Тема: 
То шо я и говорила! Тот который гладкий и ровный - максимум 15! А тот шо с дырочками возможно 25, он на бут более похож!
| ||
То шо я и говорила! Тот который гладкий и ровный - максимум 15! А тот шо с дырочками возможно 25, он на бут более похож!
Красиво жить не запретишь!
Принят закон "Про регулирование строительной деятельности" № 3038 от 17.02.11 вступил уже в силу..так там идут серьезные упрощения при разработке проэкта в ст.31 прописано ...УЖЕ НЕ НАДО СОГЛАСОВЫВАТЬ с пожарниками ,СЭС и др..братией проэкты...эта статья 31 вступает в силу через 3 мес...
может это ускорит..согласование проэкта
дай Бог
Сообщение от RUXAR
Я прошу прощения,что влажу в ваш разговор, но хотелось бы выразить своё мнение.
Считаю,что купить готовый проект-это достаточно верное решение. Во-первых,это таки да,должно быть дешевле,хоть и адаптировано под ваш участок и стройматериалы ( в то же время исключает эскизную стадию и упрощает разработку конструктива для проектировщика).
Во-вторых,если объект уже построен, сразу можно посмотреть:а того ли самого хочу я. Так как САМЫЙ ОПЫТНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК не может абсолютно чётко представить как то,что на бумаге, будет построено в жизни. Тем более,что людям нравится разное во всём.
Но вот на счёт профессионализма различных студий могу с вами поспорить,так как знаю эту кухню изнутри. Но,что бы не отбивать у вас вкус к жизни, давайте всё-таки будем считать,что "повар-был Мастер"
Согласна. Годы и регалии не гарантируют хороший результат. Но если после разговора со спецом становишься умнее, а не замороченнее- это хороший специалист.
Мою подругу грузили на топочную в 9 метров. Наверно потому, что это 180 дол заработка?
А хороший архитектор предложил со-о-о-всем другое решение. И участок распланировал классно.Дом передвинул.Место появилось.И цену зарядили адекватную.
это Вам кажется, там надо между строчек читать, в этой жизни нам, "Смертным", жизнь никто облегчать не собирается...
все Вами перечисленные инстанции согласовывать нужно будет (и это вполне разумно) просто сидеть они будут в одном "окне" ДП "ДЕРЖБУДЭКСПЕРТИЗА" называется.
Может показаться,
что я ничего не делаю,
НО НА МОЛЕКУЛЯРНОМ УРОВНЕ
Я ОЧЕНЬ ЗАНЯТ!!!!
Посоветуйте,пожалуйста,что лучше для строительства двухэтажного дома-ракушняк или газобетон?Какие плюсы/минусы?
Заранее спасибо!
Последний раз редактировалось Smilik@; 31.03.2011 в 10:00.
День добрый. Подскажите, плиииииииз.
Стоимость работ по заливке ленточного фундамента, всключая установку опалубки, вязку арматуры, кроме копки траншей, 300 грн за 1 м3. (Без материалов.)
Это много или мало?
один из самых распространенных вопросов данной ветки,посмотрите,может найдете...
ОТ себя скажу.. смотря как вы рассматриваете стройку в плане траты денег...
Если вы ищите не дорогой материал и прочный - то ракушка вполне пригодна,сам строил с нее... Если вы хотите как можно меньше вложить инвистиций в стройку - то вам нужны современные материалы...
Постараюсь объяснить, ракушка требует утепления,мало того,внутренние работы будут затратны в плане штукатурки...
Если брать пено-газо бетон - экономия на штукатурке,на кладке,иногда на утеплении,вес коробки меньше на фундамент...
Мой совет,обратите внимание на керамоблоки - при расчете затрат на квадратный метр в конце стройки,они более выгодны... Не требуют утепления,легкие,прочные,экологичные,если нормально уложены затраты на оштукатуривание - минимальны...
просьба гуру данной ветки не кидать тапками ))))))))))) Это мое мнение.которое я получилв процессе своего строительства)
мне 2 года назад делали 150 гр копка за куб + заливка бетона с миксера - 8 уе куб (дармовая работа лопатой махать), вязка арматуры 30 гр метр.... так что думаю у вас само то,учитывая инфляцию и всетакое... Если объемы большие,пытайтесь сторговаться...
Последний раз редактировалось Себа; 31.03.2011 в 11:29.
Доктор,а вы случайно ОРТОДОНТИЗМОМ не занимаетесь ? )
Для тех, кому некогда читать все 53 стр. Закона привожу тезисы из него, касающиеся частной застройки. В скобках - мои едкие комментарии.
ЗАКОН УКРАЇНИ
Про регулювання містобудівної діяльності
(от создателей Налогового и Жилищного Кодексов
Стаття 26. Забудова територій
5. Проектування та будівництво об'єктів здійснюється власниками або користувачами земельних ділянок у такому порядку:
1) отримання замовником або проектувальником вихідних даних;
2) розроблення проектної документації та проведення у
випадках, передбачених статтею 31 цього Закону, її експертизи;
3) затвердження проектної документації;
4) виконання підготовчих та будівельних робіт;
5) прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів;
6) реєстрація права власності на об'єкт містобудування.
Стаття 27. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки
1. Забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт).
Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки.
2. Проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється без отримання містобудівних умов та обмежень. Для об'єктів, зазначених у частині першій цієї статті, розроблення проекту будівництва здійснюється виключно за бажанням замовника (вроде бы УРА!?).
3. Надання будівельного паспорта здійснюється спеціально уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження відповідної заяви та пакета документів, перелік яких визначається центральним
органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури.
Стаття 31. Проектна документація на будівництво
1. Проектна документація на будівництво об'єктів розробляється у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури, з урахуванням вимог містобудівної документації та вихідних даних і дотриманням вимог законодавства, державних будівельних норм, стандартів і правил та затверджується замовником.
3. Не підлягають обов'язковій експертизі проекти будівництва об'єктів I-III категорій складності (в том числе частная застройка).
4. Обов'язковій експертизі підлягають проекти будівництва об'єктів, які:
2) споруджуються на територіях із складними інженерно-геологічними та техногенними умовами, - в частині міцності, надійності та довговічності (практически вся Одесса и пригороды).
6. Проектна документація на будівництво об'єктів не потребує погодження державними органами, органами місцевого самоврядування, їх посадовими особами, юридичними особами, утвореними такими органами.
Стаття 34. Право на виконання будівельних робіт
1. Замовник має право виконувати будівельні роботи після:
1) направлення замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу за місцезнаходженням об'єкта
будівництва - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об'єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України (т. е. для частной застройки).
2) реєстрації відповідною інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю декларації про початок виконання будівельних робіт - щодо об'єктів будівництва, що
належать до I-III категорій складності;
Стаття 38. Знесення самочинно збудованих об'єктів містобудування
1. У разі виявлення факту самочинного будівництва об'єкта, перебудова якого з метою усунення істотного відхилення від проекту або усунення порушень законних прав та інтересів інших осіб,
істотного порушення будівельних норм є неможливою, посадова особа відповідної інспекції державного архітектурно-будівельного контролю видає особі, яка здійснила (здійснює) таке будівництво, припис про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил з визначенням строку для добровільного виконання припису.
У разі якщо особа в установлений строк добровільно не виконала вимоги, встановлені у приписі, інспекція державного архітектурно-будівельного контролю подає позов до суду про
знесення самочинно збудованого об'єкта та компенсацію витрат, пов'язаних з таким знесенням.
2. За рішенням суду самочинно збудований об'єкт підлягає знесенню з компенсацією витрат, пов'язаних із знесенням об'єкта, за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) таке самочинне будівництво (страшно?).
Стаття 39. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів
1. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, що належать до I-III категорій складності, та об'єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта,
здійснюється шляхом реєстрації відповідною інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації.
4. Прийняття рішення про реєстрацію (відмову у реєстрації) декларації про готовність об'єкта до експлуатації, видачу (відмову у видачі) сертифіката здійснюється інспекціями державного
архітектурно-будівельного контролю протягом десяти робочих днів з дати подання відповідних документів.
6. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю відмовляють у реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації, якщо така декларація подана чи оформлена з порушенням встановлених вимог.
7. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю відмовляють у видачі сертифіката з таких підстав:
1) неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу сертифіката;
2) виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
3) невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам державних будівельних норм, стандартів і правил. (ПРИПЛЫЛИ!)
Відмова у реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації та видачі сертифіката надається замовнику в письмовому вигляді у строк, передбачений для реєстрації декларації
або видачі сертифіката.
9. Зареєстрована декларація про готовність об'єкта до експлуатації або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об'єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.
Підключення закінченого будівництвом об'єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію.
11. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня введення в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта письмово поінформувати про це місцевий орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта будівництва. (красная ленточка, шампанское, новоселье
Что вам сказать в заключение... Любой Закон, даже самый совершенный легко ломается от неточного или неполного его выполнения (вспомним сталинскую Конституцию – самую прогрессивную на то время…). А этот Закон, как мы видим, не самый совершенный. Поэтому каждый находит в нем то, что он ищет, главное, чтобы закончилось все хорошо.
Чего нам всем и желаю!
Этой осенью заливали ленточный фундамент для двухэтажного дома 12300*10600. Высота фундамента 1,85м, цоколь 60см, подушка высотой 40см, шириной 1,20м. Получилось вроде 62 куба. Вся стоимость фундамента с матерьялами (весь бетон покупали в миксерах, опалубку тоже делали), работой, планировкой участка обошлась около 11000у.е.
Собираюсь строить из ракушняка, так как жилье для себя, а ракушняк считаю наиболее экологически чистым матерьялом.
В прошлом году платил по 35 у.е. за м.куб. залитого бетона. Сюда входило: копка траншеи вручную, устройство песчано-гравийной подушки, установка/снятие опалубки, вязка арматуры, заливка бетона с миксера, обратная подсыпка.
Подскажите плиз,кто то сталкивался с выкорчевыванием деревьев)? У нас 2 черешенки стоят на участке и при копке котлована, ствол черешни будет примерно в 2-3 метрах от него, ветки мешать особо не будут даже если там дом будет, мы ее направили в другую сторону а вот вопрос с корнями-уже посложнее....
кто то сталкивался с подобной ситуацией и что делали с этим?
разгон от зайки до стервы 1.07 секунды.....
Милаша 14.08.2012
С черешней лично у меня проблем нет,а вот вишня-ховайся,корни прут как дурные и очень узловатые,обрубать приходится по всему участку.какая то вишня дурная попалась.
ребят,где есть обои кроме эпиценра,мегадома,мира обоев,новой линии?)))))
так хочется быть нежной..а избы все горят и горят,а кони все бегут и бегут.
На Малиновском рынке
выкорчевывать нуно или там срезать и заливать корни соляркойй или бензином можно кажется тоже.должно убить...есть такая еще весчь (не помню назавния) но в цветочных магазинах,тоже все сжигает.спросите их,он в курсе. я покупала чтоб хмель вывести,но руки не дошли
так хочется быть нежной..а избы все горят и горят,а кони все бегут и бегут.
та,ну кроме малиновского конечно
так хочется быть нежной..а избы все горят и горят,а кони все бегут и бегут.
Ну вот ещё http://ray.od.ua/catalog/oboiта,ну кроме малиновского конечно
http://www.porada.od.ua/?grupa=1&pages=24&action=1
http://mapia.ua/ru/odessa/oboi
Спасибо всем за ответы
если что-то экслюзивное, то патио Покровский пер.5, www.patio.com.uaта,ну кроме малиновского конечно
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки