Тема: 
"В нашем доме быть газобетонных стен не должно быть" - по факту они есть, на протяжении всего стояка с 1-го по 10-ый этаж. Так что теперь жалобу им катать с претензией?
| ||
"В нашем доме быть газобетонных стен не должно быть" - по факту они есть, на протяжении всего стояка с 1-го по 10-ый этаж. Так что теперь жалобу им катать с претензией?
В нашем доме все перегородки газобетонные, включая межквартирные. Более того, хочу предупредить тех, кто не начинал еще делать ремонты. Санузлы выложены из кирпича на "ребро", т.е. стены санузлов имеют ширину 6-7 см, в т.ч. и между соседскими санузлами. По строительной схеме идет стена санузла смежной квартиры 7 см, потом пустота 2 см, и потом стена вашего санузла тоже 7 см. И никакого брака при этом нет, все по проекту. Так что осторожно делайте штробы под разводку труб, можно и к соседям доштробиться...и думайте над расстановкой приборов, чтобы не нагружать стены. Звукоизоляцию делать однозначно надо, а то будем коллективно "доброе утро" и "спокойной ночи" друг другу желать... это в лучшем случае... да и отводы для кондицонеров тоже не помешали бы.. Жалобы писать не кому, все по проекту.
Последний раз редактировалось listi; 06.03.2016 в 12:23.
Вот фото дома в стадии строительства.
На этих фотографиях тяжело понять где межквартирные стены, а где внутриквартирные. По факту своей квартиры могу сказать одно - стена между нами и соседями из силикатного (белого) кирпича.
Кому интересно фотоотчет по строительству дома может посмотреть его тут
http://www. skyscrapercity. com /showthread.php?t=1465686 (только убрать пробелы в адресе сайта, а то иначе не хочет вставляться)
Последний раз редактировалось jylieta; 06.03.2016 в 20:57.
Вам повезло, у Вас все стены, наверное несущие - они из кирпича. У нас только одна такая, на кухне. Остальные из газобетона, не считая ущербных кирпичных в санузлах.
Проведение учредительного собрания
Заседание собрания ведет председатель, который избирается большинством голосов присутствующих собственников или их представителей. На учредительном собрании необходимо организовать подсчет голосов. Для этого из числа совладельцев или их представителей можно избрать счетную комиссию.
Заметим, решения на учредительном собрании принимается путем поименного голосования. Каждый совладелец (его представитель) при голосовании имеет количество голосов, пропорциональное доле общей площади квартиры или нежилого помещения совладельца в общей площади всех квартир и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.
Читайте также: Власть игнорирует проблемы общежитий
К примеру, в доме 120 квартир и нежилых помещений, общая площадь которых составляет 5000 кв.м. Гражданину П. принадлежит квартира А, ее площадь — 100 кв.м. Рассчитаем, какова доля площади квартиры гражданина П. в общей площади квартир и нежилых помещений: 100 кв.м./5000 кв.м. • 100% = 2%. Следовательно, гражданин П. будет иметь 2% голосов на учредительном собрании.
Соответствующие расчеты следует сделать заранее и зафиксировать их, чтобы не пришлось терять время на собрании. А перед началом собрания - на примерах объяснить присутствующим принцип подсчета голосов.
Решение считается принятым, если за него проголосовало более половины общего количества всех совладельцев. Решение оформляется личной подписью каждого, кто проголосовал, с указанием результата голосования («за» или «против»).
Проведение письменного опроса
Раньше часто возникали ситуации, когда решение о создании ОСМД во время голосования не набирало достаточного количества голосов «за» или «против». На этот случай новой редакцией Закона №2866 предусмотрено отдельный механизм — письменный опрос совладельцев, которые не голосовали на учредительном собрании. Такой опрос может быть произведен в течение 15 календарных дней с даты проведения учредительного собрания. В то же время, если в течение указанного срока необходимого количества голосов «за» не набрано, решение считается непринятым.
Письменный опрос проводится инициативной группой. По желанию в нем также могут принять участие и другие совладельцы. Письменный опрос выглядит так: совладельцу предлагают ознакомиться с текстом, в котором излагается предложение в виде резолюции, о которой участнику опроса предлагается ответить «за», «против» или «воздержался». Вопрос о создании ОСМД и утверждении устава должен иметь четкое и понятное формулирование, что не допускает различных толкований.
Письменный опрос совладельцев проводится путем собственноручного заполнения ими вопросников, в которых указываются: день опроса, Ф.И.О. совладельца, документ, подтверждающий право собственности на квартиру или нежилое помещение, номер квартиры или нежилого помещения, общая площадь квартиры или нежилого помещения, документ, предоставляющий полномочия на голосование от имени совладельца (для представителей), ответ совладельца на вопрос «да», «нет» или «воздержался», подпись совладельца и лица, проводившего опрос.
Понятно, что принуждать в процессе проведения письменного опроса совладельцев проголосовать «за» или «против» принятия соответствующего решения, а также вознаграждать их за это в любой форме запрещено.
Все результаты опроса фиксируются в протоколе собрания. Голоса, поданные в результате проведения процедуры письменного опроса, учитываются во время принятия решения и имеют такую же юридическую силу, как и голоса, поданные непосредственно на учредительном собрании. Листы письменного опроса совладельцев пронумеровываются, прошнуровываются и прилагаются к соответствующему протоколу собрания.
http://osbb.jkg-portal.com.ua/ru/publication/one/jak-stvoriti-osbb-44767
В Viber идет обсуждение установки многотарифных счетчиков на электроэнергию. Оптовая цена от 30 шт. 1120 грн. Обсуждаем возможность договора с Одессоблэнерго и взаимоуступку по счетчикам от СМУ. Вопрос считаю очень актуальным, в связи с пятикратным подорожанием за кВТ/ ч на 01.03.2017 г. В декабре месяце я была в Южном РЭС и они достаточно активно включили разъяснительную программу по многотарифным счетчикам, так что надеюсь, что с Одессоблэнерго вопрос утрясти возможно. Да, и еще момент все устанавливают кондиционеры, которые будут работать и ночью в том числе, а электроэнергии потребляют достаточно много, в связи с этим думаю вопрос будет актуальным для многих.
Очень еще актуален вопрос - когда воду дадут? Или людям вода не нужна? Сантехник говорит - проблема в том, сто люди не приходят, чтоб открыть квартиру для проверки вентилей, чтоб после запуска никого не затопило. Люди!!! Давайте воду запустим!!! Очень нужно)))
Я - Мама Трёх "А" -Александра, Артёма, Анастасии.
Люди, а что с документами в итоге?Сообщение от МамаТрёхА
Нам никто не звонил по поводу воды.когда нужен доступ в квартиру?
Что нужно для установки такого счетчика уже сейчас?
Чему бы грабли не учили, а сердце верит в чудеса!
"Что нужно для установки такого счетчика уже сейчас?" - инициатор Анна - 067 - 70 - 99 -033 - даст Вам предварительные сведения.
сначала надо ОСМД СОЗДАТЬ!!! Насколько я знаю, надо не менее 50 % голосов СОБСТВЕННИКОВ для создания ОСМД. А мы пока что все инвестора, надо ускорять получение права собственности, а затем уже ускорять создание ОСМД и только потом уже будут решаться вопросы со счетчиками и прочими тарифными делами.
Хоть кто-то адресную справку получил? Мало того, что нет справки о резервировании адреса, еще потом станет вопрос о собственно присвоении адреса в Приморском райсовете.
После создания, поздно будет делать переуступку цены одного на другой счетчик. Тогда уже покупайте за ту цену, что огласят оптовой.
Во-первых, вероятность того, что СМУ оплатит за нас хотя бы часть стоимости многотарифного счетчика стремится к 0 по нескольким причинам.
Первая - проектом предусмотрен однотарифный счетчик, который уже закуплен ими в 14 году.
Вторая - это сугубо наша инициатива, и решать ее нам. Так что лучше быть морально готовым внести полную сумму самим.
А решить этот вопрос легче сейчас, чем после создания ОСМД, т.к. сейчас этот счетчик нам поставят электрики СМУ, а РЭС его опломбирует и возьмет на картотеку. А если оставить на потом, то надо будет вызывать монтеров РЭСа для снятия старого-установку нового счетчика и платить за это деньги.
Добрый день всем, была сегодня в своей квартире с мебельщиком, у меня под котлом стояла тумба и она намокла из под котла текла ржавая вода, на прошлой неделе её там не было.
Сегодня пришла моя соседка Лида, вы её все знаете, и открыла свою квартиру, а квартира оказалась затопленной, текло из вен.канала, по углам кухни, ванной, вся прихожая залита. у неё 76 квартира в 3й парадной, мы поднялись в квартиру №82, ребята там был настоящий потоп, абсолютно всё мокрое и пол в соседней 83 квартире, что надо мной тоже. Если на форуме есть хозяин квартиры №82 пожалуйста отзовитесь, там нужно ремонтировать трубы.
Виделась с сантехниками они сказали, что 19 марта в субботу будут запускать воду в систему, просили по возможности всех владельцев быть в своих квартирах и следить за герметичностью труб. Предварительно каждому перезвонят и оповестят когда точно нужно быть и во сколько.
Вот пример, который полностью опровергает утверждение о более дорогой эл.энергии днем. в счетчике день-ночь. Посмотрите сами и убедитесь http://kyivenergo.ua/ru/faq/aktsiya_dvozonnii_oblik/naskilki_vigidnim_e_dvozonnii_oblik__orientovni_
Кого во второй парадной интересует машинная штукатурка на конец марта, договариваюсь пока для себя, спрашивайте в личку.
Уважаемые соседи.Сегодня начали получать адресные справки.Убедительная просьба дружно оформлять свои квартиры в собственность чтобы мы смогли быстрее создать ОСМД и принять дом на баланс ОСМД.Господин Устинов не отказался от своей идеи насчет кооператива хотя обещал мэру города все передать ОСМД.Будьте бдительны не позволяйте себя втянуть в кооператив считайте свои деньги.В ОСМД мы будем платить за все услуги по тарифам города а в кооперативе будем платить по тем тарифам которые нам будет навязывать кооператив.ОФОРМЛЯЙТЕ ДОКУМЕНТЫ.
93кв/ч в месяц - мечта ))))
Я - Мама Трёх "А" -Александра, Артёма, Анастасии.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки