ЖК "Набережный квартал"

[aksiv]

а разъясните, пожаолуйста, какая выыгода ск брать такой проблемный проект как нк?

Чем больше не проданных площадей тем выгодней брать.
+ все достройщики начинают застраивать все вокруг коммерческой недвижкой, + расширять квартиры и уменьшать коридоры (доплата за метры), + доплата за изначальные метры по плану.
Итого с квартиры которая была 45 метров можно сделать 50, за 45 метров взять к примеру 45*200=9000 у.е. + по 800 за лишние метры, почему по 800, хочется так тем кто достраивает... Итого за квартиру уже 13 000 у.е. доплат.
А потом еще отдельно соберут по 1000-2000 за коммуникации.)))))

[GaroG]

ясно, спасибо. а что с областью не так?

Да с областью все нормально, только у руководства областных райцентров ни желания, ни возможности влиять на тот же Одессагаз, облэнрго и т.д. просто нет. Это я говорю о коммуникациях.

[Lesya Sever]

Чем больше не проданных площадей тем выгодней брать.
+ все достройщики начинают застраивать все вокруг коммерческой недвижкой, + расширять квартиры и уменьшать коридоры (доплата за метры), + доплата за изначальные метры по плану.
Итого с квартиры которая была 45 метров можно сделать 50, за 45 метров взять к примеру 45*200=9000 у.е. + по 800 за лишние метры, почему по 800, хочется так тем кто достраивает... Итого за квартиру уже 13 000 у.е. доплат.
А потом еще отдельно соберут по 1000-2000 за коммуникации.)))))

итого 15... а там добавить и какая-никакая квартира на вторичке выйдет. неплохо так придумали, чего уж, а людям некуда деваться

[Lesya Sever]

Да с областью все нормально, только у руководства областных райцентров ни желания, ни возможности влиять на тот же Одессагаз, облэнрго и т.д. просто нет. Это я говорю о коммуникациях.

а в черте города будто этого желания больше?)

[GaroG]

а в черте города будто этого желания больше?)

Желания нет конечно, но возможности есть. При достаточном уровне шума эти возможности могут быть задействованы. Именно поэтому в черте города недострои хоть как то достраиваются - тот же Альянс, новый маяк и т.д.

[эксель]

Золотой берег например, 10 лет правда достраивают. Не важно в городе или нет, проблемный объект хоть кричи хоть в бубен бей, нет политической воли, будет стоять памятником человеческой подлости и жадности.

[zaharira]

Золотой берег например, 10 лет правда достраивают. Не важно в городе или нет, проблемный объект хоть кричи хоть в бубен бей, нет политической воли, будет стоять памятником человеческой подлости и жадности.

Хмм, политической?
Типа только они решить могут?

[GaroG]

Золотой берег например, 10 лет правда достраивают. Не важно в городе или нет, проблемный объект хоть кричи хоть в бубен бей, нет политической воли, будет стоять памятником человеческой подлости и жадности.

Речь вообще изначально шла о коммуникациях, когда говорилось о достройке, естественно в привязке к НК. Потому что подключение к коммуникациям и есть основная проблема этой организации. И в этом вопросе месторасположение объекта очень даже важно. Или прокладывать коммуникации в чисто поле или подключаться к существующим в черте города.
А ЗБ это надолго и не последнюю роль тут играет склоки между самими же инвесторами. Но это отдельная тема.

[ПавелВторой]

Никакой материальной помощи от города не должно быть!!! Инвесторы должны сами достроить,за свои деньги. Единственно чем могут помочь городские власти, это не мешать

[Каталан]

Вроде бы видели такие логотипы наидомах в других городах Украины.

[Lesya Sever]

Желания нет конечно, но возможности есть. При достаточном уровне шума эти возможности могут быть задействованы. Именно поэтому в черте города недострои хоть как то достраиваются - тот же Альянс, новый маяк и т.д.

думаю, если и в области такое случится, а у людей будет достаточно средств и желания, то и там результат выбить можно. у нас же как - хочешь помощи, помоги себе сам.

[zaharira]

Вроде бы видели такие логотипы наидомах в других городах Украины.

НК?
Так да, они не только в Одессе

[one.sweet.angell]

Ребята я чего-то не знаю или нас дурят? Написано дом сдан Набережный квартал http://forumodua.com/showthread.php?t=1998976&p=66570334&viewfull=1#post66570334

[one.sweet.angell]

Он сдан,у людей уже есть Спс,сейчас делают ОСМД и после этого дают ключи для ремонта,вода точно есть,лично видела Инфоксводоканал, которые работали напротив дома. Территория не сделана,внутри все сделано полностью, счетчики все есть
Вот свет и газ под вопросом
Но вот может ли ОСМД взять дом на баланс без всех подключенных коммуникаций?

А что с арендой земли? Ещё в 2015(если не ошибаюсь) закончился договор.

[Lesya Sever]

Он сдан,у людей уже есть Спс,сейчас делают ОСМД и после этого дают ключи для ремонта,вода точно есть,лично видела Инфоксводоканал, которые работали напротив дома. Территория не сделана,внутри все сделано полностью, счетчики все есть
Вот свет и газ под вопросом
Но вот может ли ОСМД взять дом на баланс без всех подключенных коммуникаций?

ну чисто теоретически могут. при передаче дома на баланс осмд можно составить дефектные акты и прописать необходимые работы. только подходит ли отсутствие коммуникаций под недостащие работы - вопрос.

[zaharira]

Ребята я чего-то не знаю или нас дурят? Написано дом сдан http://forumodua.com/showthread.php?t=1998976&p=66570334&viewfull=1#pos t66570334

Я вот еще наткнулась на комменты, что там люди уже живут..
Это как, без коммуникаций что ли?)

[dearr]

Он сдан,у людей уже есть Спс,сейчас делают ОСМД и после этого дают ключи для ремонта,вода точно есть,лично видела Инфоксводоканал, которые работали напротив дома. Территория не сделана,внутри все сделано полностью, счетчики все есть
Вот свет и газ под вопросом
Но вот может ли ОСМД взять дом на баланс без всех подключенных коммуникаций?

Вы с Чайкой не перепутали? По ссылке-это НК в Крыжановке, если там есть хоть какие-то позитивные сдвиги-отличная новость, а то иметь (хоть и не очень близко, но все же по соседству) "мертвый" комплекс мало радости.

[Mirai]

Да,я о Чайке
У меня ссылки не открылись.
Прошу прощения, кого запутала

[alimee]

Вы с Чайкой не перепутали? По ссылке-это НК в Крыжановке, если там есть хоть какие-то позитивные сдвиги-отличная новость, а то иметь (хоть и не очень близко, но все же по соседству) "мертвый" комплекс мало радости.

если что то НК Крыжановка таки сдана, люди получают право собственности, и создают ОСМД, а вот света и газа нет и территории тоже.

[aksiv]

если что то НК Крыжановка таки сдана, люди получают право собственности, и создают ОСМД, а вот света и газа нет и территории тоже.

Классно сдана! Света и газа нет... А канализация есть?
Следующий шаг - сдать 2 секцию на Жаботинского, секция сдана - только ее нет, но люди создают ОСМД и собираются строить...