Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Yura 106]

Сколько стоят ваши услуги?

Какие услуги, Вы о чем?

[Zabugrom]

Пока у нас, вернее у Вас еще есть время, хочу спросить, Вы, я, другие пользователи когда регистрировались на ОФ нажимали галочку, согласен с условиями/правилами (точно не помню) общения на ОФ, признаю меня иногда заносит или я офтоплю, но что проще забанили отмылся неделю-другую и опять нормально общаешься, почему вроде бы чел. из законопослушной страны постоянно плюет на правила общения и на правила ОФ, которые сам и принимал?

Вы не по адресу и не по теме обращаетесь.
Все претензии к собственной жене.

[Zabugrom]

Какие услуги, Вы о чем?

Дураков на свете не так много, но расставлены они столь грамотно, что встречаются на каждом шагу.

[ВВК_]

Курочку продаёт и не одну т.к. замахнулась на другой обьект, в этом деле всегда движуха. а вы вот по продажам гуляете не один год, опытный и умный судя по всему, может подсобите где в золотых квадратах готовый раскрученый бизнес до 100 куе можно найти с доходом не менее 1500-1000/мес? очень нада! ))

признавайтесь вы продаете?

[22r]

Разумется не в гривне. и вроде как привела пример своими двумя ссылами на боле-менее ликвидно-рентабельные обьекты, таких немного но есть или их можно сделать таковыми. А вы если противник бетоновложений зачем во всех продажных темках мелькаете?

Он вроде для жизни ищет, а не для влошений

вот и ответ на ваш вопрос-планируем пополнение семейства и хочется расширить жилплощадь +брату надо подарок на свадьбу(или если будет плохо себя вести-буду использовать ,то что имеется под арендный бизнес)))))

[Fallout]

А как насчёт состоятельных клиентов, которые постоянно (или почти постоянно) в Одессе проживают? Представители иностранных компаний и т.д.?

Постоянно или почти постоянно они почти всегда могут себе позволить купить квартиру и заметьте не хрущ со средним ремонтом.
Конечно есть такие, но их ой как мало, а вот квартир большого метража с более мение ремонтом под сдачу хватает, знаю что под офисы их берут больше, и хозяева таких квартир это знают.

[22r]

признавайтесь вы продаете?

она уже продалась(причем все объект(ы) тоже были "сверхдоходными"и перспективными),а теперь не знает куда бы опять "выгодно" вложить под арендный бизнес ...
не?

[Fallout]

Курочку продаёт и не одну т.к. замахнулась на другой обьект, в этом деле всегда движуха. а вы вот по продажам гуляете не один год, опытный и умный судя по всему, может подсобите где в золотых квадратах готовый раскрученый бизнес до 100 куе можно найти с доходом не менее 1500-1000/мес? очень нада! ))

1 - 1.5 это чистыми?

По секрету палю такой бизнес : в банки эти деньги положить - будет даже больше и без гемора лишнего

[Yura 106]

1 - 1.5 это чистыми?

По секрету палю такой бизнес : в банки эти деньги положить - будет даже больше и без гемора лишнего

Если в долларах не будет.

[Jackal211]

О! Хорошая мысль. Мне рассказали, что жопамой и его помощники здесь отменные.
Сколько стоят ваши услуги?

О , а дедушка вроде уже стал бабушкой! О времена, о нравы!
Подзапустил ты деда свое здоровье, подзапустил... Ну про массаж ж. ты уже рассказывал, но то что у тебя есть спец человек для помывки ж. (с помошниками) - вот это новость дня. Борись деда с недугом, Снежная Панда тебе поможет



Кстати, меня всегда интересовала аудитория занимающаяся посуточным съемом жилья. Просто интересно что это за место должно быть чтоб у него 80-100% запоняемость была круглый год. И в чем принципиальное различие с отелем Зирка, если надо вступить срочно в половую связь?

ЗЫ В качестве следующего превдонима , деда , рекомендую тебе не Zabugrom a Zae%$&l. Потому что ты реально зае...л

[Fallout]

Голубчик, не путайте теплое с мягким.
В данном случае повышение цен на отдельные товары и услуги в отдельной стране в её национальной валюте и годовую инфляцию доллара.
Кстати, могу заметить что цены на ряд товаров за последний год даже в гривне снизилась. К примеру, телефоны, фотоаппараты, компьютеры.
Как это в вашу действительность ложится?

С чего ты взял что они снизились? Топовые модели как стоили так и стоят. Айфон тот же в цене сильно упал?

[Fallout]

Я считаю что литр молока по 6 грн - это очень сильное падение в сравнении с 10 в прошлом году.
И пачка масла 8, а не 12.

Кстати мало уже где продают литр или кило, упаковки стали меньше

[Dave]

Просто интересно что это за место должно быть чтоб у него 80-100% запоняемость была круглый год.

Возле вокзала или Дерибасовской? Эдакая себе порностудио - заполняемость будет 24/7/365
Правдо потом ремонт придется делать с заменой полов и стен

[Yura 106]

Дураков на свете не так много, но расставлены они столь грамотно, что встречаются на каждом шагу.

галлюцинации???

Вы не по адресу и не по теме обращаетесь.
Все претензии к собственной жене.

Понятно. я не я, и корова не моя, а по теме общаетесь исключительно Вы.)))
Какие у меня могут быть к Вам претензии,))) просто задал вопрос, т.к. не понимаю Вас, но это наверное и не удивительно.)))

[Fallout]

Пока у нас, вернее у Вас еще есть время, хочу спросить, Вы, я, другие пользователи когда регистрировались на ОФ нажимали галочку, согласен с условиями/правилами (точно не помню) общения на ОФ, признаю меня иногда заносит или я офтоплю, но что проще забанили отмылся неделю-другую и опять нормально общаешься, почему вроде бы чел. из законопослушной страны постоянно плюет на правила общения и на правила ОФ, которые сам и принимал?

Ну так там ему быстро надают а тут все просто вот он и резвится, чем не плюс нашей неньки по сравнению с пендоссией

[Fallout]

Если в долларах не будет.

Так и с той квартиркой наврядли будет чистыми, плюс лишние телодвижения

[Jackal211]

Возле вокзала или Дерибасовской? Эдакая себе порностудио - заполняемость будет 24/7/365
Правдо потом ремонт придется делать с заменой полов и стен

Ну очевидным является и то что чтобы вести такой тип бизнеса надо иметь явные склонности и быть скажем так, человеком свободным от предрассудков. Ибо если рассчитывать изначально что на хате будет порностудия или дом терпимости, встает вопрос о поддержании гигиены и чистоты для вновь прибывающих страждущих. Причем каждый день. Причем 24/7/365. Есть желание этим заниматься за 3000 в месяц? У меня - нет. Может я не достаточно люблю деньги?
Интересно какие есть еще варианты посуточной сдачи по 100 баксов в день и заполняемости 80-100%, за исключением "кинуть палку-другую" ?

[Fallout]

Ну очевидным является и то что чтобы вести такой тип бизнеса надо иметь явные склонности и быть скажем так, человеком свободным от предрассудков. Ибо если рассчитывать изначально что на хате будет порностудия или дом терпимости, встает вопрос о поддержании гигиены и чистоты для вновь прибывающих страждущих. Причем каждый день. Причем 24/7/365. Есть желание этим заниматься за 3000 в месяц? У меня - нет. Может я не достаточно люблю деньги?
Интересно какие есть еще варианты посуточной сдачи по 100 баксов в день и заполняемости 80-100%, за исключением "кинуть палку-другую" ?

Это потому что у тебя твоя текущая работа есть, вот и превередничаешь

Вообще вообще без палок так не бывает

[22r]

1 - 1.5 это чистыми?

По секрету палю такой бизнес : в банки эти деньги положить - будет даже больше и без гемора лишнего

вот и я об этом-положил на депо и не надо парится-пришел в конце срока продлил договор и все!)))

просто все думают,что купил квартиру-повесил объяву-и все ходи "капусту руби",а убирать,кто будет? стирать? ремонтик мелкий делать? спать и думать ,а не умыкнули ли постояльцы телек вместе с обоями?

Menada,честно я не верю,что квартиру 30м2-снимают за 550 грн в сутки!
давайте посчитаем вместе:
если она приносит ДОХОД 1000-1500 у.е в месяц возьмем по году в среднем 1250 у.е т.е в месяц она сдается 18 дней,а в год -это-216 дней- т.е заполняемость по году примерно 60%(а не те мифические 100%)-теперь отнимите стоимость уборки(хотя бы каждые 3 дня),смена и стирка белья,коммуналку(200-300грн в месяц по минимуму),оплата рекламы(можно и бесплатно) и косметический ремонт(раз 3-5 лет)
в итоге прикиньте чистую ПРИБЫЛЬ(в месяц) в год... ну и заодно перспективность вложения денежных средств в долгосрочной перспективе-если все устраивает-вперед и с песТней!

пысы я прекрасно понимаю,что все вкладывают в недвижимость под аренду т.к если есть свободные средства(50-100к) и просто некуда больше "пристроить" и это печально!

[Fallout]

вот и я об этом-положил на депо и не надо парится-пришел в конце срока продлил договор и все!)))

просто все думают,что купил квартиру-повесил объяву-и все ходи "капусту руби",а убирать,кто будет? стирать? ремонтик мелкий делать? спать и думать ,а не умыкнули ли постояльцы телек вместе с обоями?

Menada,честно я не верю,что квартиру 30м2-снимают за 550 грн в сутки!
давайте посчитаем вместе:
если она приносит ДОХОД 1000-1500 у.е в месяц возьмем по году в среднем 1250 у.е т.е в месяц она сдается 18 дней,а в год -это-216 дней- т.е заполняемость по году примерно 60%(а не те мифические 100%)-теперь отнимите стоимость уборки(хотя бы каждые 3 дня),смена и стирка белья,коммуналку(200-300грн в месяц по минимуму),оплата рекламы(можно и бесплатно) и косметический ремонт(раз 3-5 лет)
в итоге прикиньте чистую ПРИБЫЛЬ(в месяц) в год... ну и заодно перспективность вложения денежных средств в долгосрочной перспективе-если все устраивает-вперед и с песТней!

пысы я прекрасно понимаю,что все вкладывают в недвижимость под аренду т.к если есть свободные средства(50-100к) и просто некуда больше "пристроить" и это печально!

Мне кажется там надо иметь наработанные контакты со жрицами любви. А если клиенты постоянные пары то зачем им та Деребасовская?