ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[rumata]

И еще раз. Именно Минрегион начиная с апреля 2009 г. рекомендовал "По таким объектам, где застройщик не в состоянии закончить строительство - мы будем предлагать людям, вложившим деньги, создавать жилищно-строительные кооперативы...". Что и было при поддержке горсовета выполнено в июне 2009 г. на ЖК "Пiвденний".
Ссылку на инструктивное письмо Минрегиона и материалы горсовета при посещении Одессы замминистра Минрегиона Исаенко - легко найдете в инете ...

где застройщик не в состоянии закончить строительство - мы будем предлагать.Было понятно изначально, что кооператив никак не сможет повлиять на компанию застройщика, кооператив мог только одно, собирать со своих членов деньги и достраивать своими силами, тем самым, освободив застройщика от всех обязательств. Создав кооператив, балаян развязал руки селезневу, благодаря этому, селезнев продолжает успешно заниматься бизнесом, а мы там.... где находимся. На каких объектах города, которые в 2008г. пострадали от кризиса, по инициативе Минрегионбуда , были созданы кооперативы, кроме Селезневских? Да на стройках Альянса, Кононов этого сделать не смог, т.к. там не оказалось таких продажных балаянов

[Atexe]

Создав кооператив, балаян развязал руки селезневу, благодаря этому, селезнев продолжает успешно заниматься бизнесом, а мы там.... где находимся.

Ира, объясни пожалуйста, а зачем вам сейчас кооператив?
В смысле, зачем переизбирали Правление кооператива и Председателя кооператива на Собрании?

[rumata]

Ира, объясни пожалуйста, а зачем вам сейчас кооператив?
В смысле, зачем переизбирали Правление кооператива и Председателя кооператива на Собрании?

а что с ним делать? он же имеет статус заказчика 2 и оставив там хоть одного Балаяна с карповой, кипнис и козулиной, все одно он остается Заказчиком 2. поэтому лучше всем нам туда войти, выбрать правление, поменять устав, чтобы сделать так, чтобы данный кооператив не мог быть инструментом в руках селезнева. сергей К. сказал, что в уставе много пунктов, которые необходимо изменить. поэтому, первое, что сделали это изменили пункт о вступлении в кооператив, а все остальные пункты будут на общем собрании оговариваться и приниматься.

[_A_l_]

Ира, объясни пожалуйста, а зачем вам сейчас кооператив? В смысле, зачем переизбирали Правление кооператива и Председателя кооператива на Собрании?

Известно же зачем - деньги снова собирать с инвесторов ))). Поскольку с 2010 г. кооператив на намеки и просьбы ПС собирать деньги "не ведется", а те деньги, которые собирались кооперативом в 2009 г. были полностью израсходованы в том же году на стройматериалы и стройработы, остатки - возвращены инвесторам.

Статус "Заказчик" имеет исключительно та организация, которая согласовала проект стройки, арендует земельный участок и указана в Разрешении на ведение стройработ. Договор, якобы "О Заказчике-2" - обычный договор о совместной деятельности ...

[Atexe]

а что с ним делать? он же имеет статус заказчика 2 и оставив там хоть одного Балаяна с карповой, кипнис и козулиной, все одно он остается Заказчиком 2. поэтому лучше всем нам туда войти, выбрать правление, поменять устав, чтобы сделать так, чтобы данный кооператив не мог быть инструментом в руках селезнева. сергей К. сказал, что в уставе много пунктов, которые необходимо изменить. поэтому, первое, что сделали это изменили пункт о вступлении в кооператив, а все остальные пункты будут на общем собрании оговариваться и приниматься.

Просто может повториться такая же история, как ты описывала постом выше. До тех пор, пока здесь активное участие принимает Селезнев (даже не прямо, а косвенно), все будет вертеться вокруг него и ради него (его интересов). Не будет Балаяна, будет "кто-то другой", но кем удобно будет манипулировать или управлять. Он выбирает тех людей, которые поддаются управлению и контролю.

[Atexe]

Известно же зачем - деньги снова собирать с инвесторов ))). Поскольку с 2010 г. кооператив на намеки и просьбы ПС собирать деньги "не ведется", а те деньги, которые собирались кооперативом в 2009 г. были полностью израсходованы в том же году на стройматериалы и стройработы, остатки - возвращены инвесторам.

Мне все-равно кажется, какую-то цель этого кооператива (кроме сбора денег) или мотив мы упускаем....

[_A_l_]

Мне все-равно кажется, какую-то цель этого кооператива (кроме сбора денег) или мотив мы упускаем....

Я даже знаю какую именно цель ))).
Поскольку проведенное собрание "якобы членов кооператива" было проведено вразрез с Законом и Уставом, т.е., было явно нелегитимным (это препятствует внесению изменений в Устав кооператива и регистрацию псевдопереизбранного правления), продолжится уже озвученная "видеосказка Матковского" о том, что кооператив. якобы, мешает Селезневу строить дома )).
Именно это обстоятельство прогнозирую на ближайшее время. Слаб, откровенно слаб В.Балаян в административных играх - он идет позади Селезнева на несколько шагов ...

[rumata]

Просто может повториться такая же история, как ты описывала постом выше. До тех пор, пока здесь активное участие принимает Селезнев (даже не прямо, а косвенно), все будет вертеться вокруг него и ради него (его интересов). Не будет Балаяна, будет "кто-то другой", но кем удобно будет манипулировать или управлять. Он выбирает тех людей, которые поддаются управлению и контролю.

так вот для этого и необходимо, всем нам, вместе, взять этот кооператив в свои руки, привести устав в такое состояние, чтобы селезнев никак не мог вмешиваться, создать свое правление, а не навязанное нам селезневым. по другому, избавиться от заказчика2 не получиться. Не поменяв руководство кооператива, мы будем постоянно зависить от двух семей Балаян-карпова, кипнис-козулины. У коопа подписан договор с Добробутом, что кооп Заказчик2.

[Atexe]

Статус "Заказчик" имеет исключительно та организация, которая согласовала проект стройки, арендует земельный участок и указана в Разрешении на ведение стройработ. Договор, якобы "О Заказчике-2" - обычный договор о совместной деятельности ...

И? этот Заказчик-2 не правомочен подписывать договора с каким-нибудь подрядчиком?

[Atexe]

создать свое правление, а не навязанное нам селезневым.

Ира, любого инвестора (любое Правление) можно купить. Или ты считаешь, что это невозможно?

[_A_l_]

И? этот Заказчик-2 не правомочен подписывать договора с каким-нибудь подрядчиком?

Подписывать договоры - правомочен. Исполнять подписанные договоры в части функций Заказчика - неправомочен (не имеет Разрешения ГАСК). Кроме всего, кооператив не имеет финансирования для частичного исполнения весьма затратных функций Заказчика.

[rumata]

И? этот Заказчик-2 не правомочен подписывать договора с каким-нибудь подрядчиком?

во всех судах заказчик2 участвует на стороне заказчика, когда мы говорили с представителями гор.властей, нам объяснили, что договариваться необходимо с двумя заказчиками

[rumata]

Ира, любого инвестора (любое Правление) можно купить. Или ты считаешь, что это невозможно?

можно, но какое ты можешь предложить решение вопроса? Или лучше постоянно зависить от двух семей Кипнис-Козулины, Балаян-Карпова?
а зачем правление покупать?

[_A_l_]

во всех судах заказчик2 участвует на стороне заказчика, когда мы говорили с представителями гор.властей, нам объяснили, что договариваться необходимо с двумя заказчиками

Вам объяснили - правильно. См. в http://investorzb.od.ua/coop.pdf п.5. - абзац 3 снизу (перед п.6).

[Atexe]

а зачем правление покупать?

а зачем Селезневу надо было своего человека ставить во главе кооператива в 2009?

какое ты можешь предложить решение вопроса?

я не знаю.

[rumata]

в 2009г. кооператив создавался для того, чтобы инвесторы взяли стройку на себя, а селезневу развязали руки. собирали средства и сами достраивали дома, но объект оставался подконтрольным селезневу. только на объектах селезнева в одессе были созданы коопы. он их сам создавал, ставил своих людей, неслучайно в правлении оказался и никифоров.
ничего лучше, чем привести в нормальное состояние устав, предусмотрев такие пункты, чтобы селезнев не мог манипулировать кооперативом, избрать (!!!!) правление и ревиз. комиссию. Это сделать после того, как войдут новые члены. все это сделать на общем собрании, устав изменить на общем собрании. ты знаешь, как я отношусь к коопер., но в сложившейся ситуации по другому никак. Эту ситуацию рассматривали наши инвесторы адвокаты, судьи ... и пришли к одному выводу, что только так можно решить проблему.

[_A_l_]

а зачем Селезневу надо было своего человека ставить во главе кооператива в 2009?

Чтобы спихнуть на кооператив часть ответственности за неведение стройки. Ибо изначально было ясно, что не имеющий финансирования кооператив неспособен вести строительные работы.
С этой же целью из руководства ООО "Добробут" был убран в директоры Подрядчика (ООО "Прогресбуд") прежний директор ООО "Добробут" О.В.Богданов и новым директором ООО "Добробут" был назначен по инициативе Селезнева В.М.Балаян - председатель кооператива "Золотой берег".
Для прикрытия инициативы ПС в назначении нового директора доля в ООО "Добробут" была продана "за смешную цену" Е.Карповой - "человеку Балаяна". Это дало возможность А.М.Селезневу организовать настоящее противостояние Заказчик-Подрядчик.

Договор http://investorzb.od.ua/coop.pdf препятствует "двум Заказчикам" (ООО "Добробут" и кооперативу) обеспечивать строительство, поскольку они оба не имеют финансирования.
При этом Селезнев не забыл возложить на Заказчика-2 (на кооператив) обязанность оплачивать Подрядчикам стройматериалы и стройработы - п.5 - абзац 4 снизу.

[rumata]

АИ, этот ваш пост-полностью поддерживаю.
все это происходило с участием балаяна и его согласия.

[Atexe]

в 2009г. кооператив создавался для того, чтобы инвесторы взяли стройку на себя, а селезневу развязали руки. собирали средства и сами достраивали дома, но объект оставался подконтрольным селезневу. .

Чтобы спихнуть на кооператив часть ответственности за неведение стройки. Ибо изначально было ясно, что не имеющий финансирования кооператив неспособен вести строительные работы.

А получение кредита по инициативе Тимошенко ( или гос программе) - это не было целью кооператива , подконтрольного Селезневу, который к тому же уводил его от ответственности?

Может ли такая ситуация снова развернуться, уже с другим кооперативом и другим Правлением? ( чисто гипотетически)

[rumata]

А получение кредита по инициативе Тимошенко ( или гос программе) - это не было целью кооператива , подконтрольного Селезневу, который к тому же уводил его от ответственности?

Может ли такая ситуация снова развернуться, уже с другим кооперативом и другим Правлением? ( чисто гипотетически)

может, если мы отдадим бразды правления, а если мы все будем активно участвовать в деятельности кооператива, то такого не допустим. Поэтому, т.к. кооператив имеет статус заказчика2, как можно больше людей должно войти в него и не допустить того, чтобы опять несколько человек прихватило себе стройку.
во-первых, изменение устава, во-вторых, регулярные общие собрания (не реже одного раза в месяц).