Отвечаем на вопросы по экономике, бухгалтерии и ведению бизнеса

[Moon Cat]

Спасибо. А если договор аренды зарегестрирован у нотариуса, а уплаты со стороны арендатора не было?

[audit_n]

Спасибо. А если договор аренды зарегестрирован у нотариуса, а уплаты со стороны арендатора не было?

то буде стягнення заборгованості через суд, відповідно

арендодатель получил от него доход (или подарок) в неденежной форме по п.3.4 з-на об НДФЛ в виде услуги по предоставлению жилья(подтверждением начисления является жалоба и договор), а значит, предлагается налоговикам взыскать с арендатора НДФЛ в размере 529 грн., который получился :15%(или 5%) с суммы 3000 грн. х 1,176471

не буде.


апд... але, не нотаріально посвідчена угода взагалі-то теж не позбавляє права звернення до суду...

тим більше, що, для наймання житла, здається, нотаріальна форма Цивільним кодексом не передбачена

[Moon Cat]

не буде.
...

чому ні? вот у чому питання?

а вообще то стягнення через суд вторично

[Moon Cat]

при условии что договор зарегестрирован у нотариуса?
или арендодатель ФО-П с видом деятельности сдача в аренду жилья?

[audit_n]

чому ні? вот у чому питання?

а вообще то стягнення через суд вторично

тому, що буде заборгованість, а не безкоштовно отримане щось; одне виключає інше.

при условии что договор зарегестрирован у нотариуса?

теж буде заборгованість

или арендодатель ФО-П с видом деятельности сдача в аренду жилья?

теж буде лише заборгованість

Стаття 811. Форма договору найму житла

1. Договір найму житла укладається у письмовій формі.
2. Договір оренди житла з викупом підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню.
3. Договір оренди житла з викупом підлягає обов'язковій державній реєстрації у порядку, визначеному законом.

[Moon Cat]

тому, що буде заборгованість, а не безкоштовно отримане щось; одне виключає інше.
теж буде заборгованість

З прийняттям Закону № 1533 неоднозначність у трактуванні підпункту 4.2.11 Закону про ПДФО було усунено. При чому законодавець прийняв сторону незалежних фахівців. Відповідно до нової редакції зазначеного підпункту Закону про ПДФО фізична особа самостійно сплачує податок з доходів у вигляді сум заборгованостей, за якими минув строк позовної давності, та відображає їх у річній податковій декларації

[irenalove1978]

Подскажите, пожалуйста, если СПД на едином налоге регистрирует ВЭД тянет ли это за собой сдачу каких-либо дополнительных отчетов, кроме обычного квартального отчета в ГНИ?.. Спасибо.

[audit_n]

З прийняттям Закону № 1533 неоднозначність у трактуванні підпункту 4.2.11 Закону про ПДФО було усунено. При чому законодавець прийняв сторону незалежних фахівців. Відповідно до нової редакції зазначеного підпункту Закону про ПДФО фізична особа самостійно сплачує податок з доходів у вигляді сум заборгованостей, за якими минув строк позовної давності, та відображає їх у річній податковій декларації

Оце Ви зара про що ? Про випадок, за який Ви питали, або взагалі? У Вас що, там минув термін позовної давності? Це по-перше. А по-друге, я Вам сказав, що то неможливо, коли Ви збиралися зовсім інший пункт Закону застосовувати...
Що краще: отримати повну суму заборгованості, або дочекатися закінчення терміну позовної давності щоб "настукати" на когось у податкову... та ще й із зовсім не гарантованим результатом?

[Moon Cat]

Пока будет идти процесс принятия - косари накосить успеют по действующему 2275.

Публiкацiї документа З-на 2275 вже чинний!
Голос України вiд 16.06.2010 - № 109

[audit_n]

Подскажите, пожалуйста, если СПД на едином налоге регистрирует ВЭД тянет ли это за собой сдачу каких-либо дополнительных отчетов, кроме обычного квартального отчета в ГНИ?.. Спасибо.

А що це означає:

регистрирует ВЭД

?

[Moon Cat]

Оце Ви зара про що ? Про випадок, за який Ви питали, або взагалі? У Вас що, там минув термін позовної давності? Це по-перше. А по-друге, я Вам сказав, що то неможливо, коли Ви збиралися зовсім інший пункт Закону застосовувати...
Що краще: отримати повну суму заборгованості, або дочекатися закінчення терміну позовної давності щоб "настукати" на когось у податкову... та ще й із зовсім не гарантованим результатом?

я вообще к тому, что возможно нарисовать арендатору перспективу, что он получит Не обязательно это вооплощать в жизнь, но ведь все можно довести до абсурда со стуками...
За что боролись на то и напоролись вообщим. Спасибо за терпение

[Танюша ТТ]

А що це означає:
?

и мне интересно , как регистрируют ВЭД ..
Может , НДС при импорте ?

[audit_n]

и мне интересно , как регистрируют ВЭД ..
Может , НДС при импорте ?

може, а може - "акредитація" на митниці... але до чого тут звіти

[Танюша ТТ]

А может , человек смотрит дальше ? В проекте кодекса предусмотрено ограничение для юр. и физ. лиц такого вида деятельности , как внешнеэкономическая ...

[irenalove1978]

А що це означає:
?

Проходит аккредитацию в таможне

може, а може - "акредитація" на митниці... але до чого тут звіти

Вот я как раз и интересуюсь, будут ли какие-то дополнительные отчеты или нет

[Танюша ТТ]

если по какой-то операции просрочите 180 дней - будет раз в квартал декларация о валютных ценностях за рубежом.

Плюс - если таки будете работать , а не тлько зарегистрируетесь на таможне - будет раз в квартал довидка - или об отсутствии ценностей за рубежом, или о их декларировании. Уведомительная такая довидка ..

Плюс если будут экспортно-импортные услуги - статистическая форма 9-ЗЕЗ
Может - еще какая-нить статистика - в зависимости от специфики ...

[Moon Cat]

Ув.audit_n
прошу еще одно уточнение по аренде недвижимости между физическими лицами
правильно ли я понимаю:
1)что по ст.811 ГК и соответственно п 9.1.4б) з-н об НДФЛ ,
договор аренды без выкупа НЕ надо регистрировать у нотариуса на любой срок, (это возможно, но НЕ обязательно)?

2) если арендодатель является СПД, то надо регестрировать договор аренды у нотариуса и еще он подлежит гос.регистрации только при сроке аренды более 3-х лет?

[Pusy]

СРОЧНЫЙ ВОПРОС!!!!!!!!!!!!!!
Подскажите пожалуйста: нужна ли вести книгу учета выданых налоговых накладных по требованию покупателя при приобретении товара за наличку!

[Moon Cat]

СРОЧНЫЙ ВОПРОС!!!!!!!!!!!!!!
Подскажите пожалуйста: нужна ли вести книгу учета выданых налоговых накладных по требованию покупателя при приобретении товара за наличку!

книгу, реестр выданных и полученных налоговых накладных необходимо вести плательщику НДС
налоговые накладные тоже нужны плательщику НДС
приобретателям товаров за наличку, коим является население, налоговые накладные не нужны они- конечные потребители

[audit_n]

Ув.audit_n
прошу еще одно уточнение по аренде недвижимости между физическими лицами
правильно ли я понимаю:
1)что по ст.811 ГК и соответственно п 9.1.4б) з-н об НДФЛ ,
договор аренды без выкупа НЕ надо регистрировать у нотариуса на любой срок, (это возможно, но НЕ обязательно)?

Стаття 220. Правові наслідки недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору

1. У разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.
2. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

2) если арендодатель является СПД, то надо регестрировать договор аренды у нотариуса и еще он подлежит гос.регистрации только при сроке аренды более 3-х лет?

§ 4. Найм будівлі або іншої капітальної споруди

Стаття 793. Форма договору найму будівлі або іншої капітальної споруди

1. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі.

2. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.
(Із змінами, внесеними згідно із
Законом України від 20.12.2006 р. N 501-V)
Стаття 794. Державна реєстрація договору найму будівлі або іншої капітальної споруди


1. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладений на строк не менше ніж на три роки, підлягає державній реєстрації.

СРОЧНЫЙ ВОПРОС!!!!!!!!!!!!!!
Подскажите пожалуйста: нужна ли вести книгу учета выданых налоговых накладных по требованию покупателя при приобретении товара за наличку!

ТАК!