Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Малиновский]

типа этих:
http://forum.md/Themes/shokant/561312 за этими точно устанешь убирать...

За такое,петушить их будут, всю оставшуюся жизнь...

[Yura 106]

Хрущ можно купить за 36 тык у.е. и сдавать его "на постоянно" за 300 у.е. (2400грн.) получается 10% годовых, это если нет фантазии.))) Реально если работать на рынке недвижимости "на постоянной сдаче" получается от 8-12% годовых. За посуточную не скажу, но уверен что там можно больше получать и конечно придется намного больше работать.
Недвижимость или банки это наверное дело веры,))) риски в нашей стране есть и там и там.
Мое имхо я не доверил бы сегодня депозит нашим банкам, и если брать большой временной отрезок 10-15-20 лет, то не сильно верю что покупательная способность денег останется на сегодняшнем уровне.

[Малиновский]

Хрущ можно купить за 36 тык у.е. и сдавать его "на постоянно" за 300 у.е. (2400грн.) получается 10% годовых, это если нет фантазии.))) Реально если работать на рынке недвижимости "на постоянной сдаче" получается от 8-12% годовых. За посуточную не скажу, но уверен что там можно больше получать и конечно придется намного больше работать.
Недвижимость или банки это наверное дело веры,))) риски в нашей стране есть и там и там.
Мое имхо я не доверил бы сегодня депозит нашим банкам, и если брать большой временной отрезок 10-15-20 лет, то не сильно верю что покупательная способность денег останется на сегодняшнем уровне.

Правда жизни такова,что деньги(особенно гривна)постоянно обесцениваются.За пару лет, при стоянии курса по отношению к доллару,продукты подорожали на 70-100%и так во всём. Поэтому банки и дают на депо такие проценты:Они знают реальную цену гривне))А насчет бакса.....Сколько стоил 1-к хрущ 10 лет назад и сейчас?-И люди не купившие тогда хрущ за тыщ 10 баксов и оставившие себе баксы,сильно от этого выиграли?)

[Kilopovidla]

покажи реальный пример: Квартира стоит ...к.уе и в месяц приносит ...(как минимум и рентабельность в год(за вычетом всех накладных расходов)-...%((желательно больше 5-6%)?
)

Ты с какого леса вышел?
Всерьез полагаешь что тебе на форуме будут давать конкретику по зарабатыванию денег?
Считай дальше что депозит -наилучшее вложение денег-))

[Kilopovidla]

С чего ты взял что они снизились? Топовые модели как стоили так и стоят. Айфон тот же в цене сильно упал?

Ты свои познания основываешь на айфонях?
Ну тогда верту туда впиши еще.
Или еще какую-нибудь гламурную херь со стразиками.

[ANTRAZIT]

типа этих:
http://forum.md/Themes/shokant/561312 за этими точно устанешь убирать...

развеселил коммент ниже: "Евроустремлённые"

Я лично противник того что-бы добавлять по молдавскому обычаю в молоко младенцу немного вина(для хорошего сна),уж лучше водки,она сразу вырубает.

[Kilopovidla]

Если ваши квартиранты устроят пожар и пострадают соседи, которые потом обратятся в суд, то как думаете выиграют они дело или нет?)
А могут просто кран забыть закрыть и зальют соседей снизу и что им тоже страховаться нужно?)

Неа, не выиграют.
Потому-что это не поджог, а несчастный случай.
И ответчиками будут квартиранты а не хозяин.

[МАРСЕНИЙ]

я имел ввиду-расчет по Вашей бизнес идее-квартире за 100к у.е и посутке за 550 грн....
вы согласны с расчетами или есть замеченая и дополненния?))))

пысы покажите мне варианты "эффектных будуарчиков",а вдруг пригодится?

чем "бюджетно и для командировочных" смотрится эта квартира-
http://doba.ua/cities/Odessa/1779049502/flatinfo.html? или http://doba.ua/cities/Odessa/1714429691/flatinfo.html-для тех целей ,что вы описали -самое ОНО-и я думаю вы знаете сколько м2 в этом доме +ремонт=она вернет вложения через 50-70 лет?

по сравнению с 31 кв конурой-борделем за 100 тысяч на Дерибасовской, это царские хоромы!

[22r]

Ты с какого леса вышел?
Всерьез полагаешь что тебе на форуме будут давать конкретику по зарабатыванию денег?
Считай дальше что депозит -наилучшее вложение денег-))

все ясно-тебе нечего ответить...

Ладно ходи дальше втюхивай людям неликвид со словами "Отличное вложение денег""Идеально под аренду"

[МАРСЕНИЙ]

Неа, не выиграют.
Потому-что это не поджог, а несчастный случай.
И ответчиками будут квартиранты а не хозяин.

квартиранты скажут мы видим этого человека "хозяина квартиры" впервые! тем более в 90% посутки в Одессе в лучшем случае записывают лишь координаты с паспорта без всяких договоров и копий паспорта)

[Kilopovidla]

квартиранты скажут мы видим этого человека "хозяина квартиры" впервые! тем более в 90% посутки в Одессе в лучшем случае записывают лишь координаты с паспорта без всяких договоров и копий паспорта)

Тыц-)))
Так живут на хатах по 300 грн.
Серьезные квартиры оформляются полностью, с чеками и документами.

[Kilopovidla]

все ясно-тебе нечего ответить...
Ладно ходи дальше втюхивай людям неликвид со словами "Отличное вложение денег""Идеально под аренду"

Попей желчегонного-)
Где ты видел чтобы я что-то кому-то втюхивал?
Сам себе в нездоровом сознании нарисовал?

[22r]

Неа, не выиграют.
Потому-что это не поджог, а несчастный случай.
И ответчиками будут квартиранты а не хозяин.

а ремонт после несчастного случая-кто будет делать(и попадет на деньги)-квартиранты?
а где ты найдешь Малхаза из горного аула-в грузию к нему поедешь?

[МАРСЕНИЙ]

в ноябре друзья парень с девушкой сняли некислую хату за 350 грн в тот момент у них при себе не было документов и им без проблем сдали на 2 суток без всяких документов и договоров

[22r]

Попей желчегонного-)
Где ты видел чтобы я что-то кому-то втюхивал?
Сам себе в нездоровом сознании нарисовал?

в два касания тебя вычислил-товарищ релик

[МАРСЕНИЙ]

а ремонт после несчастного случая-кто будет делать(и попадет на деньги)-квартиранты?
а где ты найдешь Малхаза из горного аула-в грузию к нему поедешь?

чего только в Грузию в Азербайджан, Турцию, Сирию,Иран, Россию, в лучшем случае в Молдову так как граждане этих стран наиболее частый контингент хат бизнес и элит уровня

[ANTRAZIT]

чего только в Грузию в в Молдову так как граждане этих стран наиболее частый контингент хат бизнес и элит уровня

Интересно,сколько ящиков плитки и мешков с клеем можно в хороший пентхауз впихнуть?

[Ruslon]

Голубчик, не путайте теплое с мягким.
В данном случае повышение цен на отдельные товары и услуги в отдельной стране в её национальной валюте и годовую инфляцию доллара.
Кстати, могу заметить что цены на ряд товаров за последний год даже в гривне снизилась. К примеру, телефоны, фотоаппараты, компьютеры.
Как это в вашу действительность ложится?

сам галубчик.
я тебе о вечных ценностях, а ты на гаджеты съехал...
да..., и перестань хавать маргарин по восемь гривен за пачку, побереги своё здоровье.

[Zabugrom]

Да, неприменно, во дворец... И надеюсь она купит мне Бентли (иначе какая это нафих барышня-мечта)....
Нет, купишь.!Купишь,купишь,купишь! Ну куууууууууупииииииии!КУУУУУПИИИИ БЕЕЕЕЕНТЛИИИИИИ!

Крышу срубило парню.(

[RJK]

Интересно,сколько ящиков плитки и мешков с клеем можно в хороший пентхауз впихнуть?

([пентхаус].Длина * [пентхаус].Ширина * [пентхаус].Высота)
/
([мешок с клеем].Длина * [мешок с клеем].Ширина * [мешок с клеем].Высота)
*
Коэффициент_запихивания

Как-то так