| ||
[QUOTE=SergOdessa;58933515]Вам необходимо написать заявление о пересчете отапливаемой площади согласно техпаспорту, т.к. балкон/лоджия не присоединялись (не раскрывались) к отапливаемой площади квартиры. Произведем пересчет с этого отопительного сезона, не смотря на авансирование отопления за общую площадь...Сообщение от zabunova
Евгений Вы же читаете тут и в ревизионной комиссии Вы участвовали рассказывая как нас обворовывают.Как же Вы меня и далее обворовываете ? На прием я к вам в приемное время попасть не могу - уезжаю с работы а ВАС нет на приеме , дозвонится тоже не выходит. Вы не хотите сделать перерасчет??? Или позвоните мне сами . Или у нас нельзя ничего решать без суда теперь и юрист для того и взят?
Эмоции переполняют сейчас хочется только матом общаться!!!
Сергей, вы уникальный человек...
Я вашу ситуацию как раз на общем собрании для людей объяснял на своем личном примере (или вас не было на собрании?..).
Или вы считаете, что я лично должен обойти все квартиры на предмет неприсоединенных балконов?.. Каждый должен САМ посмотреть и проверить соответствие отапливаемой площади начислениям. У меня уже лежит больше десятка заявлений о пересчете. Я оперирую сейчас той информацией, которую оставила предыдущий бухгалтер...
[QUOTE=eugtar;58933722]У меня все чеки за три года подколоты помесячно. Наш юрист не хочет защитить права жильца и подать в суд на бухгалтера например по статье мошейничество или другой какой то юристу наверное лучше знать ? Я не понимаю исходя из какого документа она мне начисляла платежи , тем более что никакого заявления на раскрытие от меня естественно не могло быть? И уже новый бухгалтер во главе с вами на основании каких документов снова так насчитал ? И почему я должен что то писать и доказывать , а не ВЫ на основании моего техпаспорта находящегося в ОСМД сразу правильно посчитали.? Чего новый бухгалтер мелочилась: за два месяца насчитала отопление на 70 кв.м всего а не на 200 к примеру так же интереснее?
На третьем собрании я уже в зал не зашел , так как на первых двух был лишен права голоса ( вдруг пропал из членов ОСМД) , а перед третьим написал повторно заявление ( жена занесла Сидорычу в руки отдала), но придя снова без права голоса.
Раз ВЫ уж эту мою ситуацию на собрании объясняли и на личном примере были в курсе , как же перед отопительным сезоном ВЫ уже в роли Председателя не подумали о большинстве не попавших на собрание ( на форуме , на доске объявлений , на сайте ) и перерасчет не случился или только для собрания была необходимость?
Я подходил с документами и приводил прошлое правление и мне сказали что все платят с общей площади.И прекрасно с меня брали . Если бы не форум я бы и не узнал , что все платят по разному и ВЫ бы продолжали меня иметь. Если у ВАС лежит больше десятка заявлений о перерасчете , что же ВЫ перед сбором средств на отопительный сезон не написали хотя бы ОБЪЯВЛЕНИЕ на доске типо: " с описанием проблемы и необходимостью прийти написать заявление"? Вы же сами говорили какой хаос оставила вам бухгалтер , как же после этого в денежных вопросов можно было полагаться на ее информацию??? Новый бухгалтер обязана делать начисления исходя из документов , а не со слов предыдущего , которого ВЫ на собрании обвиняли мягко говоря в халатности. И снова каждый ДОЛЖЕН САМ проверять? А я выбирая ВАС надеялся на порядочность и мне не нужно будет ничего проверять . Если мне нужно будет все делать самому , зачем тогда вообще ОСМД с председателями, юристами , управл.,бухгалтерами и т.д .
Тем более что во первых от ВАС не было никакой информации , а во вторых никого ( ни ВАС , ни Юриста ) нет на приеме в рабочее время .
Последний раз редактировалось SergOdessa; 16.10.2015 в 22:10.
Век живи ,век учись и все равно дураком помрешь. Платил наперед , помогал чем мог никогда не отказывал , а получил " Каждый должен САМ смотреть , считать , проверять догадаться , что начисляют незаконно беря цифры из воздуха . Только на форуме случайно инфа всплыла .
Еще эта писюлька - ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ - на доске объявлений для меня идиота приклеена . В четверг уехал с работы , чтобы попасть на прием с 10 до 12 , а там как обычно : Ирина Васильевна и Сидорыч , так и не дождался ни Председателя , ни юриста , правда к 11.00 увидел нового Управляющего . Кстати кто то видел инфу , что у нас новый Управляющий ? Тариф подняли , филькину грамоту нарисовали , на работе не бывают . Сорву нахрен эту писульку с доски , чтобы люди как я не разводились .
Да и пошло оно все. Раз Евгений это нужно только мне самому , то и платить теперь не буду , а когда ВЫ с юристом подадите на меня в суд за неуплату. Уже в суде со своими документами и платежками( последними в том числе). я смогу объяснить почему не плачу и подать встречный иск.
Последний раз редактировалось SergOdessa; 16.10.2015 в 21:41.
Сережа, Вы очень агрессивны и для Вас все мошенники. Надо сначала разобраться, а потом доказывать свою правоту. МБТИ-на основании ДБН В.2.2-15-2005 рассчитывает общую площадь квартир = жилая+ кухня+коридор+кухня+санузлы+кладовые+встроенные шкафы+балконы с К=0,3 (застекленные с К=0,8)+лоджии с К=0,5 (застекленные с К=1,0). На основании замеров специалистами МБТИ составлялся и выдавался собственнику тех. паспорт, который каждый должен был ксерокопию сдать в ОСМД для заключения договора на обслуживание и предоставления коммунальных услуг. В связи с тем ,что многие делали перепланировки квартир после разработки тех .паспорта дома, первое правление приняло решение брать за отопление и коммунальные услуги с общей площади указанной в тех. паспорте дома. Так вела и ведет расчет за отопление бухгалтерия ОСМД и по сегодняшний день. Согласно "Правил предоставления населению услуг газоснабжения" (по состоянию на 01.03.2015г.) отапливаемая площадь= общая площадь квартиры без учета площадей лоджий,балконов,террас, а также помещений где отсутствуют теплоотдающие поверхности(радиаторы,регистры,трубопроводы систем отопления и т. п. ,которые непосредственно не связаны с отапливаемыми помещениями дверными и др. отверстиями (п.2 Правил). Если добросовестный собственник,то на основании его заявления комиссия ОСМД после обследования составляет акт на основании которого бухгалтерия ведет расчет или перерасчет за коммунальные услуги, в том числе и за отопление. Отсюда вывод- тот, кто не написал заяву и не пускает комиссию ОСМД в квартиру, надо вести 100% расчет за балконы и лоджии. Об этом говорилось и принималось решение на последнем общем собрании. Мошенничеством здесь даже и не пахнет, т. к. деньги все приходуются в кассу ОСМД, где каждый может сделать сверку раз в году. Все зависит от каждого собственника, а администрация ОСМД должна брать по максимуму с остекленных балконов и лоджий.
Насчет работы администрации нового ОСМД с Вами согласна. У них нет команды профессионалов. У них один "профессионал" -член правления г-жа Верба,т.н. тетя Вера. Что и говорить, если новый управляющий с ПТУшным образованием и без опыта работы в этих структурах , а председатель,при всем моем уважении, специалист стоматолог. Председателю надо над этими проблемами задуматься и решать кадровый вопрос. Еще проще перейти на новое Законодательство об ОСМД и принять новый Устав. При таком варианте можно на конкурсной основе нанимать со стороны на работу председателя специалиста с командой и не париться, а правление с собственников дома, своего бухгалтера и свою рев.комиссию.
Последний раз редактировалось Iri6ka; 17.10.2015 в 08:33.
На Таирова городские власти в квартиры подают тепло в эти выходные, когда жильцы дома. А мы, имея свою котельную,что хуже других??? Или все таки есть проблемы? Хотя председатель писал ,что проблем нет. А от этого в квартире теплее не стало, и в будние дни многих не будет дома и все может статься...... .
Вопрос к председателю и управляющему.Когда вы отремонтируете трубу в паркинге в районе 7 секции.Течет труба уже 5 дней!!! Даже ведро стоит и кто то воду выносит.Сколько времени на это надо???? Я каждый день выезжая с своего паркоместа бегаю с этим ведром, потому что по другому выехать нельзя .В следующий раз я это ведро с водой принесу к вам.ИМЕЙТЕ СОВЕСТЬ!!!
Я конечно, дико извиняюсь, но все же когда будет работать грузовой лифт?
2 недели тишина...
"Счастлив тот, кто счастлив дома"
Конечно ваши сотрудники белые и пушистые , нагло обворовывали жильцов - одно радует что этого бухгалтера убрали от кормушки .Что значит мошенничеством и не пахнет?Деньги приходовались в кассу говорите , а потом куда списывались???? На канцелярию ежемесячно , на несуществующие ремонты и непредвиденные расходы ,
по 40 000 грн в банках пропадали и т.д и т.п. Кстати бухгалтер на собрании говорила , что 100 % вернет деньги с банка.Смешной и глупый вопрос:Вернула ??? А как это называется - воровство ?На основании какого документа два сезона ( заявлений никаких я писать не мог, представителей администрации сам приглашал , а не то что не пускал ) Севастьяновна насчитывала мне с учетом неотапливаемой лоджии и открытого балкона ? Тем более , что изначально подходил конкретно с этим вопросом и вопросом отопления лестницы к Председателю - он поднимался ко мне в квартиру в отопительный сезон 2013- 2014 год , кухонный балкон вообще не застеклен был я тогда еще курил на нем , а в марте 2014 бросил курить и только потом его застеклил. И потом к вам в офис пришли с Председателем к Севастьяновне с вопросом оплаты за уличный балкон на котором снег будет зимой ? И мне тогда объяснили , что это решение обшего собрания все так платят.
В чем сначала разобраться ? Чеки на руках , лоджия и балкон( застеклен ) все от строителей с отсутствием отопления .Благодаря Андрею ( он сидел и высчитывал , бухгалтер отказалась ) за два сезона и деньги то небольшие не считал ,но наверное не больше 40 S переплатил . Насколько вообще даже намека нет на совесть : высокую зарплату получала , живет в доме и при этом так нагло обворовывала жильцов ( я такой далеко не один ) .
Сейчас уже лишних 6,5 метров становится существенно и не ожидал , что новая администрация такая же .
Последний раз редактировалось SergOdessa; 17.10.2015 в 17:00.
Так в пятницу еще и маленький сломался,гуляли нашей парадной дольше всех.Только на лестнице жильцы стояли и ругались,а что толку-обещанного 3 года ждут,не я придумала.Холодно(камин и кондиционеры практически не выключаем) ,лифт не работает,возле лифта свет не горит,прямо кризис одного дома.
SergOdessa, мы за вас честного и порядочного, верить можно только в себя, люди алчные существа, не будьте наивны. В жизни не поверю, что человек у которого есть своя специальность будет браться за работу в которой ноль, снимите очки розовые.
У нас не холодно, квартира теплая очень(повезло), но все равно не комфортно (привыкли с открытыми окнами жить)
а что вообще говорят, когда его отремонтируют? что то слышали?
"Счастлив тот, кто счастлив дома"
Алена а кто сможет ответить? Кроме Ирины Васильевны и Сидорыча нет никого. В офисе обещали , что эти тунеядцы появятся с недели возможно
В тот день когда я ходила платить помнишь мы еще встретились в паркинге?
так вот тогда в помещении была куча народа, были трое мужчин, которых я впервые видела ( их женщина спросила про отопление, они ей ответили, что переделывают договор) не знаю правда это или нет, почему раньше нельзя было это сделать. Отопление это такое...дадут куда ж они денутся
а вот сколько можно лифт ремонтировать не знаю... скоро маленький работать перестанет из-за перевозки тяжелого(((
P S может Наталья Мельникова сможет ответить по поводу газа, это же ее так сказать тема
А Ирина Васильевна и Сидорыч - старая гвардия...
"Счастлив тот, кто счастлив дома"
Ну да как раз в четверг я пытался попасть на прием к Председателю и юристу.
С лифтом вообще не понимаю , при таком бабле , что мы платим за обслуживание и они не могут 2 дня или более снять мотор на ремонт ? Наверное просто работать( а не только в штатном расписании присутствовать) нужно и при нормальном управленце давно бы все отремонтировали и охрана бы на въезде работала и т.д и т.п. Да мысли вслух не очем как обычно .
Как раз с отоплением в городе сейчас не совсем понятно и дело не в ОСМД , а с хаосом управления в стране .А ОСМД все договора заключило , предоплату уплатило и мы уже в начале месяца могли отапливаться по 7900 за тысячу кубов .Но неделю назад " Нафтогаз " разослал в горгазы письмо , что для населения есть газ по льготной цене значительно ниже , но для этого ОСМД нужно заключить договор напрямую в Киеве с "Нафтогазом". Всю неделю представители разных ОСМД города осаждают "Одессагаз", но пока четкой схемы как все это будет происходить не было .
Последний раз редактировалось SergOdessa; 17.10.2015 в 18:27.
Немного не в тему - но очень занятно - кому мы платим деньги - в частности очень "нужному" дому юристу.
Оказывается Кирюша у нас любитель России.
https://www.facebook.com/OberigOdessa/posts/1652279451686438
ОЧЕНЬ РЕКОМЕНДУЮ ПОЧИТАТЬ!
Лично мне теперь становиться многое понятно.
Евгений (председатель) - почитайте с кем вы работаете!
И вспомните мою фразу - вы хорошо знаете людей, которые рядом с вами?
Последний раз редактировалось Ounce; 17.10.2015 в 22:13.
Могу вас только поддержать.Полистала чуть-чуть тему и хочу сказать что на прошлой неделе охранник сделал мне замечание по поводу того что моя машина стояла во дворе полтора часа и грозился в следующий раз внести меня в какой-то список "штрафников", напрашивается вопрос у хозяев этих машин какие то льготы? Машины стояли с +- 9 вечера этого воскресенья до 10 утра понедельника
А мерс с грузинскими номерами так вообще часами стоит каждый день...
Неоднократно поднимали вопрос по поводу стоянки машин во дворе.
Надо все таки наказывать виновных, правила одни для всех!
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки