимость нежелую

- на фирму
- на спд
- на частное лицо (или разбить на несокольких чтоб метраж на каждого был меньше) и т.п.

Помогите разобраться

[de facto]

нужна оценка квартиры,срочно,кто может помочь

Посмотрите в разделе "Недвижимость"

[de facto]

А где или Как можно это уточнить
сейчас
т.к. у товарища стоит вопрос как оформить недвижимость нежелую

- на фирму
- на спд
- на частное лицо (или разбить на несокольких чтоб метраж на каждого был меньше) и т.п.

Помогите разобраться

На самом деле у Вас два варианта оформления - на физическое лицо (человека) или на юридическое лицо (фирму). "СПД" - это и есть физическое лицо, только со статусом предпринимателя.
Советую Вам очно обратиться к юристу (адвокату) для консультации.
Целесообразность оформления недвижимости как на физическое, так и на юридическое лицо нужно определить, а зависит это от многих факторов.

[Duke_Vito]

А где или Как можно это уточнить
сейчас
т.к. у товарища стоит вопрос как оформить недвижимость нежелую

- на фирму
- на спд
- на частное лицо (или разбить на несокольких чтоб метраж на каждого был меньше) и т.п.

Помогите разобраться

если загвоздка в налогах (НДФЛ), то нежилое пока не облагается (ст. 265 НК), в остальных случаях лучше консультация

[xloaa]

А какой адвокат юрист в этих вопросах дока? ведь специализация разная

[Java2012]

Есть техпаспорт на квартиру, указаны размеры и площади помещений. Берём длину комнаты, умножаем на ширину, получаем площадь, сравниваем, - не сходится с той, что указана в техпаспорте. Расхождение не очень большое, но точно больше (наверное, на порядок больше), чем просто погрешность. И так не единственное помещение в квартире.
Пара вопросов по этому поводу:
1) У них в БТИ какая-то особая арифметика, и так оно и должно быть?
2) Если нет, то такой техпаспорт вообще действителен?

[Серж]

Есть техпаспорт на квартиру, указаны размеры и площади помещений. Берём длину комнаты, умножаем на ширину, получаем площадь, сравниваем, - не сходится с той, что указана в техпаспорте. Расхождение не очень большое, но точно больше (наверное, на порядок больше), чем просто погрешность. И так не единственное помещение в квартире.
Пара вопросов по этому поводу:
1) У них в БТИ какая-то особая арифметика, и так оно и должно быть?
2) Если нет, то такой техпаспорт вообще действителен?

Где больше ? )

[Java2012]

Где больше ? )

В техпаспорте. Кроме одного из помещений.

Есть ещё один не совсем понятный момент, - учитывается ли площадь вентиляционных каналов и стояков с трубами как часть площади квартиры или нет. Там тоже варианты с цифрами возможны.

[Серж]

В техпаспорте.

Тогда за коммуналку (СДПТ и отопление ТЭЦ--если есть) ты платишь больше,чем надо ! )
В Герце БТИшный метраж идёт ?

[Java2012]

В Герце БТИшный метраж идёт ?

Не понял ничего. Что за "Герц"?

[Серж]

Не понял ничего. Что за "Герц"?

Платёжка за комм.услуги )

[Java2012]

В Герце БТИшный метраж идёт ?

Да. Другого нет.

[OlgaK]

Есть техпаспорт на квартиру, указаны размеры и площади помещений. Берём длину комнаты, умножаем на ширину, получаем площадь, сравниваем, - не сходится с той, что указана в техпаспорте. Расхождение не очень большое, но точно больше (наверное, на порядок больше), чем просто погрешность. И так не единственное помещение в квартире.
Пара вопросов по этому поводу:
1) У них в БТИ какая-то особая арифметика, и так оно и должно быть?
2) Если нет, то такой техпаспорт вообще действителен?

В техпаспорте не все величины на чертеже указывают.Вот у нас была такая ситуация.Длинахширина и плюс ещё кусочек который не попадал в прямоугольник-проём перед дверью, он давал ещё около 50 квадратных сантиметров.А так как квартира была 4хкомнатная плюс кухня(везде были эти карманы перед проёмами) набегало больше 2х квадратов.Перемеряйте сами и всё учитывайте.Если будет расхождение или ошибка в измерении, тогда переделают пусть, но зато потом набегаетесь по остальным инстанциям.У нас была ошибка на стадии приватизации и инженер переделывала наш техпаспорт.А вот приятельнице пришлось переделывать свидетельство.

[Viola_N]

Здравствуйте, помогаю знакомой семье в борьбе с нехорошими соседями. Пострадавшая написала заявление в милицию на соседку, и к этому заявлению приложила аудиозапись (вроде бы как доказательство) на диске. Вопрос, как это должно быть правильно оформлено? Она отдала диск и также текст записи в распечатанном виде, и на этой распечатке её роспись и росписи двух понятых. Ни фамилий понятых, ни даты, ничего другого принимавший следователь не велел указывать. Нам интересно, правильно ли оформили заявление? Спасибо.

[de facto]

Здравствуйте, помогаю знакомой семье в борьбе с нехорошими соседями. Пострадавшая написала заявление в милицию на соседку, и к этому заявлению приложила аудиозапись (вроде бы как доказательство) на диске. Вопрос, как это должно быть правильно оформлено? Она отдала диск и также текст записи в распечатанном виде, и на этой распечатке её роспись и росписи двух понятых. Ни фамилий понятых, ни даты, ничего другого принимавший следователь не велел указывать. Нам интересно, правильно ли оформили заявление? Спасибо.

В заявлении указано, что диск с аудиозаписью прилагается?
Если да, то правильно оформлено.

[НеНатусик]

Доброе утро.Хотим обменяться квартирами со знакомым,нас все устраивает-никто доплаты не хочет!Нужно ли вызывать оценщика?И какие документы надо собирать?А еще наша квартира оформлена на брата мужа,но новую квартиру хотим оформить уже на мужа.Для этого надо оформить дарственную или как?И что лучше обмен или мена или все таки делать купля-продажа?(квартиры по 40 кВ м)И сколько хотя бы примерно стоят документы на обмен?Спасибо