Тема: 
Да, обязательно))) Завтра с собой возьму на работу, отсканирую и выложу. Благодарю)
| ||
Да, обязательно))) Завтра с собой возьму на работу, отсканирую и выложу. Благодарю)
Да, я смотрела - только все это до звезды... если у меня были коллективные жалобы жильцов за много лет неоказываемые услуги приложены и договор со мной не заключен, хотя я много раз обращалась в письменной форме)))
Решение зачитал по заранее заготовленной бумажке, а с выдачей решения тянут. Если они мне его завтра не выдадут, даже не знаю, что и делать...
Настольная книга: http://pravo.levonevsky.org/bazaua09/pismo/index23.htm
http://hrabro.com/7702
Продолжается разграбление жилфонда ЖКСами — теперь официально
Если раньше руководители райадминистраций и ЖКСов Одессы втихаря фальсифицировали данные квартирной очереди, чтобы незаконно продать квартиры, то теперь они с гордостью делают это перед телекамерами.
Приморская райадминистрация и ЖКС "Фонтанский" выдали три квартиры дворникам, которые даже близко не стоят вверху квартирной очереди. Как минимум один из дворников, г-жа Вдовина, работает в ЖКСе всего около 10 лет, в то время как многие одесситы стоят в квартирной очереди по 30 и более лет.
МІНІСТЕРСТВО З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО
ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
Л И С Т
23.10.2008 N 8/4-843
Щодо укладання договорів
на надання житлово-комунальних послуг
Враховуючи викладене Міністерство зазначає, що у випадку укладання договорів на житлово-комунальні послуги слід дотримуватися умов типових договорів, затверджених відповідними постановами Кабінету Міністрів України, відхилятися від яких не можна. Типовими договорами передбачені такі сторони, як споживач (фізична особа) та виконавець послуг (юридична особа, що виконує та/або надає житлово-комунальні послуги, тобто у випадках, коли надання таких послуг є предметом його діяльності).
Просимо вжити необхідних заходів щодо забезпечення дотримання законодавства по суті порушених питань та довести викладене у листі до виробників/надавачів житлово-комунальних послуг у регіоні.
Перший заступник Міністра О.Б.Лотоцький
На что я обратила внимание -" у випадку укладання договорів", стал быть, возможно и законно отказ от заключения договора, и это министерство признает. так что зря нам ЖЕКи впаривают, что мы ОБЯЗАНЫ заключать договора. Ну это я и так знала.Сообщение от seagor
Кстати, возвращаясь к вопросу о чеках, я что-то тогда по горячке не сообразила, чек и есть документ о ЧП со всеми его (ЧП) данными и так же об уплате налогов при покупке чего бы-то ни было. И бухгалтер просто издевалась. Это для Аделы, хотя может и не нужно , уже...
жэки, то впаривают, но при этом "лукавят"..., нас ст.20 обязывает заключить договор..., но с кем? с исполнителем, а как жэк, позиционируя себя балансодержателем, может заключать с нами договор, если не являются исполнителем, сравните статьи 21 и 24, как день и ночь, а городская власть не наделила правом жэки заключать договоры. Да, и с балансодержанием не мешало бы разобраться, и, что им передано в полную хозяйственную... и, дом в котором мы живем, к какой собственности отнести, акта передачи на баланс, увидеть мне не удалось, равно как и технического паспорта на дом и гос. акта на т.н. придомовую, вопросов море...На что я обратила внимание -" у випадку укладання договорів", стал быть, возможно и законно отказ от заключения договора, и это министерство признает. так что зря нам ЖЕКи впаривают, что мы ОБЯЗАНЫ заключать договора. Ну это я и так знала.
http://yurporada.kiev.ua/ru/obraztsi-zhalob/skarga-zayava-v-zachist-prav-spozhivach-v.html
ЮРИДИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ НЕПРИКОСНОВЕННОСТИ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИhttp://rakurs.myftp.org/16376.html
Бездушная государственная система в очередной раз доказала, что готова раздавить отдельного человека, вставшего у него на пути
http://dnevnik.bigmir.net/article/725736/
Нужно. Но чеки брались на строительных рынках, они так сказать рукописные, хоть некоторые и с печатями ЧП.Мне в ДЭЗе дали список документов.необходимых для взаимозачета. Там и акты ЖЭКа, и справки от каждого. где что покупали. Теперь попробую собрать.(((((((((( Мой совет тем, кто пойдет по моим стопам, покупайте все в магазинах, типа Эпицентра. Себе дешевле.На что я обратила внимание -" у випадку укладання договорів", стал быть, возможно и законно отказ от заключения договора, и это министерство признает. так что зря нам ЖЕКи впаривают, что мы ОБЯЗАНЫ заключать договора. Ну это я и так знала.
Жить надо так, чтобы депрессия была у других!
Жилищно-коммунальные услуги для населения будут поэтапно дорожать после выборов
Правительство пока не торопится выполнять требование МВФ о повышении цен на газ для населения, хотя это является условием предоставления Украине очередного транша кредита.
До предстоящих парламентских выборов в Украине повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг для населения не будет. Если цены на услуги ЖКХ для населения и будут повышаться, то в следующем году и поэтапно.
Об этом изданию ZN.UA сообщил вице-премьер-министр — министр социальной политики Сергей Тигипко 20 марта в ходе обсуждения исследования Всемирного банка «Модернизация систем централизованного теплоснабжения в Украине: учет тепла и выставление счетов в соответствии с его фактическим потреблением».
По мнение экспертов банка, несколько месяцев работавших над исследованием, в Украине следует как можно скорее ввести выставление счетов за тепло исходя из его фактического расчета. Как завила экономист Всемирного Банка Ядвига Семиколенова, повышение тарифов одновременно «должно сопровождаться коплексом мер, направленных на установление индивидуальных теплопунктов с терморегуляторами. Как свидетельствует опыт работы Всемирного банка в других странах, это сократит конечное потребление тепла на 15-20%».
Между тем, в Украине только 30% жилых домов оснащены счетчиками учета тепла.
Тигипко отметил, что при нынешнем качестве услуг, доходах населения и нерешенности жилищно-коммунальных проблем в комплексе, увеличение стоимости жилищно-коммунальных услуг будет означать, «что на следующий день после этого к нам за субсидиями придут 16,5 млн квартиросъемщиков. Сегодня наше министерство (Министерство социальной политики – ZN.UA) выплачивает субсидии почти 1,3 млн граждан».
По словам вице-премьера, правительство пока не будет торопиться и выполнять требование МВФ о повышении цен на газ для населения (это является условием предоставления Украине очередного транша МВФ).
Тигипко сообщил, что если цены на услуги ЖКХ для населения и будут повышаться, то со следующего года и поэтапно.
Как известно, Международный валютный фонд поставил перед украинской властью задачу повысить цены на газ для населения на 30%, а затем поднимать их каждые полгода на 20%.
Нежелание президента Виктора Януковича идти на непопулярные меры накануне парламентских выборов привело к тому, что переговоры Украины с МВФ о выделении Киеву очередного транша кредита зашли в
Зрозумiло, що шанси донести слушних iдей до людей при владi – прямують до нуля. Невтiшна ситуацiя й iз пересiчними громадянами.
По аналогiї: Треба роз`яснити племенi, яке вимирає вiд дизентерiї, необхiднiсть мити руки – бо хвороби викликають бактерiї, а зовсiм не злi духи. Теоретично це можливо – якщо втокмачити їм курс бiологiї. Так от. Я невтомо розповiдаю про важливiсть формалiзацiї власностi, правової визначеностi щодо майнових прав, ефективних алгоритмiв прийняття колективних рiшень щодо неподiльного майна. Але для чиновникiв i полiтикiв, – так само, як i для українцiв, якi потерпають вiд руйнацiї житлового фонду – це такi ж абстракцiї, як бактерiї – для людей iз примiтивного племенi. Анi тi, анi iншi не хочуть вивчати всiляких абстракцiй. Вони краще стараннiшому задобрюватимуть злих духiв – наприклад, людськими жертвами. Або вирiшенням проблем ЖКГ адмiнiстративними методами. 15 березня 2012 року у ВР був проголосований законопроект № 8474. Якщо його пiдпише Янукович, то на спробах городян вiдiбрати їхнi багатоповерхiвки в ЖЕКiв-рейдерiв, урятувати їх вiд руйнацiї та самостiйно ними управляти – можна ставитиме жирний хрест. А найсумнiше, що цинiчнi комунальнi мафiозi завжди можуть сказати: "Це не ми, це громадськiсть – це їхнiй проект!" Однак я все одне наполегливо доноситиму до мiського населення України прописнi iстини, якi до нього не доходять – iз тих самих причин, з яких до дикунiв не доходить iдея про миття рук. Прописнi iстини Прописна iстина №0. Обслуговуватисвої будинки без посередникiв завжди дешевше. Прописна iстина №1. Багатоповерхiвки належать як спiввласнiсть власникам квартир та iнших примiщень – i нiкому, крiм них: анi ЖЕКам, анi мiсцевим органам влади, анi державi. Висновок: Нiхто, крiм власникiв, дбати про цi будинки не зобов`язаний i не буде. Прописна iстина №2. У власникiв будинкiв та в органiзацiй, якi обслуговують будинки (ЖЕКiв) – абсолютно рiзнi цiлi. Власникам треба, щоб їхнiй будинок був у гарному станi. А обслуговувач –комерцiйна структура, яка прагне отримати прибуток. ЖЕКам байдужа доля будинкiв. Висновок:сподiватись, що ЖЕК без примусу та контролю власникiв доглядатиме будинок – можуть лише повнi неадеквати. Прописна iстина №3. ОСББ i ЖЕК – апрiорi рiзнi сутностi. ОСББ – це механiзм прийняття та примусового виконання колективних рiшень щодо спiльного неподiльного майна. ЖЕК – це обслуговуюча органiзацiя. Висновок: питання на кшталт "ви за ОСББ чи за ЖЕК?" –безглузде за визначенням. Прописна iстина №4. щоб приймати рiшення щодо спiльного неподiльного майна та домагатися їх виконання, потрiбен iнституцiйний механiзм та "правила гри". Для багатоповерхiвок механiзм називається "квартирне товариство", КТ. У законодавствi є два види КТ – ОСББ та ЖБК. Обидва наразi малопридатнi для прийняття й виконання колективних рiшень щодо багатоповерхiвок. Висновок: без ефективного механiзму прийняття колективних рiшень, власники багатоповерхiвок приреченi на житлово-комунальне рабство, а будинки – на руйнацiю. Прописна iстина №5. Практично всi ЖЕКи в Українi обслуговують будинки без жодних правових пiдстав. Адже, за вiдсутностi легiтимного представництва колективного власника необхiдна одностайна згода всiх спiввласникiв будинку на те, щоб цей будинок обслуговував конкретний ЖЕК. Висновок: такої згоди ЖЕКи в очi не бачили, а отже, є звичайними рейдерами. I питання: цей правовий бардак триває вже 20 рокiв, але 99,99% українцiв не пiдозрюють про це. То кому це вигiдно? Вiдповiдь проста – тим, хто на цьому жирує. Я називаю цей клас паразитiв – комунальною мафiєю. У будинку, у якому люди неорганiзованi, комунальнiй мафiї в особi ЖЕКiв, чи фальшивих ОСББ, чи управляючих компанiй – дуже просто мiнiмiзувати витрати й максимiзувати прибуток. Мешканцi платитимуть, навiть не отримуючи послуг. Проконтролювати якiсть послуг може тiльки реальний власник, який має повноваження й можливiсть не платити, якщо послуги – неякiснi або вiдсутнi. Лише колективний власник може зламати ситуацiю. Саме тому 20 рокiв поспiль комунальна мафiя блокує спроби запровадження механiзмiв прийняття легiтимних колективних рiшень щодо спiльного неподiльного майна. Протягнувши законопроект №8474, мафiя може святкувати свою чергову перемогу в справi закрiпачення мiського населення України. Прописна iстина №6. Заклики влади: "Створюйте ОСББ – ставайте ефективними власниками!" – цинiчна брехня. Створити ОСББ навiть у комерцiйно привабливих будинках, зi сплатопроможними мешканцями –вкрай важко. Висновок: навiщо комунальним мафiозi вiддавати вам будинки, якщо вони заробляють мiльярди на рiзницi мiж оплаченими та реально наданими послугами – виключно на нездатностi людей самоорганiзуватись? Прописна iстина №7. Головна мета комунальних мафiозi – консервацiя поточної ситуацiї. Для цього використовуються такi способи: а) пiдтримують суспiльнi настрої на кшталт – "ви спершу зробiть нам в будинку капремонт, а потiм ми його обслуговуватимемо", "ми двадцять рокiв платили ЖЕКу – де грошi?!", "в ОСББ крадуть ще бiльше, нiж а ЖЕКах, тощо; б) чиняться перешкоди створенню ОСББ та "розвалюють" вже створенi; в) лобiюються законопроекти, спрямованi на ще бiльше заплутуванняпроцедур створення та/або функцiонування ОСББ. Кiлька пояснень щодо тих суспiльних настроїв, по пунктах: 1. Нiхто нiчого не ремонтуватиме. З 1998 року грошi з бюджету на капремонти не видiлялися, бо це приватне майно, i нiхто про нього замiсть власникiв дбати не буде. Грошi, якi платилися ЖЕКам– давно щезли,i нiхто їх не поверне. А отже, власники будинкiв, якi не хочуть опинитися серед руїн – мають домовлятись та вирiшувати проблеми спiльно. 2. Крадуть в ОСББ. Тiльки якщо власники не цiкавляться справами ОСББ. У тих ОСББ, де є контроль дiй правлiння, нiхто нiчого не краде. Диявол у деталях. Статут як могильник для 1500 заручникiв Наразi ОСББ є юридичною особою незрозумiлої правової природи, сумiш громадської органiзацiї – оскiльки обов`язкового членства не передбачено, – та "класичної" юридичної особи, яка може мати майно. ОСББ може приймати рiшення, якi стосуються прав та законних iнтересiв спiввласникiв будинку – не-членiв, та вимагати їхнього виконання в судовому порядку. При цьому ОСББ фактично не несе вiдповiдальностi за свою дiяльнiсть. Якщо неконтрольоване керiвництво ОСББ збирає кошти, але не сплачує тим, хто обслуговує будинки, а їх краде – на ОСББ чекає банкрутство. Керiвництво зазвичай тихцем продає свої квартири та зникає, а власники квартир опиняються в невизначенiй правовiй ситуацiї та по вуха в боргах. Попри всi перерахованi системнi законодавчi недолiки, деякi українськi ОСББ таки примудрялись ефективно управляти своїми будинками. Але – лише до того, як ВР не змiнила докорiнно правила гри. Зараз у законi про ОСББ iснує норма "один власник – один голос". Тобто, усi рiвнi – i тi, хто має в спадщину 10 квадратних метрiв площi, i тi, хто скупив цiлий поверх. Iмперативно її застосовують лише на установчих зборах, при створеннi ОСББ. Далi люди можуть писати в статутах те, що їм зручнiше. Наприклад, "вартiсть" кожного голосу в квадратних метрах або норму "одна квартира – один голос". При цьому внутрiшнi справи ОСББ стосуються лише його членiв, i приймати рiшення можна доволi ефективно. Що ж зробили законопроектом №8474? 1. Запроваджено примусово-обов`язкове членство. 2. Розповсюджено норму "один власник – один голос" на подальшу пiсля створення дiяльнiсть ОСББ. 3. Прописано обов`язкову квалiфiковану бiльшiсть в 2/3 спiввласникiв по кiлькостi (!) на прийняття практично всiх внутрiшнiх рiшень в ОСББ. Нагадуємо, що українцi не мають доступу до списку спiввласникiв, оскiльки ця iнформацiя є таємною! Що це означає на практицi? Уявiть собi будинок, де люди спромоглися створити ОСББ та успiшно працюють – за мовчазної байдужої згоди решти сусiдiв. Наразi, аби прийняти якесь рiшення, їм потрiбно зiбрати бiльше половини голосiв своїх членiв – тобто людей, якi апрiорi небайдужi до свого будинку. У випадку ж набуття чинностi проектом №8474 їм доведеться невiдомо де шукати всiх спiввласникiв, щоб хоча б визначити кворум та з`ясувати, скiльки ж це – 2/3. "Ця норма вбиває мiй будинок, бо тепер не вдасться прийняти жодного рiшення!" – з люттю в голосi заявив один знайомий голова ОСББ, чий будинок населений маргiналами-пофiгiстами десь наполовину. Скидається на те, що саме так i було задумано... Впроваджуючи настiльки кардинальну змiну, як обов`язково-примусове членство, законотворцi нiчого не визначили щодо того, що робити у випадку набуття чинностi цiєї норми – уже створеним, дiючим ОСББ? Лiквiдовуватись, перереєстровуватись, узгоджувати статути з новими законодавчими вимогами, тощо?! Якщо змiнювати статут, який суперечить законодавчим новацiям, якщо вони набудуть чинностi, то як? Голосувати за змiни лише членам ОСББ – чи рештi спiввласникiв теж? Якщо всiм спiввласникам – то на якiй пiдставi, адже статут ще не змiнено, а якщо тiльки членам – то як бути з новацiями? I що робити ОСББ, якщо хтось iз хитрих спiввласникiв, аби не виконувати рiшення загальних зборiв, подаватиме на ОСББ до суду, посилаючись на невiдповiднiсть статутiв новоприйнятому закону? Отже, у випадку набуття "8474" чинностi практично всi ОСББ опиняться поза межами правового поля – крiм тих, у яких усi спiввласники є членами. Повторюсь: я – категорично "за" обов`язкове членство у квартирних товариствах, Але: за умови доступностi iнформацiї про склад спiввласникiв, та за умови, якщо "вага" голосу спiввласника буде пропорцiйною до його частки в будинку як цiлiсному майновому комплексi. Iнакше обов`язково-примусове членство стає могильником уже створених ОСББ та фактично унеможливлює створення нових. Проблеми зi створенням нового ОСББ Як уже зазначалось, спершу необхiдно придбати на корупцiйному чорному ринку максимально повну iнформацiю про склад спiввласникiв будинку. Це потрiбно, по-перше, аби вирахувати кворум – в установчих зборах мають взяти участь бiльше половини спiввласникiв, з яких 2/3 мають проголосувати "за", а по-друге – аби всiх своєчасно повiдомити про час та мiсце проведення зборiв. Якщо цього не зробити або зробити з помилками – ЖЕК обов`язково знайде серед спiввласникiв штрейкбрехерiв, якi за побiжать до суду анулювати реєстрацiю вашого ОСББ. Шашi нi разу не продажнi суди не хвилює те, що ЖЕКи обслуговують будинки без будь-яких правових пiдстав. Зате вони "за всiєю суворiстю закону" карають анулюванням реєстрацiї ОСББ обивателiв, якi внаслiдок вiдсутностi вiдповiдної освiти та/або навичок припустилися якихось технiчних помилок при створеннi своїх квартирних товариств. Припустимо, люди примудрилися зробити все бездоганно й не дати для анулювання реєстрацiї ОСББ. Це зовсiм не означає, що ЖЕК усе кине й вiддасть людям в управлiння їхнi будинки разом iз документацiєю на них. Наприклад, наше ОСББ i досi iснує без жодного документу, а забрати будинок у ЖЕКа-рейдера ТОВ "Рада 2", який належить депутату вiд ПР, члену профiльного комiтету Нверу Мхiтаряну – ми змогли виключно фiзично, найнявши охоронну фiрму. Ми створили iлюзiю в рейдерiв, що збираємося бiгати по судах, але натомiсть негайно пiсля отримання печатки та вiдкриття рахунку викинули з будинку людей Мхiтаряна, а з поштових скриньок – платiжки його ЖЕКу. Ми спромоглися це зробити, бо я достеменно знала, що суди – це шлях у нiкуди. Головне в боротьбi з ЖЕКом-рейдером – це вiдрiзати його вiд фiнансових потокiв будинку. Досi лiченi одиницi новостворених ОСББ змогли повторити досвiд нашого будинку. У чому ж тут законодавча проблема? Усе дуже просто. Згiдно з постановою кабмiну вiд 11 жовтня 2002 року № 1521 "Про реалiзацiю закону "Про ОСББ", передача житлового комплексу з балансу комунальної громади на баланс ОСББ разом з вiдповiдною технiчною документацiєю здiйснюється в двомiсячний термiн пiсля надходженнявiдповiдного звернення вiд ОСББ. Згiдно з пунктом 1 першої статтi закону "Про ЖКП", балансоутримувачем будинку, споруди, житлового комплексу, комплексу будiвель i споруд є власник, або юридична особа, що за договором iз власником утримує на балансi вiдповiдне майно. На сьогоднi в Українi приватизовано бiльш нiж 90% житлового фонду. Отже, наразi фактично кожен багатоквартирний житловий будинок єспiввласнiстювласникiв квартир та нежитлових примiщень. Таким чином, анi держава, анi територiальна громада, анi забудовник не можуть бути "балансоутримувачами", якщо вони не є одноосiбними власниками та/або не мають договору з iншими спiввласниками, та/або колективного рiшення всiх спiввласникiв багатоквартирного будинку щодо укладення договору про утримання будинку "на балансi". "Балансоутримання" – не iснує. А отже, положення постанови № 1521 щодо передачi житлового комплексу з балансу на баланс є неможливими для виконання. Цепозбавляє новостворенi ОСББ можливостi розпочати господарську дiяльнiсть, адже ставить їх у повну залежнiсть вiд попереднього управителя, органiв мiсцевої влади та вiд монопольних утворень – водоканали, тепло-, енергопостачальнi органiзацiї – якi мають формальнi пiдстави вiдмовляти новоствореним ОСББ у передачi їхнiх будинкiв їм в управлiння та в укладаннi договорiв, оскiльки для укладання договорiв iз монополiстами потрiбен величезний пакет документiв. Якi ж змiни вносяться законом №8474 щодо "балансоутримання" та передачi будинкiв? А ось якi. "Балансоутримання" взагалi зникає з тексту закону, i з`являється норма: "Органи мiсцевого самоврядування у тримiсячний строк з дня державної реєстрацiї об`єднання забезпечують передачу йому технiчної документацiї багатоквартирного будинку, включаючи акт прийняття в експлуатацiю, технiчний паспорт i плани iнженерних мереж." Прєлєстно, прєлєстно! Особливо якщо врахувати, що органи мiсцевого самоврядування не мають жодного вiдношення нi до якої документацiї, а особливо до тiєї, яка є лише в забудовникiв та їхнiх "кишенькових" ЖЕКiв. А отже, органи мiсцевого самоврядування фiзично нездатнi нiчого "забезпечити" – зазначена норма є "мертвою". А без документацiї – монополiсти абсолютно на законних пiдставах не укладатимуть договори з новоствореними ОСББ. * * * Ось що буде, якщо проголосований законопроект пiдпише президент. Зараз мiське населення України знаходиться мiж Сциллою та Харибдою – "якщо не забирати свої будинки в ЖЕКiв-рейдерiв, то незабаром доведеться жити серед руїн, а якщо створювати квартирне товариство – то є шанс стати жертвами шахраїв або годувати "безбiлетникiв". А в разi набуття чинностi законопроектом № 8474 – ми безальтернативно стаємо рабами ЖЕКiв без будь-яких шансiв на порятунок. P.S. "Земельнi дiлянки державної або комунальної власностi, на яких розташованi багатоквартирнi жилi будинки, належнi до них будiвлi, споруди, а також прибудинковi територiї, надаються в користування юридичним особам, якi здiйснюють управлiння цими будинками". Таким чином, мiське населення вiддається ЖЕКам у рабство не просто так, а разом iз землею.
Сейчас, одной из важнейших задач реформирования жилищно-коммунальной отрасли, несомненно, определено повышение эффективности, надежности и безопасности функционирования сферы жизнеобеспечения населения путем улучшения качества управления жильем и коммунальной инфраструктурой, которая, в свою очередь, становится определенной гарантией качества услуг.
Любое толкование категории «качество», в том числе и качество жилищно-коммунальных услуг, неразрывно связано с другими понятиями, в частности, «измерением» и «оценкой». Говоря «качественное», мы невольно сравниваем продукт (услугу) с эталоном или со схожим продуктом (услугой), то есть, измеряем и оцениваем с помощью определенных критериев и присущих ему характеристик. Такими эталонами в сфере ЖКХ, безусловно, есть те же стандарты, нормы, правила, принятые или лучшие из известных в практике примеры, которые определены в отдельных нормативно-правовых актах.
Следует отметить, что статьей 10 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» определено, что для подтверждения соответствия соблюдения требований кодексов установившейся практики, стандартов, нормативов, норм, порядков и правил физические и юридические лица-исполнители отдельных видов жилищно-коммунальных услуг «…получают сертификат соответствия качества этих услуг согласно закону». В этой же статье Закона предусмотрено, что порядок выдачи и отзыва сертификата, срок его действия, а также исчерпывающий перечень видов жилищно-коммунальных услуг, подлежащих сертификации, устанавливает Кабинет Министров Украины.
Однако сегодня на законодательном уровне этот вопрос окончательно не урегулирован. И именно это порождает у исполнителей определенных видов жилищно-коммунальных услуг неоднозначность отношения, толкования и понимания требований различных норм, правил и стандартов в этой сфере.
Сертификация жилищно-коммунальных услуг – это подтверждение соответствия услуг, предоставляемые предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, требованиям их потребителей, что является одним из путей повышения качества этих работ и услуг. Система добровольной сертификации создает предпосылки и возможность любому гражданину, каждой организации выбрать для себя в качестве партнеров наиболее надежные, высокопрофессиональные и подготовленные предприятия, работающие исключительно на цивилизованных принципах рыночных отношений, в строгом соответствии с действующим законодательством.
Формирование и развертывание системы добровольной сертификации нацелено на стремление обеспечить защиту прав и законных интересов потребителей и предпринимателей. И в первую очередь не только (и не столько) за счет административных ресурсов, сколько за счет активного включения рыночных механизмов, саморегулирования и самоконтроля в среде предпринимательских структур, общественной открытости и прозрачности в деятельности предприятий ЖКХ на основе добровольности и профессиональной ответственности. http://www.info-gkh.com.ua/archives/6380?is_blog=TRUE&author=4149
Дата создания, уважаемым Даудом, Клуба -22.12.2010 07:16. Хоть, и не конец года, но за этот период можно было бы подвести какие-то, промежуточные итоги.
ЗУ "О жку" регулирует правоотношения в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг. Хотелось бы услышать, может быть, у кого-то с кем-то, возникли какие-то правоотношения. Не все же в знак протеста только принципиально не оплачивали чего-то.На мой взгляд, не очень благозвучное название клуба, как-то сразу причисляет участников сообщества к не уважаемой части населения злостных тупых неплательщиков,гляди, какая наглость, мало того, что не платют, так исчо, и клуб создали.Более пристойно, звучало бы, как Клуб законопослушных потребителей жилкомуслуг. Ну, да ладно, имеем, что имеем, посещаем не регулярно, обмениваемся еще реже. Больше никакой критики, а то еще скажете, что ж ты, так, тебя пригласили, а ты, тут.., все больше ни-ни на эту тему. Полагаю, что за это время, кто-то добился каких-то положительных результатов, возможно кто-то направлял запросы во властные структуры, и уже получил на них ответы. Есть кому что сказать?
seagor!
Пока затишье,пока Жеки даже не трогают с оплатой,только начисляют,я сейчас обращение готовлю в предприятие от которой наш дом,который передался на баланс ЖЕКА и было выделено этой жеку сумма для капремонта,хочу получить олтвет сколько и кому конкретно.
Ну, если начисляют, то уже не затишье, работа по "отъему" денежных средств, идет полным ходом... Вы, проверьте, что там на баланс передалось, акт приема-передачи, а то, на поверку окажется, что дырку от бублика, ну а дырку, как капитально ремонтировать?
Rulyasik, дорогой,Вы бы намекнули, это к чему или о чем, читать все подряд или выборочно, а то просто теряюсь в догадках, сколько людей, столько и мнений, и, что к чему или в куда смотреть, и на что внимание обратить подскажите, пожалуйста...
В моем ЖЭКе дома переданы ЖЭКу на баланс решением сессии городского совета.
Вы не путайте БАЛАНС и обслуживание !!!
"ЖЕКи" т.е. фирмы уполномоченые гор.советом собирать дань, существуют ровно столько-сколько у власти мер, давший им право собирать эту дань. Новый мер даёт это право своей фирме.
Просьба не путать "право собирать дань" с правом самого крупного владельца недвижимости в городе !!!
"ЖЕКи" уходят и приходят, ДОМА-комунальная собственность города.
Читайте "Про житлово-комунальні послуги" ЖЕК не может нанять сам себя для обслуживания собственных домов !!!
Это продолжение темы,ху из ху.То есть Может ли ЖЕК командовать домом и права качать и кто он вообще такой и есть ли у него документы,якобы пишут,что его утверждает Сессия Горсовета,но ни один правоустанавливающий документ от жека я никогда не видел.
Вы не путайте БАЛАНС и обслуживание !!!
"ЖЕКи" т.е. фирмы уполномоченые гор.советом собирать дань, существуют ровно столько-сколько у власти мер, давший им право собирать эту дань. Новый мер даёт это право своей фирме.
Просьба не путать "право собирать дань" с правом самого крупного владельца недвижимости в городе !!!
"ЖЕКи" уходят и приходят, ДОМА-комунальная собственность города.
Читайте "Про житлово-комунальні послуги" ЖЕК не может нанять сам себя для обслуживания собственных домов !!!
Да именно на балансе нашего жека находятся все дома в городе, ЖЭК не владелец, а балансосодержатель.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки