ЖК Фаворит

[Таня Р.]

Слушайте, здравомыслящая вы наша, ну не могут все стеклить свои балконы, Вам это понятно? Это как норковую шубу, хотят все, а купить могут не все. Ну и ещё есть личные предпочтения, ну может кому-то нравиться стеклить свой балкон, а кому-то нет, ведь у всех разные вкусы.А дренаж, гидроизоляция сделают своё дело и вода будет стекать вниз а не по стенам.

А Вы телеграмму на верх отбейте. Может там Вас услышат и не будет нас заливать и на шубу соберете. Я слышала, что Вы противник застекления балкона. Мне жаль ваших соседей с нижнего этажа. А ума у меня достаточно-на мой век хватит. Странно, почему Вы меня все время обижаете? Мы вроде не знакомы или у Вас характер такой скандальный. Я смотрю на Форуме Вы уже тут не одному грубили.

[_PENDING_]

Ну вот - есть результат после дождя
Куда кричать в кого бросаться!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[ВГН]

А Вы телеграмму на верх отбейте. Может там Вас услышат и не будет нас заливать и на шубу соберете. Я слышала, что Вы противник застекления балкона. Мне жаль ваших соседей с нижнего этажа. А ума у меня достаточно-на мой век хватит.

Ну зачем же будущим соседям ссориться? Одни имеют полное законное право стеклить балконы по стандартной схеме, другие - не стеклить из-за нехватки средств после долгого ожидания сдачи или еще по каким-либо соображениям вкуса. Тем более это "не стекление" предусмотрено проектом дома, паспортом фасада и по идее такой ситуации быть не должно. Аргументы Застройщика о том, что это форс мажор и все хорошо лично меня не убедили. Такие дожди были, есть и будут. И соседи, что не застеклили свои балконы не будут иметь ни юридических, ни моральных угрызений совести, т.к. закон не нарушают. Все претензии - к проекту дома.
Уважаемый Застройщик! Обращаюсь лично к Вам, как человеку здравомыслящему - это явная недоработка в проекте и хорошо, что такой дождь пошел сейчас. Имея на стройплощадке строительный персонал найдите возможность просверлить одно отверстие внизу балконов и установить там дренажную трубу небольшой длины. Это было бы справедливо и с профессиональной и моральной точек зрения. Могу прикрепить фото других новостроек как это сделали. Их по Одессе не мало. Заранее спасибо.

[_PENDING_]

...а в ответ получила - "Да подсохнет .. Все нормально и не так все страшно....."
А замечу - есть вздувание , трещина.... ((((((((

[_PENDING_]

На балконах как видно, изначально как-бы что-то типа слива планировалось , но благополучно заделано снаружи фасадной отделкой

[Таня Р.]

...а в ответ получила - "Да подсохнет .. Все нормально и не так все страшно....."
А замечу - есть вздувание , трещина.... ((((((((

Поверьте - если не устраним недоработку, то это только начало беды. Застекление балконов -выход из сложившейся ситуации. Тут уже не стоит вопрос -хочу или не хочу. Пусть каждый решает как ему жить и общаться с соседями.

[ВГН]

Вложение 4532393

На балконах как видно, изначально как-бы что-то типа слива планировалось , но благополучно заделано снаружи фасадной отделкой

Да, да. Именно такого диаметра отверстие, только круглое наблюдал в другом новострое, у друга. Это фото тем более доказывает, что кто-то что-то где-то недоглядел. Ничего, бывает - главное вовремя исправить ошибки. Я, например, тоже не имею пока возможности стеклить балкон, соседей снизу конечно будет жаль с их ремонтом, но что я могу сделать? Лучше, чтоб это сделал Застройщик, единовременно, по одной схеме, в одном месте, дабы не нарушать вид фасада, чем это сделает каждый самостоятельно - разным диаметром и в разных местах. Очень надеюсь, что нас услышат.

[Александр-65]

Ну зачем же будущим соседям ссориться? Одни имеют полное законное право стеклить балконы по стандартной схеме, другие - не стеклить из-за нехватки средств после долгого ожидания сдачи или еще по каким-либо соображениям вкуса. Тем более это "не стекление" предусмотрено проектом дома, паспортом фасада и по идее такой ситуации быть не должно. Аргументы Застройщика о том, что это форс мажор и все хорошо лично меня не убедили. Такие дожди были, есть и будут. И соседи, что не застеклили свои балконы не будут иметь ни юридических, ни моральных угрызений совести, т.к. закон не нарушают. Все претензии - к проекту дома.
Уважаемый Застройщик! Обращаюсь лично к Вам, как человеку здравомыслящему - это явная недоработка в проекте и хорошо, что такой дождь пошел сейчас. Имея на стройплощадке строительный персонал найдите возможность просверлить одно отверстие внизу балконов и установить там дренажную трубу небольшой длины. Это было бы справедливо и с профессиональной и моральной точек зрения. Могу прикрепить фото других новостроек как это сделали. Их по Одессе не мало. Заранее спасибо.

Поверьте - если не устраним недоработку, то это только начало беды. Застекление балконов -выход из сложившейся ситуации. Тут уже не стоит вопрос -хочу или не хочу. Пусть каждый решает как ему жить и общаться с соседями.

То, что ситуация - результат недоработки проекта или строителей очевидно. Только дренажные отверстия - полумера. На мой взгляд, нужна стяжка с небольшим уклоном. Моим соседям снизу волноваться нечего, я буду стеклиться (как и многие другие). А тем, кто по каким-то причинам стеклиться не будет, нужно сделать стяжку с уклоном, гидроизоляцией и несколькими дренажными отверстиями. Это обезопасит нижний этаж при минимальных затратах. Ну я так думаю...

[Александр-65]

Уважаемые форумчане! Если среди Вас есть счастливый обладатель трехкомнатной на 15-м этаже второй секции, дайте знать в личку.

[artlan]

дождь заставил знакомиться соседей друг с другом)))
я сегодня тоже познакомился с соседями снизу

[_PENDING_]

Кажется опять дождик начинается......
Я то стелиться хочу, но явно после всех стр. работ если деньга останется... А пока будут деньги находиться то и будет все топиться ??? И не только у меня а и этажом ниже ... Что печально..
Наклон делать на балконе а потом его опять выравнивать... Есть активисты из застройщика кто сделает за свой счет? мне вот одной кого-то нанимать, тратиться на материал не интересно .... а потом опять выравнивать(((

[Tontane4ka]

То, что ситуация - результат недоработки проекта или строителей очевидно. Только дренажные отверстия - полумера. На мой взгляд, нужна стяжка с небольшим уклоном. Моим соседям снизу волноваться нечего, я буду стеклиться (как и многие другие). А тем, кто по каким-то причинам стеклиться не будет, нужно сделать стяжку с уклоном, гидроизоляцией и несколькими дренажными отверстиями. Это обезопасит нижний этаж при минимальных затратах. Ну я так думаю...

А от этих дренажных отверстий пострадает шпатлевка на фасаде.И без стяжки под уклоном никакого толка от отверстий не будет.Например,у моих соседей сверху вода собирается только посредине балкона(лужица),а по бокам сухо. Только уклон поможет....на такое, очевидно, мой сосед не согласится.И остеклять,тоже не заставишь.

[Александр-65]

А от этих дренажных отверстий пострадает шпатлевка на фасаде.И без стяжки под уклоном никакого толка от отверстий не будет.Например,у моих соседей сверху вода собирается только посредине балкона(лужица),а по бокам сухо. Только уклон поможет....на такое, очевидно, мой сосед не согласится.И остеклять,тоже не заставишь.

Выше шла речь о дренажной трубке небольшей длины. Поэтому вода не должна стекать по стенке и портить шпатлевку. Что касается уклона, то он нужен буквально 2-3 градуса. Для воды достаточно, а ногами его не почувствуешь. Если в будущем человек решит застеклиться, выровнять пол и покрыть его плиткой, то этот мизерный уклон можно "отыграть" даже за счет толщины слоя церезита.
Было бы желание, а найти выход из положения всегда можно.

[_PENDING_]

Выше шла речь о дренажной трубке небольшей длины. Поэтому вода не должна стекать по стенке и портить шпатлевку. Что касается уклона, то он нужен буквально 2-3 градуса. Для воды достаточно, а ногами его не почувствуешь. Если в будущем человек решит застеклиться, выровнять пол и покрыть его плиткой, то этот мизерный уклон можно "отыграть" даже за счет толщины слоя церезита.
Было бы желание, а найти выход из положения всегда можно.

Ну да.. Было бы желание.... изначально у застройщика заложить в проект... И тут сэкономили ..

[Soaring_above_the_sea]

Если на балконе сделать хорошую гидроизоляцию, то можно разводить толстолобика, особенно хороши будут частые ливни, на шаравой воде можно сэкономить.

[Soaring_above_the_sea]

Если на балконе сделать хорошую гидроизоляцию, то можно разводить толстолобика, особенно хороши будут частые ливни, на шаравой воде можно сэкономить.

P.S. Моим соседям снизу повезло, я застекляться буду сразу как только будет электроэнергия в квартире. А вот кто сверху надо мной - загадка.

[_PENDING_]

P.S. Моим соседям снизу повезло, я застекляться буду сразу как только будет электроэнергия в квартире. А вот кто сверху надо мной - загадка.

У меня вот сверху остеклено , но в тот же момент.... - уже задумалась о толстолобиках

[potrudo]

Уважаемый aserru , спасибо за приглашение на стройку, как вернусь со славного городу Парижу обещаю быть сразу же! Поскольку разработанную Вами концепцию рассматривать необходимо ТОЛЬКО ЦЕЛИКОМ и рассматривая ее отдельные части и составляющие мы нарушаем весь механизм поставленных задач... Что тогда обсуждать?
Нужно или согласиться или же опровергнуть данную концепцию. Скажу сразу, что несогласных будет много как по штатному расписанию из 16 отставных военных, красивых и здоровенных так и по форме оплаты. Вы сами пишете что богатых людей нет, а есть разные формы "бедности", поэтому люди будут считать свои деньги и решать целесообразно содержать такой штат охраны или нет. Вы рассчитали полный вариант: в пересчете на 1 квартиру 110 грн в месяц (3,6 грн в день) и усеченный вариант (через несколько лет), в пересчете на 1 квартиру 67 грн в месяц (2.3 грн в день). А кто будет платить за непроданные площади? Не факт что в 448 квартир заселятся сразу 448 собственников, некоторые купили квартиры на продажу и могут не появляться там годами, как в таком случае будет пересчитываться оплата за охрану? Поскольку охрана будет охранять территорию, парадные, а не сами квартиры, считаю что оплата должна быть одинаковой для всех собственников, независимо от метража и количества прописанных. Это мое мнение. С уважением.

[_PENDING_]

Уважаемый aserru , спасибо за приглашение на стройку, как вернусь со славного городу Парижу обещаю быть сразу же! Поскольку разработанную Вами концепцию рассматривать необходимо ТОЛЬКО ЦЕЛИКОМ и рассматривая ее отдельные части и составляющие мы нарушаем весь механизм поставленных задач... Что тогда обсуждать?
Нужно или согласиться или же опровергнуть данную концепцию. Скажу сразу, что несогласных будет много как по штатному расписанию из 16 отставных военных, красивых и здоровенных так и по форме оплаты. Вы сами пишете что богатых людей нет, а есть разные формы "бедности", поэтому люди будут считать свои деньги и решать целесообразно содержать такой штат охраны или нет. Вы рассчитали полный вариант: в пересчете на 1 квартиру 110 грн в месяц (3,6 грн в день) и усеченный вариант (через несколько лет), в пересчете на 1 квартиру 67 грн в месяц (2.3 грн в день). А кто будет платить за непроданные площади? Не факт что в 448 квартир заселятся сразу 448 собственников, некоторые купили квартиры на продажу и могут не появляться там годами, как в таком случае будет пересчитываться оплата за охрану? Поскольку охрана будет охранять территорию, парадные, а не сами квартиры, считаю что оплата должна быть одинаковой для всех собственников, независимо от метража и количества прописанных. Это мое мнение. С уважением.

Согласна, будет много не согласных. В том числе и я. Не согласна и не буду платить 110 грн. и 67 грн тоже.
Калитку и дверь в парадную я и сама открою.
Кто захочет и так зайдет, залезет- пролезет ... Как и любые двери можно вскрыть при желании так и зайти и выйти....с территории .
А за присмотром за детьми - явно не охрана и не консьерж должны смотреть!!!!

[artlan]

Согласна, будет много не согласных. В том числе и я. Не согласна и не буду платить 110 грн.
Калитку и дверь в парадную я и сама открою.
Кто захочет и так зайдет, залезет- пролезет ... Как и любые двери можно вскрыть при желании так и зайти и выйти....с территории .

Вы вообще против охраны или за какой-то другой вариант?

аааа... судя по дописанному, теперь понятна ваша позиция))) рациональная)
мда, сложно будет...