Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Lanf]

Не знаю, кому задать это вопрос, надеюсь, что вы поможете. Ситуация такая. Пять лет назад (точнее 4 года и 10 мес.) мой брат купил подвальное помещение. Все это время им не пользовался, но периодически наведывался. ВЭР оплачивает исправно, если чуть задерживаем - из ЖЭКа сразу звонят. Сейчас мы пришли туда и обнаружили, что подвалом кто-то пользуется: все переставлено, какие-то вещи появились, хотя дверь была закрыта. Что делать в такой ситуации? К кому обращаться? В ЖЭК? Милицию? Или в сразу в суд?

[Игорь Николаевич]

Не знаю, кому задать это вопрос, надеюсь, что вы поможете. Ситуация такая. Пять лет назад (точнее 4 года и 10 мес.) мой брат купил подвальное помещение. Все это время им не пользовался, но периодически наведывался. ВЭР оплачивает исправно, если чуть задерживаем - из ЖЭКа сразу звонят. Сейчас мы пришли туда и обнаружили, что подвалом кто-то пользуется: все переставлено, какие-то вещи появились, хотя дверь была закрыта. Что делать в такой ситуации? К кому обращаться? В ЖЭК? Милицию? Или в сразу в суд?

вызвать милицию, зафиксировать проникновение, если что-либо исчезло - кражу...
поменять замки (установить надежную дверь),
пользоваться/чаще наведываться/сдать в аренду

[T1m]

Здравствуйте
Подскажите, пожалуйста: продажа земельного участка с домиком, вытяг из земресурсов на землю сделан, после этого вошли в право власности на домик ( ранее не был узаконен, но в вытяге на землю значились земли с застройкой). Надо ли для оформления купли-продажи сейчас брать еще и вытяг на домик?
Все документы делались в пределах полутора месяцев

так, це необхідно... але не розумію чому реєстратор разом з видачею свідцтва про право власності не зарєстрував його та не видав витяг про реєстрацію права власності? чи вам свідоцтво про право власності не видавали?

[T1m]

Спасибо!
Да,на руках свидетельства пока нет, еще не выдали. Значит, ожидать его с вытягом? Еще раз спасибо!

так, повинен бути з витягом (ви ж в реєстраційній службі оформлюєте будинок?) )

[Lanf]

вызвать милицию, зафиксировать проникновение, если что-либо исчезло - кражу...
поменять замки (установить надежную дверь),
пользоваться/чаще наведываться/сдать в аренду

замки не сломаны, очевидно, у кого-то есть ключ (подобрали или можно сделать так?)
но кто-то активно пользуется этим помещением
по сути - помещение является частной собственностью, хоть и нежилое, но все же собственность
можно ли на основании этого предъявить какие-то санкции к лицу, проникшему в это помещение?

[мыслитель]

замки не сломаны, очевидно, у кого-то есть ключ (подобрали или можно сделать так?)
но кто-то активно пользуется этим помещением
по сути - помещение является частной собственностью, хоть и нежилое, но все же собственность
можно ли на основании этого предъявить какие-то санкции к лицу, проникшему в это помещение?

для начала - повесить (врезать) более мощный замок, который так просто не откроешь. может дверь усилить, что бы тот кто пользуется, зайти не смог. оставьте на двери свой номер телефона. он сам объявится и узнаете что у него с правами на это помещение. а потом уже от уголовного дела до признания недействительными его прав.

[Штирлиц]

Здраствуйте, подскажите, умер отец, когда надо подавать документы на вступление в наследство и где это дешевле сделать?

Если Вы а) в 1 очереди наследников; б) были прописаны совместно в) претендуете только на эту жилплощадь и вещи там - Вы автоматически вступили, в наследование, нотариус не нужен.

[Штирлиц]

У нас умер дедушка 5 октября,пошли к нотариусу,чтобы квартиру переписать на себя - нотариус(частный) дала список документов,которые нужны для переоформления...у нас всё есть кроме Ф1 и справки о прописке умершего,которую нам не дают....,мотивируя,что ОН(умерший дедушка,который умер 2 месяца назад) ещё не значится в документах умершим....)Как общаться с работником ЖКХ ? - Это в норме?Как получить эти справки? Время идет....А документов нет(((((

Да они в ЖЭКе !!! Свидетельства о смерти им более чем достаточно! Можете, имхо, наезжать на них по полной ( в рамках УК).

[T1m]

Если Вы а) в 1 очереди наследников; б) были прописаны совместно в) претендуете только на эту жилплощадь и вещи там - Вы автоматически вступили, в наследование, нотариус не нужен.

як це не потрібен?)

[мыслитель]

як це не потрібен?)

для вселения в наследуемую квартиру не нужен

[Svetka89]

Да они в ЖЭКе !!! Свидетельства о смерти им более чем достаточно! Можете, имхо, наезжать на них по полной ( в рамках УК).

Ещё паспортистка потребовала посмотреть на паспорт квартиры,завещание...Когда отказала в выдаче справки,я попросила,чтоб написала письменный на отказ на каком основании? На что фыркнула и сказала приходить в конце месяца.В понедельник пойду уже с мужем к ней...

[T1m]

Ещё паспортистка потребовала посмотреть на паспорт квартиры,завещание...Когда отказала в выдаче справки,я попросила,чтоб написала письменный на отказ на каком основании? На что фыркнула и сказала приходить в конце месяца.В понедельник пойду уже с мужем к ней...

може вона вважає що її довідка є свідоцтвом про право на спадщину?)
витяги зі спадкового реєстра надаються за наявності лише свідоцтва про смерть, а тут якась довідка і цілий пакет документів... що це за ЖБК?

в будь-якому разі у вас ще багато часу, да і нотаріуси за загальним правилом відкривають спадкові справи після спливу 4-5 місяців

[Sailor's wife]

Уважаемые специалисты,подскажите,пожалуйста!У нас с мужем кредит на квартиру.5 лет исправно платили,но по непредвиденным обстоятельствам(муж не может уйти в рейс,пока)мы уже в теч.3 месяцев платим кредит частично.вчера пришло письмо,что в 3-х дневный срок надо оплатиь недоплату за это время-722 дол,но этой суммы нет,только часть.угрозы от банка,подать в суд со всеми вытекающими последствиями.для реструкторизации,все равно надо опл.задолженность.как правильно поступить.?муж моряк,может ли эта сумма повредить выезду за границу и с какого времени.Всем спасибо за любую помощь.

[Sailor's wife]

Еще вопрос на др.тему.
Моя тетя имеет дочь и внуков,но они НЕ общаются между собой(враги),дочь зная тяжелый характер мамы(у самой такой же),ждет смерти мамы,уверенна,что все и так будет ее,зачем напрягаться.Но дело в том,что она (тетка) еле ходит,уже был инсульт,мы как родственники сделали все что могли :врачей,лекарства,навещаем,но ей нужен уход почаще.Мы в Одессе,она в районе-далеко.Тетя обратилась в соц.службу,чтобы к ней приходил соц .работник навещал,но ей отказали,объяснив тем,что у нее есть дочь и внуки и ей не положен соц.работник.правда ли это и где подробней можно узнать о законах? Спасибо.

[Серж]

Еще вопрос на др.тему.
Моя тетя имеет дочь и внуков,но они НЕ общаются между собой(враги),дочь зная тяжелый характер мамы(у самой такой же),ждет смерти мамы,уверенна,что все и так будет ее,зачем напрягаться.Но дело в том,что она (тетка) еле ходит,уже был инсульт,мы как родственники сделали все что могли :врачей,лекарства,навещаем,но ей нужен уход почаще.Мы в Одессе,она в районе-далеко.Тетя обратилась в соц.службу,чтобы к ней приходил соц .работник навещал,но ей отказали,объяснив тем,что у нее есть дочь и внуки и ей не положен соц.работник.правда ли это и где подробней можно узнать о законах? Спасибо.

Соцработник положен всем категориям гражданам. Если у пенсионера есть трудоспособные дети,то в этом случае СР предоставляется на платной офиц. основе;если же он бездетный или дети нетрудоспособные (сами на пенсии или инвалиды),то на бесплатной.

[Игорь Николаевич]

Уважаемые специалисты,подскажите,пожалуйста!У нас с мужем кредит на квартиру.5 лет исправно платили,но по непредвиденным обстоятельствам(муж не может уйти в рейс,пока)мы уже в теч.3 месяцев платим кредит частично.вчера пришло письмо,что в 3-х дневный срок надо оплатиь недоплату за это время-722 дол,но этой суммы нет,только часть.угрозы от банка,подать в суд со всеми вытекающими последствиями.для реструкторизации,все равно надо опл.задолженность.как правильно поступить.?муж моряк,может ли эта сумма повредить выезду за границу и с какого времени.Всем спасибо за любую помощь.

не раньше чем банк получит решение суда, исполнительный лист, подаст его к исполнению в ДВС, и после 7 дней исполнитель должен провести массу исполнительных действий, а затем подаст обоснованное представление в суд для ограничения должнику выезда за пределы Украины... вообщем времени у вас пока много, но желаю вам и рекомендую вернуться в график погашения...
попросите кредитные каникулы, обоснуйте справками, просите реструктуризацию... нормальные банки идут на уступки нормальным заемщикам...
что за банк вас прокредитовал, если не секрет?

[Sailor's wife]

не раньше чем банк получит решение суда, исполнительный лист, подаст его к исполнению в ДВС, и после 7 дней исполнитель должен провести массу исполнительных действий, а затем подаст обоснованное представление в суд для ограничения должнику выезда за пределы Украины... вообщем времени у вас пока много, но желаю вам и рекомендую вернуться в график погашения...
попросите кредитные каникулы, обоснуйте справками, просите реструктуризацию... нормальные банки идут на уступки нормальным заемщикам...
что за банк вас прокредитовал, если не секрет?

Конечно не секрет-ОТП. банк.А справки их только напугают.,т.к в нашей стране все не слава богу,у меня 0,5 оклада 490 грн.,муж вообще справку может взять только под уход в рейс,которого ждет........

[Sailor's wife]

если есть разница :кредитные каникулы и реструкторизация,объясните,пожалуйста в чем.Т.к обратившись с этим вопросом в ОТП банк,нам ответили,что это одно и то же.

[Мама Чолли]

Подскажите пожалуйста, как происходит переуступка пая, при покупке квартиры в строящемся доме (инвестор оплатил ЖК пай 100%), на что нужно обратить внимание? Спасибо.

[Серж]

Подскажите пожалуйста, как происходит переуступка пая, при покупке квартиры в строящемся доме (инвестор оплатил ЖК пай 100%), на что нужно обратить внимание? Спасибо.

На документы !