Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Obod]

За эти деньги возможно построить дом 220-250кв.м. под чистовую отделку с проектированием.., очень важную роль играет "доступность" участка для техники..., подбор материалов - сами ни в коем случае не закупайте., у правильных строителей оочень хорошие скидки на него.., и т.д.

Ну не знаю! Мы сами покупали все материалы (для фундамента), сами организовывали доставку, получилось достаточно экономно! Правда мы строимся за городом, там несколько другая ситуация в том смысле, что арматуру, бетон, блоки имело смысл брать поближе! За блоками вообще ездили в Николаев!

[Одиссей27]

Наверное, правильный строитель пишет )

я не строитель, хотя более 20ти лет им был, счас занимаюсь проектированием, свои проекты веду: контролирую прорабов и мастеров , т.к. на мне ответственность за грамотное, скорейшее и успешное завершение объекта.

[Дельфийка]

+1 - я не понимаю этот гигантизм! У вас семья из 10 человек? Уменьшите аппетит до 150 метров и тогда можно потихоньку вписаться.

Поддерживаю. А если заглядывать дальше и думать о том, как эту площадь обставить и сделать уютной... Тут 90 метров пока приведешь в порядок - еще одну квартиру купить можно за эти деньги, такое сейчас все дорогущее- от мебели до светильников и текстиля... А жить несколько лет в голой 200-метровой коробке, пока заработаешь на отделку и мебель- тоже не прикольно.
В общем, при сильно ограниченных финансах и большом желании строить дом- надо строить 120-130 метров один этаж или 150-160 два.

[НаСекундуЗагляну]

ну, тогда уточню момент - газ у нас идет "прям над головой" (у нас не новая нарезка, обжитой район)
канализация у нас ... катакомбы (нерубайское)

то есть в 3500 у вас вошло все, что связано с водой..
я правильно понимаю?
получить, раздать, утилизировать..

[NIKA-ECO]

Кого интересует обустройство теплых полов (электрических), могу дать координаты неплохих ребят.

[Федорович]

Я тоже не понимаю зачем при таком бюджете 250кв.м.? Теплый дом построить нереально, а только отопление такого дома ежегодно будет вылетать в дикую сумму.

Все верно сейчас дома по 300м продают по одной цене со 120метровыми.

[НаСекундуЗагляну]

узел, трубы, арматура... заслоночки там разные, цемент
не, ну пождите . песком мы когда то запаслись (когда он по 850гр. был)
часть арматуры у нас была (всякая б.у. , но нормальная.)
стяжку нам по 2 у.е. сделали
узел нам собрал мастер (бонус) мы не покупали готовый.
котел тоже - он нам в 5000 обошелся....
знали бы как эта фигня укладывается, ещё и на работе немного сэкономили

Молодцы!

[Федорович]

У меня друзья, имея небольшой бюджет, но огромное желание жить в частном доме, купили полдома с небольшим кусочком земли...дом небольшой, одноэтажный, 2 комнаты. понемногу привели в порядок, усилили фундамент, добавили еще один этаж, утеплили..
всего 7 лет и теперь живут в "шикарном" доме, у каждого своя спальня на втором этаже, а на первом снесли перегородки и теперь там у них огромная гостиная.

Ну это возможный вариант,все таки они достраивались,и потихоньку я так понимаю.Но если строится изначально.то вряд ли влезешь в озвученную сумму подобной площади.хотя ..... если прибавить личный "энтузизизм" и полностью убрать личное время.уволившись с работы,то все возможно.Но здоровье точно оставите.а жизнь так прекрасна.

[Filon1]

Добрый вечер! Преобрел участок, хочу начинать строительство дома в 2 этажа, хотелось-бы ширину дома 8-9 метров(фасад), длина 9-10 метров, возник вопрос с проектом, подскажите пожалуйста какие либо варианты проектов домов, может кому-то приходилось работать с примерным проектом. Буду очень благодарен.

[НаСекундуЗагляну]

...Но если строится изначально.то вряд ли влезешь в озвученную сумму подобной площади.хотя ..... если прибавить личный "энтузизизм" и полностью убрать личное время.уволившись с работы,то все возможно.Но здоровье точно оставите.а жизнь так прекрасна.

С подобным бюджетом нужно все посчитать сначала.
Сколько недостроев стоят, разваливаются...
причины, конечно, разные, но полагаю, есть случаи и неправильного расчета..

[Viki74]

[QUOTE=НаСекундуЗагляну;19516414]то есть в 3500 у вас вошло все, что связано с водой..
я правильно понимаю?
получить, раздать, утилизировать..[/
поделитесь координатами по отоплени, а то нам зарядили 20000енотов. мы в обмороке

[Странник01]

Про ромашку можно/нельзя вложиться. Если построили в своей жизни N домов или хотя-бы М, то очень напрягшись можно пристроится в некатастрофическое превышение сметы 70 тыс за 200 м2. При толковом проекте и отсутствии проблем с коммуникациями. Это если строить дом, а не сарай.

[Валентин 4G]

то есть в 3500 у вас вошло все, что связано с водой..
я правильно понимаю?
получить, раздать, утилизировать..[/
поделитесь координатами по отоплени, а то нам зарядили 20000енотов. мы в обмороке

Вам назвали более реальную цифру, нежели озвучил sky*. Конечно двадцать это слишком, но всё зависит конечно от того что вы хотите, и площадь дома и количество сан-узлов, тёплых полов, автоматики и всяких наворотов.

[Anglo-Eastern]

озадачили немного посты на тему постройки дома за 60-70 у.е...неужели нельзя построить дом 230 кв.м (без цоколя) за эти деньги? или можно но до какого этапа...мы смету не считали-ждем проект на этой неделе. Наш архитектор сказал что в эти деньги можно вложится по постройке дома до этапа внутр.отделочных работ.

Вот именно, что только до этапа внутренних работ!!! Только коробка с крышей. А коммуникации, а остекление, ну и понеслась......
У нас коробка из газобетона, 180 квадратов ( 220 общая) вышла 75. Правда есть подвал 50 квадратов

[Negoro]

Очень хочется свой дом ...... а кто то строил из сип панелей

а Вы знаете что такое Сип панель по украински - это 150-200 мм белого зернистого пенопласта (упаковка от телевизора) и два слоя OSB. нигде в мире такой пенопласт не является конструкционным материалом. СИП панели должны заполняться пенополиуританом особой марки с целой технологией открытых и закрытых ячеек, а это совсем другое качество и другие деньги, поэтому если каркасный дом - то каркасно-щитовой с заполнением базальтовыми плитами. почитайте например www.ecobuild.com

[nataliemil]

Вот именно, что только до этапа внутренних работ!!! Только коробка с крышей. А коммуникации, а остекление, ну и понеслась......
У нас коробка из газобетона, 180 квадратов ( 220 общая) вышла 75. Правда есть подвал 50 квадратов

именно это я имела в виду))))
60-70 тыс. до этапа внутр работ + максимум коммуникации, наверное большинство подумало что я имела в виду дом под ключ - заезжай и живи)))

[sky*]

ПО ОТОПЛЕНИЮ (но может прям не до рубля)
трубы (800м) - 4000г
пенопласт - 2400г
арматура - 3000 г
цемент - 1500г
котел - 5000г
батареи (4 шт по 800г 1.5м) - 3200
сушка для с.у. 2эт. - 1000г
заслоночки, трубочки, рубильнички, такие штучки для того чтоб связать
.....короче всякой ерунды - 4100г
работа 1000у
работа по стяжке - 200у

не, видите соврала я вам про 3500 уе . Перевалило за 4000. извините блин.
но этож все равно не 7-10 тыСЧ. Может если с заведением газа, воды, канализации, и оформлением док-ов....?? тогда - вопрос отпал...

[Timothy]

Если уж попались такие верующие западенцы, то пиво они точно пить не будут и любое др. спиртное тоже. Так, по крайней мере, у меня было. А религиозный праздник могли отработать путем завершения последующих рабочих дней на пару часов позже.

Будут и водку и самогон, а вот по воскресеньям и религиозным праздникам работать не будут.
Если сидеть строго с калькулятором и все делать самому-дом не будет дорогим, но в жизни все наоборот-нанимаем мастеров, все переделываем с другими...

[Timothy]

именно это я имела в виду))))
60-70 тыс. до этапа внутр работ + максимум коммуникации, наверное большинство подумало что я имела в виду дом под ключ - заезжай и живи)))

Если не трудно-выложите пожалуйста расчеты. Коробку таких размеров построить из газобетона не может стоить более 12 000, откуда остальные 63???Право, интересно.

[Себа]

ПО ОТОПЛЕНИЮ (но может прям не до рубля)
трубы (800м) - 4000г
пенопласт - 2400г
арматура - 3000 г
цемент - 1500г
котел - 5000г
батареи (4 шт по 800г 1.5м) - 3200
сушка для с.у. 2эт. - 1000г
заслоночки, трубочки, рубильнички, такие штучки для того чтоб связать
.....короче всякой ерунды - 4100г
работа 1000у
работа по стяжке - 200у

не, видите соврала я вам про 3500 уе . Перевалило за 4000. извините блин.
но этож все равно не 7-10 тыСЧ. Может если с заведением газа, воды, канализации, и оформлением док-ов....?? тогда - вопрос отпал...

ну приятная цена.... это факт... но все зависит и от комплектующих... спасибо.