Тема: 
Діди будували мазанки!Сообщение от Sergio78
| ||
Діди будували мазанки!
Pax vobis!
Et cum spiritu tuo.
аха аха... не всех война стороной обошла... Ваших так точно нет))
Осмд также не выход, управляющая компания это порядок и дисциплина платежей. То что стиконовская бона вита тарифы завышает - это плохо, но нужно искать компромисс. Вообще здесь Стикону стоит поучиться в Будовы, там Наш дом, хоть и не дешевая структура, но стандарты обслуживания нормальные, с осмд не сравниться.
ОСМД ОСМД рознь я так думаю... очевидно Вам не пришлось столкнуться с нормальными ОСМД))... управляющая компания это монополия и диктатура во всем... а ОСМД это демократия и то что Вы написали " порядок и дисциплина платежей " (при правильном подходе).... в Бона Вите никто не собирается искать компромисс или хотя бы выслушать мнения жильцов по самым пустяковым вопросам... хотя бы по запуску в дом нового провайдера... если Вы из клиентов Будовы то у них тоже есть нормально работающие ОСМД... Звездный Городок 1 например...
Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, у кого-то есть в какой-либо форме Акт приёма-передачи от Стикона?
если акт приема передачи от Стикона к Бона Вите то ни у кого его нет... єто засекреченный документ в котором я думаю можно найти много несоответствий (по датам и т.п)... а если Вас интересует акт приема передачи своей квартиры от Стикона к себе любимому то Вам должны дать его в Стиконе... у меня он есть...
Да, меня интересует акт приема-передачи своей квартиры от Стикона. Я хочу заранее знать, что я буду подписывать(с чем должен буду согласиться), возможно мне понадобится составить акт дефектовки. Если Вас не затруднит, Вы могли бы сфоткать свой Акт от Стикона? "Затрите" в любом фоторедакторе информацию, которая касается лично Вас. Пытался отправить в личку, но у Вас переполнен ящик с сообщениями.
Скажите а Вы что именно в этом доме будете подписывать акт-приема передачи? Чего так поздно?... напишите мне свой имейл и я сегодня-завтра Вам перешлю то что Вы просите (его надо поискать)...
- У меня стиконовская квартира в ЖК Дмитриевский-1 на Жаботинского, 56-а(он в этом году сдался). Вышлите, пожалуйста, скан акта на [email protected]
хорошо... хотя может быть такой вариант что в разных домах разные акты))
Добрый день. Присматриваюсь к Стикону, такой вопрос к тем, кто уже живет в стиконовских домах: после сдачи дом обслуживается какой-то организацией от Стикона или есть возможность организовать своё ОСМД и какой тариф СДПТ у Вас?
И еще: как Стикон решил вопрос подачи воды: своя насосная или подключался к кому-то? Зависит ли подача воды от электроэнергии?
Все последние сданные Стиконом дома передавались в управление ихней дочерней компании Бонавита без какого либо собрания жильцов. Теоретически создать ОСМД можно но для этого надо собрать каким то образом всех жильцов и вступить в конфронтацию с Бонавитой. Никаких документов они добровольно не дадут.
Тариф СДПТ 6.60 где то , но к нему можно спокойно приплюсовать такие составляющие как Вывоз мусора, Содержание котельной (2.40 грв /1 м2), Охрана, Администратор. В итоге получается уже где то 10.16 грв за 1 м2. Это в моей квартире к примеру. Лично мне такой тариф не нравится. Но во всех новостроях Одессы ситуация такая же , будь то Кадорр или Будова. Тариф 10-12 грв за 1 м2. Поэтому лучше конечно поискать дом который сдавался не в последние несколько лет и где успели создать ОСМД.
Все новострои я так думаю подключены к Водоканалу и у всех домов выше 6 этажей должна быть своя насосная иначе городского давления я так понимаю не хватит. Плюс еще в новостроях сейчас зачем то ставят баки с водой. Это значит что когда в баках остается мертвый запас то вода потом идет мутная т.к. весь осадок перекаламучивается когда снова подают воду. Вода идет с рыжим осадком.
Присоединяюсь к вопросу Zamira
Тоже немного интересуюсь Стиконом.
Я смотрел только один ЖК Стикона Дмитриевский и там меня смутили два момента.
1) Межквартирные стены из газобетона толщиной 20 см.
2) Установленные в квартирах по проекту центробежные вентиляторы, которые должны работать постоянно.
Это особенности только Дмитриевского или типовая ситуация для Стикона?
Скажите, в ваших домах, какой толщины межквартирные стены, и как организована вентиляция?
еще про проводку можно спросить )
В нашем сегодняшнем новострое тоже межквартирные стены из газобетона 20 см., про вентиляторы такие слышу вообще впервые...
Sergio78, спасибо за ответ)
по моему сейчас все дома строятся по так называемому монолитно каркасному принципу когда льют каркас из бетона а все остальное выставляют газоблоками этими... стандартная толщина блоков 10 и 20 см, поэтому стен толще Вы в новостроях скорее всего не найдете... можете поискать квартиру в домах которые сдавались последние 10 лет... там могут быть более толстые стены... в 7 Самураях например толщина стен может быть до 1 метра, поэтому дом очень теплый...
что до вентиляторов то да они есть... у меня их два... но зачем им работать круглосуточно?... работают они от выключателя при входе у меня... это небольшой бонус от Стикона... вроде так надо по пожарной безопасности... когда брал квартиру не знал что она будет с вентиляторами , как и про Бонавиту тоже не знал))
Не скажу за все новострои. Но в нескольких ЖК Будовы и Кадорра, в которых я был, межквартирные стены сделаны не из газобетона, а из монолитного бетона. В плане звукоизоляции это очень существенная разница. У Будовы так сделаны межквартирные стены в Альтаире 2, в Омеге, возможно и в других их ЖК.
Относительно вентиляторов в Дмитриевском я слышал, что они должны работать все время. Т.к. отключил вентилятор – прекратилась вентиляция квартиры. В любом доме советской постройки естественная вентиляция тянет воздух все время, а тут невострой и вентиляция принудительная, более того тяга обеспечивается механически ни где-то там, на крыше, а из квартиры. Это меня смутило.
Sergio78, возможно в вашем доме конструкция иная и при неработающем вентиляторе все-таки какая-то тяга есть.
Sergio78, скажите, вы делали звукоизоляцию? Как обстоят дела со слышимостью в вашем доме?
Последний раз редактировалось portmap; 11.01.2019 в 14:57.
Вы уверены что в Кадоре и Будове АБСОЛЮТНО ВСЕ межкомнатные стены сделаны из бетона?... у меня тоже есть такие бетонные стены но они далеко не все...
звукоизоляцию не делал, бюджет не позволяет тратиться на такие изыски... я пока не живу но слышал от соседей что слышимость имеет место быть...
тяга есть даже без вентилятора...
если там вентиляторы ВН-80, а осевые ставят только на последние этажи, то тяги естественной, как правило, нет. Иначе бы их и не ставили)
Всем добрый день! Хотела узнать как обстоят дела в доме, нет ли проблем с подачей воды, нет ли перебоев со светом? Спасибо
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки