| ||
Вы были хоть на одном собрании? Какое решение можно принять в таком бардаке? И зачем менять устав, когда все, что надо было Бурденкову, Баку и Коханову уже сделано. Если Вы прочитали устав, то что мешает Вам всех нас проинформировать?Сообщение от Bratislav
Для того,чтобы было основание заставить всех доплатить.А если наш дом вообще когда-нибудь сдастся,то чтобы Бурденков и Коханов(или кто будет вместо них) не указывали нам,как биомассе,какаю кварплату им платить с их запланированной прибылю. А быть собственниками дома.Не верите,узнайте у жильцов дома Басмы,сколько они платят за жильё.
Заставить всех заплатить в данной ситуации невозможно. Многие не хотят участвовать в очередном лохотроне Бурденкова и правильно делают! Одного лохотрона вполне достаточно!!!!!!!!! А вот некоторым очень нравится быть биомассой - это их право, а кто-то не хочет и это его право. На чью мельницу Вы льете воду? Если имеете интересную и полезную для инвесторов информацию, то расскажите нам.
Я за инвесторов, и мне не дают прочитать устав и другие документы ,как и вам.Коммерчискую деятельность(получают прибыль) ведут наши председатели и из-за их намеченной прибыли, нам придется ждать окончания строительства наверное 3года ,а не 3 месяца.Некоторые деятели уверяли нас ,что стройка закончится через 3 месяца полного финансирования стройки(с запланированной прибылью председателей).Но темпы стройки черепашьи.
Дорогие инвесторы ,давайте не будем себя обманывать ,что стройка скоро и легко закончится по предложенной Бурденковым (через Бака ) и Кохановым схеме достройки дома .Давайте собирать собрание с повесткой дня :по какой схеме можна достроить дом с обязательной проплатой инвесторов .Через месяц начнётся строительный сезон .а мы опять упорно будем не строить.
Очень разумное и правильное предложение! Поддерживаем! Осталось продумать, как его реализовать.
По поводу схемы доплаты всех инвесторов, юристы посоветовали по решению суда обязывать неплатильщиков заключать договора переуступки прав требования по договорам между инвесторами и ЖСТ «Проминь».Для этого инвесторы ,которые платят должны подать в суд на неплатильщиков ,которые задерживают сдачу дома.
Также необходимо написать в прокуратуру заявление с просьбой об открытии нового счёта ЖСТ "Проминь" на дом № 138А,платить на Исту по решению суда нельзя , и составить доп . соглашения к основному договору с проплатой через новый счёт, либо дом будет строиться неопределённое время.
Инвесторы ,состоящие на квартирном учёте ,есть информация ,что государство доплачивает вам 30% от стоимости строительства по договору при предоставлении справки состояния на квартирном учёте.Даную информацию рекомендательно- усно получил от работников (юр. Отдел и глав. Инженер) УКСа.Давайте решать проблему ,сама она не решится.
Читаю вашу переписку и мучает меня один вопрос:почему ваши предложения на собраниях не звучат. Такое ощущение создается что этой перепиской вы хотите сбить с толку читающих. По поводу документации: на каждом собрании ее предоставляют и предлагают войти в правление где вы сможете активно участвовать, а не просто говорить ни о чем. А насчет черепашьих темпов вы деньги сдавали или решили что и без денег достроят оч. быстро. Решать через суд??? он вам постановил про целевое расходование денег от Бурденкова. Вы и есть биомасса которая ничего не может предложить кроме затягивания строительства. Если вам эта квартира не нужна, а именно такое мнение создается на своем примере ее и продайте, чтобы остальных не задерживать.
По поводу продажи квартиры- кто её купит? Бурденков не вернёт деньги тоже,он должен продать сначала квартиру ( согласно моего договора ) и может продавать вечно. Вот Прогресс решил продать техэтажи и подвалы , ну и что продал? Что-то не видно по стройке 3-7 секций.
По поводу предложений ( если конечно не случится чуда – ИСТА достроит дом) я предлагаю другой вариат достройки нашего дома – это возобновить кооперативное строительство ( товарищество с офисами),где все инвесторы паевые члены,а не собственники только квартир.В Украине на данный момент строительство ведется по извращенной схеме – типа «Бурденков»,т.е. стройкой управляют 3-4 пайщика (Бурденков ,бугалтер и т. Д. ) и инвесторы – собственники только квартир . Прибыль паевиков – подвалы( с проблемами с изменением проэкта дома и лишнеми расходами для инвесторов) техэтажы.офисы,которые не учитываются в расчётах финансирования дома .Рассчёт ведется только на жилую площадь квартир. Можете убедиться на счёт подвалов,техэтажей и офисов посмотрев любую новостройку Одессы.Это новшество строительной индустрии Украины. Коханов из «Прогресса» не исключение ,тоже строит по новейшей коррупционной типовой схеме.
Вот в этом считаю причина долгостоя! Получается разность интересов председателей и инвесторов.Интерес председателей – максимальная прибыль без срока окончания дома .инвесторов –окончание стройки при минимальных финансовых затратах.
По поводу предложения: если мы изменим эту схему .а именно составим новые доп соглашения к договорам .где все инвесторы будут паевыми членами и будет указана полная сума по достройке дома ,включая офисы ,тогда мы сможем сами управлять стройкой .Бурденков не захочет подписывать-_заменить его.Написать в прокуратуру заявление с просьбой об открытии нового счёта на дом 138 А ,так как финансовая проверка завершена.Затем подать в суд на неплатильщиков с конкретной сумой долга для каждого для достройки дома .И завершить стройку.
По поводу собраний .Почему нет каждый месяц собраний Проминя или ИСТЫ? Бурденкову не хочется? Собирает только,когда ему нужно собрать деньги через Бака?Последнее собрание называлось :паевые члены (Бурденков ,бугалтер Проминя ) и инвесторы ( т. е. мы) .А кто был ,только инвесторы ,а руководил собранием председатель ИСТЫ Бак и из управления строительной организации Сергей Иванович. .Вот театр да и только! Да и кто меня допустит в правление Проминя или ИСТЫ ,если из правления ИСТЫ убрали Галину Ивановну и поставили Сергея Ивановича .Сценарий коррупции в лице Бурденкова и его юриста.
Время покажет,кто был прав и за какое время и каким способом достоится дом .В одном согласен с Вами ,что нужно доплачивать, чтобы достроить дом!
А зачем из правления "Исты" убирать такого профессионала, как Галина Ивановна? Она, что мешала достраивать дом или это "благодарность" за то хорошее, что она для нас сделала? Вратислав, это достоверная информация?
Был сегодня в прокуратуре и спросил насчёт нашего дома .Так работник прокуратуры,занимающийся нашим домом сообщил, что по рассказам Бака наш дом строится несмотря на то ,что 20 инвесторов не подписали договора с ИСТОй.Поехал и посмотрел на нашу стройку-1 и 2 секции закрыты вообще ,3- открыта,но работкиков нужно искать.В 4-7 никого не видно тоже. И тишина кругом!
Тоже сегодня заезжал. Работающим никого не застал, хотя на 3 секции появился второй слой рубероида. Внутри 3-4 секции зиму пережили нормально - луж нет, внутриквартирные стены если и не высохли, то по крайней мере, не замокали. Фасад местами, особенно на 10 этаже там где лоджии осыпается - нужно делеть козырьки на техэтаже и перештукатуривать, но таких мест не много. В 5-7 секции не попал - закрыто, хотя намного интереснее какая ситуация в квартирах 10 этажа. Крыша 6-7 секций вроде ничего, немного посмывало праймер, но в целом нормально, подсохнет - можно класть рубероид.
1-2 секции - фасад закончен.
скажите пожалуйста кто-то есть на форуме у кого деньги вложены в котлован и когда проходят собрания
Если будем ждать погоды, то и в этом году стройка не завершится. Одни денги свиснули, другие зажали, а кто сдает кровные- чувствует себя лохом. А Бурденков-тварь в шоколаде. Народ, давайте уже закончим стройку. К сожалению без денег не получается. Вложили в стройку больше, чем осталось. У меня тоже деннег очень мало, но как-то напрягся сдал половину.
Давайте собирать собрание. Необходимо принимать меры к неплательщикам. Я от семьи отрываю, чтобы за стройку заплатить, а многие ни рубля не дали, а при этом имеют по несколько квартир. Я за них платить не собираюсь.
"Резвая" тройка Бак-Коханов-Бурденков никогда не дотащит наш дом к сдаче! У нас с ними разные интересы! Мы хотим достроить дом, а они хотят бесконтрольно и постоянно качать наши деньги. Какая сдача дома? Там на стройке давно ни души! Почему инвесторы "Прогресс 3" разрешили Коханову выбить подвалы? Как с такими нарушениями сдавать дом и кто за это заплатит?
PSPS, Bratislav я так смотрю что мы почти модераторы этой темы.
Есть предложение встретиться лично и обсудить наше положение.
Формат общего собрания вряд ли будет конструктивен - все перейдет в базар через 10 минут.
Идею с "1 человек с парадной" считаю удачной опять же по причине "базара" на собраниях.
Если согласны, жду Вас ( а возможно и не только Вас - это не "закрытая вечерника") в личке.
уважаемые пайщики ! Решила снова написать то, о чем думаю и знаю.
Могу сказать только одно,собирайте собрание и решайте вопрос с неплательщиками.Ситуация такова,что если мы до сентября не выполним работы по внешним сетям, то мы не сможем начать сдавать дом. Нам нужно его сдать до октября,ноября. Иначе мы попадаем в списки долгостроев по всей стране и государство может о нас "позаботиться" и вот тогда мы точно не сможем ничего сделать.Азаров поручил выявить такие дома.Пару дней назад по 1+1 показали Донецк,там просто людей с пропиской выбрасывают на улицу с детьми,хотя речь шла об общежитиях,где люди имели прописку и жили много лет.Это только начало.Мы должны срочно в течении месяца сдать деньги,время работает против нас. Что касается того,что меня отстранили от документации,это правда,я об этом давно писала. Правление доверило в октябре кажется Сергею Ивановичу получить письмо из министерства для экспертизы. Пока,насколько меня информировали его до сих пор нет.Вероятно всетаки нужно было идти тем путем,который я предлагала,но все решили,что так будет лучше,как предложил С.И. Возможно всетаки письмо будет,он работает в этом направлении.Что об этом говорить.Но пока по документам нет катастрофы,если в ближайшие дни он не привезет письмо,будем исправлять ситуацию.Ведь в экспертизе пока нет к нам претензий,кроме сейсмики.Будет сейсмика-будет разрешение. И еще,бунтовать,писать о воровстве ИСТЫ просто неприлично.Где ревизионная комиссия,придите и сделайте проверку.Все наши деньги ушли в дело с хорошим качеством.Не строим потому,что денег нет.Коханову не платим,-нет денег,-нужно проверить объемы и качество работы.Фасад вы видели.Ваши деньги мы не можем платить за незаконченную работу.За фасад 1-2 секции оплатили-качество вы видели.Ну что у нас за народ,столько угрохать денег, а когда есть реальная возможность закончить, начинают ныть и бунтовать,сами себе же делат вред. Ну посудите сами -поставим любого из Вас -как будете без денег строить.А негативные высказавания и мышинная возня закончится нашим фиаско,такой уж русский народ.Государство может с 2012 года забрать дом и мы даже не пикнем.Приходите в правление,если считаете нужным,предлагайте провести собрание,решайте вопросы, но не бередите людей,лучше деньги сдаваете. Потому,что потом захотите сдавать,да только будет поздно.И никаких доплат от государста не будет -не надейтесь. За доплау(я знаю эту программу) нужно будет поделиться площадями,это должно быть Вам понятно. В г.Одессе уже создана комиссия по таким домам и по нашему дому тоже.Так что делайте Ваш выбор.
Круто, надо срочно проводить собрание, решать вопросы с платежами, и заканчивать дом. Люди, вы что хотите, чтобы наш дом действительно забрало государство. Я, например, не хочу
в субботу 21 мая в 11.00 в школе " 29 состоится общее собрание Прогресса-3 и Проминя
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки